一、工程概况1.1 编制说明及依据一、编制说明：1、本工程施工组织设计严格按照工程招标范围和招标文件对施工组织设计的要求进行编制。

在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署。

2、根据本工程设计特点、功能要求，本着对业主资金合理利用，对工程质量的终身负责，以“科学、经济、优质、高效”为编制原则。

3、建筑工程施工组织设计中未尽事宜或因设计变更修改，我公司将在工程中标后，对建筑与结构、设备安装工程各分部、分项工程详细施工方案中进行补充、完善，并遵照有关《规范》《规程》及相关《标准》执行。

二、编制依据1、安溪县蓬莱镇进来小学教学楼工程招标文件及其附件；2、厦门市泛华建筑设计有限公司设计本工程图纸；3、我公司的技术、机械设备装备情况及管理制度；4、工程建设法律、法规和有关规定文件及福建省建委、泉州市建委颁发的关于，建筑安装工程施工规范，质量、安全、文明施工、治安、消防等文件及《泉州市建筑条例》和泉州市建委推广使用的材料、设备等的通知。

5、国家和行业现行的施工及验收规范，主要验收规范如下：《建筑工程质量验收统一标准》(GB50300-2001)《混凝土结构工程质量验收规范》(GB50204-2002)《地面与楼地面工程施工及验收规范》(GB50209-2002)《地基与基础工程施工及验收规范》（GB50202-2002）《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002)《冷轧扭钢筋砼技术规程》(JBJ115-97)《屋面工程施工及验收规范》(GB50207-2002)《屋面工程技术规范》GB50345-2004《建筑装饰装修工程施工及验收规范》 (GB50210-2001)《房屋建筑外墙和屋面防水技术规程》福建省工程建设地方标准DBJ13-26-1999《建筑防水材料应用技术规程》DBJ13-39-2001《现浇钢筋混凝土楼(屋面)板及砌筑墙体的设计与施工技术规程》DBJ13-20-1999《钢筋焊接及验收规范》 (GBJ202-83)《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)《电气装置安装工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88)《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)《建筑施工高处作业安全技术规范》(JGJ80-91)《建筑机械使用安全技术规程》(JGJ-33-2001)1.2建设规模：本工程为安溪县蓬莱镇进来小学教学楼工程土建、安装工程，建设地点位于安溪县蓬莱镇。

建筑总面积约5320.0平方米；建筑层数为地上5层，建筑总高度为21.6m。

1.3结构设计：1.3.1基础设计：⑴、基础采用独立基础，持力层为含少量砾石粘土①或凝灰熔岩残积粘性土②，具体详各单体基础图；基础应进入持力层不小于200㎜，基坑开挖后，若设计标高与持力层顶面高差≤800时，应挖至持力层下300㎜，再用级配碎石土分层回填夯实至设计标高，压实系统入C≥0.97。

1.3.2上部结构设计：⑴、本工程上部结构为：五层现浇钢筋混凝土框架结构；七度抗震设防；本建筑物耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅱ级。

设计使用年限为50年。

⑵、抗震等级：按七度抗震烈度设防，框架抗震等级为二级。

1.4建筑设计：1.4.1砌体设计：除图纸特别注明外，外墙为190厚多孔砖墙；房间隔墙及楼梯间分隔墙为190厚多孔砖墙；宿舍卫生间隔墙为90厚多孔砖墙。

1.4.2装饰设计：工程主要装修作法如下：⑴、外墙面装饰：外墙装修选材与色彩详立面图标注，构造做法详见建施通-02表四外墙围护结构装修构造表。

⑵、内墙面装饰：内墙面装修做法详见建施通-02表一室内装修构造表。

⑶、混凝土墙面或填充墙抹灰打前采取以下措施保证牢靠；①、在混凝土梁、板、柱和砖墙交接处均加钉250宽通长钢板网，钢板网的孔眼宽度为9，详03J930-1-1附3/100②抹灰打底厚度>30㎜时，加设钢筋网与墙体固定，具体做法如下：墙体预埋8短筋，点焊4²300*300钢筋网；1：3水泥砂浆打底，20厚1：2水泥砂浆找平；A、面砖贴面做法：粘合剂和勾缝剂的性能和质量就符合国家规定的标准；外墙面砖粘贴不采用密缝，缝宽>6㎜。

B、外墙涂料面：外墙涂料的性能、质量和施工规程就应符合国家规定的标准。

⑷、楼地面工程：4．1楼地面装修做法详见建施通-02表一室内装修构造表。

4．2有出水口及地漏的楼地面均做0.5-1%坡度坡向地漏或出水口。

4．3防水要求的建筑地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理；并以的1%排水坡度坡向地漏。

4．4厨房、卫生间及其它用水房间的周边墙体基脚均采用V20素混凝土现浇300mm高，宽度同墙厚，厨房防水层在墙地交办处垂直向上延伸300mm高，卫生间防水层反上300mm高。

4．5管道穿楼板处应填塞密实防水材料嵌缝处理，楼面防水层反上300mm高。

4．6建筑电缆井、管道井每层在楼板处用钢筋网片与C20细石混凝土做防火分隔，耐火极限同楼板。

穿管孔隙应以不燃烧材料填塞密实。

4．7面积较大或填土较深的地面做地面分他缝，做法详01J304-4，-5。

1.5现场施工条件：根据现场考察，施工现场“三通一平”已基本完成。

二、施工部署2.1总体施工计划1. 根据工程特点，共划分为三个施工段，基础—主体—室内外装修；2．总工期安排：本工程总工期为240天。

其中：基础工程施工30天，主体框架结构至主体验收110天，室内外装修100天（含装修扫尾、竣工验收），在结构施工过程养护拆模后即安排砌体砌筑；主体结构施工完后即进入内外装修施工。

