商业管理委托合同
合同编号:
甲方：
住所：
法定代表人：
电话：
传真：
乙方：
住所：
法定代表人：
电话：
传真：
鉴于:
乙方作为依法设立的从事房地产运营及商业管理服务的专业机构，富有业务经验，具备完成甲方上述工作的经验和实力；
经甲、乙双方友好协商，就甲方部分商业面积委托乙方进行商业管理及相关事宜达成如下条款：
第一条定义
经甲乙双方确认，下列的用词，用于本合同以及所有与本合同有关的附件或更改合同时的定义。
1.1商铺：指甲方未出售和具备经营条件的店面或单元。
1.2管理公司：指乙方或由乙方指定的专项项目分公司、子公司、控股公司等。
1.3商铺管理：指乙方全权对商铺进行商业管理，并支付甲方租金的商业管
理活动。
1.4商标（LOGO）及服务标志：指在商铺管理服务及市场推广中所使用的属于乙方专
有的标记、图案或文字。
第二条委托经营管理期限及内容
2.1委托经营期限：委托经营期限为年，自年月日起至年
月日止。本合同期限届满后，如乙方在合同到期前三个月书面提出延
期申请，在同等条件下甲方应优先同乙方续约。如甲方继续聘请乙方对
项目（商铺）商业运营进行（经营）管理，双方另行签订协议。
2.2自本合同签署之日，甲方即授权乙方对该房屋进行经营管理。
2.3在本合同规定的委托经营期限内，甲方授权乙方办理如下事项；
2.3.1对该房屋进行统一的出租、管理、经营；
2.3.2与入驻商户进行招租事项（但不仅限于招租事项）的协商谈判,并
以乙方的名义与承租商户订立关于该房屋的租赁（但不仅限于出租
方式）合同，乙方全权确定所有关于租赁（但不仅限于出租事项）
的价格、汇率等相关事宜，甲方对该商业经营合同予以完全认同；
2.3.3代为向该房屋承租商户（但不仅限于承租客户）按期收取房屋租金
及经营应收费用；
2.3.4签署及办理上述委托事项有关的一切文件；
2.3.5乙方对项目（包含商业配套部分的公共部
位）进行统一经营管理，相应的管理包括但不限于推广、招租活
动均由乙方进行，由此产生的收益扣除双方约定的收益金额后超额
部分归乙方所有。
第三条甲方权利及义务
3.1甲方负责将商铺按照已验收备案并达到商场开业标准（包括公共部分精
装修；设备、设施系统的改造；商场必备的营业设施；商场的导视设施）
的条件交付给乙方，具体标准由双方约定后以本合同补充协议形式明
确，并作为甲方与购房人签订的《商品房预（销）售合同》的附件。
3.2甲方应保证商铺取得所有合法手续及权证，并协助乙方或乙方在商铺的
经营合作方取得进行商铺经营管理工作需要的许可或权证。甲方保证
非经乙方书面同意，在本合同履行前或履行过程中不会将商铺的任何内
容进行抵押，设定债权或其他负担。
3.3在开业前，甲方应以积极有效的广告方式对项目进行宣传，增强项目影
响力，促进项目租赁及经营。由甲方承担进行商业运营管理所必须的广
告促销活动的费用。
3.4 甲方应给予相应车位预留保障，具体位置及数量
根据实际情况甲乙双方协商划分后以本合同补充协议形式明确。
3.5 在本合同执行期限内，如甲方为满足项目整体规划，对项目进行增建、
扩建或改建施工，应与乙方协商。并将增、改、扩建的项目实施计划、
图纸、进度、细则和对项目的影响范围及经济补偿方式以书面的方式提
交乙方，增、改、扩建的项目实施完成并经验收合格后，交由乙方统一
进行经营和管理。
3.6 甲方有权监督检查承租（经营）商户是否正当、合法的使用该商铺。
3.7 在租赁期间，甲方向第三人转让该商铺时，此合同同时由第三方继承。
3.8甲方在委托经营期间不得擅自单方撤除合同。
3.9甲方应承担应由其缴纳的相关税费。
3.10 甲方承担该房屋在委托期间的物业管理费。
3.11甲方变更银行帐号应事先通知乙方，因甲方未履行变更通知义务造成
的损失由甲方自行承担。
3.12如在本合同有效期内，甲方将商铺的权益部分或全部向他方转让时，
应以不影响本合同的履行为前提，否则应征得乙方的同意。
3.13 甲方应负责项目的应由甲方承担的各项保险。乙方不承担对于本合同
执行期限内项目的任何因保险所承担的相关损失的赔偿与责任。
3.14 甲方负责项目商铺管理中的如下费用：
（1）乙方聘请或委派的项目管理公司职员的工资、奖金、福利，及因上述薪金所产生的有关法律或法规所规定的应付款项或税项。
（2）乙方为项目管理公司内部运转需要所外聘的财务、税务、法律人员的相关费用。
（3）乙方委派的项目管理公司人员的办公场所发生的热力、水、电、煤气、电话费用及项目管理公司按照国家的有关法律和税收条例
的规定缴纳各项税金。
第四条乙方权利及义务
4.1乙方或乙方指定方有权对甲方尚未出售的商铺、无产权的商铺或自己
持有的项目商铺进行为期年的经营管理
4.2在商铺出售后，乙方与商铺购买人签署新的商铺委托管理协议。同时，
甲、乙双方结清自终止之日起的相关费用。购买人与乙方签署的商铺
委托管理协议，期限为甲方委托乙方管理经营合同的剩余年限。
4.3乙方有权以自己名义自主经营该商铺或招租第三人经营；
4.4乙方有权成立或指定专项项目分公司、子公司、控股公司等对项目进行
管理经营；
4.5管理公司具有如下权利：
（1）制定项目商铺管理租赁活动中的所有价目、费用及租赁条件。
（2）制定项目商铺内各商业店铺及相关配套设施和建筑的商业规划、用途等。
（3）拟订并签署项目商业运营管理所需的合约及预备有关之法律文件。
（4）对于甲方应支付而未支付的与项目商铺有关的费用，经乙方告知后甲方后仍未支付的，乙方为项目商铺管理需要可代为支付，甲
方应予以承认及承担。
第五条服务费用
5.1商业管理费：
25万元/月，支付方式：每月5日，甲方将此顾问费打入乙方指定账号。
5.2乙方需在甲方向其支付商业管理费用的同时，向甲方开具正式发票。乙
方因收取服务费用所应缴纳的所有税费，由乙方自行承担。
5.3甲方应按照本条第1、款规定的日期向乙方支付商业管理费用，逾期支
付的乙方按甲方拖欠费用总额每日加收2‰的滞纳金。同时，乙方在上
述款项结算后方才进行下一阶段之工作。若因甲方延期付款导致乙方延
迟完成工作，将视为甲方之责任。
第六条房屋交付与装修
6.1甲方负责按照本合同3.1约定条件将房屋交付乙方。
6.2甲方授权乙方和/或承租（经营）商户对该房屋进行二次装修，装修是
在保障房屋安全的情况下，可根据经营需要，对该房屋的布局、商业动
线、结构进行必要改动，委托经营期限届满，甲方同意按现状接收。
第七条商标及服务标志
7.1甲方在本合同期限内可使用乙方专有的商标（LOGO）或服务标志进行宣
传推广工作和日常销售活动,乙方有权对甲方的使用方式及范围进行审
