墙面返碱发霉的预防与处理一、新房装修混凝土返碱的原因及处理办法建筑工程中，混凝土的主要成分是弱酸强碱性盐，这种物质一遇到水后，就会发生化学反应，形成游离钙、硅酸盐和碳酸盐等盐分物质。

混凝土中间是有缝隙的，天长日久，水分携带混凝土中的盐分物质游移到混凝土表面，游离钙、硅酸盐和碳酸盐等盐分物质在水分蒸发后，就会结晶成白色粉末状晶体，一部分晶体再与空气中的二氧化碳发生化学反应，在混凝土表面凝结成白色硬块，这就是俗称的“混凝土返碱”。

虽然混凝土返碱是很常见的现象，但一旦混凝土出现返碱，则表明有两个方面的负作用：一是形成返碱的混凝土内部的盐分物质减少了，这部分混凝土内部的钢筋就会开始锈蚀，返碱现象越严重，钢筋锈蚀的速度就越快，程度就越高，最终可能影响到房屋的稳固性；二是发生返碱现象的部分，通常都是因为潮湿或渗漏，才会导致有多余的水分流动带走盐分物质的流失。

1、容易出现混凝土返碱现象的条件主要有两种（1）水泥质量问题。

如果混凝土中使用的是纯硅酸盐水泥和普通硅酸盐水泥配制而成，会产生大量的氢氧化钙，并被水分带到混凝土表面形成返碱。

（2）混凝土结构问题。

如果混凝土结构过于松散不紧实，那么混凝土内部的水分容易渗透到外部去，也会造成返碱。

2、如何预防混凝土返碱（1）中和混凝土内部多余的盐分。

施工时，在混凝土中加入粉煤灰、矿粉、硅灰等活性掺合料，这些物质会和水泥内部的盐分发生二次反应，将氢氧化钙转化为硅酸钙凝胶，使它们“游”不到表面；或者直接使用复合水泥。

（2）降低混凝土的渗透性。

为了降低水泥的渗透性，可以使用一些防水剂。

3、混凝土返碱的处理。

对于已经有了返碱现象的水泥部位，要先清理再治理（返碱的墙面如果不处理，将来的涂料层容易起壳、脱落）。

混凝土返碱，如果是外墙渗水，需要涂一层防水材料。

对于已返碱的混凝土墙面，首先用硬毛刷（一定要干刷，水洗或用酸中和是不可能完全清除的）多刷几遍，清除干净；然后刮第一层腻子底，配料为建筑白水泥、腻子粉和JS防水材料；之后才能按正常流程进行装修。

