地下室底板的加固堵漏抗渗综合治理施工方案文档编制序号：[KKIDT-LLE0828-LLETD298-POI08]地下室底板加固、堵漏、抗渗综合治理施工方案一、工程概况经过对该地下室现场勘查分析，由于原地下室底板因抢工期，在降水失败而带水分两层分多片区且采用标号不同混凝土浇筑混凝土层后，地下水位得不到有效控制，水浮力导致底板轻微上浮，结构后浇带、施工缝、侧墙与底板接茬等薄弱、缺陷部位产生放射裂缝，防水层破坏，地下水从缺陷处窜出，释放压力，造成地下室长期大面积浸水，不能投入使用。
地下室设置抽排水设施，均未能取得满意的效果。
部分图片如下：二、编制依据国家标准《地下工程防水技术规范》GB50108—2008国家标准《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2002国家行业标准《房屋渗漏修缮技术规程》CJJ62-1995国家行业标准《无机防水堵漏材料》JC 900—2002国家行业标准《聚合物水泥防水砂浆》JC/T 984—2005国家行业标准《建筑防水涂料用聚合物乳液》JC/T1017—2006国家行业标准《水泥基灌浆材料应用技术规范》GB/T50448-2008 有关该地下室平面图、技术质量及施工要求三、渗水原因分析及综合治理措施步骤地板渗漏的原因是多方面的，经分析主要为以下直接原因：结构设计缺陷、降水不力、施工缺陷。
地下水位得不到有效控制，压力较大，底板抗水浮力设计值过小。
水位上升产生的浮力大于混凝土结构自重，地板部分局部上浮，产生裂缝漏水。
采取抽排水措施，结构所有防水功能全部丧失，地下室成为蓄水空间。
综合治理措施步骤：上述渗漏产生的主要原因为原迎水面防水层破坏和设防低于地下水位，设计或施工缺陷，导致结构丧失和不具备自防水功能。
综合治理采取背水面进行结构补强、堵漏、抗渗等综合治理措施，避免外部的开挖不便。
重点措施步骤为：1.地板漏水：a.抽排积水、清除底板结构上的杂物、污泥，高压冲洗清洁；b.渗漏范围排查，赛诺探测设备精确检漏。
渗漏数据、部位记录，凿开，清理；c.用YYG固结料灌注地板下空腔基础补强加固，配合RD-AM丙烯酸盐灌浆复合（混合）帷幕、补强帷幕。
YY-16或17止水，喷YYA抗渗补强；d.底板植筋，浇筑YYM冗余混凝土,施工YYC耐磨抗渗地坪。
2.施工缝，裂缝：a.开槽、清理、修整规则施工缝；封固、埋设注浆管；c.注射RD-AM或YY-17莱卡树脂止水填充料封固，喷YYA封闭；e.涂刷RD-N粘贴冗余PAWM卷材。
3.侧墙漏水的治理：a.切断侧墙与室内隔墙的连接，凿除基面层，地板转角开槽；b.喷涂YYA抗渗补强。
渗漏严重部位钻孔灌注YYG固结补强；c.槽内填YY16和YYA混合料加强抗渗，涂刷RD-N粘贴冗余PAWM卷材加强。
d.整体抹YY37防水砂浆层；五、运用技术、材料综合分析渗漏原因，选择的材料必须满足、适应如此严重缺陷的地下结构，具体表现在能通过注浆泵输送至车库底板垫层下面，且能对结构空腔进行抗冻性填充固结，同原结构形成整体，起到补强、加固、防水、抗渗、抗冻等多重功能，同时形成重力，对抗来自地下水的浮力。
根据现场条件，为保证无渗漏整体效果，采用郑州赛诺建材的专业防水技术，设计整体结构加固、抗渗堵漏处理方案，配套特种抗渗补强材料施工，构建一个高强度的多重内防水抗渗系统，彻底解决地下室长期漏水的难题。
主要材料性能：1、YYA特种防水抗渗浆料YYA特种防水抗渗浆料，由郑州赛诺建材有限公司研发，是一种专业在背水面处理混凝土、砖石结构渗漏水的特效刚性内防水材料，属新型特效防水抗渗材料，无毒无味，阻燃，环保，可用于食品和饮用水工程。