查及监督。如发现甲方因使用行为而导致乙方的权力侵害问题，乙方可
要求甲方及时停止侵害，并及时为乙方挽回损失。本合同期满或提前终
止后，甲方将不得再使用乙方的商标及服务标志。
第八条不可抗力
8.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
8.2由于不可抗力致使直接影响本合同的履行或不能按约定条件履行时。遇
有上述不可抗力的一方，应在30日内将不可抗力的情况以书面形式通
知另一方，并应提供不可抗力的详情及合同不能履行、或者部分不能履
行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件。此项证明文件应由不可
抗力发生地区的公证机关出具，按其对履行合同的影响程度，由双方协
商决定。部分或者全部免除履行本合同的责任、或者延期履行合同、或
者解除合同。
第九条合同终止
9.1如乙方连续三个月未按合同约定全额支付租金，甲方有权单方终止合
同。
9.2如遇非乙方可合理控制的而严重地影响管理公司经营管理能力的事
故，如重大市政维修、道路改建、治安整顿等致使乙方在三十日内无
法正常履行本合同的，甲乙双方可另行协商资金减免等相关问题
第十条继承和转让
10.1未经甲方实现书面同意，乙方应无权转让和转移给任何第三者其在本
合同下之责任及义务。但本条款不可阻止乙方转移本合同下之责任与
义务予其拥有同等利益之分公、子公司或控股公司或法定继承人，其
在本合同下之权利和责任应自动转移。
商业物业管理委托服务合同范本 委托方（以下简称‘甲方’）： 地址： 法定代表人： 受托方（以下简称‘乙方’）： 地址： 法定代表人： 根据《中华人民共和国合同法》及有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿协商一致的基础上，鉴于甲方希望委托乙方担任的物业管理单位，乙方愿意接受该委托，对实行专业化的全权委托物业管理服务，甲、乙双方共同 于年月日在中国市签署物业管理服务合同如下，以共同遵守。 一、物业基本情况
1.1 物业名称： 1.2 物业地址： 1.3 物业类型： 1.4 物业权证（预售许可证/销售许可证/房地产权证）： 1.5 物业总建筑面积： 1.6 物业四至及状况： 1.7 上述基本情况如果与市有关政府部门出具的相关证书、测量报告等文件所记载的内容不符的，则应以政府部门的文件为准。 1.8 甲方同意全权委托乙方并以乙方的名义为提供专业物业管理及服务。乙方是物业管理方面的唯一受托人。 1.9 乙方接受甲方的委托，并同意按照本合同及国家和当地政府制定的有关法律法规为提供专业物业管理及服务。 1.10 乙方为甲方、本物业的全体业主和物业使用人提供服务，并应对其承担相应的管理责任。 1.11 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。
二、物业管理服务范围及事项 2.1 该物业规划红线范围内所有公共地上、地下建筑物，附属配套设施，其中包括楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、玻璃幕墙、楼梯间、电梯井、设备管道井、走廊通道、门厅等该物业共用部分的维护、保养和管理。 2.2 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：上下水管道、供配电系统、供暖系统、给排水系统、中央空调系统、公共照明、闭路电视系统、安全秩序管理系统、消防系统、楼内消防设备、电梯、地下层的排风系统、临时应急供电系统、车库收费系统等。 2.3 公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括：道路、室外上下水管道、地漏、化粪池、隔油池、各类地下管线及管井、泵房（污水处理池）、内外停车场等。 2.4 该物业自动化系统的维护保养和管理。包括：中央空调机组、电梯、监控消防报警系统、楼宇自动控制系统、通讯系统、卫星电视系统、停车场管理系统、会议电视系统、办公自动化系统、综合布线系统、收集型号增强系统、变配电设备系统、上水（冷热）变频供水系统。 2.5 安全秩序与消防管理，其中包括：维持该物业区域内公共秩序（巡逻、门岗执勤、装修管理、访客登记），项目区域内的警卫以及对各种突发事件的预防和处理；火灾的预防和发生火灾的救护和处理；保安监控和消防监控；并协助公安机关处理刑事案件。
商业服务管理合同 甲方： 乙方： 甲、乙双方经友好协商，甲方委托乙方为…公司项目顾问、策划、招商及经营管理服务事宜。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就委托事宜订立本合同（以下简称“本合同”），共同遵照执行。 第一条委托服务项目的标的 甲方（……公司【以下简称“XX公司”】），拥有位于市…（物业名称）建筑面积约10万平方米的所有权（或使用权）。（“物业名称”的准确面积、具体范围及可招商出租部分参见附件一之红线标注部分），该广场经营范围包括（但不限于）：日用百货、眼镜、床上用品、工艺美术品、玩具、皮革制品、鞋帽、服装、餐饮等（具体项目以奥特莱斯营业执照中的经营范围为准）。 第二条甲方委托乙方服务的主要事项 甲方委托乙方在上述物业及经营范围内从事以下三个阶段工作： （一）对本物业奥特莱斯部分进行市场调查及商业定位，并作为商业顾问，对本物业商业建筑部分设计提出商业建议（以下简称“立项规划期”）； （二）在上述注册范围内，乙方对双方协商同意范围的奥特莱斯进行招商工作及其它开业筹备工作实施（以下简称“项目筹备期”）； （三）对本物业的营奥特莱斯在开业后实施商业经营管理（以下简称“经营管理期”）。 第三条乙方权利与义务 （一）本项目奥特莱斯由经营管理公司筹备、开业及经营管理（以下简称“公司”。公司总经理及业务骨干（副总经理、财务总监、招商兼营销策划，营运管理，企业管理总监、招商顾问等8-10人）由乙方派任；公司其它人员由甲方委托在乙方规定的期限内聘用完毕。 （二）公司为总经理负责制，依据《……公司章程》在甲方对乙方的授权范围内行使权力。乙方代表公司洽谈与本公司经营管理有关的合同，并做出工作安排和文件的签批，拥有甲方同意后招商条件（含合同范本）对外签约决策权，如低于甲乙双方商定的招商条件的，需征得甲方同意。 （三）乙方需向甲方报送本合同第二条中所列各期服务计划及主要内容（见附件）。 （四）总经理应于开业前向甲方提供年度经营计划及财务预算。经甲方核定后，乙方可在既定年度经营计划及财务预算内，自行执行各项工作及支配预算。 第四条乙方的陈述和保证 （一）乙方依法设立、在本合同期内有效存续； （二）乙方具有必要的权利签署本合同并履行其项下的义务； （三）乙方（含所委派）的人员，在甲方委托的范围内，以甲方的名义从事的任何经营
