装修保修承诺书〔共4篇〕第1篇：房屋装修保修承诺书2023房屋装修保修承诺书房屋装修保修承诺书：本人为〔物业名称及详细位置，以下称该物业〕的买受人〔业主〕，为维护本物业管理区域内全体业主的共同利益，营造环境优美、秩序井然的生活环境，本人郑重承诺在本物业〔房屋〕室内装饰或使用过程中：一、保证不违规装修，房屋装修前主动办理登记或施工答应、构造平安核准报批手续；二、保证不擅自拆改房屋建筑主体和承重构造；三、保证不擅自拆改房屋外墙立面；四、保证不开挖建筑底层地面或降低原有室内地坪标高；五、保证不擅自浇筑房屋室内夹二层〔俗称假二层〕；六、服从房屋外立面统一规划要求；七、保证不乱搭乱建以及占用公共通道；八、拥有首层私家花园的使用权〔无产权〕，不能擅自扩展或改变房开公司统一制作的花园围栏，可种植花草、美化环境，私家花园的装饰方案须报物业公司审批，不私搭乱建、饲养家畜或改作它用，一经发现，物业公司有权撤除；九、拥有该套房屋地下层的使用权〔无产权〕，使用年限与该套房屋一致，装修方案与该套房屋一并报物业公司审批；十、保证本物业所使用人遵守本承诺，如物业使用人有违犯本承诺的行为，由本人承当全部责任；十一、假设本人违犯上述承诺中的任何一条，愿意承受相关法律法规的处分,并根据情节轻重，承当每天1000-10000元的赔偿金。

承诺人：年月日小区房屋装修承诺书装修地点：本人及所雇请的施工单位在对居室进展装修时，在装修过程中将认真遵守市政府和管理处各项装修管理规定。

同时做到：1、对装修质量和平安负全部责任，并承当监视和验收责任，保证一年有效保修期。

所装修房间经管理处检查无违章装修或渗漏堵损坏等情况后，方可退回装修保证金，并承付所聘人员违章罚金。

2、对所装修居室平安、施工人员平安及相关第三方平安负责。

3、对聘请进入楼内施工人员的行为负全部责任，包括：公共秩序和公共卫生的维护、公用设施损坏赔偿和治安责任。

4、从装修开工起即采取防火措施，装修期间装修户内每50平米应配一个灭火器，每户至少装备两个灭火器；不违章使用电，埋设或改动电线须穿管，确保户内外平安，并承受管理人员的检查与指导。

5、不改变房屋原有的外貌及公用设施，外墙不打孔洞；不剔凿房屋的梁、柱、板；不在承重墙上凿洞；不随意增加楼面静荷载〔如在室内砌墙，超负荷吊顶，安装大型灯具，铺设大理石地板等〕。

6、不改变厨房、卫生间及阳台的使用功能；厨房、卫生间保证做好防水层〔自做防水的业主应承当因防水质量出现渗漏所造成的一切损失〕。

7、厨卫天棚做吊顶时应在下水管清污口处留活动检修口；不将生活污水排入雨水管道。

8、装修垃圾在规定清运时间袋装运到垃圾站，并保证楼梯间的清洁卫生。

不将建筑材料、垃圾堆放在公共场所〔包括公共走廊〕。

9、安装防盗网、防盗窗花采用管理处统一的款式、规格、材料，并装在管理处指定位置；安装空调要经过管理处审批。

10、不封闭前阳台，不擅自改动智能化线路。

11、不私自改动燃气管道，确需改动的应通知燃气公司进展。

12、装修施工期间关门施工，以免噪声及装修灰尘飞扬。

13、在装修期间不使用瓶装煤气，不使用电热棒、电炉等电热设施。

14、承当装修管理规定中应负的其它责任。

15、如有违背上述规定，可按中华人民共和国建立部令第110号《住宅室内装饰装修管理方法》进展处分。

装修施工单位：联络：装修负责人：身份证号码：装修户业主/业主委托人：联络：年月日第2篇：装修工程保修承诺书装修质量保修承诺书为确保工程施工质量，本次工程施工负责人：，郑重承诺，将按照施工合同对本次施工范围内的质量及保修承当责任，承诺根本内容如下：1、依法获得相应等级的资质证书，并在其资质等级答应的范围内承揽工程。

2、建立质量责任制，对建筑工程的施工质量负责。

要求工程负责人做施工现场记录，记录工程的各局部施工是那个或那几个负责施工，一旦该局部出现施工质量问题，将对该局部工程付相关责任，工程负责人有取带责任。

3、按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不擅自修改工程设计，不偷工减料。

在施工过程中发现设计文件和图纸有过失的，及时提出意见和建议。

4、按照工程设计要求，施工技术标准和合同约定对各种材料，以及构、配件进展检验，未经检验或检验不合格的不使用。

5、建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，做好隐蔽工程的质量检查和记录。

6、建立、健全教育培训制度，加强对员工的教育培训，未经教育培训或者考试不合格的人员，不上岗作业。

7、依法履行建筑装饰工程质量保修义务。

8、在保修期内应无条件的全额免费履行维修义务，不得以任何理由推脱、拖延甲方的维修工程。

年月装修工程保修协议甲方：上海思纳建筑设计乙方：上海伟联建筑装饰工程当乙方承包宝地广场b座2层、3层办公室装修工程将于2023年 5 月 20 日交付使用，有关细项质量需进一步观察，故甲、乙双方就工程的保修问题达成如下协议：1.本工程保修期为一年，自 2023年5 月20 日起至2023 年5 月20日止。

2.乙方在保修期内工作范围为：就装修工程所涉及全部工程〔以 2023年 3 月 21 日甲、乙双方签署的装饰工程施工明细报价单为准〕的损坏或质量问题进展更换或修复。

