一个有关补充协议的小故事：
一个成功的商人正在教授自己的孩子经商的成功之道：
商人父亲：孩子，我们要做一个诚实守信的成功商人。
商人孩子：那么如果我们签署了一个会让我们破产的协议呢？
商人父亲：执行！你一定要按合同执行，信誉是一个企业的根本。
商人孩子：哦！我明白了！
商人父亲：但是！！儿子，你还要记住：成功的商人是不会签署这样的协议的！
写在前面的话
补充协议的产生主要是因为在合同签署过程中由于合同中的相关方变更了交易流程或提出了合同中未约定的条件。为避免由于变更了交易流程而产生的风险或由于新条件的产生而对原有流程产生的影响，所以合同有关各方需要签署相关补充协议以规避风险。
在签署补充协议的时候，我们要注意以下签署原则：
1、协议条款的逻辑排列顺序要按照合同执行流程的先后顺序。
2、签署时凡是丙方有承诺，在实现（承诺）前就要有实现的先决条件。
3、只要对甲乙双方有要求的条款就一定要有相应违约条款的限制。
4、每条补充条款仅阐述一个事情，不要将很多条件放在同一个条款中约
定。
5、如果因为上一个条款的成立，下一个条款才成立的话，请注意在编写下
位条款的时候注意将上位条款列为必要条件。
6、尽量不要填写准确数字。
7、请记住：我承诺，我约定。无约定，无承诺。
请记住，合同的签署过程是一个控制与反控制的游戏，谁拥有谈判的主控权、谁能把握谈判节奏是签署合同时谈判的关键。而对于签署补充协议来说，我们要注意牢记下面的‘三不理论’：不主动、不拒绝、不负责任。这里的不责任是指：我公司不能乱负责任，我们承担在限定条件下的责任！在签署协议后，我们要勇于承担自己的责任！！
（注：请各位使用人员不要偷懒，同时请各位签定补充协议的人
员注意：1、条款的逻辑排列顺序。2、补充协议的排版。）
第XX条：鉴于在签署合同时，甲方还没有获得国家有关部门核发的房屋所有权证，因此本补充协议相关买卖合同中有关房屋地址、面积及产权性质的约定以甲方提供
的为准。同时乙方认可，最终物业地址、房屋面积和房屋产权
性质等信息以房屋所有权证书上记载内容为准，甲方在本合同的陈述与实际情
况有误的，不属于恶意行为，不属于违约，并甲乙双方在买卖合同中约定的房
屋原定出售价格不因上述房产信息在房屋所有权证上的记录信息与合同签署时
的记录信息不一致而变化。
第XX条：甲方承诺，在本协议签署后的个工作日内，将标的物房屋所有权证办理完毕。同时甲方在办理完毕后必须立即将新房屋所有权证原件等产权转移及产权
登记所须资料交给丙方用于办理产权登记及产权转移手续。如果由于甲方未按
照本条款约定时间办理完毕并移交房产资料，则视甲方违约，并按照《买卖合
同》、《居间成交确认书》的有关约定承担违约责任。
第XX条：在房屋产权转移之前，如需要向原产权单位或物业补交的超标费用或任何其他费用（协议中各方另有约定的除外）均由甲方承担，该笔费用自丙方发出书面
通知要求甲方交款的五个工作日内交清。
第XX条：由于未有产权证，所以该房产的产权性质无从确认，因此，在交易过程中由于产权性质产生所产生的费用如：土地出让金等，根据产权登记及转移时房地局
的相关规定由法定交纳的一方承担。由于无房产证，乙方认可房屋的建成年代
以最终房产证确认的为准。
第XX条：对该房屋的产权转移时间，双方同意按照如下方式处理：
□双方同意上述房产的最迟产权转移时间以本协议签订之日起个月为限，即最迟在年月日之前办理完产权转移手续。如在上述期
限届满因前述原因仍然无法办理完产权转移手续，甲乙双方任何一方均有
权以书面形式通知合同他方解除双方之间签署的编号为的《买卖
合同》及同丙方签署的《居间成交确认书》，而无须征得他方的同意，合同
各方均不承担违约责任。
□甲乙双方于年月日签订的《买卖合同》及甲、乙、丙三方签订的《居间成交确认书》长期有效直至上述房产产权转移完毕。
第XX条：由于甲方的房产并未获得国家相关部门核发的房屋所有权证书，因此本协议仅确定了甲乙双方的买卖意向。当甲方获得国家相关部门核发的房屋所有权证书
后，甲乙双方应换签正式的建委标准版买卖合同及相关其它协议。
第XX条：自本协议签署后，若甲乙双方任一方未经对方许可改变买卖意向，则视为改变方违约。违约方需赔付守约方相当于本协议意向出售价格20%的违约金。
第XX条：因甲方的房产正在贷款抵押中，经三方友好协商，同意甲方在签定本协议后的个工作日内自行偿还全部贷款并解除抵押登记。在解除抵押登记后甲方需立即
