!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!""""第五篇建筑钢结构工程工程量计算及计算规则第一章建筑钢结构工程工程计量基础第一节工程计量概念及计量对象一、工程计量的概念工程计量是指运用一定的划分方法和计算规则进行计算,并以物理计量单位或自然计量单位来表示分部分项工程或项目总体实体数量的工作。
工程计量随建设项目所处的阶段及设计深度的不同,其对应的计量单位、计量方法及精确程度也不同。
二、工程计量对象的划分在进行工程估价时,实物工程量的计量单位是由单位价格的计量单位决定的。
编制投资估算时,单位价格计量单位的对象取得较大,如可能是单项工程或单位工程,甚至是建设项目,即可能以整栋建筑物为计量单位,这时得到的工程估价也就较粗。
编制设计概算时,计量单位的对象可以取到单位工程或扩大分部分项工程。
编制施工图预算时,则是以分项工程作为计量单位的基本对象,此时工程分解的基本子项数目会远远超过投资估算或设计概算的基本子项数目,得到的工程估价也就较细较准确。
计量单位的对象取得越小,说明工程分解结构的层次越多,得到的工程估价也就越准确。
所以根据项目所处的建设阶段的不同,人们对拟建工程资料掌握的程度不同,在估价时会把建设项目划分为不同的计量对象。
·!"#·第一章建筑钢结构工程工程计量基础(!)按建设项目由大到小的组成来划分建设项目单项工程单位工程分部工程 分项工程此划分方法是最基本的分部分项工程组合估价的基础。
(")按建设项目的用途来分工业生产项目(化工厂、火电厂、机械制造厂……)民用项目(学校、综合楼、商场、体育馆……){市政项目(路、桥、广场……)在按估价指标法进行投资估算时一般根据这种划分方法。
(#)按工程的结构形式划分(也可按其用途划分)砖混框架预制装配排架 网架等($)按施工时的工作性质划分土建工程给排水工程暖通工程设备安装工程 装饰工程等(%)按工程的部位划分基础墙身柱梁楼地面 屋盖等(&)按施工方法及工料消耗的不同划分砌筑工程(砖基础、墙体……)混凝土工程模板工程钢筋工程抹灰工程 油漆工程等·’&#·第五篇建筑钢结构工程工程量计算及计算规则第二节与工程计量相关的因素为了对建设项目进行有效的计量,首先应搞清与工程计量相关的因素。
一、计量对象的划分从上述内容可知,工程计量对象有多种划分,对照不同的划分有不同的计量方法,所以,计量对象的划分是工程计量的前提。
二、计量单位工程计量时采用的计量单位不同,则计算结果也不同,如墙体工程可以用!"也可以用!#作计量单位,水泥砂浆找平层可用!"也可用!#作计量单位等,所以计量前必须明确计量单位。
三、设计深度由于设计深度的不同,图纸提供的计量尺寸不明确,因而会有不同的计量结果,如初步设计阶段只能以总建筑面积或单项工程的建筑面积来反映,技术设计阶段除用建筑面积计量外,还可根据工艺设计反映出设备的类型及需要量等,只有到施工图设计阶段才可准确计算出各种实体工程的工程量。
如混凝土基础多少立方米,砖砌体多少立方米,门窗多少平方米等。
四、工程构造做法如对于铺贴花岗岩地面的计量,规则规定是按!"计量,但由于设计铺贴时的找平层厚度不同,粘接层材料的不同则会影响该计量所对应的估价结果。
五、施工方案在工程计量时,对于图纸尺寸相同的构件,往往会因施工方案的不同而导致实际完成工程量的不同。
如对于图示尺寸相同的基础工程,因采用放坡挖土或挡板下挖土而导致挖土工程量的不同,对于钢筋工程是采用绑扎还是焊接,则会导致实际使用长度的不·$%#·第一章建筑钢结构工程工程计量基础同等。
六、计价方式计价时采用综合单价还是子项单价,是全费用单价还是部分费用单价,将会影响工程量的计算方式和结果。
由于工程计量受多因素的制约,所以,往往同一工程由不同的人来计算时会有不同的结果,这样就会影响估价结果。
因此,为了保证计量工作的统一性、可比性,一般需制定统一的工程量计算规则。
·!"#·第五篇建筑钢结构工程工程量计算及计算规则第二章建筑钢结构工程工程量计算原理与方法第一节工程量计算依据与原理一、工程量计算依据为了保证工程量计算结果的统一性和可比性,以及防止结算时出现不必要的纠纷,计算工程量时应严格按照一定的依据进行,具体包括:!"工程量计算规则。
#"工程设计图纸及说明。
$"经审定的施工组织设计及施工技术方案。
%"招标文件中的有关补充说明及合同条件。
二、工程量计算原理工程量计算的一般原理是按照工程量计算规则规定,依据图纸尺寸,运用一定的计算方法,采用一定的计量单位算出对应项目的工程量。
第二节工程量计算方法工程量的计算从实际操作来讲,不管运用什么方法,只要根据工程量计算原理不重·$&$·第二章建筑钢结构工程工程量计算原理与方法不漏地准确计算出来即可。
但是为了保证工程量计算的快速、准确,仍有一些经过实践总结出来的实用方法值得介绍和应用。
