门面租赁合同

出租人（甲方）：联系电话：

承租人（乙方）：联系电话：

甲、乙双方通过友好协商，就门面租赁事宜达成协议如下：

第一条门面基本情况。

甲方门面坐落于丘北县锦屏镇新城区仙都苑小区一楼门面3、4、5号门面。

第二条租赁期限、租金。

门面租赁期为5年，自年月日至年月日止，租金前三年不变后两年递增，第四年递增10%，第五年递增20%。年租金为人民币壹拾贰万元整（¥：120000.00 ）第四年租金为人民币壹拾叁万贰仟元整（¥：132000.00 ）第五年租金为人民币壹拾肆万肆仟元整（¥：144000.00 ）。

第三条付款。

（一）付款方式：一年一付，每年提前一个月付清当年租金。支付方式：银行汇款/现金，如乙方不按签订期限支付清门面租金，甲方有权终止合同，收回门面及暂停经营。

（二）签订合同之日，乙方应当付清当年租金人民币壹拾贰万元整（¥：120000.00）。

第四条甲方对房屋产权的承诺。

甲方保证在门面租赁时该门面没有产权纠纷。

第五条维修养护责任。

租赁期间，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并负责赔偿损失。乙方所投资在门面里的硬件及软件，租期满后由乙方自己搬走，如不搬走清理费用由乙方承担。为避免门面设施拆走的问题发生纠纷，乙方需交人

民币壹万元整（¥：10000.00）的保证金，租期满后乙方还原门面后甲方退回保证金。

租赁期间，乙方在租赁期间应负责门面相关的一切租赁期间产生的费用及税费等。

第六条租赁期满。

租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方继续承租的，应提前60日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订门面租赁合同。

第七条违约责任。

租赁期限内，双方不得违约否则违约方赔偿守约方一切经济损失。

第八条乙方租的门面不得经营国家文明禁止的项目。如有国家政策调整和自然灾害等，不可抗拒因素导致本合同无法执行时本合同自动失效。

第九条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方应按现行法规办理或可向人民法院起诉。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：

年月日年月日