将房产证及产权转移所需其他相关材料交到丙方处。如果由于甲方未按照本条
款约定时间移交房产资料，则视甲方违约，并按照《买卖合同》、《居间成交确
认书》的有关约定承担违约责任。
第XX条：因甲方所售房产处于抵押状态中，甲方无力自行还清贷款，乙方在产权登记前自行支付部分房款￥元（大写：人民币元整）借贷给甲方
（实际借贷金额按最后一期银行余额对帐单为准），用于甲方办理提前还贷、解
抵押手续。甲方应于办理提前还款手续前与乙方指定人员就甲方全权委托乙方
指定人员办理标的房产的出售事宜办理公证。公证办理完毕后，在还贷、解抵
押当天，由丙方及乙方陪同甲方前往有关贷款银行和相关房产部门办理还贷及
解除抵押手续。甲方在解抵押完毕后，需要立即将房产证原件等产权转移所须
资料交给丙方用于办理产权登记及产权转移手续。如果由于甲方未按照本条款
约定时间移交房产资料，则视甲方违约，并按照《买卖合同》、《居间成交确认
书》的有关约定承担违约责任。丙方对乙方支付给甲方的上述房款仅承担见证
责任不承其它任何责任。
第XX条：因甲方所售房产处于抵押状态中，甲方无力自行还清贷款，乙方同意在产权登记前由伟嘉安捷投资担保有限公司按该公司和甲乙双方签署的相关《担保合同》
承担担保责任的条件下借贷￥元（大写：人民币元整）给
甲方（实际借贷金额按最后一期银行余额对帐单为准），用于甲方办理提前还贷、
解抵押手续。乙方必须在办理提前还贷手续前按伟嘉安捷投资担保有限公司的
要求将全部房款及设备设施折价款支付至伟嘉安捷投资担保有限公司的指定帐
号内（若乙方通过商业贷款方式购买，则乙方贷款部分也需支付到伟嘉安捷投
资担保有限公司指定帐号内）；甲方必须在办理提前还款手续前按《担保合同》
相关条款约定与相关人员办理全权委托出售公证。公证办理完毕后，在还贷、
解抵押当天，由丙方及乙方陪同甲方共同前往有关贷款银行和相关房产部门办
理还贷及解除抵押手续。甲方在解抵押完毕后，需要立即将房产证原件等产权
登记及转移所须资料交给丙方用于办理产权登记和产权转移手续。如果由于甲
方未按照本条款约定时间移交房产资料，则视甲方违约，并按照《买卖合同》、
《居间合同》及《担保合同》的有关约定承担违约责任。
第XX条：为控制产权转移登记前提前还款过程中甲乙双方的交易风险，经甲乙丙三方友好协商同意：三方任何一方无权擅自决定还款日期，提前还贷的时间必须由三
方协商同意后才视为有效。若任一方擅自确定还款日期，则其他两方有权拒绝
配合。如提出要求方因所提条件未被配合而拒绝继续履行合同，则视为违约。
若甲乙双方任一方违约，则甲乙双方中的守约方有权利要求违约方承担合同金
额10%的违约金；若丙方违约，则甲乙双方有权力要求丙方退还全部代理费。
第XX条：由于乙方原因无法于签署《北京市存量房买卖合同》时缴纳足额定金（不高于合同价的20%），甲方同意乙方暂交￥元（大写：人民币
元整），余额部分在日内补齐，逾期没有补齐的，视为乙方违约，甲方有
权要求乙方承担相当于合同定金金额的违约金，并有权解除合同。
第XX条：乙方承诺甲丙双方，乙方除贷款外的现金部分房款金额（含房屋配套设施折价款、税费和应交丙方代理费在内）不低于￥元（大写：人民币
元整）。如因为乙方的现金部分房款不足导致乙方无法购买标的房屋，则乙方必
须立即通过付现或更换贷款银行办理商业贷款的方式继续履行原购买义务。并
乙方需要支付前次贷款过程中产生的相关费用。如乙方拒绝履行原购买义务，
则视乙方违约，并按照《买卖合同》、《居间合同》的有关约定承担违约责任。
第XX条：在甲乙双方贷款所需资料齐全、甲乙双方积极配合、乙方按贷款银行的要求缴纳首付款、双方都能随时去乙方贷款银行办理贷款手续、标的房产达到乙方贷
款银行的相应贷款标准、甲乙双方个人资信也符合乙方贷款银行要求且国家贷
款政策无变化的条件下，丙方保证在个工作日内办理完批贷手续，如果由
于丙方的原因导致没有按照约定的日期批贷，丙方按照《居间合同》承担违约
责任；如果由于非丙方的原因导致没有按照约定的日期批贷，丙方不承担违约
责任。
第XX条：经甲乙丙三方友好协商，丙方保证在满足下列条件的情况下，丙方在个工作日内完成乙方公积金贷款的放贷手续。如果由于丙方的原因导致没有按照约
定的日期批贷、放贷，丙方按照《居间合同》承担违约责任；如果由于非丙方