委托方：(以下简称【甲方】) 地址： 邮政编码： 【本人】【法定代表人】姓名： 联系电话： 受托方：(以下简称【乙方】) 地址： 邮政编码： 法定代表人： 联系电话： 依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就商场委托经营合作达成以下条款： 一、委托标的 1、标的物：位于______________________________，建筑面积_____平方米。 2、标的用途：_______________广场为商业商场，经营范围以____________________广场有限公司营业执照规定之项目为准。 二、委托方式 甲方就其拥有的_________广场的全部投资经营管理权委托给乙方，由乙方在法律规定的范围内进行合法经营，乙方在保证甲方_________广场委托前的市场价值的基础上，全面展开专业有效的经营，提升被委托的商业项目的行业地位、品牌地位及市场价值。 三、委托事项 甲方授权乙方下述商业经营事宜： 1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法；
2、负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起著名品牌形象； 3、制定统一经营的标准并严格执行； 4、全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以_________广场的名义与最终租户订立租赁合同； 5、制订经营收入标准，收取经营收入，依法向拖欠租金和费用的租户进行追缴； 6、承担经营中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和标准； 7、组织所有厂商对_________广场进行系统的营销策划，展开积极有效的市场推广活动； 8、根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整改； 9、其它与经营相关事宜。 四、委托期限 1、委托期限：委托期限起始于《商业商场转让合同》规定的全款付清之日起，即_____年_____月_____日，止于_____年_____月_____日。 2、甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。 五、合同的存续 在本合同有效期限内，为维护__________广场整体经营形象，实现统一管理，甲方对所拥有的商商场屋进行产权转让时，本合同规定的全部权利和义务，随之转移给房屋产权的受让方。受让方必须遵守《商业商场委托投资经营合同》之规定。 六、租金支付 1、租金标准：在本合同有效期内，乙方保证按每日每建筑平方米税前_____元人民币为标准向甲方支付租金，全年按_____天计算(除去__________广场春节7天法定公休日)。 2、支付日期： ⑴乙方按季度向甲方支付租金，每季度最后1个月之25日至30日，乙方将当季租金向甲乙双方共同认定的__________银行以划拨方式向甲方一次性付清。 ⑵租金自《商业商场转让合同》规定的全款付清之日起开始计算。
商业管理及商业物业管理顾问服务合同 第一章 总则 第一条：本合同双方 委托人： ****** 公司 法定代表人： *** 联系地址： ************************ 联系电话： ********* 受委托人： ******************************** 法定代表人： *** 联系地址： ******************************** 联系电话： ********* 甲方为本合同专案的发展商。在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方为所其坐落于中华人民共和国 ** 市**区命名为 **广场（英文命名 ******* ）的物业（以下简称 “该项目” ）委托乙方提供商业管理及商业 物业管理顾问服务。甲乙双方本着平等、互利、互谅、互让的精神，于 _______________________________ 年 月 日订立本合同。 第二条：项目基本情况 2.1 该项目名称 ****************** 2.2 该项目地址： ************************************ 2.3 该项目概况： 该项目位于 ****** ，发展计划包括 影业娱乐、商场的综合地产项目。项目总建筑面积约 ________平方米。 第三条：服务受益人 乙主所提供的商业管理及商业物业管理顾问服务的受益人为本合同委任期内实施具体管理该商业项目 的**** 商业经营管理有限公司和 **** 物业管理有限公司，服务受益人必须履行本合同及承担相与的责任。 第二章 委 托事项 第四条：服务范围 乙方根据该项目在合同期限内的发展计划，以该公司之国际管理经验，以有效务实的方式协助及配合 甲方为该 项目提供全面、高质量的服务。 4.1 乙方的商业管理顾问服务具体范围明确在本合同附件（一） 。 4.2 乙方的商业物业管理顾问服务具体范围明确在本合同附件（二）及附件（三） 第五条：权责关系 5.1 乙方将按明确在本合同附（一）和本合同附（二） 5.2 双方关系架构明确在本合同附件（四） 。 第三章 委任条款 、（三）的具体范围提供顾问服务。 第六条：委任期限 委任期限为期两年，由 年 月 日起至 方如续订合同，应在合同期满前 2 个月向对方提出书面意见。 年 月 日止。委任满，本合同自然终止。任何一 第七条：服务费用及支付方式 7.1 双方同意商业管理顾问费用及支付方式如下：
