股份有限公司幕墙、装饰设计报价说明书文件内容：目录………………………………………………………………………错误!未定义书签。

（一）、技术要求……………………………………………………2---12（二）、设计成果及服务要求………………………………….......12---18（三）、评选细则……………………………………………………错误!未定义书签。

8---19（四）、报价文件递交内容………………………………………….19--26（五）、附件 (27)一、技术要求1、目的本文件的内容将记录和证明集团股份有限公司向设计方提出的关于集团股份有限公司项目研发中心幕墙、室内设计的具体要求，设计方应以我公司的控制标准为依据对工程进行详细设计，为将来的施工提供充分依据。

2、范畴本文件用于确认股份有限公司研发中心项目设计的基本需求、文件、技术规范等要求。

3、设计愿景3.1 设计定位及项目介绍***股份有限公司是一家致力于中成药、化学药及生物制品的研发、生产、销售及售后服务的现代化企业集团。

各国政、商、学界代表嘉宾多次来集团考察洽谈，因此企业办公环境应与国际接轨，营造一个符合企业品质并且舒适、健康、富有人性的办公环境，本着使用方便、舒适、归整、人流物流有序的理念来考虑，使企业的精神文化在各个角度体现出来，同时设计具有现代化理念，展示企业形象。

应从设计的经济性、装饰的美观性、布置的合理性三方面来综合考虑设计，追求最佳的功能费用比。

工程名称：建筑面积：约3.6万平米，该面积为土建结构估算建筑面积，未包括幕墙与结构体间的面积，具体建筑面积由设计方根据设计方案进行测算。

建设地点：资金：自筹3.2设计原则3.2.1环保节能原则：设计拟采用各种装饰材料必须健康环保，对应要求的施工工艺也要避免产生室内污染的隐患；同时应充分利用自然采光、通风，采用合理有效的措施，尽力降低能源消耗，体现生态思想和节能观念，满足可持续发展的需要。

3.2.2以人为本原则：设计方案应体现以人为本的原则，要求合理、科学地考虑平面布局与流程，充分满足使用要求。

各项设施功能人性化，视觉和谐，使用方便。

3.2.3协调原则：本设计应与原建筑空间、气候环境、当地人文等有机融合，将当代设计理念和技术创新结合在一起。

细化原建筑功能分区、优化原交通组织路线，充分体现当代美学思想与各种功能的完美协调。

装饰风格统一，点、线、面结合，色彩、造型、功能和谐。

3.2.4节约原则：设计所用材料、设施设备、器材器具应节约、节能，充分考虑本项目的施工成本。

3.2.5 原创性原则：设计方案要充分体现现代办公特色，不得拷贝和抄袭其他项目。

3.3设计依据3.3.1业主方提供的施工图及其电子文件、及本用户需求说明书。

3.3.2批准的本工程效果图之电子文件。

4、设计内容及需求本用户需求说明书主要针对金牛项目研发中心的幕墙设计和室内设计，根据业主的要求进行方案设计并对方案的修改意见，并结合实际进行深化设计、施工图设计和施工配合服务（包括配合业主的验收）等工作。

其设计内容应该包括但不限于以下内容：4.1幕墙设计4.1.1幕墙设计总体需求幕墙外观设计以业主单位提供的土建施工图及效果图为依据，要求既要保证原效果，又不能拘泥于原效果，应力求有突破、有创新。

在外装方案设计上，整体上应充分表现出建筑的宏伟气派，细部处理上应细致、精巧合理，幕墙的开启扇位置及数量应满足使用要求，并应符合消防排烟要求。

设计人应充分考虑到在设计时所有的技术性问题，本次业主提供的建筑、结构图上未涉及的，但效果图上有造型的，需通过本次设计补充的，且能达到并满足结构安全、造型及感观、满足效果图的要求。

幕墙使用年限要求不低于25年。

4.1.2一般需求4.1.2.1幕墙抗震性能,本工程抗震设防烈度为7度。

4.1.2.2铝合金型材、石材、铝板、玻璃的划分应有效地利用板材和型材，有利于节约材料、降低成本之余亦必须符合建筑设计图纸和效果图上的要求。

4.1.2.3幕墙的耐撞击性能、抗风压性能、水密性能、气密性能、平面内变形性能（冷、热变形）、低金属噪音性能、幕墙的隔声性能（应达到3级）、防风防热应力、防静电干扰、均按照国家最新标准规定设计。