的原因导致没有按照约定的日期批贷、放贷，丙方不承担违约责任。其需要满
足的条件如下：
1、国家、相关建委、相关公积金管理中心及担保中心的公积金贷款、产权登
记及转移政策没有变化。
2、双方的公积金贷款资料及产权登记、转移资料齐全并其格式、内容符合相
关部门的要求。
3、借款人的个人资信及其它条件符合相关公积金管理中心的要求。
4、甲乙双方在办理公积金贷款、产权登记、产权转移过程中可以按丙方要求
随时配合。
5、甲乙双方及时按要求支付首付、缴纳贷款相关费用、交齐丙方佣金。
1、全款客户
第XX条：丙方承诺，在下列条件全部得到满足后的个工作日内，丙方协助甲乙双方开始办理产权转移登记手续。如果由于丙方的原因导致没有按照约定的日期开
始办理产权转移登记，则每逾期一个工作日丙方各赔偿甲乙双方相当于房价款
万分之五的违约金，并继续履行原义务；如果由于非丙方的原因导致没有按照
规定的日期开始办理产权转移登记，丙方不承担违约责任。需要满足的条件如
下：
1.甲乙双方产权转移及登记所需资料齐全。
2.乙方已按《买卖合同》、《资金划转协议》及本《补充协议》约
定的时间和金额将房款及装修款支付到指定帐号并银行查询
到帐或相关收款方确认收款。
3.银行已开具相关产权登记及产权转移部门认可的资金托管凭
证和交存凭证。
4.甲乙双方积极配合。
5.丙方已收到《居间合同》及《资金划转协议》中约定的全部佣
金、权证服务费、其它咨询代办费用及资金划转服务费（具体
收费以费用清单为准）。
6.甲乙双方的产权登记及转移资料在上交相关产权登记及转移
部门后未被相关部门退还。
7.有关房产网上公示部门已经将标的物房产公示完毕。
8.国家相关产权转移政策无变化。
2、贷款客户
第XX条：丙方承诺，在下列条件全部得到满足后的个工作日内，丙方协助甲乙双方开始办理产权转移登记手续。如果由于丙方的原因导致没有按照约定的日期开
始办理产权转移登记手续，则每逾期一个工作日丙方各赔偿甲乙双方相当于房
价款万分之五的违约金，并继续履行原义务；如果由于非丙方的原因导致没有
按照规定的日期开始办理产权转移登记，丙方不承担违约责任。需要满足的条
件如下：
1.甲乙双方产权登记及转移、贷款资料齐全。
2.乙方已按《买卖合同》、《资金划转协议》及本《补充协议》约
定的时间和金额将房款及装修款支付到指定帐号并银行查询
到帐。
3.乙方的贷款银行已经批准乙方所申请的贷款。
4.乙方除贷款额以外部分的房款已经支付到指定帐号并银行查
询到帐或相关收款方确认收款。
5.银行已开具相关产权登记及产权转移部门认可的资金托管凭
证和交存凭证。
6.甲乙双方积极配合。
7.丙方已收到《居间合同》、《资金划转协议》及《按揭贷款服务
合同》中约定的全部佣金、权证服务费、其它咨询代办费用、
资金划转服务费及贷款委托服务费（具体收费以费用清单为
准）。
8.甲乙双方的产权登记及转移资料在上交相关产权登记及转移
部门后未被相关部门退还。
9.有关房产网上公示部门已经将标的物房产公示完毕。
10.国家相关产权转移政策无变化。
1、全款客户
第XX条：丙方承诺，在下列条件全部得到满足后的个工作日内，丙方协助甲乙双方开始办理产权转移登记手续。如果由于丙方的原因导致没有按照约定的日期开
始办理产权转移登记，则每逾期一个工作日丙方各赔偿甲乙双方相当于房价款
万分之五的违约金，并继续履行原义务；如果由于非丙方的原因导致没有按照
规定的日期开始办理产权转移登记，丙方不承担违约责任。需要满足的条件如
下：
1.甲乙双方产权转移及登记所需资料齐全。
2.乙方已按《买卖合同》、《资金自行划转协议》及本《补充协议》
约定的时间和金额将房款及装修款支付到指定帐号并银行查
询到帐或相关收款方确认收款。
3.甲乙双方积极配合。
4.丙方已收到《居间合同》中约定的全部佣金、权证服务费、其
它咨询代办费用（具体收费以费用清单为准）。
5.甲乙双方的产权登记及转移资料在上交相关产权登记及转移
部门后未被相关部门退还。
6.有关房产网上公示部门已经将标的物房产公示完毕。
7.国家相关产权转移政策无变化。
2、贷款客户
第XX条：丙方承诺，在下列条件全部得到满足后的个工作日内，丙方协助甲乙双方开始办理产权转移登记手续。如果由于丙方的原因导致没有按照约定的日期开
始办理产权转移登记手续，则每逾期一个工作日丙方各赔偿甲乙双方相当于房
