房屋院子租赁合同

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋院子租赁的有关事宜协商一致，达成如下协议：

第一条出租房屋院子情况

1、甲方出租给乙方的房屋院子位于

。

2、该院子内房屋为砖木结构，共栋间，院子长：，宽：，共计：平方米。

第二条房屋及院子情况

1、该院子的原有房屋所有权和处置权归甲方，新建房屋的所有权和处置权归乙方。

2、租赁前甲方与乙方共同检查原有房屋及附属设施的安全状态，如需要维修其费用由甲方承担，如属于乙方人为损坏则维修费由乙方承担。

3、未经甲方允许，乙方在租赁期间内不得改变原有房屋主体结构。

第三条该房屋与院子的用途

乙方在院子，用于。

乙方在租赁期间内不得搞违法活动，必须合法经营，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

第四条租赁期限

1、租赁时间从始至止。

2、到期后乙方如需要续租，必须同甲方重新签订租赁合同。

第五条租赁费用及付款方式

1、该房屋院子年租金为：元（人民币元整）。

2、房屋及院子租金于每年交清。

第六条合同解除及其他约定事项

1、经甲乙双方协商一致或因不可抗力导致合同无法履行的，以及因政府规定或法律规定必须终止的情况，可以解除或变更合同。

2、乙方如需续租合同，甲方须优先照顾乙方。

3、未尽事宜，甲乙双方协商解决，本合同一式份，每份共2页，甲、乙双方各执份，确认无误后自双方签字盖章之日起生效。

甲方(出租房)：乙方(承租方)：

身份证号：身份证号：

电话：电话：

地址：地址：

年月日