建筑工程质量与管理的探讨
摘要：建筑工程问题是关系到国计民生、社会稳定的重大问题。

建筑工程质量的优劣直接关系到建筑企业的生存和发展，在整个工程中，任何的决策过失和不当行为都有可能给国家、人民的生命财产造成直接损失。

因此，各个建筑企业要把加强建筑施工的质量控制作为头等大事抓紧抓好。

关键词：房屋建筑工程质量控制中图分类号： tv523文献标识码：a 文章编号：
abstract: construction engineering problem is they have a relationship and social stabilization of. construction engineering quality quality directly related to building the survival and development of enterprise, in the whole project, any decision negligence and inappropriate behavior are likely to the state, people’s lives and property of the direct damage caused. therefore, each building enterprise to strengthen construction quality control is a top priority pay close attention to.
keywords: housing project quality control
建筑业是我国的基础产业之一，在我国的国民经济和社会发展中占有重要地位。

人们的生活，学习及工作都离不开建筑工程，建筑工程质量的好坏直接影响人们的生存环境甚至是人生安全，必须采取有效可行的措施加强管理。

若不能对建筑工程施工质量进行有
效的监督管理，很有可能会影响相关工程的正常使用，甚至造成严重安全事故的发生，危及国家及人们的生命财产安全，更阻碍了我国经济的迅速发展。

一、建筑工程质量存在的质量问题随着我国建筑行业的不断发展，城市的投资环境逐步得以优化，城市人口的居住水平不断提高，我国建筑工程质量呈稳步上升趋势，但不可否认，一些在建工程和已投入使用的工程尚存在不少的质量问题，有些甚至严重危害到建筑结构和使用安全功能，如：水泥地面空鼓、开裂、起皮、起砂，厨卫、屋面、外墙渗漏严重，门窗缝隙大，下水道堵塞，厕浴间地面倒坡、积水，滴水线向内斜导等等现象，有的建筑出现严重的不均匀沉降，个别建筑甚至发生整体坍塌事故。

二、房屋建筑工程施工质量控制的特点房屋建筑工程项目的特点，一是一次性。

房屋建筑工程项目的建设是不可逆的,因此,房屋建筑工程项目的建设只能一次成功,不能失败。

二是固定性与生产的流动性。

房屋建筑工程项目都要固定在指定地点的土地上,工程项目全部施工完后,由施工单位就地移交给使用单位。

三是单件性。

每一房屋建筑工程项目都要和周围环境相结合。

由于环境、地基承载力的变化,只能单独设计生产。

四是体积庞大性。

房屋建筑工程项目是由大量的工程材料、制品和设备构成的实体,体积庞大,房屋占有很大的外部空间,因此只能露天进行生产,其质量受气候和环
境的影响较大。

五是预约性。

房屋工程产品不像一般的工业产品那样可先生产后交易,它只能是在现场根据预定的条件进行生产,即
先交易后生产。

三、房屋建设工程施工质量管理的主体 1.建设单位的质量管理。

建设单位应根据有关的规定和要求建立健全质量保证体系,严格履行基本建设程序。

根据工程特点和技术要求,确定合理标段、合理工期、合理造价,通过项目招投标选择具有相应资格的设计、施工和监理单位。

2.设计单位质量管理。

设计单位必须按资质等级及业务范围承担相应的设计任务,建立健全设计质量保证体系,加强设计全过程的质量控制,建立完整的设计文件的编制、复核、审查、会签和批准制度。

3.施工单位质量管理。

施工单位必须严格接受质量监督机构对其资质和质量保证体系的监督检查,依据有关的工程建设的法律、法规、规章、技术标准和规范的规定,对其施工的工程质量负责。

4.监理单位质量管理。

监理单位应根据承担的监理任务和监理合同的要求,向工程施工现场派驻相应的监理机构、人员和设备,认真审查施工组织设计和技术措施,进行工程质量检测,参加工程质量事故处理和工程验收。

同时还必须对进场的材料和设备进行把关验收,对检验不合格的材料和设备不得进场使用。

四、提高建筑工程质量的具体措施1.施工单位的质量管理，建筑企业要完成承接的工程任务，取得预期的社会效益和经济效益，必须走质量效益型道路，贯彻以质量为中心、效益为目的的“质量兴业”计划。

