目录第一章编制说明 (4)第一节编制目的 (4)第二节编制依据 (4)第三节编制原则 (4)第四节编制内容 (4)第五节拟使用的法规、规范 (4)第二章工程概况和工程重难点 (5)第一节工程总体概况 (5)第二节工程结构、装饰概况 (5)第三节水文、地质条件、场地、气象情况 (8)第四节工程特点 (8)第五节工程重点实施对象 (9)第三章施工部署 (10)第一节指导思想 (10)第二节施工部署原则 (10)第三节施工程序 (10)第四节施工目标 (11)第五节施工准备 (11)第六节施工部署 (12)第四章拟投入的主要物资计划 (14)第一节周转材料选择投入计划 (14)第二节工程用材料组织供应 (14)第三节物资采供与管理 (14)第四节物资管理制度措施 (15)第五章拟投入的主要施工机械设备计划 (16)第一节施工机械设备投入计划及组织供应 (16)第二节其他资源配备计划 (17)第三节现场机械设备的管理与使用措施 (18)第六章劳动力安排计划 (21)第一节劳务分包情况 (21)第二节劳动力的组织原则 (21)第三节劳动力的配备原则 (22)第四节劳动力配备计划 (22)第七章主要项目施工方法 (22)第一节基础土方开挖 (22)第二节工程施工测量方法 (23)第三节地下车库工程 (27)第四节主体结构模板工程 (29)第五节主体结构钢筋工程 (38)第六节主体结构混凝土工程 (44)第七节脚手架工程施工方法及技术措施 (47)第八节防水工程 (51)第九节砌筑工程 (54)第十节水泥（混合）砂浆粉刷施工 (55)第十一节水泥砂浆楼地面 (55)第十二节地砖楼地面 (58)第十三节内墙面砖 (58)第十四节内墙乳胶漆 (60)第十五节外墙涂料工程 (61)第十六节外墙保温砂浆施工 (62)第十七节天棚抹灰 (64)第十八节轻钢龙骨装饰板吊顶 (65)第十九节塑钢窗安装 (66)第二十节水电安装工程施工方法 (67)第八章确保工程质量的技术组织措施 (74)第一节建立工程质量保证体系 (74)第二节加强施工过程质量管理 (75)第三节质量通病根治措施 (79)第四节季节性施工方案 (80)第五节成品保护 (83)第九章确保安全生产的技术组织措施 (86)第一节安全管理目标 (86)第二节安全管理措施 (86)第三节消防管理 (87)第四节主要工种安全保证措施 (88)第十章确保工程工期的技术组织措施 (91)第一节施工总进度计划安排 (91)第二节建立严格的施工进度计划检查制度 (91)第三节保证材料及外加工构件的供应 (91)第四节土建与安装的配合协调工作 (91)第五节实行资金专款专用 (91)第六节工期延误的赶工措施 (91)第十一章确保文明施工的技术组织措施 (92)第一节创建文明工地的目的与意义 (92)第二节创建文明工地的基本内容 (92)第三节创文明标化样板工地实施措施 (92)第十二章服务承诺 (95)第一节与建设单位配合 (95)第二节与工程监理配合 (95)第三节工程服务 (95)第四节设备安装、维修保养承诺 (96)第五节竣工保修 (96)第十三章施工总平面布置 (97)第一节施工总平面的总体布局规划 (97)第二节现场临时用水设施 (97)第三节现场临时用电设施 (98)第四节施工现场场容场貌规划方案 (100)附图：施工进度计划横道图施工进度计划网络图施工现场平面布置图第一章编制说明第一节编制目的本施工组织设计秀苑华俊·鸿笙苑项目Ⅰ标段（1#、2#、3#、4#叠拼别墅）、Ⅱ标段（5#叠拼别墅、15#(高层)）建筑结构施工工程的施工技术文件之一。
体现本公司对该工程施工的总体构思和部署，对工程质量目标、工期目标、项目管理机构设置、施工进度计划、施工机械、周转材料及设备、主要施工方法、劳务组织、安全文明施工、环境保护等诸多因素做了充分考虑；并以国家有关技术政策、规定、业主的要求、设计图纸、招标文件、施工现场相关资料为依据；从施工全局出发，结合工程的实际情况，利用科学的组织管理方法，合理的组织安排各项资源，以期达到消耗少、工期短、质量高，造价低的最优效果，按照施工组织设计确定的原则，编制详细的单项施工方案设计，用以指导施工，确保本工程优质高速、按质、按时、按量完成。
第二节编制依据1．根据业主提供的的工程施工图。
2．中华人民共和国颁布的现行施工的各类规程、规范及验评标准依照、建设部《工程建设标准强制性条文》的规定。
3．重庆市有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。
4．本公司的有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度。
5．秀苑华俊·鸿笙苑项目工程现场及周围环境的实际情况。
第三节编制原则1．严格遵守现行的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。
2．坚持技术先进性、管理合理性、经济适用性与实事求是相结合。
第四节编制内容秀苑华俊·鸿笙苑项目工程土建及安装全部内容。