3．为尽快给装修工程创造工作面，主体工程中间验收事先做好各种资料的自检工作，并送业主有关人员审阅，约定日期进行验收。

4．现场模板工程施工采用包工包料形式进行劳务分包招标，招标规定使用材料：模板采用九夹板胶合板，模板支撑体系采用满堂钢管脚手架支撑。

钢筋在现场加工，接头采用电渣压力焊连接（竖向钢筋）、电弧焊接和搭接连接。

5．工程拟配备塔吊1台、施工电梯2台，JZ750自落式搅拌机2台，后台配置砂、石子电子计量配料机2台，装载机一台。

6．建筑施工测量采用投测法测量。

7. 外架采用钢管扣件式落地式脚手架。

8．劳力计划：选派能征善战、技术素质好的一线生产班组，工程计划劳力根据工程进度不同阶段需要进场。

2.2 工艺流程：根据本工程特点和施工工期要求，本着工程施工先地下，后地上原则，土建框架施工时水、电、设备安装预埋配合土建施工进度进行，砌体墙面装修阶段水、电、设备安装配合土建进度穿插安装和部分预埋，墙面装修基本完成后水、电、设备安装开始全面安装，刷涂料铺地面基本完成后水、电、设备安装开始调试，完后土建修尾预验收，交付使用。

工艺流程：场地平整→测量放样→基础施工→基础土方开挖→独立承台基础施工→承台地梁封底→框架及砌体分段流水施工→封顶→屋面防水→外装修、内装修→水、电设备安装→室外工程→水、电设备调试→土建收尾→预验收→验收。

2.3工期目标：240日历天。

2.4工程质量目标：达到合格质量等级标准。

2.5施工组织：2.5.1本工程施工时成立项目经理部，以项目经理为核心，对整个工程的质量、安全、工期、成本及文明施工等负全部责任。

项目经理部组织机构如下所示工程项目组织机构图2.5.2岗位职责：⑴、项目经理职责：A 、认真贯彻执行“百年大计、质量第一”的方针政策和技术法规以及公司的各项管理制度。

B、对工程的安全生产、文明施工进行全面管理：组织落实安全技术管理的各项措施，组织职工学习技术规范、技术标准和安全操作规程，遵守各种安全技术制度，并带头组织安全检查，提出整改或改进措施并落实实施，确保施工安全、文明均达到预定目C、对工程的质量进行全面管理：组织人员学习技术法规、技术标准及技术操作规程，组织人员对工程的技术特点进行分析、对重点和难点进行攻关，随时关注工程现场的质量情况，制定落实质量监督机制，确保工程质量达到预定目标。

D、对工程的工期进行全面管理：根据计划的人力、物力、财力及时组织充足的施工班组人员、各种相应的材料以及资金，及时对工程的进度进行适当的调整，确保工程按计划完成。

E、协调各方关系：安排好各管理人员的具体工作和职责、各施工班组的施工部位和工作要求，协调好管理人员之间、班组之间、管理人员和班组之间的工作关系；协调好项目部和建设单位及监理单位、设计院、政府主管部门的协作关系；及时向公司汇报工程的进展、质量、安全等情况，提出需要公司协助解决的问题，处理好公司和各职能部门的关系。

F、组织办理相关的施工手续，组织各种工序的交接、检查、隐蔽验收及工程的竣工验收；组织接待有关部门的各种检查。

⑵、项目技术负责人的职责：A、严格遵守和贯彻各项技术及安全管理的规章制度,对工程的安全生产、保证质量负主要的直接责任。

B、组织职工学习安全技术规范、标准和安全操作规程，对安全技术、操作规程进行讲解交底，认真落实实施施工组织设计中的安全技术措施，并随时检查措施的实施情况。

C、组织职工学习各相关工序、工种的质量技术规范、技术措施，施工前进行认真细致的交底，对各重点、关键部位进行技术复核，组织各工序的检查、验收、交接班，对工程存在的质量问题进行分析、制定整改措施并予以落实实施。

D、关注整个工程的进展，能及时预见存在和需要解决的问题，向项目经理提供适当的意见和建议。

E、对工程的质量、安全等内业落实把关，做好资料的建档工作。

⑶、计划员职责：A、按规定的内容及时组织编制工程总进度计划以及分解后的月度计划，并依据各施工班组实际情况进行协调、平衡。

B、参加施工方案的编制、审定，随时了解项目生产计划的执行情况，提出并协助项目经理对计划、进度、劳力进行调整和平衡。

C、对工程已完成的项目进行统计，向项目部、公司汇报工程进展，分析将要施工的工程量、材料用量、劳务需求和机械设备需要量，为工作计划作好准备。

D、做好工程的成本计划和核算工作。

⑷、施工员职责：A、认真遵守和贯彻执行各种施工技术、安全生产等规章制度，负责实施项目经理、技术负责人下达的各项指标。

B、管理好所负责班组的施工情况，做到工前交底、工中检查复核、工后验收，时时关注工程的质量、安全情况，及时对施工中的隐患提出整改措施，解决好施工中的具体问题。

C、做好工程的材料、劳力计划，为计划员提供详细的资料。

D、做好相应的工程技术内业资料、整理、归档等管理工作。

⑸、质检员职责：A、认真执行公司的质量检查及奖励条例的规定，对工程质量进行预控，监督和督促工作质量目标的落实。

B、对工程使用的材料的质量进行检查，核查“五强、两比“是否符合要求。

C、对各分部分项工序进行检查，督促好工种的自检工作后，对工程存在的问题进行分析，制定相应的措施并予以落实，通知有关部门对隐蔽工程进行验收。