商家名称【 】 合同编号【 】 铺位编号 【 】 签定日期 【 】 商业管理服务 合同 甲方: 乙方: 根据《中华人民共与国合同法》与有关法律法规,经甲乙双方友好协商,就乙方租用甲方代为管理的位 ”, 号商业用房从事经营 ,建筑面积(含公摊)为 平方米(以测量记载建筑面积为准),甲、乙双方构成商业管理服务合同关系。为维护房屋建筑及附属设施的正常使用,保持甲方所管理服务的区域内其她顾客的合法权益,根据商业管理条例及相关的其她政府法律法规的规定,签订本合同,双方共同诚信遵守。 一、甲方的权利、义务、责任 1、 甲方有权根据有关法律法规及商业管理合同,就本管理服务区域范围实施一体化的商业管理服务。 2、 甲方管理人员有责任履行管理责任,组织、协助有关政府部门就乙方租用范围内的卫生、消防、治安等方面进行检查。对不符合商业管理规定或政府主管部门管理规定的,乙方应在限期内进行整改。逾期不整改的,甲方有权对乙方进行处罚。 3、 甲方有责任向乙方收取管理服务费及其她费用。 4、 甲方须维护本管理服务区域内公共设施及公共部位的清洁卫生。 5、 因紧急情况等需要,经事先通知乙方后,甲方可暂停乙方的水、电等供应,完成后应尽快恢复。 6、 甲方有责任根据有关法律法规及本管理服务区域管理规定,制止乙方的违章行为,消除消防、治安等隐患。乙方应按甲方要求在限定时间内对违章行为进行整改,满足管 理需求,不服从管理的将对其进行处罚。 7、 当公共秩序因乙方人员或业务对象等遭到破坏或可能导致混乱时,甲方有权制止有害行为发生或禁止其进入,情况严重时将移交公安机关等部门处理,商管合同
由此而引起的一切后果由乙方负责。 8、甲方不承担乙方责任区域内的人身与财产保管、保险、安全责任。 二、乙方的权利、义务、责任 1、乙方有义务提供具备合法经营的证明,从事与其相适应的经营范围,甲方备份有关资料的复印件。 2、乙方有权合法使用其租用或购买的物业,合理使用商户内各类设施,并确保设施完好无损。 3、乙方有义务向甲方提出合理的意见或建议,有义务协助配合本管理服务区域的治安防范工作,及时举报不法行为,维护正常经营秩序。 4、乙方如需装修,须遵守政府部门及甲方装修管理规定,事先办好装修手续,未经允许请勿擅自改变内部水、电等设施,不得改变外貌及设计使用功能。 5、为保持本物业区域统一的风貌与格调,乙方的户外广告设置方案报甲方审批,征得甲方同意后,由甲方统一制作安装或乙方自行制作安装,费用由乙方承担。 6、乙方有义务按规定及时交纳各项管理服务费及其她费用。 7、乙方负责人为经营范围内消防第一责任人,必须根据国家消防要求做好各项消防安全工作。乙方应按消防规定配备灭火器材,并加强防火措施,未经甲方同意,不得私自接装临时电源。在未发生火警火灾的情况下,不得擅自动用消防设备。 8、乙方有义务维护服务区域范围内卫生及园林绿化,保持“门前三包”,垃圾堆放在甲方指定的区域。 9、乙方须按照规定停放车辆。 10、乙方非营业时间的货物进出须有商户负责人签字的文书方可。 11、乙方承诺并遵守政府有关法规规章及本管理服务区域所禁止的下列行为: ☆门前摆卖、占道经营或堆放物品。 ☆聚众吵架、斗殴,或从事赌博、贩毒、吸毒、色情等活动。 ☆在室内存放易燃、易爆等有毒、有害危险品。 ☆公共场所摆设神位及燃烧香烛。 ☆未经甲方同意, 移动、挪用公共设施设备从事经营活动。 ☆其她法律、法规禁止的行为。 12、乙方应做好责任区域内的安全防范措施,乙方责任区域内的人身与财产保管、保险、安全责任由乙方自行负责。 三、商业管理服务费用及管理时间 1、商业管理服务费为每月每平方米人民币元,乙方需缴纳共计人民币: 元(大写: 元整) 2、管理期限为年,自年月日起至年月日止 3、支付方式: (1)乙方缴纳的管理费可采用电汇或银行转账的方式支付到甲方指定的下列银行账户或直接向甲方财务部门支付现金。除此之外,乙方的其它任何付款方式均不能作为向甲方付款的支付证明,因此所产生的后果由乙方承担。 账户名称: 银行账号:
商业管理服务合同示范文 本 In order to solve or prevent disputes, through establishing certain legal relations and realizing some common interests and wishes, all parties to the cooperation reach an agreement after consultation, and all parties signing the agreement have legal effect and are bound. 某某管理中心 XX年XX月
商业管理服务合同示范文本 使用指引：此协议资料应用在解决或防止纠纷，通过建立一定的法律关系并实现某些共同的利益和愿望，合作的所有方经协商后达成协议，签字的所有方具有法律效力并受约束。，文档经过下载可进行自定义修改，请根据实际需求进行调整与使用。 甲方：_____房地产公司 乙方：_____房地产投资有限公司 甲、乙双方通过友好协商，就房地产销售及市场策划 事宜达成如下的协议： 乙方为甲方就其座落在____路____号，____大厦的商品 房，共壹栋____ 层____单位，销售面积合共____平方米提供 商业咨询服务的内容及条件如下： 1.管理咨询内容 市场策略评估策划。 销售价格评估策划。 景观设计评估策划。 帮助选择营销队伍评估。
2.乙方提供管理咨询的酬金 经协商地上建筑及地下车库以销售总金额的____%作为乙方代理佣金所得。 3.合作期限 甲、乙双方自签订协议之日起至该楼盘销售完毕。 4.佣金结算方式 销售总面积超出____%后方可结算。 结算时间：按销售进度，完成____%后先结算____%佣金，其余____%到完成销售进度的____%后一星期内结算。汇款方式：乙方指定的账户内。 5.关于市场评估费用 经甲、乙双方充分协商，由乙方提供市场推广，总承包费用为____万，多则不补，少则不退。 6.甲方责任 甲方负责提供真实资料及信息，包括相关评估手续。
商业中心物业管理服务合同 合同编号：WYGLHT- 甲方： 法定代表人： 联络地址： 联系电话： 邮编： 乙方（承租方）： 身份证号／营业执照号： 法定代表人： 通讯地址： 联系电话： 邮编： 乙方承租商铺基本情况： 坐落位置：区层号； 租赁面积：平方米 类型：商用. 根据有关法律、法规的规定，在自愿、平等协商一致的基础上,甲乙双方分别作为易九国际（以下简称“本物业”、“物业”）的物业管理人和本物业商铺使用人，就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议： 第一条物业管理服务事项 根据国家相关法律法规规定及本协议约定，甲方为乙方提供如下物业管理服务：