价款万分之五的违约金，并继续履行原义务；如果由于非丙方的原因导致没有
按照规定的日期开始办理产权转移登记，丙方不承担违约责任。需要满足的条
件如下：
1.甲乙双方产权登记及转移、贷款资料齐全。
2.乙方已按《买卖合同》、《资金自行划转协议》及本《补充协议》
约定的时间和金额将房款及装修款支付到指定帐号并银行查
询到帐或相关收款方确认收款。
3.乙方的贷款银行已经批准乙方所申请的贷款。
4.乙方除贷款额以外部分的房款已经支付到指定帐号并银行查
询到帐或相关收款方确认收款。
5.甲乙双方积极配合。
6.丙方已收到《居间合同》及《按揭贷款服务合同》中约定的全
部佣金、权证服务费、其它咨询代办费用及贷款委托服务费（具
体收费以费用清单为准）。
7.乙双方的产权登记及转移资料在上交相关产权登记及转移部
门后未被相关部门退还。
8.有关房产网上公示部门已经将标的物房产公示完毕。
9.国家相关产权转移政策无变化。
第XX条：经甲乙丙三方友好协商同意，在满足下列条件的情况下，丙方保证下列条件满足后的三个工作日内按合同约定金额支付甲方房款。丙方履行付款义务完结标
志为：‘丙方开具相关银行认可的标准格式《支取凭证》和《转帐支票》（如银
行需要）给甲方’。丙方承诺的付款时间不包含银行的领款操作时间在内。甲方
凭甲方本人身份证、取款人身份证（如领款人非业主本人）、委托领款公证书（如
领款人非业主本人）、《办结单》、《支取凭证》和《转帐支票》（如银行需要）到
相关监管帐号的开户行按银行相关取款的时间和要求自行领取房款。如果由于
丙方的原因导致没有按照约定的日期付款，则每逾期一个工作日丙方赔偿甲方
相当于逾期款项万分之五的违约金，并继续履行原付款义务；如果由于非丙方
的原因导致没有按照规定的日期付款，丙方不承担违约责任。需要满足的条件
如下：
1.甲方领取到相关部门核发的标的物房屋产权转移《办结单》。
2.甲乙双方按约定完成物业交验。
3.甲乙双方已经签署了《委托付款通知书》。
4.银行资金监管付款政策无变化。
第XX条：经甲乙丙三方友好协商同意，在满足下列条件的情况下，丙方保证下列条件满足后的三个工作日内按合同约定金额支付甲方除贷款额外的首付房款。丙方履
行付款义务完结标志为：‘丙方开具相关银行认可的标准格式《支取凭证》和《转
帐支票》（如银行需要）给甲方’。丙方承诺的付款时间不包含银行的领款操作
时间在内。甲方凭甲方本人身份证、取款人身份证（如领款人非业主本人）、委
托领款公证书（如领款人非业主本人）、《办结单》、《支取凭证》和《转帐支票》
（如银行需要）到相关监管帐号的开户行按银行相关取款的时间和要求自行领
取房款。如果由于丙方的原因导致没有按照约定的日期付款，则每逾期一个工
作日丙方赔偿甲方相当于逾期款项万分之五的违约金，并继续履行原付款义务；
如果由于非丙方的原因导致没有按照规定的日期付款，丙方不承担违约责任。
需要满足的条件如下：
1.甲方领取到相关部门核发的标的物房屋产权转移《办结单》。
2.甲乙双方按约定完成物业交验。
3.甲乙双方已经签署了《委托付款通知书》。
4.甲乙双方积极配合。
5.银行资金监管付款政策无变化。
第XX条：甲方贷款部分房款按乙方贷款银行的相关规定支付给甲方。
第XX条：经甲乙丙三方友好协商同意，在标的房屋产权转移完毕、甲乙双方按合同约定完成物业交验手续、银行放贷政策无变化且甲乙双方积极配合的条件下，丙方
保证在标的物房屋产权转移完毕后个工作日内由乙方的贷款银行支付甲
方贷款部分房款。
第XX条：经甲乙双方友好协商确认，《买卖合同》中约定的‘定金（不高于成交价的20%部分）’为保证合同顺利履行的合同保证金。该定金不作为房款。乙方除支付该
保证金外还需要按合同约定支付房款。
第XX条：经甲乙双方友好协商同意，为了保障合同各方的利益，上述定金由丙方代甲方保管。在合同顺利履行完毕后，由丙方在甲方领取到全部房款后的三个工作日
内退还给乙方。若合同无法继续履行，则丙方按甲乙双方达成的书面协议要求
支付或退还该定金。如甲乙双方无法达成书面协议，则丙方按法院判决书或裁
决书要求退还或支付该定金。
第XX 条：甲方同意，当乙方将定金支付到丙方帐户后，视为甲方已经按合同约定收取定金，乙方无需另行向甲方支付定金。因为该定金是独立于合同约定房款总额外
的保证金，所以，客户在合同履行期间仍需按合同及补充协议约定支付甲方含