是由几十种纯无机成分组成的灰色粉末，单组份，各种成分与水互相发生反应后，具有多重防水抗渗的功能，而且强度高(7天C30以上)，耐高低温(-40-200℃)，粘接力强（），抗渗压力达，可耐180米水柱的压力，不起层，不开裂，耐紫外线，耐老化，抗冻，不易被破坏，无搭接缝施工，可靠性高，可快速解决地下室渗水，地下车库渗水，地下室漏水，地下车库漏水，水池漏水，隧道渗水以及电缆沟漏水等各种混凝土大面积渗水与砖混结构渗水问题，效果耐久。
已通过国家建筑材料测试中心的检测，被列为中国工程建设重点推广应用产品，是耐久性防水工程的最佳选择。
本材料采用喷涂施工，即使采用高压注浆或其他材料效果不佳的，使用本材料依然可以达到理想效果。
YYA特种抗渗浆料作为内防水施工的主要材料，具有以下优点：1）、优异的防水抗渗能力，是真正的多重动态防水材料；2）、和混凝土、砖石结构具有超强的粘接能力，可背水面大面积带水施工。
即使遇到使用注浆或其他材料效果不佳的渗漏水情况，该材料同样可以达到理想效果；3）、采用喷涂法施工，防水层厚度均匀，无接缝，并可根据施工要求调节材料的厚度，既适合局部修复处理，也可以大面积施工；4）、集防水，抗渗，修复，加固，保护为一体，不需另做保护层，具有较高的抗压强度与抗折强度，可以承受较高的漏水压力，有效增加建筑物的强度；5）、由纯无机材料组成，与混凝土结构同寿命，耐高温，耐紫外线，抗冻，抗老化；6）、无毒无味，真正的绿色环保产品，可以应用于食品工程和饮用水工程。
该材料应用范围广泛：地下室，地下车库，人防，隧道，地铁，电缆沟，电梯井，电缆井，阀门井等各种地下工程渗漏水，以及水池，大坝，水利工程等各种混凝土,砖石结构的建筑工程的渗漏水。
本材料经常用于背水面对大面积混凝土渗水或者大面积砖混结构渗水基层的处理。
2、YY-16闪凝浆料：由郑州赛诺建材有限公司研发，为无机高强度抗渗材料，用于混凝土局部漏水或砖混结构漏水的预处理，既能和混凝土基层结合好，又能与YYA特种防水抗渗浆料结合好。
3、 YY-17特种莱卡树脂YY-17特种莱卡树脂由郑州赛诺建材公司研发，比普通发泡聚氨酯可靠性高的一种新型注浆料。
双组分，不需溶剂稀释，低粘度，弹性高，粘结力强。
特点是：粘结力强，无论基层干湿，都可以和混凝土紧紧粘结在一起，而且裂缝继续变形也不容易脱落；粘度低，可以有效渗入混凝土的混凝土毛细孔内；具有良好的弹性，可以快速填充因基层缺陷或者继续变形而出现的蜂窝或者缝隙。
防水砂浆由郑州赛诺建材有限公司研发，为特种混凝土防水剂.主要用途在：挡土墙，饮水池，污水处理厂，化粪池挡土墙，饮水池，污水处理厂，化粪池隧洞，电梯基坑，大坝地下工程，支柱，地下室大体积混凝土。
特点:永久活性，可以自动愈合将来的的静态裂纹;可提高最终的强度;对混凝土内的钢筋提供保护，免受氯离子的腐蚀液体，易于分散可承受水压;与大多数混凝土外加剂兼容;无需再进行表面防水。
冗余内防水浆料是一种专业用于建筑内防水的防水抗渗浆料。
双组份，粘结力强，防水抗渗性能好，可承受一定水压，常用于建筑内部大面积内防水处理。
喷涂或涂刷施工。
适合基层：混凝土、砖墙、砂浆层。
6、PAWM高分子自粘卷材冗余密封系统是引入现代设计方法中的可靠性理论，由新一代改性冗余自粘防水卷材与高性能的的冗合防水粘接料组成的高韧性、高密度、高抗渗、高可靠性的冗余密封防水系统，其自粘层和抗环境变化保护层具有自愈功能，与混凝土基层的冗合防水层反应固结后，形成防水层与混凝土冗合防水系统的无间隙结合，形成混凝土自防水，杜绝防水层之间窜水隐患，形成一层施工，多重防水的冗余密封防水系统，该防水系统的防水层不易被破坏，即使被破坏也不易漏水，密封可靠率达97%（而目前的建筑渗漏率高达80%）。