1、本物业共用部位及共用设施设备的日常管理，及质保期后的日常维护、保养。 2、本物业公用区域的保洁、公共秩序维护等服务。 3、本物业装饰装修管理服务。 4、本物业区域内其他双方协商的有偿服务。 第二条双方的权利和义务 （一）甲方的权利义务 1、甲方应对本物业共用部位、共用设施设备进行日常管理，并在质保期过后进行日常维护、保养；对公共区域进行清洁清扫； 2、甲方应按照本协议约定的物业服务事项与标准提供相应的服务,但不承担对乙方及其雇员、顾客的人身损害及其财产的保管、保险义务；甲方不承担乙方的经营风险； 3、甲方应接受政府相关部门指导，协助政府相关部门做好物业管理区域内安全防范工作，协调本物业管理区域内消防自查、自救工作，制止和纠正本物业管理区域内违反有关治安、消防、环保、物业装饰装修和使用等方面规章制度的行为，如制止无效，及时向有关政府部门报告上述违反法律法规等规定的行为； 4、甲方应及时向乙方通告本物业管理区域内有关物业服务的重大事项，接受相关政府部门的指导，及时处理投诉； 5、甲方结合实际情况，依法制定本物业相关管理规定，并书面（包括以公告的方式）告知乙方； 6、甲方应建立健全本物业的物业管理档案资料； 7、甲方应在不损害他人合法权益及社会公共权益的前提下，按照双方约定或协商确定的费用，向乙方提供本协议约定以外的服务项目、特约服务； 8、甲方接受本物业发展商委托对其保留所有权或使用权的建筑部位及设施设备（包括但不限于外墙体广告位、经营性停车场、内外广场、楼顶等）进行经营管理，并收取相关费用； 9、甲方对乙方及其雇员、顾客违反物业管理法规政策、本物业相关管理规定（包括《装修守则》，《租户管理手册》，《消防责任书》，统一经营管理守则，设施设备运行及维护，消防管理等相关制度）及本协议的行为进行处理，包括但不限于：责令停
商业管理委托合同 合同编号: 甲方： 住所： 法定代表人： 电话： 传真： 乙方： 住所： 法定代表人： 电话： 传真：
鉴于: 乙方作为依法设立的从事房地产运营及商业管理服务的专业机构，富有业务经验，具备完成甲方上述工作的经验和实力； 经甲、乙双方友好协商，就甲方部分商业面积委托乙方进行商业管理及相关事宜达成如下条款： 第一条定义 经甲乙双方确认，下列的用词，用于本合同以及所有与本合同有关的附件或更改合同时的定义。 1.1商铺：指甲方未出售和具备经营条件的店面或单元。 1.2管理公司：指乙方或由乙方指定的专项项目分公司、子公司、控股公司等。 1.3商铺管理：指乙方全权对商铺进行商业管理，并支付甲方租金的商业管 理活动。 1.4商标（LOGO）及服务标志：指在商铺管理服务及市场推广中所使用的属于乙方专 有的标记、图案或文字。 第二条委托经营管理期限及内容 2.1委托经营期限：委托经营期限为年，自年月日起至年 月日止。本合同期限届满后，如乙方在合同到期前三个月书面提出延 期申请，在同等条件下甲方应优先同乙方续约。如甲方继续聘请乙方对 项目（商铺）商业运营进行（经营）管理，双方另行签订协议。 2.2自本合同签署之日，甲方即授权乙方对该房屋进行经营管理。 2.3在本合同规定的委托经营期限内，甲方授权乙方办理如下事项； 2.3.1对该房屋进行统一的出租、管理、经营；
2.3.2与入驻商户进行招租事项（但不仅限于招租事项）的协商谈判,并 以乙方的名义与承租商户订立关于该房屋的租赁（但不仅限于出租 方式）合同，乙方全权确定所有关于租赁（但不仅限于出租事项） 的价格、汇率等相关事宜，甲方对该商业经营合同予以完全认同； 2.3.3代为向该房屋承租商户（但不仅限于承租客户）按期收取房屋租金 及经营应收费用； 2.3.4签署及办理上述委托事项有关的一切文件； 2.3.5乙方对项目（包含商业配套部分的公共部 位）进行统一经营管理，相应的管理包括但不限于推广、招租活 动均由乙方进行，由此产生的收益扣除双方约定的收益金额后超额 部分归乙方所有。 第三条甲方权利及义务 3.1甲方负责将商铺按照已验收备案并达到商场开业标准（包括公共部分精 装修；设备、设施系统的改造；商场必备的营业设施；商场的导视设施） 的条件交付给乙方，具体标准由双方约定后以本合同补充协议形式明 确，并作为甲方与购房人签订的《商品房预（销）售合同》的附件。 3.2甲方应保证商铺取得所有合法手续及权证，并协助乙方或乙方在商铺的 经营合作方取得进行商铺经营管理工作需要的许可或权证。甲方保证 非经乙方书面同意，在本合同履行前或履行过程中不会将商铺的任何内 容进行抵押，设定债权或其他负担。 3.3在开业前，甲方应以积极有效的广告方式对项目进行宣传，增强项目影 响力，促进项目租赁及经营。由甲方承担进行商业运营管理所必须的广 告促销活动的费用。 3.4 甲方应给予相应车位预留保障，具体位置及数量 根据实际情况甲乙双方协商划分后以本合同补充协议形式明确。 3.5 在本合同执行期限内，如甲方为满足项目整体规划，对项目进行增建、 扩建或改建施工，应与乙方协商。并将增、改、扩建的项目实施计划、
Both parties jointly acknowledge and abide by their responsibilities and obligations and reach an agreed result. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 商业物业管理合同
编号：FS-DY-20733 商业物业管理合同 委托方（以下简称甲方）： 受委托方（以下简称甲方）： 根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将 （物业名称）委托于乙方实行物业管理，订立本合同。 第1条物业基本情况 物业类型：办公居住物业 坐落位置： 占地面积： 建筑面积： 第二条物业管理内容 1、保洁 （1）公共保洁 a、公区域院内及外围卫生、南北生活区院内卫生
b.人员编制：1人 c、.保洁标准：（见附件） （2）楼宇保洁 a. 1、主楼1-6层9-14层走廊、卫生间、墙面玻璃及地面卫生；7-8楼电梯口；15-16层地面及电梯间及楼面平台卫生；电梯、安全通道及消防通道卫生；一楼室外平台及两侧通道 2、综合楼两侧楼梯、2-4楼走廊卫生间及玻璃卫生 3、群楼两侧楼梯、二楼卫生间及走廊、平台卫生 b、人员编制主楼4人、综合楼及群楼2人 c、保洁标准（见附件） 2.绿化 （1）绿化范围：办公及外围区域、生活区域的草坪及树木管理 （2）人员编制：2人 （3）绿化标准：（见附件） 3.保卫 （1）保卫范围：生活区域的安全及公共交通秩序