设备设施折价款在内的全部房款（该房款中不包含本协议约定的定金）。
第XX条：由于甲乙双方未按《居间合同》约定支付丙方佣金等服务费，经甲乙丙三方友好协商同意，甲乙双方于本协议签署后的个工作日支付丙方上述服务费
用。若甲乙双方未按本条款约定支付上述费用，则视未支付方违约，每逾期一
个工作日违约方赔偿丙方相当于未支付佣金千分之五的违约金，并继续履行原
付款义务。并丙方有权停止为甲乙双方办理产权登记及产权转移手续，由此导
致产权转移延迟的相应违约责任由未按约定付款的违约方承担。（请注意：若客
户要求在产权登记前支付佣金，则该条款相关约定内容为‘甲乙双方在向有关
部门缴纳标底房屋相关税费前支付丙方上述服务费用’）
第XX条：由于甲方未按甲丙双方签署的《独家委托协议》之约定在签署《买卖合同》当天退还丙方独家保证金￥元（大写：人民币元
整）。经甲乙丙三方友好协商同意，甲方在本协议签定后的个工作日退还丙
方上述保证金。如甲方未退还上述保证金，则甲方违约，丙方有权停止为甲乙
双方办理产权登记及产权转移手续，直至甲方退还丙方上述保证金。由此导致
产权转移延迟的全部违约责任由甲方承担。（请注意：若业主要求在产权登记前
支付佣金，则该条款相关约定内容为‘甲方在向有关部门缴纳标底房屋相关税
费前退还丙方上述保证金’）
经甲乙双方友好协商，甲方将标的房屋的设备设施有偿转让给乙方。转让金额为
币元整）。因标的房屋出售价款为￥元（大写：人民币
元整）。因此该房屋含设备设施折价款在内的房屋总价款为￥元（大写：人民币元整）。
甲乙双方友好协商决定，上述配套设施折价款由乙方在自行将该款项支付给甲方。
（注：该协议仅可以用于甲乙双方自行签署，不得体现在有丙方出现的任何补充协议中，同时本公司任何人都不得在双方自行签署的做低合同价协议中署名）
第XX条：因该标的房屋的实际成交价元（大写：人民币元整）低于国家相关管理部门规定的计税及产权转移价格，应双方要求，同意按照总
价款为元（大写：人民币元整）交纳相关税费。此价
格仅为纳税价格，双方的实际房屋交易金额及支付给丙方的服务费用仍为：
￥（人民币大写：元整）。
第XX条：由于乙方个人原因，需要变更三方签定的编号为的《买卖合同》、《居间合同》的付款方式,经三方友好协商同意将原合同的付款方式由变更
为, 《买卖合同》、《居间合同》中涉及的甲乙相关的收付款条款及
违约责任均按照更改付款方式后的相关合同规定执行。并甲乙双方需要按丙方
要求换签相关合同。换签后，以换签后的合同为准，若原合同与新合同产生冲
突则以新合同的约定为准。
第XX条：由于原编号为：的《买卖合同》中乙方个人原因，需要在产权登记及产权转移时变更购买人。现经甲乙丙三方友好协商同意，在产权登记前购买
人由原乙方（姓名：，身份证号：）变更为新乙方（姓
名：，身份证号：）。变更后的新乙方（姓名：）
完全承担并无条件履行原乙方（姓名：）在编号为：的
《买卖合同》、《居间合同》及《补充协议》中约定的所有责任和义务。同时原
乙方（姓名：）的已缴纳的房款无条件变更为新乙方（姓名：）
缴纳的房款。同时甲方、原乙方、新乙方、丙方协商后同意，在甲方同新乙方
在标的物房屋产权转移完毕后，在物业交验已完成的条件下，原乙方和新乙方
即同意丙方按原编号为：的《买卖合同》、《居间合同》及《补
充协议》中约定向甲方支付房款。
第XX条：由于目前的国家相关产权登记及转移政策的限制规定，原购买方和出售方必须配合丙方撤消原网签公示合同，重新公示房源。同时，新购买方及出售方必须
配合丙方按重新签署的合同重新网签公示。由于撤消旧合同及重新公示房源和
新合同需要时间，因此，办理上述工作的时间不计入合同或补充协议中涉及的
时间承诺内。
第XX条：若原买卖双方选择的资金交接方式为资金监管，则原购买方及出售方必须配合丙方取消资金监管办理退款事宜。同时新买卖双方若仍需通过资金监管方式交
接资金，则新购买方和出售方必须配合丙方重新办理资金监管手续。由于撤消
资金监管及重新办理资金监管需要一定时间，因此，办理上述工作的时间不计
入合同或补充协议中涉及的时间承诺内。
第XX条：在签订《买卖合同》、《居间合同》之日起工作日，如因原因导致此《买卖合同》、《居间合同》不能继续履行的，在三方互不承担违约责
任情况下，有关合同自行终止。乙方已付定金、购房款及资料等退还乙方，甲
方资料退还甲方，丙方资料退还丙方。