而且依据赛诺的冗余密封理论，即使后期防水层被严重破坏，造成局部漏水，因为冗余系统的存在，也不会导致大面积的窜水，维修也非常方便，简单易行。
赛诺冗余防水系统，从系统的高度采用冗余技术，真正实现密封的可靠性、安全性和耐久性。
施工特点：1)、防水层受主体结构沉淀的影响程度大大减小2)、不需找平层，可在有明水和潮湿基面上施工3)、无需做卷材保护层，即可实现钢筋混凝土的浇筑。
产品特点1)、具有髙度的韧性：具有抗穿刺自愈性能，延伸率高，有较高的抗拉，抗撕裂强度，有效防止植物根系穿刺。
2)、粘结力强：粘结密封性能好，有效防止窜水现象。
3)、耐化学侵蚀：耐酸碱盐类及其他化学介质性能优良。
4)、耐紫外线、耐高低温，耐老化，使用寿命长，且无毒无味，符合环保要求。
5)、防水可靠性高，多种高性能材料组成具有多重防水作用的冗余防水系统，施工中不易被破坏，被破坏也不易漏水，更不会窜水。
6)、施工简单方便，工艺要求低，节约费用。
应用领域1)、适用于工业与民用建筑的平屋面、上人屋面、绿化屋面、蓄水屋面、屋顶花园等的防水;2)、可用于酸碱盐或有毒物品侵害场所的防腐蚀、防毒、防渗工程；适用于基层结构有振动或较大沉降的屋面;3)、适用于地下室、地下车库、人防工程、地铁、隧道、电缆沟、管廊、地下连续墙等地下工程，以及污水池、清水池、桥梁、水库、水渠、军用设施等的防水、防渗、防潮工程。
施工方法该防水系统施工时无明火，无有害气体，无需加热，施工时采用湿铺或预铺反粘法进行施工，施工简单，速度快。
7、YYG特种灌浆固结浆料：灰色粉状无机高强度浆料，粘结力强，强度高，抗渗性好，静水下2-3小时可快速凝结固化，具有抗冻性。
常用于建筑结构缺陷补强加固和灌浆加固，形成高强坚固基面和抗渗层，用于应对带水和潮湿基面、结构。
1）、本产品加水搅拌可直接用于灌浆固结作业。
2）、针对不同大小的缝隙空间．不同土壤地质环境，不同的灌浆基础条件，不同的强度指标要求确定适宜的水灰比，必须用高速电动搅拌机进行搅拌5分钟以上。
3）、可采用手动或电动水泥灌浆设备进行灌浆作业，注浆压力在一定的范围内。
不同的基础条件，不同的水灰比，所需的注浆压力不同。
注浆压力太大，可能形成劈裂注浆，无法均匀渗透。
灌浆压力太小，则无法渗透至细微空间。
8、YYM冗余混凝土防水剂由郑州赛诺建材有限公司研发，为冗余混凝土防水剂剂。
主要用途在：挡土墙，饮水池，污水处理厂，化粪池挡土墙，饮水池，污水处理厂，化粪池隧洞，电梯基坑，大坝地下工程，支柱，地下室大体积混凝土。
特点:永久活性，可以自动愈合将来的的静态裂纹;可提高最终的强度;对混凝土内的钢筋提供保护，免受氯离子的腐蚀液体，易于分散可承受水压;与大多数混凝土外加剂兼容;无需再进行表面防水。
9、YYC耐磨抗渗地坪系统：具有良好的耐磨性，高密度，高强度，地面永不起尘，达到洁净厂房的要求。
防水抗渗性能优越，粘接力强，抗收缩开裂，不起壳，不脱层，可用于室内外各种潮湿环境。
耐高温（200度），抗冻，耐低温（零下40度），仍然可以正常使用，可用于冷库、冷冻室、冷藏室等环境。
抗氯化物渗透，耐油污渗透，耐各种盐类、酸类、碱金属、氧化物、二氧化碳、和石油蒸馏物的腐蚀，适合用于海港码头，各种腐蚀性工业厂房、车间、仓库及室内外地坪等要求地坪耐腐蚀的场所。