（2）人员编制：3人 （3）工作标（4）准：（见附件） 4. 授权由物业管理公司管理的其他事项。 第三条物业管理服务质量（乙方按下列约定，实现目标管理） （1）室外保洁： （2）室外保洁： （3）交通秩序： （4）绿化： （5）保安： （6）物业使用人对乙方的满意率达到： 第4条委托物业管理承包经营、自负盈亏形式 费用包括：1、工资及福利费、管理费用、税费 2、保洁工具、保洁用品及劳服用品 3、保安器械及劳服用品 4、绿化工具及劳服用品 第五条物业管理期限 委托管理期限为年，自年月日起到年月日止
商业步行街/购物中心委托经营管理合同 编号： 委托人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方） 地址： 电话： 受托人：（以下简称乙方） 地址： 电话： 为确保xx项目商业部分全体商户和合作各方的共同利益，致力于提升xx项目商业部分整体形象，促进xx项目商业部分运营水平，引进国内外知名品牌，进行宣传推广，提高知名度，甲方委托乙方对xx项目商业部分统一招商、运营、管理和服务，创造更好的经营效益，甲乙双方就委托经营管理事宜达成协议，特订立《xx项目商业部分商铺委托经营协议》。 甲乙双方就委托管理事宜，达成协议如下： 1、合作目标 乙方以专业服务运作模式为基础，依托完整的市场定位体系，优势资源，提升商铺的市场形象，保持良好的市场竞争优势，传导先进商业管理理念，保障本商铺整体运营的可持续性发展，实现项目升值与保值，最终达成甲、乙双方及商户的共赢局面。 2、委托权限 甲方愿意将位于北京市xx区 (以下称“该商业物业”)全权委托乙方实施统一的招商运营管理，甲方同意乙方以统一招商等形式代其完成该商业物业的经营、联营等管理事宜。该商业物业建筑面积约计万平方米。该商业物业实测面积、位置及品牌落位以最终实际为准。甲方通过本协议授予乙方的委托权限，仅为代表甲方对该商业物业进行经营、联营等运营管理服务，不涉及房产所有权的处分权，乙方愿意接受甲方之委托，为委托人提供相关的管理服务。
3、商铺管理 3.1甲方同意乙方将该商业物业纳入xx项目的统一管理范畴，遵守其相关规定和管理制度， 以保证商街的整体定位和经营管理。 3.2甲方承诺将该商业物业委托乙方管理，不干预该商业物业经营及乙方拟定的整体商业 规划、招商、运营和管理制度的制定实施等运营管理行为。 3.3乙方有权根据经营需要对该商业物业进行装修，并调整店铺布局、设备、设施、装修 等，但不应违反商业相关管理制度以及破坏主体结构。 3.4乙方通过开展广泛的市场调研及商户访谈，对甲方设计规划方案提出符合市场需求的 优化建议，甲方应于积极配合。 4、委托期限 上述委托事宜的委托期限为：自年月日至年月日止。经营期内,乙方享有该商业物业的经营权、管理权，以及在不损害甲方合法权益的情况下的自主推广权。 5、甲方权利和义务 5.1甲方委托第三方公司对商铺进行物业服务管理。 5.2甲方须在签订正式合同之日起向乙方移交该商业物业，以便乙方实行统一的装修、招商、出租、运营管理工作。 5.3甲方需缴纳涉及使用该商业物业所发生的相关费用（包括但不限于出租该商业物业应缴税费）。 5.4甲方需及时向乙方提供办理有关该商业物业出租许可及其他事项所需的文件证明。 5.5本协议期限内，甲方不得将该商业物业进行抵押或担保，如需担保或抵押须事先经乙方同意。所签订的抵押或担保合同，须保证乙方在本协议下的权利不受损害。 5.6甲方在委托经营期内不得将该商业物业出让给第三人，如甲方出让给第三人的须经乙方书面同意且不得影响该商业物业的正常经营，新的受让第三人应继续履行本委托经营管理协议的义务。同等条件下乙方享有优先购买权。 6、乙方权利与义务 6.1甲方同意乙方并以乙方或其委托人名义与承租商户或联营商户等第三方签订该商业物业之商铺租赁或联营合同及相关规定和法律文件。
合同编号：YT-FS-5520-50 商业管理服务合同范文 (完整版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
商业管理服务合同范文(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方：____ 乙方：____ 甲、乙双方根据《合同法》和其它相关法律、 法规，就企业管理咨询事宜达成一致，于____年____ 月____日订立本合同。 一、服务范围 甲方聘请乙方在下列第____项为甲方提供管理咨 询服务： 1.日常会计帐务处理咨询及税法咨询。 2.制订财务核算制度。 3.制订财务管理制度。 4.制订企业内部控制制度。 5.受托财务分析，出具财务分析报告。 6.投资融资咨询。
7.制订人力资源管理工作手册。 8.制订企业总务管理工作手册。 9.代办一般纳税人临时认定手续。 1.委托服务期间自____年____月至____年____月止。 2.本项服务的收费标准为人民币____元，于签约后一次性支付。 三、甲方乙方的基本义务 (一) 甲方的基本义务 1.与乙方诚信合作，为乙方开展工作提供便利，向乙方提供与服务事项相关的情况和资料。 2.如有关的情况和事实发生变化，应及时告知乙方。 3.按照约定支付服务费。 4.向乙方提出的要求不应与法律及会计职业道德和职业纪律的规定相冲突。 (二) 乙方的基本义务 1.必须遵守职业道德和执业纪律。
商业管理委托合同 责任书编号：签定地点： 甲方： 乙方： 甲、乙双方经友好协商，依据中华人民共和国相关法律法规的规定，就项目乙方派员参及经营事宜签订责任书。双方申明，双方都已理解并认可了本责任书的所有内容，同意承担各自应承担的权利和义务，忠实地履行本责任书。 第一条合作内容 1-1 项目地点、位置： 1-2 甲乙双方本着互惠互利、互相信任的原则，就涉及本项目零售消费品行业商业管理、业务招商、商务培训、企划策划等各商务领域事宜，进行合作。双方并就合作项目，达成以下共识。 第二条双方义务 2-1 甲方义务 2-1-1甲方授权乙方为本项目的经营管理代表；甲方应提供对乙方在授权范围内开展工作的业务委托授权书，并对乙方工作予以指导、监督。 2-1-2 甲方应向乙方提供的符合国家有关法律法规要求的资质证明复印件，包括“经营执照”、“税务登记证”、“法人代码”、项目所有权及经营权证明等资料，并授权乙方在法律允许的范围内使用，相关业务印章由甲方保管，乙方申请使用。 2-1-3为保障工作的顺利开展，甲方有义务完成项目的全部水电、空调、消防、监控等工程建设，经国家有关部门验收合格后方可交付使用。甲方并有义务在责任书期限内，就项目工程、消防等后期日常管理维护事宜开展工作，保障厂家的正常营业。
