办公楼装修装饰工程施工组织设计方案目录第一章概述 (4)第二章施工组织与管理 (7)一、管理机构 (7)二、工地管理制度 (7)第三章施工部署 (11)一、施工总平面要求 (11)二、施工准备工作计划 (11)三、材料组织 (12)四、施工机械设备 (12)第四章施工方法 (17)一、材料检验及验收 (17)二、分项工程施工工艺 (17)1.定位放线 (17)2.电路管线敷设 (17)3.天花工程 (19)4.薄板木质饰面工艺质量 (23)5.木门工程 (28)6.油漆、涂料工程 (29)7.石材、墙砖饰面及质量 (31)9. 墙纸裱糊工程 (35)10. 水卫安装工程 (40)第五章施工质量保证措施 (44)1.质量目标 (44)2.施工质量把关措施 (44)3.施工现场监督检查 (45)4.保证质量优良的措施 (45)第六章工期保证措施 (48)第七章安全保证措施 (50)第八章文明施工与环境保护 (51)第八章竣工验收 (52)第一章概述**办公室装修工程，我公司将采取积极认真的态度，高度重视做好本工程，并将本工程作为本公司重点工程。
本公司将组织技术精湛、管理严密、技术综合素质全面的施工队伍参加本工程施工，我们在加强对材料质量、施工质量、设计深化及安全文明施工管理等方面的管理力度的同时我们还制定了一系列工地管理措施，在整个工程施工运作中充分体现质量精益求精和对工期的严格控制。
对于我公司承担装饰工程施工，根据工程的要求、工程的难度，我司特制订了整个装饰工程实施“保安全、保质量、保工期”的施工组织设计方案。
工程概况工程名称：**办公室装修工程建设单位：**市公安局工程建设地点：**市公安局工程内容：一、楼内部分：1、一楼南侧防盗网除锈、防锈漆、银粉漆；二楼窗安装不锈钢防盗网；2、1楼南侧1、2楼原空调拆除；3、一、二楼走廊装4套刷卡防盗门（2.1*2.1*4套）,要求4门一卡通,卡20张，门上方设电子安全出口标志；其中需拆除防盗门一樘（2.1*2.2），堵刷卡门上部洞口；4、堵原出租门洞8个（1.1*2.1*8处，24砖墙）；5、原走廊拆玻璃隔墙（2.1*3.1m）；拆广告牌（36*2m）；6、拆除一楼走道（2.1*14m）及房间（3.6*4.9m*4间）原硅钙板吊顶及其它杂物。
7、铲除一楼走道墙砖，水泥砂浆粉刷、内墙乳胶漆；1楼西侧第1间门面出房改成值班室。
8、拆除一、二楼所有房间及走道地砖、踢脚线、灯具、吊扇及其它杂物；拆除1楼1楼101-111办公室（11间）及2楼203-207（5间）门上方墙柜柜门、并以砖封堵。
9、新做一、二桉所有房间（35间）及走道地砖（地砖规格：600*600mm）、踢脚线，1-2楼走廊各设电子应急灯4个。
10、一楼所有灯具拆除，更换成600*600格栅灯（主材暂按180元/套）洗手间吸顶灯。
11、拆除一、二楼所有卫生间墙地砖及墙砖、吊顶及一楼卫生间镜子。
12、新做一、二楼所有卫生间墙地砖（墙砖规格200*300mm；地砖规格：300*300 mm）、木龙骨PVC板吊顶；卫生间更换双联水嘴35套。
13、一楼101-111办公室（11间）及2楼203、205、207（3间）墙面软包，软包高度2.2m，软包做法：墙面400mm*400mm小木龙骨做底找平、铺九厘板，另九厘板20mm海绵、中高档布料（成熟后的墙面内有2层九厘板）；石膏板吊顶高2.8m；案情分析室石膏板吊顶，格栅灯2套。
一楼走廊石膏板吊顶，1楼2楼走廊吸顶灯。
14、尿检室卫生间拆墙2.1m*2.5m，做12mm钢化玻璃隔墙；会议室卫生间墙拆除。
15、更换1楼、2楼楼层空开箱（铁质、烤漆、带锁、含楼层空开、漏电保护等），及对应的总配电箱空开及漏电保护。
16、所有房间原日光灯从墙边改设到房间中间，软包房间的空调插座均向上移至2.5m处。
17、所有房间更换开关插座面板；增设网线、电源插座：所有房间增设网线一根，108、110设网线2根；一楼101-111办公室（11间）及203、205、207（3间），墙面增设5孔插座1个；交换机安装在2楼202控制室。
18、原一、二楼走道、房间墙面及开棚仿瓷均铲除。
19、二楼走道、房间墙面及天棚刷乳胶漆。
20、原门拆除35间（卫生间及房间）。
21、一楼定做中间留玻璃洞口套装门11磁，二楼定做套装门22套；一楼卫生间门拆除11套，修补粉刷门洞，二楼洗手间更换新套装门22套。
22、每个房间增加罗马杆窗帘；洗手间水管银粉漆；更换洗具及其立方管、延时阀。
23、更换楼道间消防器材及阀。
二、停车场部分24、移裁8根景观树特警基地。
25、人工凿混凝土5*5m；场地硬化235m2，车位划线。
26、新做停车场铁门（铁皮厚5mm，63mm钢管，4*3.5m）。
