编号：_____________综合单价包干合同范本

甲方：________________________________________________

乙方：___________________________

签订日期：_______年______月______日

合同价款、竣工结算、付款方式

1。1。合同价款：

1。1。1。根据图纸、招标文件和工程承包范围，本合同实行固定单价包干，包干单价为元/（单位）；暂定总价为：元（大写：）。

1。1。2。本合同固定单价（含完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械使用费和综合费等所有费用，以及合同明示和暗示的所有责任、义务和一切风险。包括但不限於本工程的直接费、间接费、管理费、利润、风险金、税金、保险、甲供材料保管及场内运输费、材料送检抽样检验费、建设工程交易综合服务费、质监费、规费及政策性文件规定的各项费用），不因市场风险、政策风险、自然灾害等因素进行调整。

1。1。3。在合同履行过程中，如根据设计要求取消或增加工程量清单中的项目，工程量根据实际增减调整，固定单价均不作调整。

1。2。竣工结算

1。2。1。工程竣工验收合格后14天内，乙方应向甲方提交4份分包工程竣工结算报告及结算资料。

1。2。2。工程竣工结算报告及资料经甲方确认后28天内，甲方与乙方办理完成分包工程结算。

1。2。3。为方便双方核对，减少核对时间，乙方上报的结算金额，不得高出最终审定的结算金额的3%，否则，乙方向甲方

支付超出部分的造价咨询费用，咨询费用＝（乙方上报结算金额－审定结算金额×1。05）×5％，并在最终工程结算总价款中扣除。

1。2。4。工程量：以实际数量计算。

1。3。付款方式（可根据各专业具体定）

1。3。1。合同签定并交付履约保证金后15个工作日内预付合同总价的%。

1。3。2。进场后分批支付至进场货款的%（以楼栋供完为一批次）。

1。3。3。全部安装结束支付至暂定合同总价的%；

1。3。4。竣工验收合格交付后付至结算总价的%；

1。3。5。余款3%分二年支付：经政府有关部门竣工验收合格1年保修期满后支付%，竣工验收满2年支付%。

1。3。6。尽管有上述时间规定，乙方应在支付前向甲方提交支付申请以及所需的相关资料和票据。甲方只在收到所有合格的支付凭证后，才向乙方支付。

1。3。7。如因乙方未能及时提交所需的相关资料和票据，或提交的资料和票据不能满足甲方的付款要求造成付款延误，甲方不承担逾期付款的责任。

23。1本合同价款采用：综合单价包干。

综合单价的组成，包括但不限于：施工设备、劳务、材料、安装、质保、管理、利润、规费、税金以及合同条款规定的保险、

政策性文件规定、保证工期、质量、文明施工、验收通过、资料归档的各项费用，还包括招标文件、设计施工图纸及施工合同履行过程中包含的明示的、隐含的（人工、规费、税金政府调整）所有风险、责任等各项所有费用。措施费平方米单价包干（含规费、税金）：元/m

23。2暂定建筑面积平方米，结算时建筑面积依据最终施工图纸按国家建筑面积计算规范GB/T的相关规定计算并同比例进行措施费总价调整。具体详见中标报价表。

结算时承包人不得再提出调整以上措施费平方米单价费用。同时，承包人承诺以上所计取的措施费已能全部完成本工程，不再增加任何其它措施项目项及费用。

23。2合同价款的调整范围：

关于工程材料、人工、机械的说明：

a。发包人供应材料设备：，不计入承包人工程总价。发包人供应材料设备保管费计取方式：如承包人发生保管及管理工作，则此部分的材料设备保管费按发包人供应材料设备价格的1%计取；

b。发包人指定品牌由承包人采购的材料（包含但不仅限于）如下：，投标人根据指定品牌选择并自行报价（详见附表）；

c．如出现综合单价里没有的材料则由发包人核价，核价不得高于市场价，核价部分材料上浮13%（含采保费、规费、税金等全部费用）作为独立费计入工程造价，直接进入结算。