2-1-4甲方有义务积极配合乙方的业务开拓工作，提供前期必要的办公场所、协助解决乙方员工食宿、仓储运输条件、渠道共享、信息资源共享等支持，并协调当地工商、质检、税务等部门关系；甲方有义务承担乙方因工作需要的差旅费用。 2-1-5甲方派驻的人事部门管理人员，负责日常的人事管理工作；乙方有权考核、任免各部门主管以上级别员工；乙方有权设定、组建、调整组织机构中各职能科室和各业务部门，并会同甲方制订各工作岗位甲方员工的工资标准。 2-1-6甲方可根据需要，为本项目推荐相关工作人员，经乙方考察、面试合格后，方可上岗，岗位安排及工资标准由乙方根据相关的人事管理制度制订，工资由甲方支付；所有员工应接受乙方统一管理，工作业绩做为乙方对其重要的考核指标。乙方对于所有员工的试用期为个月，经试用不合格者，乙方有权无条件解聘。经试用期合格的员工，乙方可根据其工作能力、工作态度等，适当调整其工作岗位，并根据业务管理相关制度、人事管理相关制度进行管理。 2-1-7甲方有义务根据乙方申报的用款计划和资金使用方案，及时批复并提供正常营业所需商品采购、设备维护、人员工资及促销宣传等项目资金，并委派财务人员监督资金使用情况。2-1-8甲方有义务组建人事、财务班子，对人事、财务、收银部门进行管理；有义务根据签立的招商合同，按时、足额及供应商进行结算；有义务对甲方聘用员工的人事、劳资等问题依法安排。 2-2 乙方义务 2-2-1乙方应在广泛的市场调研及经营统计基础上于年月日前，拟订并完善经营方案和资金使用方案，方案拟订须经甲方认可，如因方案可行性等问题导致的严重分歧，甲方有权终止合同，但应同时支付咨询费人民币五万元，做为乙方酬劳。如方案经甲方认可同意，本合同继续履行，经营方案作为本合同的附件，双方应遵照此经营方案开展业务活动，上述咨询费人民币五万元不另行支付。 2-2-2乙方有责任妥善运用甲方赋予的人事、财务、资金使用建议权，以及独立经营管理权利；保证依法经营、维护消费者利益、维护项目整体利益和形象，随时向甲方汇报方案的需求参考及实施状况，做好项目招商、经营工作。 2-2-3在开展业务的同时，乙方有责任维护甲方合法权益，不得以任何形式侵犯或协助第三方侵犯甲方合法利益。 2-2-4乙方有义务根据责任书内容，确立项目，明确作业流程，定岗定职，并委派专人予以落实；乙方的工作计划及安排，应定期向甲方汇报，接受甲方的监督、考核和具体指导。
商 管 合 同 商家名称【】合同编号【】铺位编号【】签定日期【】
商业管理服务合同 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规，经甲乙双方友好协商，就乙方租用甲方代为管理的位”，号商业用房从事经营，建筑面积（含公摊）为平方米（以测量记载建筑面积为准），甲、乙双方构成商业管理服务合同关系。为维护房屋建筑及附属设施的正常使用，保持甲方所管理服务的区域内其他顾客的合法权益，根据商业管理条例及相关的其他政府法律法规的规定，签订本合同，双方共同诚信遵守。 一、甲方的权利、义务、责任 1. 甲方有权根据有关法律法规及商业管理合同，就本管理服务区域范围实施一体化的商业管理服务。 2. 甲方管理人员有责任履行管理责任，组织、协助有关政府部门就乙方租用范围内的卫生、消防、治安等方面进行检查。对不符合商业管理规定或政府主管部门管理规定的，乙方应在限期内进行整改。逾期不整改的，甲方有权对乙方进行处罚。 3. 甲方有责任向乙方收取管理服务费及其他费用。 4. 甲方须维护本管理服务区域内公共设施及公共部位的清洁卫生。 5. 因紧急情况等需要，经事先通知乙方后，甲方可暂停乙方的水、电等供应，完成后应尽快恢复。 6. 甲方有责任根据有关法律法规及本管理服务区域管理规定，制止乙方的违章行为，消除消防、治安等隐患。乙方应按甲方要求在限定时间内对违章行为进行整改，满足管 理需求，不服从管理的将对其进行处罚。 7. 当公共秩序因乙方人员或业务对象等遭到破坏或可能导致混乱时，甲方有权制止有害行为发生或禁止其进入，情况严重时将移交公安机关等部门处理，由此而引起的一切后果由乙方负责。 8. 甲方不承担乙方责任区域内的人身与财产保管、保险、安全责任。 二、乙方的权利、义务、责任 1. 乙方有义务提供具备合法经营的证明，从事与其相适应的经营范围，甲方备份有关资料的复印件。 2. 乙方有权合法使用其租用或购买的物业，合理使用商户内各类设施，并确保设施完好无损。 3. 乙方有义务向甲方提出合理的意见或建议，有义务协助配合本管理服务区域的治安防范工作，及时举报不法行为，维护正常经营秩序。 4. 乙方如需装修，须遵守政府部门及甲方装修管理规定，事先办好装修手续，未经允许请勿擅自改变内部水、电等设施，不得改变外貌及设计使用功能。 5. 为保持本物业区域统一的风貌和格调，乙方的户外广告设置方案报甲
物业管理委托合同书 甲方(委托方)：_________ _ 乙方(委托方)：________ __
第一章总则 第一条合同双方 委托方（以下简称甲方）： 受托方（以下简称乙方）： 根据国家有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方开发的商业项目的物业管理委托事宜，特订立本合同。 第二条双方的合作均以合作备忘录的形式载明所委托运营管理的商业物业基本情况（物业类型、座落位置、四至、占地面积、建筑面积）、委托事宜、工作内容、经济指标、工作进度、标准描述以及其它合作事宜，合作备忘录一经双方确定后即作为本合同的附件，与本合同具有同等效力，但如因实际操作和市场变化时需要对原合作备忘录进行修改或调整时，双方均应予认同。 第三条乙方提供服务的受益人为委托物业的全体业主和物业使用人，委托物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。 第四条按照公司战略规划，双方的合作包括但不局限于：市场调研、选址立项、规划设计、招商租赁、营销策划、销售代理、客户服务、进场管理、物业服务等等。 第五条本合同书中使用的全部标题仅为行文方便，不应被用作解释本合同书下双方的权利和义务。 第二章物业委托管理事项 第六条结合项目地块实际情况进行项目市场调研及分析，提供项目客户定位、产品定位（提供项目概念性规划），提供项目运营模式、销售通路、开发建议及项目经济评价，为甲方开发项目提供决策依据。