（1）先用硬毛刷把水泥表面的返碱清理干净；较为顽固的地方可以使用高压水枪。

对于不溶于水的物质，要先用稀释后的弱酸清洗，如5~10%的盐酸溶液等。

在使用弱酸溶液时，要注意保护好干净的墙面，免受酸性侵蚀。

（2）将返碱部位清洗干净后，应用密封剂、涂料和高效的防水涂料等加以保护，以免返碱现象再次发生。

二、墙面受潮的处理办法由于腻子都是碱性，洇（?yīn）水后会返碱，墙面干透后容易出现黄色的痕迹，特别是墙面干、湿交界处，痕迹最为明显。

现在施工多采用抗霉腻子，墙面洇水后一般都不会发霉。

1、瓷砖受潮变色处理。

瓷砖受潮后会产生色变，颜色会变深，但不会变色；瓷砖干透后就会恢复原来的颜色。

2、壁纸受潮处理。

贴有壁纸的墙面受潮后，壁纸可能出现起翘、变形和变色。

和乳胶漆墙面不同，修补壁纸墙面对温湿度没有什么要求，但修补受损壁纸墙面不可避免产生色差，建议整体更换墙面壁纸。

修补壁纸墙面时，撕下受损壁纸后直接刷层壁纸胶，粘贴壁纸即可。

3、乳胶漆受潮处理。

修补返碱和发霉墙面的方法相同。

（1）先用普通砂纸将返碱或发霉的部分打磨掉，然后再重新刷漆。

（2）如果墙面已经开始掉粉、起皮、鼓泡，就要铲除腻子后重新刷漆。

腻子铲除干净后，再刮三遍腻子，最后刷一遍底漆两遍面漆即可。

注意：修补乳胶漆墙面注意温湿度。

对工期有要求的业主需要留意施工时的温湿度。

如果修补面积在10㎡以内，墙面的自然风干在春秋季节需要五六天，在较潮湿的夏季则需要10天左右的时间。

一般来说，最佳的施工温度是20℃，如果室内温度没有达到5℃，乳胶漆膜就不易成膜，也需要10天左右才行。

如果修补面积在10㎡以上，工期可能还要延长。

上漆前，确保墙面处理彻底干透。

两个星期后，待墙面彻底干透，再上一层封闭底漆。

若漆面已刷好并呈分裂状，须将漆面全面刮除，确保墙面干透再重新上漆。

一般来说，不管是壁纸墙面还是乳胶漆墙面，重新修补都不需要再找平墙面，除非在铲除腻子或铲除壁纸的时候破坏了墙面的平整度。

当墙面平整度大于5㎜时，就需要对墙面进行找平处理。

4、防水石膏板受潮处理。

卫生间漏水是最常见的情况之一。

卫生间都有吊顶，洇水墙面会被隐藏，一般不需要进行特别处理。

吊顶常用材料是铝扣板，漏水后，只要将铝扣板擦干就可以了。

如果吊顶材料是防水石膏板，且石膏板已经潮湿或者开始漏水，就需要更换。

因为防水石膏板的真正作用是防潮，而不是防水。

防水石膏板的表层是层纸，漏水后，这层纸会遭到破坏，导致石膏板不能防潮，所以应该更换受损的石膏板。

三、墙壁返碱发霉的处理办法墙面反碱，俗称水泥起霜。

主要原因是水泥产物氢氧化钙与大气中的二氧化碳反应，生成碳酸钙沉积在混凝土表面上；或是水化产物氢氧化钙溶液中，当水分蒸发后，氢氧化钙在混凝土缝隙中析晶并聚集在它的表面上。

另外，石灰石或建房用砂中，含有一定量的可溶含碱的有机物，由它们形成的氢氧化物、碳酸盐或其他碱盐溶液比较容易地、迅速地在混凝土表面渗出“霜盐”而结霜。

? ?无论新墙或旧墙，引起墙面返碱发霉甚至抹灰层脱落的主要原因是潮湿所致。

如果室内外通风条件良好，墙面干燥就不会出现墙面返碱发霉现象。

墙面返碱是墙体里的硅酸盐、碳酸盐遇水或潮气渗出结晶而产生的，到目前为止仍是无法完全彻底解决的问题，一般主张在装饰后要保持房间通风、干燥，这样才有可能避免墙面返碱现象的发生。

因此，湿度过大是造成墙面返碱发霉甚至装修失败的罪魁祸首。

1、墙面受潮发霉的表现。

形成气泡，成块的脱落；乳胶漆墙面受潮的表现为：空鼓、掉粉、长霉斑等。

2、墙面返碱发霉的危害。

美国哮喘专家指出，过于潮湿的环境容易诱发儿童和老人哮喘发作。

当室内的相对湿度每提高10%，哮喘的发病率就可能会增加近3%。

因为潮湿的环境容易为诱发哮喘的螨虫、细菌和霉菌提供更好的生存条件，从而使哮喘发作几率增大，而海拔越高的地区儿童哮喘发病率越低。

室内的相对湿度最好保持稳定，一般来说保持在60%～65%左右较为适宜。

墙面返碱发霉常见霉菌有根霉、毛霉、曲霉和青霉等，易引发皮肤病和呼吸道疾病，甚至可能诱发癌症，如黄曲霉素就有很强的致癌作用；墙体霉菌可隐藏大量的肝炎病毒和流感病毒等，决不可小视泛碱、返碱和发霉现象。

