小区二次供水管理操作规程（十九）【物业管理经验分享】
小区二次供水管理操作规程（十九）
1.0目的
规范二次供水的管理，确保本小区二次供水水质达到国家卫生标准。

2.0适用范围适用于zz城服务中心二次供水的管理工作。

3.0职责
3.1服务中心工程维修部门负责小区二次供水的管理工作，小区内属于供水公司管理范围的供水系统出现故障而突然停水时，由工程维修组负责与供水公司协商并组织抢修处理。

3.2工程维修主任负责小区生活水池的检查、组织清洗、消毒和二次供水卫生合格证的年审工作。

4.0程序要点
4.1二次供水管理的要求4.1.1二次供水由指定的持有卫生防疫站认可的”健康证”的工程维修组电工负责管理。

4.1.2工程维修电工负责水箱的管理工作，要求水箱须结构完整、加盖、加锁、水口干净。

4.1.3二次供水水箱的清洗消毒工作必须由经湛江市水务局批准的具有《生活饮用水二次供水设施清洗消毒许可证》的专业清洗机构进行。

4.2年度水箱清洁及消毒计划
每年二次供水水箱的清洗消毒不少于两次，且每次清洗消毒尽量安排在小区住户用水的非繁忙时间进行，避免影响客户正常使用。

4.3停水通知4.3.1工程维修部门负责每次水箱清洗及消毒工作，提前一周通知客户服务部门。

4.3.2客户服务组则提前两天发出停水告示或通知客户。

4.4清洗、消毒程序工程维修部门指定电工负责监管专业清洁队的以下整个清洗、消毒过程：
A.专业清洗机构的清洁、消杀人员资格的审查;
B.放水;确保不影响小区相关设备运行、客户正常使用的情况下放水，放水前应先停止加注水箱以免浪费；
C．对水箱进行清洗、消毒；
D．注水;清洗工作彻底完成后，关闭泄放阀，开注水阀或加水泵注水，并加盖、上锁。

4.5取样送检
水样抽取在指定负责电工监管下由清洁队完成。

4.5.1水样抽取从水箱出水口、使用端等处抽样，送市水质检测中心检测。

4.5.2《卫生检测结果报告单》由管理家有服务中心存档。

4.5.3如检验单结果为不合格时，应由工程部重新安排清洗、消毒。

4.6记录和报告
4.6.1由工程部指定电工负责监管和记录清洗、消毒水箱过程，经维修部门负责人审核，部门存档；
4.6.2《卫生检测结果报告单》原件交管家服务中心存档，副本工程部保留一份备查。

5.0支持性文件
5.1《湛江生活饮用水二次供水管理规定》
6.0质量记录
6.1《水箱清洗消毒记录表》--QP-09-12-F001
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