正确答案:B
单选题
22•以下选项中不属于仲裁原则的是（）。
厂A独立原则
B公正原则
C自愿原则
「D一裁终局原则 正确答案:B
单选题
23. 施工中发包人如果需要对原工程设计进行变更，应提前（
B债权人
C债务人
D债权人与提存机关共同
正确答案:B
单选题
28.确定乡规划、村庄规划区域的机构是（）。
厂A国务院
“B县级以上地方人民政府
的装修要求，对歌舞厅未作要求。根据（）规则，应当认为该装修合同中未包含歌舞厅的装修。
厂A对合同条款起草人不利
厂B主张合同有效的解释优先
® C排他
「D同类相容
正确答案:C
单选题
33.当事人希望对方向自己提出订立合同的意思表示的是（）。
A要约
B要约邀请
* C承诺
厂D出盘
正确答案:D
单选题
30•按照《城市房地产管理法》的规定，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途动工开发土地，超过出让合同约 定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以（）。
“A征收相当于出让金20%的土地闲置费
B无偿收回土地使用权
C退回50%的出让金并收回土地使用权
D征收相当于出让金两倍的土地闲置费
厂D修建性详细规划
正确答案:C
单选题
6•房地产交易市场的交易对象可以是（）：（1）占有权（2）使用权（3）收益权（4）处分权
A（1）（2）
r
B（1）（2）（3）
r
C（3）（4）
（F
D（1） （2） （3） （4）
正确答案:D
单选题
7•在工程实践中，比较详细的索赔工作通常包括以下内容：①索赔资料的准备②索赔意向通知③
厂A产权调换与作价补偿结合
「B作价补偿
* C异地安置
“D产权调换
正确答案:C
单选题
13.城市总体规划的规划期限一般为（）。
r
A10年
B20年
r+
C30年
r一
D50年
正确答案:B
单选题
14.城乡规划报审前，组织编制机关应依法公布城乡规划草案，公告时间不得少于（）。
A 10天
B 20天
C 30天
D 35天
单选题
8•进行商品房预售时，必须取得（）。
"A商品房预售许可证
「B县级以上人民政府的同意
「C土地出让方的认可
厂D房地产估价师的同意
正确答案:A
单选题
9.（）以下不属于建设产品的特殊性的是。
“A总体性
厂B单件性
C固定性
D流动性
正确答案:D
单选题
10.根据《房地产开发企业资质管理规定》，房地产资质一级企业必须具备的条件是（）。
B10
C14
D20
正确答案:D
单选题
20•适用于具有通用技术性能标准或者招标人对技术、性能没有特殊要求的法定招标项目的评标方法是（「A最低价法
® B经评审的最低投标价法
厂C综合评估法
厂D评议法
正确答案:B
单选题
21.在确认计量结果后（）天内，发包人应向承包人支付工程款（进度款）。
A7
B14
C21
D 28来自百度文库
正确答案:C
单选题
15•以下有关合同变更后的效力的描述中，错误的是（）。
厂A变更后的合同部分，原有的合同失去效力，当事人应当按照变更后的合同履行。厂B合同的变更只对合同未履行部分有效，不对合同中已经履行部分产生效力。
C合同的变更不产生追溯力。
D合同的变更将影响当事人请求损害赔偿的权利。
正确答案:D
单选题
A自有流动资金3000万元以上
注册资金不低于5000万元 具有4年以上从事房地产开发的经历
连续4年建筑工程质量优良率达20%
正确答案:B
单选题
11. FIDIC合同条件及我国建设工程施工合同条件都规定：承包人应在索赔事件发生后的（ 式函件通知工程师。
B14
C28
r
D56
正确答案:C
单选题
12.（）不是拆迁补偿的方式。
业主审查索赔处理⑤工程师对索赔事件的审查⑥工程师与承包人协商补偿额和工程师索赔处理意见 受最终索赔处理，可能仲裁或诉讼。这些工作内容的安排有一定的先后顺序，以下排序的选项中较合理的是（
A①-②-③④-⑤-⑥迩
B②-①-③-⑤-④-®-⑦
厂C①-②-③-⑤-@-④-⑦
"D②-①◎-⑤-⑥迩
正确答案:D
您的本次作业分数为：99分 单选题
1•投料试车应在工程竣工验收后由（）负责。
A设备生产商
B工程师
C承包人
D发包人
正确答案:D
单选题
2•设备安装工程具备单机无负荷试车条件，由（
A设备生产商
B工程师
C承包人
D发包人
正确答案:C
单选题
3•国内外常见的一种工程款结算方式是（）。
厂A按季结算
厂B按形象进度分段结算
厂C城市人民政府
厂D乡、镇人民政府
正确答案:B
单选题
29.以下有关可撤销合同的论述中，不正确的是（）。
厂A可撤销合同是当事人意思表示不真实的合同。
「B可撤销合同在未被撤销之前，仍然是有效合同。
厂C对可撤销合同的撤销，必须由撤销人请求人民法院或者仲裁机构作出。
“D当事人可以撤销合同，也可以维持原合同不变，但不能变更合同的内容。
16.处分抵押房地产时，可以依法将抵押关系设定以后土地上新增的房屋与抵押财产一同处分，对处分新增房屋所得， 抵押权人（）。
厂A有权优先受偿
“B无权优先受偿
厂C可以作为处分财产受偿
厂D无权受偿
正确答案:B
单选题
17.评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，人数为（）人以上单数。其中专家不得少于总数
正确答案:A
单选题
31.（）属中央投资、中央和地方合资的大中型和限额以上项目的可行性研究报告要报送审批。"A国家发改委
厂B国务院
C建设部
D行业归口主管部门
正确答案:A
单选题
32•某承包商与业主就某酒楼的装修工程达成协议。该酒楼包括2个大厅、20个包厢和1个歌舞厅。在签订的合同中没
有对该酒楼是全部装修还是部门装修作出具体规定，在招标文件的工程量表中仅仅开列了包括大厅和包厢在内的工程
冷C按月结算
厂D竣工后一次性结算
正确答案:C
单选题
4•合同实施情况偏差处理的措施中，（）是承包商的首选措施。
厂A组织措施
厂B技术措施
“C经济措施
"D合同措施
正确答案:D
单选题
5•下列材料不属于申请办理建设工程规划许可证应提交的必要材料的是（））
A使用土地的有关证明材料
B建设工程设计方案'C勘察、测绘、气象等材料
的2/3。
r
A3
正确答案:B
单选题
18.施工阶段工程师对进度计划的检查、督促的依据一般是双方已经确认的（
A总进度计划
B季进度计划
C月度进度计划
D周进度计划
正确答案:C
单选题
19.从招标文件发出之日起到递交投标文件截至日的时间应是投标人理解招标文件，进行必要的调研，完成投标文件编 制所需的合理时间，不得少于（）天。