3、墙面返碱发霉的原因。

墙面发霉多是因为墙体受潮、湿度过大引起的，而墙体受潮一般有以下几方面原因：（1）气候因素①梅雨时节。

房间潮湿虽大部分原因是和室内的通风有关，但天气条件也是一个影响室内湿度的重要因素。

遇到梅雨（持续天阴有雨的气候现象）时节，室内总是湿漉漉的，墙面会经常发霉，这是很多家庭最愁的事情。

②回南天。

回南天是天气返潮现象。

一般出现在春季的二三月份，主要是因为走后，暖湿气流迅速反攻，致使气温回升，空气湿度加大，一些冰冷的物体表面遇到暖湿气流后，容易产生水珠。

回南天现象在南方比较严重，这与靠海、湿润有关。

回南天出现时，空气湿度接近饱和，墙壁甚至地面都会“冒水”，到处是湿漉漉的景象，空气似乎都能拧出水来。

而浓雾则是回南天最具特色的表象。

回南天最好是关窗，尤其是关闭朝南的窗户；特别是早晚更要关窗，早上和晚上的湿气最严重。

（2）建筑质量因素①墙体保温没有做好，造成室内外温差过大。

不论春夏秋冬，只要当室内的温度高于墙面温度时，墙面就可能会出现潮湿的迹象。

室内暖空气中的水遇到冷墙后就会凝结到墙面上，导致墙体潮湿。

检查墙体是否做过保温处理的方法很简单。

用检查锤敲击墙面，如果声音空洞，则说明墙体有；如果声音沉闷，则说明墙体没有做。

建议先检查建筑外墙是否存在裂缝，如果没有裂缝，说明不行，需要进行更换，这也是根治之法。

对未做保温层的墙体，有可能的话加做保温墙，没有可能的话可以在墙上涂一层，是会有一些作用的。

②外部雨水渗入室内，导致墙体潮湿。

主要表现在屋面防水、女儿墙根部、水漏斗雨水管、雨罩、室外墙面挂件栓孔和阳台窗户下的挡板（多由预制楼板制作，其与墙体的交接处容易出现裂缝）与墙体交接处出现裂缝以及窗户密封性能不好都有可能导致外部雨水渗入室内。

③地基返潮。

地下室外墙及地面防水存在问题，以及砌体结构基础出地面部位防潮层没有做好，导致地下潮气源源不断地通过墙体结构向上延伸，致使墙体含水率过高。

（3）装修因素①时墙体没有干透，或施工过程中间隔时间不够，上一道工序未彻底干透便进行了下一道工序。

②墙里埋的上下水管口或暖气管道发生渗漏，导致墙体受潮。

可以通过做打压试验来排除。

如果打压试验失败，则说明打压的管道某处存在渗漏，找到渗漏点，进行维修。

③厨卫间墙地面防水做的不好，受了潮湿。

重做厨卫间的防水。

（4）人为因素。

门窗闭塞，不经常开窗通风。

开窗通风是解决墙壁发霉最简单有效的方法。

宜经常开窗通风，保持室内墙面干燥。

4、墙面返碱发霉的处理办法（1）简易的处理办法①干牙刷涂刷。

一旦发现墙体上已出现霉斑时，可先用干牙刷在墙面轻轻涂刷，将霉渍涂刷干净；再用软棉布蘸上酒精轻轻抹擦，然后自然风干。

这样不仅能够清楚霉菌，还能够保持墙面的干燥。

②漂白水擦拭。

如果发现墙面出现霉菌时，可使用漂白水（粉）以1：99的比例兑上水，调配成水剂，倒进喷水瓶，喷洒在发霉的墙面上，留置一段时间后（24小时），用干净软布蘸上清水轻轻擦拭，直至干净为止，待墙面彻底干透后刷上防霉漆，则能长时间防潮。

此外，市面上还有一种家用的便捷型防水修复剂，只需跟杀虫剂一样朝渗漏墙地面的缝隙喷一下就可以了。

?如果天气还是潮湿，可用漂白水和水按1：20的比例调配，抹在霉菌墙体上，待墙体干燥后，用砂纸将墙面磨平，再刷上一层防水底漆，最后再刷一层就可以了。

③80%的酒精洗刷。

如果霉变不是特别严重的话，使用80%酒精洗刷墙壁就足够了。

清洗时要注意通风，应戴防护手套、口罩和眼镜。

④在天气潮湿期间，尽量少开窗。

尽量使墙壁干爽。

在潮湿天气可借助抽湿机、冷气机、风扇，吸走墙体上的水分。

一旦墙体或家具有水气出现时，应立即用干抹布擦除。

（2）较彻底的处理办法?如果发现墙面的霉菌已经快到无可救药的地步了，那就只有大刀阔斧的进行清理了，可按以下步骤进行：①砂纸打磨。

先用普通磨砂纸将返碱或发霉的部分打磨掉，然后再重新刷漆。

②彻底铲除墙面基层。

如果墙面已经开始掉粉、起皮、鼓泡、脱层，用铲刀铲除，铲的越干净越好，直至露出砖块，而且要把四周开始产生蔓延的一并铲除。

③用草酸等弱酸溶液涂刷墙体。

用按1：１0左右的比例兑冷水，也可用 60 度左右的温水调配；如无草酸可用漂白剂代替，按1：3的比例兑水，用海棉之类的东西进行墙癌部分的彻底沾湿（注意不宜渗透过深，避免渗透过深造成墙体里面的化学反应，导致再次返碱的产生），让墙体的碱性充分中和，待反应完全后，用清水自上而下清洗干净，让墙体充分干透。

使用漂白水时一定要戴上胶手套，并且要用水过清。

④刷墙固或界面剂。

若铲到红砖，可涂刷墙固或界面剂。