第七条以客户（商家）的需求特征为出发点，充分考虑商圈特征、产品定位、商户定位、价格定位要素，确定并执行项目招商和销售策略和计划。 第八条以追求经营利益最大化为目标，设定商业运营和管理模式，规范管理过程，提高管理效率和水平，实现良性经营。 第九条物业建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。 第十条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、高压水泵、楼内消防设施设备、电梯、智能化设备、供电供水设备。 第十一条市政公用设施和附属建筑、构筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下管道、化粪池、沟渠、池、井、自行车棚、停车场。 第十二条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。 第十三条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业性广告、文化体育娱乐场所。 第十四条公共环境卫生，包括公共场所、物业共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。第十五条交通与车辆停放秩序的管理。 第十六条维修公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤。 第十七条管理与物业相关的工程图纸、业主资料、用户档案与竣工验收资料。 第十八条组织开展商业促销与文化娱乐活动。 第十九条负责向业主和物业使用人收取下列费用 1、物业管理服务费； 2、停车管理费； 3、房屋装修垃圾清理费。
新版商业管理服务合同范本大全 商业管理服务合同1 委托方(以下简称甲方)： 组织名称：________ 代表人：________ 地址;________ 联系电话：________ 受委托方(以下简称乙方)： 企业名称：________ 法定代表人：________ 注册地址：________ 联系电话：________ 根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一玫的基础上，甲方将_______(牧业名称)委托乙方实和行物业管理，订立本合同。 第二条物业基本情况 物业类型：________ 座落位置：____市____区____路(街道)____号 四至：____________ 占地面积：____平方米 建筑面积：____平方米 (委托管理的物业构成细目见附件) 第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任。 第二章委托管理事项 第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅、庭院____。 第五条 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、共用照明、中央空调、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、电梯、____、
____、____。 第六条 公共设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理、包括道路、室外上下水管道、化粪池、泵房、自持车棚、停车场、____、____、____、____。 第七条公共绿地的养护与管理。 第八条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育场所____、____、____。 第九条公共环境卫生，包括房屋共用部位的清洁卫生，公共场所的清洁卫生、垃圾的收集、____、____、____。 第十条交通与车辆停放秩序的管理。 第十一条维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、____、____、___。商业管理服务合同2 甲方：重庆乐添物业服务有限公司 乙方：重庆德华广告有限公司 为了为荣州苑商务中心各商务单位创造一个舒适、安全、文明、整洁的经营环境，甲方对中心实行社会化、规范化、经营型物业管理服务，依照《物业管理条例》及政府有关物业管理规定进行管理、服务，双方就物业管理服务达成一致意见，签订本合同。 一、物业管理服务的内容 1、清扫保洁服务：甲方对乙方专有部分以外公共地段以及物业区域内的公共道路进行清扫保洁服务，下水道、窨井、化粪池定期疏理，生活垃圾实行袋装化，日产日清。 2、安全保卫：维持物业区内治安秩序，保安巡逻执勤。加强租赁户管理，督促办理暂住证，加强消防管理，强化消防措施。 3、交通与车辆停放的管理服务：甲方提供室内停车库停放车辆，实行优惠收费。 4、养护、维修服务：对物业区域的共用设施、设备、共用管线、以及房屋的共用部位提供日常的养护和维修。(不含设施设备的更新、更换或大修理)。 5、公共绿化、花草树木、建筑小品等的养护与管理。
It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And To Supervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance. 编订：XXXXXXXX 20XX年XX月XX日 商业管理服务合同简易版
商业管理服务合同简易版 温馨提示：本协议文件应用在明确协议各方的权利与义务、并具有约束力和可作为凭证，且对当事人双方或者多方都有约制性，能实现监督双方信守诺言、约束轻率反悔的行为。文档下载完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。 甲方：____ 乙方：____ 甲、乙双方根据《合同法》和其它相关 法律、法规，就企业管理咨询事宜达成一致， 于____年____月____日订立本合同。 一、服务范围 甲方聘请乙方在下列第____项为甲方提供 管理咨询服务： 1.日常会计帐务处理咨询及税法咨询。 2.制订财务核算制度。 3.制订财务管理制度。 4.制订企业内部控制制度。
5.受托财务分析，出具财务分析报告。 6.投资融资咨询。 7.制订人力资源管理工作手册。 8.制订企业总务管理工作手册。 9.代办一般纳税人临时认定手续。 1.委托服务期间自____年____月至____年____月止。 2.本项服务的收费标准为人民币____元，于签约后一次性支付。 三、甲方乙方的基本义务 (一) 甲方的基本义务 1.与乙方诚信合作，为乙方开展工作提供便利，向乙方提供与服务事项相关的情况和资料。 2.如有关的情况和事实发生变化，应及时