4.1.2.4符合现行国标防雷设计和民用建筑电气设计规范规定。

玻璃幕墙应形成自身完善的防雷体系，并应与主体结构的防雷体系可靠连接。

应体现在节点大样设计中。

防雷满足规范要求。

4.1.2.5建筑幕墙的防火设计应满足国家及行业标准及要求。

满足防火分区要求，建筑防火设计应体现在节点大样设计中。

4.1.2.6与幕墙相连接的女儿墙均应符合有关国家规范及规定，提供足够的防护高度及强度。

4.1.2.7玻璃幕墙及其预埋件连接应具有足够的承载力。

连接件应有相对于主体结构位移能力，避免在荷载、地震、温度作用下产生破坏或过大变形。

幕墙结构设计时应考虑50年一遇的瞬时风压下变形时的结构性能。

幕墙设计时应考虑自重、风荷载、地震作用和温度作用的最不利组成和组合系数。

4.1.2.8幕墙保温性能执行公共建筑节能设计标准、成都市的节能要求，通过计算确定保温的种类及厚度。

4.1.3石材幕墙要求4.1.3.1石材颜色,见效果图，由业主确定。

4.1.3.2采用的石板，其弯曲强度不应小于10 N/mm2；4.1.3.3采用石材吸水率应小于0.8%。

4.1.3.4采用石材冻融系数不宜小于0.8，不得小于0.6。

4.1.3.5采用石材的安装方式应考虑可以单独更换。

4.1.3.6石材幕墙墙体内部需达到幕墙的防火保温性能要求4.1.3.7应考虑幕墙的防水、排水系统和幕墙清洁系统的设置（擦窗方案和方式）4.1.4玻璃幕墙要求4.1.4.1钢化玻璃幕热量吸收与热炸裂性能4.1.4.2 玻璃幕墙的设计应满足图纸中建筑构造的要求4.1.4.3正门门厅部分的幕墙：写明正门门厅的感应门的具体尺寸，如采用隐框幕墙或其他带骨架的幕墙设计形式，应有室内龙骨的处理方案，或作装饰隐藏或其他方案，保证室内大厅的美观、整洁。

4.1.4.4玻璃幕墙及其预埋件连接应具有足够的承载力。

4.1.4.5透气、排水孔的位置要比较隐蔽，同时要使得排水不会污染和使幕墙留下任何斑迹。

4.1.4.6玻璃幕墙开启扇的设计应根据内装设计的建筑平面布置图及功能间布置，设计幕墙开启扇的位置，确保达到通风要求，同时兼顾美观、防水、防雪、保温的要求。

且不破坏幕墙的外视效果，以满足立面整体的美观要求。

4.1.4.7玻璃幕墙所用的玻璃要符合效果图、现行成都市办公楼的节能要求、现行玻璃幕墙工程技术规范、玻璃反射比、使用年限的要求。

设计中还应写明减少玻璃自爆的预防及处理措施玻璃必须通过节能计算，符合节能要求。

4.1.5幕墙外装饰构件4.1.5.1幕墙外露造型必须符合设计要求的几何尺寸和颜色。

装饰构件的造型、颜色、风格须与效果图保持一致。

4.1.5.2装饰成型构件（非土建结构构件、需详细的二次钢构设计）与土建结构可靠连接。

所用钢材必须满足现行幕墙技术规范、结构安全、抗震等级的要求。

装饰构件外的装饰面板要考虑经久耐看、不变色、耐清洗。

设计中应明确防锈、防腐、防止电化学反应的可靠措施，并明确表面处理层的厚度。

4.1.5.3需考虑装饰构件自重，尽量选择轻型材质。

4.1.5.4装饰构件的预埋件、连接件应具有承载力、刚度和相对于主体结构的位移能力（需详细的二次钢构设计）4.1.5.5装饰件骨架的强度和挠度控制4.1.5.6连接配件的强度4.1.5.7预埋件须通过严格的计算确定，且应满足的有关要求。

