售楼部 观东二街
售楼位置分析 ➢ 售楼位于观东二街，不临主干道，昭示性不强 ➢ 项目地块，周围都进行了围挡广告
售楼部
临街停车
售楼部外围挡
【售楼部外部景观】售楼部外景观以水景为主，无特色亮点
售楼部外观
观东二街
售楼部
售楼部外部景观
【售楼部内部打造】沙盘、接待台、吧台展示
办公区、吧台 接待台
沙盘区 售楼部内部
【售楼部内部打造】接待台、沙盘、休闲区、洽谈区等功能区展示
沙盘区 前台接待区
沙盘区 办公区
接待区
洽谈区
水吧
休闲区
洽谈区
水吧
阳光城檀府
营销展示
• 售楼部 • 园林示范区 • 样板间
【售楼部外部展示】售楼部通邻区域快速通道，通达性强，同时靠近周边配套； 售楼部入口简洁现代，入口景墙体现府院尊贵感与人文情怀
售楼处
园林及样板 示范区
售楼部后面分布各类儿童娱乐配套
【售楼处内部】售楼处面积约3500平米，共三层，装修豪华，为未来的商务会 所
洽谈区 接待台
洽谈区
水吧
D组团沙盘
区域沙盘
卫生间 洽谈区
B组团沙盘
接待台
财务室
水吧、D组团沙盘 沙盘区
【样板间展示-I1】建面232㎡，客厅、餐厅、厨房、卫生间展示
I1户型
售楼部
【售楼部外部景观】“流水璞玉”作为示范区中心的点缀，选择用不锈钢作为 “璞玉“主题演绎材料，更好的契合项目”现代港奢”风格
售楼部
【售楼部内部打造】售楼部内场注重细节，体验感较好
售楼部内细节展示
售楼部内场包装依旧延续龙湖楼盘一贯的装修风格，无设计亮点，且无体验区，让客户对项目产品的代入感不强； 龙湖地产景观园林打造在业界十分出名，故在制作沙盘时，专门用一个区域对中庭景观进行放大展示。
本案
阳光城檀府售楼部入口
阳光城檀府售楼部位置图
售楼部位于区域快速通道万兴路，通达性强 售楼部靠近在建学校及万达广场，较好展示区域配套
售楼部屏风造型景墙
【售楼部外部展示】售楼部外部以大面积玻璃幕墙营造简洁明快观感与现代风格， 周边种植八棱海棠等名贵树种体现项目品质
售楼部昭示面
售楼部玻璃外墙
【售楼部内部展示】售楼部内部以简洁现代风格为主，局部以字画、书卷等中国 传统元素体现人文情怀
【售楼部外部景观】“水浪花岛”作为示范区主入口区域的景观，一改传统的大 门入户，代之以开放的自由式的入口设计
➢“水浪花岛”作为示范区主入口区域的景观，一改传统的大 门入户，代之以开放的自由式的入口设计 ➢用自由曲线的景墙，结合穿孔板结合灯光描绘出水浪花岛的 意境。
【售楼部外部景观】“水语竹编”作为示范区中心的主题景观，展示售楼部细节 的演绎元素
C2创意户型-78㎡户型
客厅
卧室
卫生间
蓝光公园华府
营销展示
• 售楼部展示 • 售楼部外部景观
【售楼部外部形象】售楼部位于金枫路，不临主干道，昭示性较弱；后期将会作 为商业出售
金枫路
售楼位置分析 ➢售楼部位于金枫路，不临主干道，位于小路上。昭 示性一般。 ➢售楼部为独栋2层商业打造，后期将会出售
【售楼部内部打造】签约区、洽谈区展示
内部打造
内部打造
【LOFT-A1样板间展示】样板间采用现代风格，3.3m飘窗设计
A1-38㎡户型（一层）
客厅
客厅
厨房
客厅
【LOFT-A1样板间展示】充分利用4.9米挑高，搭出一层可利用空间
A1-38㎡户型（二层）
楼梯
卫生间
书房
书台
卧室
【LOFT-C2样板间效果图展示】
I1户型样板间-客厅
I1户型样板间-卫生间
I1户型样板间-餐厅、厨房
【样板间展示-I1】主卧、书房、衣帽间等居住功能区展示
I1户型
I1户型样板间-主卧
I1户型样板间-书房
I1户型样板间-主卧
I1户型样板间-衣帽间
【样板间展示-F1】建面190㎡，客厅、餐厅、厨房、阳台展示
F1户型
F1户型样板间-客厅
入口
前 台
沙盘
洽谈区
售楼部沙盘
茶歇区
洽谈区字画装饰
售楼部洽谈区
【园林示范区】园林示范区整体呈现代中式风，局部以金属雕花屏风，奇石和罗 汉松等小品展现自然与人文的双重馈赠
现代中式连廊
奇石 罗汉松
【样板间展示】客厅、餐厅
168㎡溪檀户型图
餐厅 客厅
样板间-客厅
样板间-餐厅
【样板间展示】厨房、客卫
168㎡溪檀户型图
F1户型样板间-餐厅
F1户型样板间-厨房
F1户型样板间-阳台
【样板间展示-F1 】主卧、衣帽间、儿童房等居住功能区展示
F1户型
F1户型样板间-主卧
F1户型样板间-衣帽间
F1户型样板间-儿童房
F1户型样板间-卫生间
华板间展示
【售楼部外部形象】售楼部位于观东二街，不临主干道，昭示性较弱
售楼处大门
售楼处整体形象
售楼处停车场
【售楼部外部景观】新中式风格，水景、小品、廊桥、植被打造
【售楼部内部打造】售楼部内部设置接待台、沙盘、示范区、洽谈区等功能打造
洽谈区
沙盘区
财务室
洽谈区
接待台
沙盘
前台接待区
人居系统展示
售楼部内展示
【装修标准】墙面、卫生间以立邦、多乐士、华润、美标等普通品牌为主
厨房 客 卫
样板间-客卫
样板间-厨房 样板间-厨房
【样板间展示】主卧
168㎡溪檀户型图
衣 帽 间
主卧
样板间-主卫
样板间-主卧 样板间-主卧衣帽间
西派城
营销展示
• 售楼处展示 • 样板间展示
【售楼处外部形象】售楼处临武侯大道铁佛段，昭示性较强；但项目地块外围 广告较老旧，影响项目体验感受
售楼处
新风
卫生间洁具
墙面、地面、踢脚线、吊顶
装修品牌示意： 墙面乳胶漆，采用立邦、多乐士、华润或同档次品牌； 卫生间洁具采用美标或同档次品牌； 实木复合木地板采用宏耐或同档次品牌
售楼处整体形象
停车场
项目地块外围挡
【售楼处外部景观】外部景观植被茂盛，以儿童为主题打造
售楼处
园林及样板 示范区
景观分布售楼处前后，植被茂盛，注重儿童的参与性
【售楼处外部小品】售楼部前后均设置部分小品，样板展示区小品以儿童 为主题
售楼处
园林及样板 示范区
售楼处前小品
售楼处后（样板展示区）小品
【售楼处外部配套】售楼部后设置儿童娱乐配套，如勇者大闯关、拉玛足球学院 等
首开龙湖天璞
营销展示
• 售楼部展示 • 售楼部外部景观 • 售楼部内部打造
【售楼部外部形象】售楼部位于茶花街，不临主干道，昭示性较弱；后期将会作 为商业出售
售楼位置分析 ➢售楼部位于茶花街，不临主干道，位于小路上。昭 示性一般。 ➢售楼部为独栋2层商业打造，后期将会出售
售楼处大门
售楼处整体形象
售楼处停车场