一、统筹法(也称组合计算法)工程量计算要求及时、准确,而在计算过程中数据繁多、内容复杂、计算量大,那么如何来解决这个矛盾,工程造价人员经过实践的分析与总结发现,每个分项工程量计算虽有着各自的特点,但都离不开计算“线”、“面”之类的基数,人们在整个工程量计算中常常要反复多次使用。
因此根据这个特性,估价人员对每个分项工程的工程量进行分析,然后依据计算过程的内在联系,按先主后次,统筹安排计算程序,从而简化了繁琐的计算,也就形成了统筹计算工程量的计算方法。
!"统筹程序,合理安排在工程量计算中,计算程序安排是否合理,直接关系到计算工程量效率的高低、进度的快慢。
计算工程量通常采用的方法是按照施工顺序或定额顺序逐项进行计算。
这种计算方法虽然可以避免漏项,但对稍复杂的工程,就显得繁琐,造成大量的重复计算。
例如:室内地面工程中挖(填)土、垫层、找平层、抹面层等几项工作,如果按施工顺序来计算工程量,则如图#$%$!所示。
!挖(填)土(&’)长(宽(!深"地面垫层(&’)长(宽(!厚#找平层(&’)长(宽(!厚$抹面层(&’)长(!宽图#$%$!按施工顺序计算工程量从上述计算过程看,计算)个分项工程量算了)次长(宽,这样未能抓住共性因素,重复计算,浪费时间,而通过分析抓住共性后,用下列统筹程序(图#$%$%)计算,则可减少重复计算,加快计算速度。
!抹面层(&%)长(!宽"挖土(&’)抹面(!厚#垫层(&’)抹面(!厚$找平层(&’)抹面(!厚图#$%$%按统筹法计算工程量%"利用基数,连续计算所谓基数就是计算分项工程量时重复利用的数据。
在统筹法计算中就是以“线”和“面”为基数,利用连乘或加减,算出与它有关的分项工程量。
“线”是指建筑平面图上所标示的外墙中心线、外墙外边线和内墙净长线。
即:外墙中心线(用!中表示)*外墙外边总长度!外$(墙厚())外墙外边线(用!外表示)*建筑平面图的外围周长尺寸之和内墙净长线(用!内表示)*建筑平面图中的所有内墙长度之和·)+’·第五篇建筑钢结构工程工程量计算及计算规则根据分项工程量计算的不同情况,以这!条线为基数,可计算出的有关项目有:外墙中心线———外墙基挖地槽、基础垫层、基础砌筑、墙基防潮层、基础梁、圈梁、墙身砌筑等分项工程。
外墙外边线———勒脚、腰线、勾缝、抹灰、散水等分项工程。
内墙净长线———内墙基挖地槽、基础垫层、基础砌筑、墙基防潮层、基础梁、圈梁、墙身砌筑、墙身抹灰等分项工程。
“面”是指建筑平面图上所标示的底层建筑面积,用"表示。
计算时要结合建筑物的造型而定,即:底层建筑面积"#建筑物底层平面勒脚以上外围水平投影面积与“面”有关的计算项目有:平整场地、地面、楼面、屋面、顶棚等分项工程。
把与它有关的许多项目串起来,使前边的计算项目为后边的计算项目提供依据,这样彼此衔接,可以减少很多重复劳动,加快计算速度,提高工程量计算的质量,如以外墙中心线长度为基数,可以连续计算出与它有关的地槽挖土、墙基垫层、墙身砌体、墙基防潮层等分项工程量。
其计算程序如图$%&%!所示。
外墙中心线(’)!!中!挖(填)土(’!)!中(!断面"墙基垫层(’!)!中(!断面#墙基砌体(’!)!中(!断面$墙基防潮层(’!)!中(!墙顶宽度图$%&%!利用基数连续计算示意图!)一次计量,多次使用在工程量计算的过程中,往往还有一些不能用“线”、“面”基数进行连续计算的项目,如常用的定型钢筋混凝土构件、花瓶栏杆、过梁板、洗脸槽、各种水槽、煤气台、楼梯扶手、栏杆等分项工程,可按它们的数量单位,预先组织力量一次算出工程量编入手册。
另外,也要把那些规律性较明显的如土方放坡系数、砖砌大放脚断面系数、屋面坡度系数等预先—次算出,编成手册,供估价人员使用。
这样在具体计算时,只要根据设计图纸中有关项目的数量,乘上手册的对应系数即可很快算出工程量。
*)结合实际,灵活机动由于每项建筑工程的结构和造型不同,它的基础断面、墙厚、砂浆强度等级、各楼层面积等都有可能不同,这就不能只用一个“线”、“面”、“册”基数进行连续计算,而必须结合具体的设计图纸,采用灵活机动的方法来计算。
一般有以下几种常用的方法:!分段计算法即当有些“线”上断面面积不等时,即应分段计算。
"分层法·$+!·第二章建筑钢结构工程工程量计算原理与方法在不规则的多高层建筑中,楼层的面积不等,再加之混凝土及砌筑砂浆强度等级不同时,则应分层计算。
!分块法当同一层楼面有多种装饰构造做法时,应分块计算,如一、二层楼面的建筑面积相等,但一层地面均为水磨面层,而二层楼面有花岗岩、木地板、地砖时,二层则应分块计算。
"增减法在工程量计算过程中,可把某个部分假设先增加一块而凑成某个“基数”,然后再减去这个部分,这即为增减法。
以上介绍的统筹法,对于工程量计算有一定的优越性,但实际操作中如何灵活应用应视工程特点及估价人员的习惯而定。