并提供预埋件与主体结构连接的大样图。

注：（装饰构件均非结构构件）4.2内装设计4.2.1一般需求：4.2.1.1用电：每个办公区域的用电设计应满足实际需求，插座与照明分开布线，大功率设备用电必须使用专线，严禁与照明线共用，谨防因超负荷用电发生用电危险，每个用电设计应满足实际需求，并且须有50%余量。

4.2.1.2排水：如有用水地方必须设置地漏，且有标准斜坡，废水及地漏等应接入研发楼的排水系统。

4.2.1.3网络：每层需有配线室10㎡，离配线室最远超过60米则该层必须设立第二配线室，尽量设在中间位置，办公区的每台电脑接网线联网，并能打印文件记录。

4.2.1.4广播系统：每层楼应设置广播、具体设计按专业要求布置。

4.2.2 分项设计需求（具体各部门面积及需求详见附录8）5 现行的国家有关建筑设计标准、规范、规程(设计时须遵循行业及国家的相关法规，包括但不限于以下法规：)5.1 建筑装饰规范《建筑制图标准》（GB/TS0104-2001）；《CAD工程制图规范》（GB/T18229-2000）；《CAD通用技术规范》（GB/T17304-1998）；《建筑地面设计规范》（GB50037-96）；《办公建筑设计规范》（JGJ67-89）；《建筑室内装修设计规范》（GB50222-1999）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB-50325-2001）；《室内装饰装修材料人造板及制品中甲醛释放限量》（GB18580-2001）；《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中的有限物质限量》（GB18581-2001）；《室内装饰装修材料内墙涂料中有限物质限量》（GB18582-2001）；《室内装饰装修材料胶粘中有限物质限量》（GB18583-2001）；《室内装饰装修材料木家具中有限物质限量》（GB18584-2001）；《室内装饰装修材料壁纸中限物质限量》（GB18585-2001）；《室内装饰装修材料聚氯乙烯卷材地板中有限物质限量》（GB18586-2001）；《室内装饰装修材料放射性核素限量》（GB6566-2001）；《建筑装饰装修工程施工质量验收范围》（GB50210-2001）；《高级装饰工程施工验收规范》（JBJ73-94）；《高层民用建筑设计防火规范（2001年修订版）》（GBJ140-90）；《建筑灭火器配置设计规范（97年局部修订）》（GBJ140-90）；《消防通信指挥系统设计规范》（GB50313-2000）；《自动喷水灭火系统设计规划》（GB50084-2001）；《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-98）；《民用建筑照明设计标准》（GBJ133-90）；《民用建筑电气设计规范》（JBJ/T16-92）；《室内灯光分布分类合照明设计参数标准》（CECS56:94）；《建筑采光设计标准》（GB/T50033-2001）;《智能建筑设计标准》（GBT50314-2000）；《电子计算机机房设计规划》（GB50174-93）；《建筑与建筑群综合布线系统工程设计技术规定（暂行）》；《建筑给排水设计规范（97年修订）》（GBJ15-88）；《建筑中水设计规范》（GB5036-2002）;《采暖通气与空气调节设计规范（2001年版）》（GBJ19-75）；《民用建筑隔声设计规范》GBJ118-88《建筑幕墙》（B/T 21086-2007）《玻璃幕墙工程技术规程》（GJ 102-2003）《建筑玻璃应用技术规程》（GJ113-2003）《点支式玻璃幕墙工程技术规程》（ES127-2001）《民用建筑设计通则》（B50352-2005）《高层民用建筑设计防火规范》（2005年版）GB50045-95《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（GJ50-2001）《建筑设计防火规范》（B 50016-2006）《建筑抗震设计规范》（B50011-2001）《建筑防雷设计规范》（2000年版）（B 50057-94）《钢结构设计规范》（B50017-2003）《建筑结构荷载规范》(2006年版) GB50009-2001）列之标准、规范及规程，包括其它未列明之规范、标准及规程者，如现行标准、规范及规程有最新版本，均应以最新版本为依据进行设计。