第XX条：由于国家政策或上述房产原产权单位原因，造成该单位职工住房档案没有建立完备，导致上述房产暂时无法确定产权登记的具体时间，经甲乙双方友好协商，
同意按照如下方式解决：
□双方同意上述房产住房档案的最迟建立时间以本协议签订之日起个月为限，即最迟在年月日之前办理完住房档案的建立
手续并获得出售许可。如在上述期限届满因前述原因仍然无法办理完
住房档案的建立手续并获得出售许可，甲乙双方任何一方均有权以书
面形式通知合同他方解除双方之间签署的编号为的《买卖合
同》及同丙方签署的《居间合同》，而无须征得他方的同意，合同各方
均不承担违约责任。
□甲乙双方于年月日签订的《买卖合同》及甲、乙、丙三方签订的《居间合同》长期有效直至上述房产转移完毕。
在房屋产权转移之前，如需要向产权单位或物业补交的超标费用或任何其他费
用（本协议另有约定的费用除外）均由甲方承担，该笔费用自丙方发出书面通
知要求甲方交款的五个工作日内交清。
第XX条：甲乙双方协商同意，在签署本协议后日内，甲乙丙三方共同办理房屋交验手续，甲方须在交验前腾空房屋，结清所有需甲方承担的费用，包括但不限于物
业管理费、取暖费、电视收视费、电话费、燃气费、水费、电费等。乙方通过
验收后，三方签署物业交验单，同时甲方向乙方交付房屋钥匙，并视为甲方完
成交付手续。房屋交付后所发生的风险由乙方承担。
第XX条：乙方承诺，在其入住后至产权转移之日，未经甲方同意不得对房屋主体结构进行改动，如乙方擅自进行上述行为而造成房屋的毁坏，乙方须承担全部责任，
按毁坏程度进行维修赔偿。赔偿金额由甲乙双方协商决定。
第XX条：在该房屋未办理完产权转移手续前，乙方不得对该房屋进行装修，如乙方进行装修的，在该房屋未能办理产权转移手续所产生的损失，由乙方自行承担，但
甲方承诺乙方可以装修的除外。
第XX条：如因乙方原因未能办理产权登记及产权转移手续，除合同各方确定的免责情况外，在确定乙方违约情况下或甲方和/或乙方要求解除合同并使房屋买卖合同终
止履行的，乙方须按照甲方的要求搬出房屋，结清使用期间发生的物业管理、
煤气、电、水等所有费用，并按照同地段租金最高标准向甲方支付自该房屋交
付后至乙方交还时止期间的房屋使用费。给甲方造成其他损失的，仍需承担赔
偿责任。
第XX条：如因甲方原因未能办理产权登记及产权转移手续，甲方和/或乙方要求解除合同并使房屋买卖合同终止履行的，甲方须按有关约定向乙方承担违约责任。在甲
方承担违约责任后3日内，乙方须搬出房屋，结清使用期间发生的物业管理、
煤气、电、水等所有费用，并按照同地段租金最低标准向甲方支付自该房屋交
付后至乙方交还时止期间的房屋使用费。
第XX条：如因国家政策调整或不可抗力因素或双方协商一致情况，双方协商解除买卖合同的，甲乙双方协商确定乙方搬出该房屋以及乙方需要支付的房屋使用费，无
法达成一致的，房屋使用费按照相同区域相同标准房屋租金的平均价格计算。第XX条：甲乙双方应按照有关协议的约定履行己方其他义务。
第XX条：因甲方目前尚未办理房屋所有权证，因此经甲乙丙三方友好协商达成以下约定：
1、因上述房产尚未办理产权登记，最终物业地址、建筑面积等相关内容以
《房屋所有权证》记载为准。甲乙双方协商在所售房屋开发商处办理更
名手续。甲方应保证所提供房屋更名相关材料真实有效，丙方对更名前
所售房屋的相关材料仅承担形式审核义务。因办理上述房产产权更名、
入住等相关手续所产生的一切费用由乙方自行承担。
2、丙方的义务及收取的费用：见证《买卖合同》并保管其中一份；代收代
付乙方支付的定金、房款，并按照有关约定支付甲方。丙方收取的费用
为：协助更名费用各人民币500元，甲方向丙方另行支付房价款2%的
居间服务费，乙方向丙方另行支付房价款1%的居间服务费。乙方的上
述费用于支付首期房款的同时支付给丙方，否则丙方有权拒绝履行代理
义务，并有权要求乙方承担违约责任。
3、乙方在接到甲方确认所售房屋可正式更名过户的前提下个工作日内将
剩余房款人民币￥元整（大写：人民币元整）支
付给丙方指定帐户。丙方在收到乙方所交房款后个工作日内协助甲乙
双方所售房屋开发商处办理完相关更名手续。在更名完毕后甲乙双方需
要手写更名完毕并同意丙方付款证明。甲方承诺在办理完更名手续当日
在丙方的见证下与乙方进行所售房屋的物业交验手续。物业交验前所售
房屋的相关水、煤、电、物业、供暖等费用由甲方承担；物业交验后所