承接工程时，施工单位应当建立质量责任制，根据工程项目的特点和规模，选好与之相适应的项目经理、技术负责人和主要的施工管理人员，是保证工程质量的前提，项目经理的质量意识和管理意识强，项目班子工作齐心协力，预定的质量目标就完
成得好，就会创出优质工程。

要提高工程质量，必须严格按照技术规范施工，有一套工程质量的控制办法，建立健全施工质量检验制度，严格工序管理，做好隐蔽工程的质量检查和记录；做好建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的检验，按照设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。

企业除制定方针目标以外，还必须紧紧围绕工程项目制定一系列的措施，重点监督施工现场的保证体系是否建立健全，保证体系是否有效运行，是否具备持续改进功能。

施工质量对进度和经济效益及承包人的信誉有直接影响，项目是企业创建名牌工程，实现优质工程计划的归宿。

2.提高质量管理人员、施工人员的综合素质，企业要加强对项目质量管理人员进行强制性标准和规范的学习，各项目部现场施工人员要加强对标准、规范的熟悉和运用，提高对标准、规范的认识和理解程度。

督促劳务分包队伍的负责人和他们的施工员认真学习相关的标准、规范，并加大对分包的监督理力度，确立工程质量负责制，以提高工程实物质量为突破口，把分包队伍自身的质量管理同企业的发展结合起来。

3.完善规章制度，只有严格管理，严格按照建筑工程程序办事，做到超前监督，才能不断提高工程质量。

应该认真严格地按照《建筑法》中规定的运作程序和行为规范进行质量监督和管理，认真执行国家颁布的各项技术规范和有关规定。

建筑工程质量，涉及到多个环节，包括立项与报建、招标与发包、设计与施工、材料选购、竣工验收等，这些工作必须按照建筑工程程序进行，才能达到预期的效果。

坚持谁施工谁负责质量，谁指挥
谁负责质量，不给事故责任者推脱的借口。

应以科学的态度做切实可行的计划，计划一旦下达，要严格执行计划。

每项工程开工的组织实施和监督管理，对工程的进度、质量和造价，负有重大的责任，施工规范是施工人员进行施工的准绳。

4.抓好施工全过程管理，企业要建立完备的质量保证体系，以保证工程施工质量。

企业的各级管理人员，必须树立强烈的质量责任意识，这样才能严格执行质量体系标准，做好施工质量管理工作。

同时，抓好材料物资的管理，严格把好材料进场关和施工试验关。

工程建设中，材料的优劣起着举足轻重的作用，严格检查工程中所使用的材料是否符合设计规范要求是不可忽视的重要工作内容。

控制材料质量，要做到货比三家，择优使用，对主要生产厂家进行实地考察。

设置样品，严格按样品进货，严格检测和验收。

另外，应当搞好材料的检测和施工试验，确保检测结果的真实可靠性，对某些重要部位进行抽查，发现问题及时处理。

5.要重视依靠科技进步，提高建筑工程质量。

科学技术是第一生产力。

在建筑工程施工中不断提高科技水平，这是提高工程质量的重要手段和前提。

目前，建材市场规范程度不高，建材质量良莠不齐。

很多材料性能不过关。

耐久性差，尤其是防水材料质量不过关，直接影响屋面防水工程质量。

另外，机械化施工关没有全面普及。

施工中，大量工程依靠手段操作，人为因素影响较大，质量控制较难。

因而提高工程质量，必须从提高建筑材料质量入手，研究开发性能好的新型建筑材料和积极引进推广使用先进施工设备、施工技术都非常重要的措施。

五、结束语房屋建筑工程与人们的生产生活密切相关,工程质量的好坏不仅关系到项目投资能否成功,质量管理是关键和核心,
房屋建筑工程项目施工过程涉及面广,是一个极其复杂的综合过程,项目施工的质量比一般工业产品生产的质量管理难度更大。

建筑工程是一项量大面广的社会系统工程，其质量的优劣直接影响到国家经济建设的发展。

只有严抓工程质量管理，才能有利于国家经济建设的发展、人民生命财产的安全和社会的安定。

质量是建筑真正的生命，也是社会关注的热点。