27、在原围墙处开门4M，新做砖柱500*500*4000mm，2根。
28、拆原平房16m2。
29、栏杆拆除，在楼南侧墙面处重新焊接安装，除锈、防锈漆、银粉漆。
三、隔离围墙按图纸安装2.8M高浸塑钢网（8号）钢丝/80mm钢管围墙。
四、配合视频系统的安装。
第二章施工组织与管理一、管理机构根据工程具体情况，我公司将组建**办公室装修工程项目部，确保本工程质量、工期、安全作业、文明施工等得到全面落实。
二、工地管理制度（一）劳动纪律◆现场管理人员和施工人员一律佩戴工作卡，无卡者不能上岗作业。
◆严禁迟到、早退、旷工，因事请假必须办理请假手续。
◆高空作业的施工现场，施工人员一律戴安全帽。
◆施工现场保持整洁、通畅。
◆严禁在施工现场吸烟、生火。
◆严禁赤脚、穿高跟鞋或拖鞋进入施工现场。
◆严禁在施工现场随地大小便。
◆严禁乱倒垃圾、扔杂物。
（二）安全制度◆建立安全机构：项目经理为第一安全责任人，各分项工程总管为第二安全责任人，由项目经理、分项工程总管、安全检查员、物资仓管员等组成安全小组。
◆建立安全值班制度：安全小组成员必须每日轮流值班，并有值班记录，做到每天有检查，对安全隐患要及时整改。
◆推行安全责任制：安全总管必须每天进行安全巡视、记录安全问题、发布安全整改通告，如开安全会议，并定期总结安全工作，提出安全计划。
◆开展安全教育活动：比如组织“安全月”、“安全百日无事故”等活动。
对违反安全条例的人员视情节轻重处以罚款或开除。
（三）保安制度◆保安人员必须坚守工作岗位，尽忠职守、以身作则、带证上岗。
◆保安人员必须熟悉工地管理制度，密切注意发生或可能发生的违章行为，及时制止并向工程项目部汇报。
◆保安人员必须全天轮流值班，施工现场的材料出场必须执有工程项目部批准的出门条。
◆保安人员要经常查看施工现场，及时向工程项目部汇报情况，认真做好文明施工。
◆当工人发生纠纷时，保安人员应立即调解，制止。
（四）防火措施◆严禁在施工现场吸烟，生火。
◆施工现场放置一定数量的灭火器和沙箱，指定地方分层陈放。
安全总管对灭火器材定期检查，及时更换空瓶。
◆选择四周有砖墙的房间作为储存油漆的专用仓库，库房门口放置一定数量的灭火器及沙箱，油漆仓库内不能放置其他易燃材料。
◆焊工必须持证上岗，进行高空焊接作业时，灭火器必须跟随焊机。
烧焊过程要设挡板，并要及时清理地面易燃物品。
◆封闭的地方进行油漆作业。
油漆未干时，严禁用太阳灯管进行加热烘干。
◆对施工现场的临时用电，严禁乱拉乱接，须由专业电工接驳。
如施工用电超负荷致使配电箱功率失衡时，应立即停止使用，经调整后才能恢复施工。
（五）用电规定◆未经值班电工同意，任何班组或个人不得自行开合总开关。
◆各施工区的支路开关箱，统一由值班电工接驳，并分接到各工作室。
开关箱内的拉线要接到接线端上，严禁接在其他地方。
◆各工作室的分接端必须带有接地保护装置。
◆除了施工现场的照明线电工架设铜芯线外，其他临时电路必须使用护套电缆，不能用电线代替。
◆严禁使用与施工无关的电器（如电炉、电饭煲、电炒锅等），如因工作需要必须向值班电工报告登记。
◆所有进场施工的电动工具，必须经过安全检查。
◆值班电工必须严格遵守岗位责任制，如发现违反安全操作规程的现象，应立即停工整改。
◆除值班电工外，任何人不得擅自开合照明电源开关。
电源拉闸时，需挂上“维修电路不能合闸”的标志牌。
◆支路接线箱内的每个接线端不得同时接二个以上支线端，否则值班电工一经发现，立即拆除。
第三章施工部署一、施工总平面要求1、工地办公室：供工程项目部技术管理人员使用。
2、加工场所：现场加工车间在施工现场选取。
3、材料仓库：在施工现场预留材料堆放区，每个分项工程在材料堆放区自设仓库；另外，建立一个易燃物品专用仓库。
4、生活设施：在施工现场附近配置工人食堂及公共厕所等临时公用设施。
5、临时用电：施工现场所用电线应为符合国标规范的铜芯电缆。
采用三相五线制、单相三线制。
电源从配电间送到工地配电箱。
6、由业主提供水源，且水源必须满足施工及消防用水的需要。
7、消防设施：各层设消防器材专放位置，设置手提灭火器10台，沙箱5箱。
二、施工准备工作计划施工准备工作计划表三、材料组织1、严格按设计要求挑选主材样板并送交业主及设计师签证认可。
签证单及材料样板一式三份，一份交业主，一份交项目部，一份交本公司总部。
2、严格按照优质、优价、货比三家的原则进行材料采购。
3、尤其要把材料质量关：统一颜色、统一纹理、统一规格、一流品质，货到工地立即组织检查验收，对于质量不合格的要坚决退货；主要材料要有质量合格证或商品检测报告。
4、低值易耗品及现场需的零星材料由工程项目部自行购买。
四、施工机械设备计划投入的主要施工机械设备表。