售房屋的相关水、煤、电、物业、供暖等费用由乙方承担。甲方在所售
房屋合法更名、物业交验完成后的第个工作日凭物业交验单原件及
甲乙双方确认更名完毕并同意丙方付款证明到丙方处领取扣除本协议第
二条甲方应该支付的费用后剩余的房款人民币￥元整（大写：人
民币元整）。
4、若所售房屋在开发商处无法办理相关更名手续或开发商无法提供给乙方
原甲方所售房屋已结清全部房款的证明及更名证明的情况下，则本合同
自动终止，三方均不承担违约责任。对于其他已发生的费用，根据实际
情况由责任方承担支付或返还义务。丙方应在三方签署解约协议后的3
个工作日内将乙方已付款项（包括已付定金）扣除乙方应承担费用外全
部退还乙方，同时丙方应将甲方已交所售房屋相关更名材料在甲方结清
应付费用后退还甲方。
第XX条：经甲乙丙三方友好协商同意，甲乙丙三方任何一方如对另一方或两方做出承诺，都会以《补充协议》、《证明》或《承诺书》等书面形式体现。三方不存在也不认
可口头约定或承诺。同时三方在执行合同的过程中，如有任一方提出与《买卖合
同》、《居间合同》或《补充协议》等书面约定不符的要求，合同另外两方有权拒
绝配合。如提出要求方因所提条件未被配合而拒绝继续履行合同，则视为违约。
若甲乙双方有一方违约，则甲乙双方中的守约方有权要求甲乙双方中的违约方承
担合同金额10%的违约金；若丙方违约，则甲乙双方有权要求丙方退还全部已
支付代理费。
第XX条：甲方同意乙方自行办理贷款用于购买标的物房屋。丙方对乙方自行办理贷款过程中相关的各项贷款事宜皆不承担任何责任，甲方自行确认乙方是否获得乙方贷款
银行的批贷。当甲乙双方向丙方提供书面证明，授权丙方开始办理产权登记及产
权转移手续后，丙方即开始为甲乙双方办理相关产权登记及产权转移手续手续。第XX条：在产权转移后，甲方与乙方自行确认何时、何地获得贷款部分房款。该贷款部分的房款的支付时间、支付方式、支付地点及支付金额均与丙方无关，丙方对此不
承担任何责任。
第XX条：丙方在此善意提示：若乙方自行办理贷款，则甲方的领款时间可能会比由丙方为乙方办理贷款时的领款时间延长至少30个工作日。
第XX条：若乙方承诺，在签署本协议后的工作日办理完批贷手续。若乙方无法按本协议约定时间完成批贷手续，则视为乙方违约，并按照《买卖合同》、《居间合同》
的有关约定承担违约责任。若乙方延期超过十个工作日仍未将批贷手续办理完
毕，则甲方有权单方解除买卖合同，但甲方需要书面通知乙、丙双方，并甲方有
权要求乙方支付相当于定金金额的违约金。若由于乙方贷款未在约定时间内获批
导致甲方解除合同，则乙方需要向丙方支付甲乙双方的代理费。
第XX条：经甲乙丙三方友好协商同意，乙方承担交易过程中甲乙双方的所有税费代理费。
但相关税票则应该按理论税费交纳方分配给甲乙双方。若甲方或乙方自动放弃领
取相关税票的权利，则放弃方自行承担由此可能产生的后果。
第XX条：丙方友情提示甲乙方：在资金监管条件下，甲乙双方需要在签定合同的同时指定资金监管银行，但是乙方贷款行需要按照标的物房屋及乙方个人资质等综合因素
选择相关贷款银行。因为上述实际问题的存在，可能导致甲乙双方指定的监管银
行及乙方贷款银行不同的结果。又因为在实际操作过程中，乙方贷款银行放款政
策存在差异，所以产生甲方在领取房款的时候需分别从指定监管银行和乙方贷款
银行领取乙方的首期房款和贷款部分房款的情况同时可能出现在实际操作过程
中会乙方贷款银行不认可其他指定监管银行证明的实际情况，因此出现该情况
后，会导致乙方申请批贷有障碍。丙方建议在签署买卖合同时先咨询丙方签约主
管，确认乙方可能选择的贷款银行名称后再选择监管银行。
第XX条：若在办理过程中，甲乙双方需要变更监管银行，则甲乙双方必须以书面证明的形式通知丙方。同时在书面证明中重新指定丙方所提供的资金监管银行中的一家。
第XX条：因甲方的房产正在贷款中，甲方无力自行还清贷款，故由乙方在产权登记前自行借贷给甲方￥元（大写：人民币元整）用于甲方还贷（实
际借贷金额按最后一期银行余额对帐单为准）。甲方应于办理解抵押手续前与乙
方指定人员就甲方全权委托乙方指定人员办理标的房产的出售事宜办理委托公
证。公证办理完毕后，在还贷、解抵押当天，由丙方及乙方陪同甲方前往有关
贷款银行和相关房产部门办理还贷及解除抵押手续。甲方在解抵押完毕后，需