如木门变形、裂缝，所有漆面脱落、起皮、鼓包，所有器具因质量原因出现的损坏及其他质量问题。

属于甲方使用不当造成的损坏除外。

3.乙方工作方式在甲方发现工程出现质量问题并或通知乙方后7日〔节假日包括在内〕内，乙方须安排纯熟的技术工人带料完成整修或更换工作，费用由乙方负担。

4.法律责任乙方在接到甲方通知后无故拖延达14个工作日不予整修或更换的，甲方有权向乙方提出相应的赔偿恳求。

5.本协议一式二份，甲、乙双方各一份，自甲、乙双方签署之日起生效。

甲方:乙方:年月日年月日工程质量保修承诺书发包人〔全称〕：承包人〔全称〕：为保证 xx景观工程在合同使用期限内正常使用，发包人、承包人协商一致签订工程质量保修书。

承包人在质量保修期内按照有关规定及双方约定承当工程质量保修责任。

一、工程质量保修范围和内容绿化局部养护范围：xx园区内苗木养护内容：包括苗木浇水、修剪、病虫害防治、除草、及时清理枯枝、坏桩、断桩等；土建工程内容：地基根底工程、主体工程、景墙垒砌、园路铺设等；钢构造等。

二、质量保修期绿地养护保修期从开工验收之日起养护期1年。

土建工程为1年，钢构造工程1年。

三、质量保修责任1、属于保修范围和内容的工程，承包人应在接到修理通知7天内派人修理。

承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其别人修理，保修费用从质量保证金内扣除。

2、发生需紧急抢修事故〔如：管道跑水、漏电等〕，承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修，非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承当。

3、在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基根底工程和主体构造工程的质量。

因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人因承当损害赔偿责任。

四、质量保修金的支付本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的3%。

养护期满后，甲方付清余额。

五、质量保修金的返还发包人在质量保修期满后14天内，将剩余保修金返还承包人。

本工程质量保修书作为施工合同附件，由施工合同发包人承包人双方共同签署。

发包人〔公章〕：承包人〔公章〕：法定代理人〔签字〕：法定代理人〔签字〕：年月日年月日工程质量保修书甲方：—乙方：—甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建立工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修方法》，经双方协商一致，签订工程质量保修协议。

工程名称：一、工程质量保修范围和内容乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承当本工程保修责任。

质量保修范围：地基根底工程、主体构造工程、屋面防水工程、有防水要求的厨、卫房间和外墙的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他工程。

详细保修的内容，双方约定如下：质量保修内容：乙方施工的工程工程，如出现质量缺陷或隐患，乙方必须履行保修义务，特别是出现以下情形时：1、楼地面、屋面、墙面渗漏水;2、烟道、排气孔道、风道和设备管道等管道不通或泄露;3、楼地面沉陷、空鼓、开裂、起沙;4、内外墙及顶棚抹灰、油漆等装饰面及结合层开裂、脱落，或墙面起碱脱皮;5、门窗变形、门窗五金配件及门锁损坏、开启关闭不灵或缝隙超过标准规定及渗漏水等;6、厨房、卫生间地面泛水倒坡积水;阳台、露台、走廊、屋面倒坡积水;7、厨房、卫生间等有防水要求的部位渗漏水;8、室内外上下水管道及其他管道渗漏水、堵塞;9、强弱电系统不能正常使用，电气设备及开关、插座故障，线路漏电、短路;10、施工产生的其他质量缺陷。

二、保修期约定双方根据《建立工程质量管理条例》及《房屋建筑工程质量保修方法》有关规定，约定本工程的最低质量保修期如下：1、地基根底工程和主体构造工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年;3、装修工程为2年;4、电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年;5、住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年;6、其他工程保修期约定如下：其他工程的保修期为2年。

三、保修期计算：1、质量保修期限在工程获得开工验收备案证明、乙方将开工档案、开工工程全部移交给甲方的次日起算; 2、假设工程移交给甲方时还存在质量问题且乙方选择自行进展整改时，那么该工程的质量保修期自全部质量问题整改合格的次日起算;假设乙方书面委托甲方整改、维修并同意所需费用按市场行情进展结算、从乙方预留于甲方的质量保修金中支付时，那么以甲方同意承受乙方委托并代为整改、维修后，经甲方及监理单位共同签署验收合格书面文件次日起算。

四、保修责任1、属于保修范围、内容的工程，乙方应当在接到保修通知之日起按本保修书第五条规定立即派人保修，并在本保修书第六条保修时限要求的时间内完成保修。

乙方不在约定时限内派人保修的，甲方可以委托别人维修，维修费用从预留于甲方的质量保修金中抵扣。

2、发生紧急抢修事故的，乙方接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。

3、对于涉及构造平安的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修方法》的规定，立即向当地建立行政主管部门报告，采取平安防范措施;由原设计单位提出保修方案，乙方施行保修。

4、在保修期限内，因乙方原因导致的工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或第三方人身、财产损害的，乙方应承当相应的经济与法律责任。

5、因乙方未按有关规定和本合同约定及时履行保修义务而造成新的人身、财产损害，乙方应承当相应的赔偿责任。

6、非乙方原因造成的质量缺陷，乙方在履行保修义务后，有权就所发生的费用向责任方追偿。

因设计方面的原因造成的，相关责任由设计单位承当;因建筑材料、构配件和设备质量不合格等原因造成的，如属乙方采购的，或由甲方采购而乙方不按规定进展检验用于工程的，相关责任由乙方自负;如属甲方采购，乙方曾提出质量异议而甲方未经鉴定坚持使用的，相关责任由甲方承当。