1/16/2021 当工程实际用砖规格与定额考虑不一致时,要对定额耗量进行调整(加气混凝土砌块、预制混凝土空心砌块除 外),计算公式如下: 每立方墙体砖尽用量=墙厚的砖数/[墙厚×(砖厚+灰缝)×(砖宽+灰缝)](建造师考试教材<工程经济学>中的 公式有误) 墙厚砖数: 半砖厚 0.5；1砖厚为1；1.5砖厚为1.5 以此类推 灰缝:一般施工按8-12mm控制,平均厚度10mm 墙厚: 按标准计算厚度 53 115 180 240 等。
机械费、
汇总计算， 得出工程造
价
3.1.2、若干需要注意的问题：
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a、墙面抹灰高度算板底(p88），天棚抹灰面积按墙与墙之间的净空面积计算,有梁板需展开（TP191）
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b、目前大部分项目砌体墙设计厚度为200，砖石工程定额考虑用砖为烧结240*115*53、多孔砖240*115*90， 由标准砖砌筑的墙体,其墙厚的理论计算值为: 53 115 240 365 等。
企业管理费范畴。 做成本分析时要注意费用归口要正确
三、预（结）算书的编制流程和需要注意的问题 3.1“定额计价”的计算流程和值得注意的问题

3.1.1、编制预（结）算书的流程：按照国家建设行政主管部门发布的建设预算定额的“工程量计算规则 ”算出相关的工程量，套用相关的 定额子目，同时参照省级建设行政主管部门发布的人工工日单价、机 械台班单价、材料以及设备价格信息及同期市场价格，直接计算出直接工程费，再按规定的计算方法计 算综合费、通用措施费、规费、税金，汇总确定建筑安装工程造价
程量清单的工程内容和数据，自行编制有关的综合单价，自主报价，确定建设工程价格的计价方式。
工程量清单计价模式的基本过程：在统一的工程量计算规则的基础上，制定工程量清单项目设置规则 ，根据具体工程的施工图纸计算出各个清单项目的工程量，再根据各种渠道所获得的工程造价信息和经 验数据计算得到工程造价。
二、建筑工程费用组成及若干容易混淆的概念 2.1、2009四川定额与2008清单规范的分册结构和费用组成
c、生产工人劳动保护费即：按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑
降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等是人工费（不是安全文明施工费）
2.2.2、运输损耗费是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗;检验试验费是指对建筑材料、构件和建筑 安装物进行一般鉴定、检查的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用。
建设工程定额，是指按照国家有关的产品标准、设计规划和施工验收规范、质量评定标准，并参考
行业、地方标准以及有代表性的工程设计、施工资料确定的工程建设过程中完成规定计量单位产品所消
耗的人工、材料、机械等消耗量的标准。它考虑的是正常的施工条件、大多数施工企业的技术装备程度、
合理的施工工期、施工工艺和劳动组织下的社会平均消耗水平。
分析图 纸及承 包范围, 确定定 额分项
按照不 同分项 及规则 计算定 额工程 量
根据 计算 好的 工程 量选 取合 适的 定额 子目
对选取 的定额 子目进 行换算 （材料 代换、 系数调 整等、 耗量调 整等）
根据合同相 关条款及信 息价、网价， 调整可调材 料的单价
根据政府文件调 整人工费、规费、 安全文明施工费、
定额计价模式是指以各个分部分项的工程量分别乘以相应定额子目的基价，求出直接费，再按照规定 的计价程序计取其他费用和税金，经汇总后形成建安工程造价的计价模式。
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1.2工程量清单计价模式的概念
工程量清单计价模式是指在建设工程招投标中，由招标人编制反映工程消耗的工程量清单，作为招
标文件的组成部分提供给投标人，由投标人按照现行的工程量清单计价规范的规定以及招标人提供的工
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错误的算法: KL1=5*2*(5-0.1-3.9) 超高1次
KL2=0 KL3=5*2*(3.5+0.8-3.9)超高1次
正确的算法: KL1=5*[2*(1.8-0.1)+0.3] 超高2次(5-3.9=1.1) KL2=0 KL3=0
算法1错误在于,曲解了支撑超高的含义,只计算了支撑超过3.9米的工程量,且按支撑高度分段判定超高次数。有 一部分不良的审计人员会故意引导我们按这种理解计算,广联达软件内置公式也是按照这种算法进行处理,其结 果不正确,不能直接采用。
定额计价与清单计价 计算程序和差异比较
主要内容
一、工程量清单计价模式与定额计价模式的概念 二、建筑工程费用组成及若干容易混淆的概念 三、编制预（结）算书的程序和要注意的问题 四、两种计价方式的差异总结 五、2013清单规范的新条款介绍
一、工程量清单计价模式与定额计价模式的概念
1.1定额计价模式的概念
参照以上公式将200厚实心砖(200*115*53配砖砌筑) 耗用量换算如下,其他参照执行:
c 、框架结构件砖墙、混凝土空心砌块墙人工*1.2;加气混凝土砌块墙顶斜砌部分执行零星项目（P323),剪力 墙之间的砖墙,砌块墙也按此执行(2012专家答疑第五期第三条)
d 、计算模板超高时不分段,全部按照层高考虑(不是支撑高度)
5
2.2、容易混淆的若干概念：
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建筑工程的费用组成如上表所示,其中各项费用的含义详见2009定额总说明,此处不在赘述,仅对若干容易 混淆的概念进行说明:
2.2.1、人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。
注：a、机上人工的工资不属于人工费（机械费）
b、管理人员人员工资不属于人工费（管理费）
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注：a、因构件尺寸不合材料模数造成的切割损耗既不是正常施工损耗（定额子目考虑），也不是运输损 耗，可单独索赔。如：某工程楼梯结构尺寸为270*170，则其楼梯地砖损耗可分为三类，运输损耗（包 含在材料价中）、切割损耗、正常施工损耗（定额）
b、破坏性试验、新材料检测、有合格证的材料检测费用以及其他非常规检测费用应由业主额外支付 2.1.3、车船使用税不是税金；汽油、柴油费用不是材料费，都是机械费 2.1.4、劳动保险费、财产保险费不是规费；企业缴纳的房产税、土地使用税、印花税，不是税金。都是