合作协议

甲方: 颍上亿合门窗颍上专卖店

乙方: 安徽徽创钰鼎物业管理有限公司

为实现资源共享、和谐共赢，本着有效利用客户资源、增进合作交流的原则，根据国家有关法律、法规的规定，甲乙双方在友好、平等、自愿、协商一致的基础上，就彼此长期合作事宜达成以下协议:

一、合作范围

乙方经营在管项目颍上徽创江南郡一期范围内所辖物业的封阳台、金刚网、阳光房项目等。

二、合作方式

乙方为甲方提供广告宣传等配套服务，保障甲方业务的顺利开展;甲方向乙方支付一定费用作为报酬，并以优质的施工工程质量服务满足乙方保持良好企业形象的需求。

三、合作期限

1、 2019 年12 月 5日起至2020年 7月4 日止，共计7 个月。

2、协议期满，本协议自动终止。

3、双方如需续订协议，应在本协议期满十个工作日内向对方提出书面意见。

四、合作费用及结算模式

合作费用是每个合作项目中应由甲方支付给乙方的费用，合作项目以户为单位逐个结算，采用下列结算模式执行：

1、结算标准: 每大户封阳台 300 元/每户；小户封阳台150 元/每户。

2、结算时间: 当甲方与客户（业主）达成合作协议后开始进驻装饰材料之日起7天给乙方结算一次。

3、甲方先行缴纳合作协议履约金伍仟元整（5000.00元）；乙方应在甲方结清合作相关费用合作终止后结清相关7日退还甲方公司账户。

4、甲方与乙方合作协议中缴纳的相关费用，应缴纳至物业公司账户（注：转账、刷卡、公司收款POS机）；严禁将相关物业工作人员个人账户。

5、乙方户名：安徽徽创钰鼎物业管理有限公司

银行账户：200003553962103000026

开户银行：阜阳颍淮农商银行营业部

五、权利义务

1、乙方权利

(1)对甲方的从业资质及证明文件进行审查、审核。

(2)对甲方执行《徽创江南郡小区物业装饰装修管理规定》情况进行检查、监督。

(3)依据物业管理相关规定对甲方施工人员行为进行合理的管理。

(4)装修期间对施工甲方现场工作进度以及公共设施情况执行监督管理。

2、乙方义务

(1) 在甲方营销业务开展前为其提供合作项目中相关物业的户型图。

(2) 甲方施工期间，积极协助甲方办理相关手续和文件，并为其提供便利的施工环境。

3、甲方权利

(1)要求乙方积极履行义务的权利。

4、甲方义务

(1) 甲方应遵守国家法律法规和与客户签定的合同，做好业主的售后服务工作。

(2)遵守乙方物业管理相关规定及《徽创江南郡小区物业装饰装修管理规定》。

(3)依据《阜阳市住宅装饰装修工程施工质量行业规范》，规范施工。

(4)按本协议约定的时间和数额支付乙方报酬。

六、违约责任

1.甲乙双方应主动积极履行义务。如一方义务未能履行或未能及时履行，即视为违约，因此造成另一方经济损失的，违约方应赔偿另一方损失并支付违约金人民币5000元。

2.协议签订生效后，甲乙双方应覆行协议约规定的各项条款，擅自变更或解除协议或违约次数达三次以上的一方即视为严重

违约，违约方须一次性支付对方违约金人民币20000元，并承担因此给对方造成的经济损失。

3.协议有效期内，如一方出现严重违约，经纠纷处理机构认定并裁定后，另一方有权终止合同。

七、不可抗力

由于因非甲方或乙方的过错或任何一方均不能控制的其它不可抗力情况下，使甲方或乙方不能执行协议义务，而导致在耽误期间不能执行该义务的，应予免责。

八、纠纷处理

双方协议履行过程中出现纠纷，应协商或者调解解决。不愿协商、调解或者协商、调解不成的，任一方可按下列第_____种方式处理:

(1) 提交颍上仲裁委员会仲裁;

(2) 依法向人民法院起诉;

九、附件

1、对本协议的条款进行补充，应以书面形式签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

2、本协议之附件均为协议有效组成部分。本协议及其附件内有同等效力。

3、本协议及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。

4、协议附件有关内容如有与本协议不一致的，以本协议内

容为准。

十、本协议自签订之日起生效，一式二份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

甲方代表：乙方代表：

联系电话：联系电话：

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