第五节拟使用的法规、规范1.《中华人民共和国建筑法》2.《建设工程质量管理条例》3.《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-874.《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002及2011修订部分5.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—20026.《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—20117.《西南地区通用建筑标准图集》（现行）8.《屋面工程质量验收规范》 GB50207—20029.《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209—201010.《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210—200111.《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300—200112.《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325—201013.《建筑变形测量规程》 JGJ/T8-9714.《建设工程项目管理规范》 GB/T 50326-200615.《工程网络计划技术规程》 JGJ/T121-9916.《建设工程文件归档整理规范》 GB/T50328-200117.《加气混凝土砌块墙建筑构造》 87SJ13918.《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）19.《房屋建筑工程和市政基础设计工程竣工验收备案管理暂行办法》20.《房屋建筑工程质量保修办法》21.《中华人民共和国安全生产法》22.《建筑工程施工现场管理规定》23.《建筑安装工程安全技术规程》24.《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-201125.《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-200526.《建筑机械使用安全技术规范》JGJ33-201227.《塔式起重机操作使用规程》ZBJ80012-8928.《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-9129.《重庆市建设工程安全生产管理办法》第二章工程概况和工程重难点第一节工程总体概况工程名称：圣悦新都经济适用房商住楼工程。
建设地点：重庆市九龙坡区杨家坪西郊路35号。
建设单位：重庆春益房地产开发有限公司。
设计单位：广东省建筑设计研究院。
监理单位：重庆建渝工程建设监理有限公司。
施工单位：重庆第十建设有限公司。
本工程位于重庆市九龙坡区西郊路35号，由一栋塔式高层及配套工程组成，地上33层，地下2层，99m/9.3m，框剪结构，抗震设防丙类，设防烈度6°，结构抗震等级三级，结构安全等级为二级，设计使用年限50年，耐火等级为一级建筑面积：本工程建筑面积为29948㎡，地上建筑面积为24958㎡、设备用房和地下车库3890㎡，一层商业网点及配套用房1186㎡，设计抗震烈度 6°住宅部分3部电梯提供上下交通。
施工范围：施工图范围内的土建、安装、给排水、电、消防、装饰等工程。
质量要求：重庆市优质结构工程。
工期要求：施工总工期为540日历天。
第二节工程结构、装饰概况一、结构概况1：混凝土设计：全剪力墙钢筋混凝土结构，设计3层以下墙柱混凝土等级为C55、4～8层墙柱混凝土等级为C50、9～13层墙柱混凝土等级为C45、14～18层墙柱混凝土为C40、19-23层墙柱混凝土等级为C35:24-屋面墙柱混凝土等级为C30、1～33层梁板混凝土等级为C30,抗震等级为3级，保护层厚度最小1.5cm，最大3.5cm,混凝土来源由专业的混凝土商砼公司提供。
2：结构设计荷载：1）客厅、卧室、厨房、走道、卫生间、住宅楼梯、上人屋面，均布2.0KN/m2。
2）消防楼梯3.5KN/m2。
3）一层商业网点5.0KN/m2。
4）车库顶板3.0KN/m2。
5）电梯、通风机房7.0KN/m23：钢筋类型：1）HPB235一级钢：fy=210N/mm2、HRB335二级钢：fy=300N/mm2、HRB400三级钢：fy=360N/mm2冷扎带肋钢筋CRB50：fy=360N/mm2、HRB500带肋钢筋2）钢筋构造：钢筋连接分为绑扎搭接、机械连接、焊接、直径≥22mm时采用I级机械连接，钢筋直径≥20mm时不允许采用闪光对焊和电狐焊焊，任一接头中心点之间的距离应≥35d,板筋应采用通长配筋，板面负筋在跨中1/2LO范围内搭接，4：梁、板构造梁、板跨度大于4m时，模板应按跨度的2‰起拱、悬臂构件按跨度的4‰、起拱高度不得小于20mm、悬臂构件的撤出必须满足100%5：轻质隔墙及填充材料：1）：地坪以下的墙体应采用M7.5水泥砂浆MU10烧结页岩砖或煤矸石砌块。
2）：轻质隔墙材料选择详建施图：节能型烧结页岩空心砖砌体：采用M5砂浆重度为9.0KN/m3的烧结页岩空心砖块；烧结页岩空心砖砌体：采用采用M5砂浆砌重度9.0KN/m3烧结页岩空心砖（12孔）；空心砖砌体强度等级不得低于MU3.5。
3）：下沉式卫生间地坪填充材料和屋面找坡材料,采用陶粒等轻质材料,其容重小于10KN/m3(结施图中已有说明者除外)6：钢筋混凝土结构构造:1）：剪力墙的连梁钢筋混凝土保护层厚度按梁的要求处理,剪力墙暗柱的钢筋保护层按剪力墙的水平分布筋或暗柱的箍筋满足保护层的要求后向内排列.2）：异型柱、梁的混凝土保护层厚度,按一般柱梁的要求处理,处于一类环境且混凝土强度等级不低于C40时, 异型柱纵向受力钢筋的保护层厚度大于50㎜时,宜对保护层采取有效的构造措施,当在保护层内配置防裂、防剥落的钢筋网片时,网片的保护层厚度不应小于25㎜.7、钢筋锚固:1：HPB300级钢筋两端必须加弯钩。
2：受压钢筋的锚固长度不应小于受拉钢筋锚固长度的0.7倍。
8、钢筋的连接：1）：钢筋连接分为绑扎搭接、机械连接和焊接连接，后两种连接的类型及质量应符合《钢筋机械连接通用技术规范》（JGJ107）及《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18）2）：当钢筋直径≥22㎜时应采用I级机械连接，钢筋直径≥20㎜时不允许采用闪光对焊和电弧搭接焊。