要立即将房屋所有权证原件等产权转移所须资料交给丙方用于办理产权登记及
产权转移手续。如果由于甲方未按照本条款约定时间移交房产资料，则视甲方
违约，并按照《买卖合同》、《居间合同》的有关约定承担违约责任。丙方对乙
方支付给甲方的上述房款仅承担见证责任不承担其他任何责任。
第XX条：由于乙方需要办理的是公积金贷款，而公积金贷款需甲方在乙方办理公积金贷款手续前完成还贷及解抵押事宜。因此，乙方在此承诺：若在甲方提前还贷后，
乙出现公积金贷款未获审批或乙方的贷款金额不足的情况，则乙方必须立即采
用付现或商贷的模式继续购买标的物房屋。乙方不得以任何借口拒绝继续履行
买卖义务。否则视为乙方违约，并按照《买卖合同》、《居间合同》的有关约定
承担违约责任。
B
第XX条：第XX条：因甲方所售房产处于抵押状态中，甲方无力自行还清贷款，乙方同意在产权登记前由伟嘉安捷投资担保有限公司按该公司和甲乙双方签署的相关
《担保合同》承担担保责任的条件下借贷￥元（大写：人民币
元整）给甲方（实际借贷金额按最后一期银行余额对帐单为准），用于甲方办理
提前还贷、解抵押手续。乙方必须在办理提前还贷手续前按伟嘉安捷投资担保
有限公司的要求将除公积金贷款额以外全部房款及设备设施折价款支付至伟嘉
安捷投资担保有限公司的指定帐号内；甲方必须在办理提前还款手续前按《担
保合同》相关条款约定与相关人员办理全权委托出售公证。公证办理完毕后，
在还贷、解抵押当天，由丙方及乙方陪同甲方共同前往有关贷款银行和相关房
产部门办理还贷及解除抵押手续。甲方在解抵押完毕后，需要立即将房产证原
件等产权登记及转移所须资料交给丙方用于办理产权登记和产权转移手续。如
果由于甲方未按照本条款约定时间移交房产资料，则视甲方违约，并按照《买
卖合同》、《居间合同》及《担保合同》的有关约定承担违约责任。
第XX条：由于乙方需要办理的是公积金贷款，而公积金贷款需甲方在乙方办理公积金贷款手续前完成还贷及解抵押事宜。因此，乙方在此承诺：若在甲方提前还贷后，
乙方出现公积金贷款未获审批或乙方的贷款金额不足的情况，则乙方必须立即
采用付现或商贷的模式继续购买标的物房屋。乙方不得以任何借口拒绝继续履
行买卖义务。否则视为乙方违约，并按照《买卖合同》、《居间合同》的有关约
定承担违约责任。
第XX条：为控制产权转移登记前提前还款过程中甲乙双方的交易风险，经甲乙丙三方友好协商同意：三方任何一方无权擅自决定还款日期，提前还贷的时间必须由三方
协商同意后才视为有效。若任一方擅自确定还款日期，则其他两方有权拒绝配
合。如提出要求方因所提条件未被配合而拒绝继续履行合同，则视为违约。若
甲乙双方任一方违约，则甲乙双方中的守约方有权利要求甲乙双方中的违约方
承担合同金额10%的违约金；若丙方违约，则甲乙双方有权力要求丙方退还全
部代理费。
第XX条：由于目前中国的银行相关贷款政策不稳定，可能会提高乙方向银行贷款时的条件，从而发生乙方贷款失败或首付增加等情况。鉴于上述原因，甲乙丙三方友
好协商同意，若在乙方向银行申请贷款期间发生政策改变而导致乙方首付房款
增加的情况，则三方同意按下列第款执行：
1.乙方提高首付比例，继续购买标的房屋。
2.三方友好协商，若协商无果，则三方免责解约。在解约后五个
工作日内，三方各自返还对方的资料和钱款。但乙方仍需承担
已发生的相关贷款费用。（例如：评估、律师等）
第XX条：在合同签署后，丙方按建委有关文件要求办理网签公示。若在现场办理产权登记及产权转移时，甲乙双方都未能到场配合，导致出现产权登记及产权转移的
网签流程无法完成的情况与丙方无关，丙方对此不承担任何责任。丙方在此提
示甲乙双方，双方应按建委要求办理相关网签手续，若甲乙双方未按建委相关
文件规定通过丙方办理网签，并自行办理产权登记及转移手续，则甲乙双方自
行承担由此导致的所有经济及法律后果。
第XX条：鉴于乙丙双方在签署的编号为：的《购房意向书》时，乙方交纳了￥元大写人民币：元整的意向金。经
乙丙双方友好协商同意，乙方同意将已交纳的意向金转为乙方支付给丙方的佣
金。若乙方的意向金少于本协议相关《居间合同》中约定的佣金金额，则乙方
需要按《居间合同》或相关补充协议约定的时间和金额补足剩余佣金；若乙方
的意向金高于本协议相关《居间合同》中约定的佣金金额，则丙方在本协议签
署后三个工作日内退还乙方多出部分的金额。
第一条：甲乙双方系自行认识，故丙方未收取甲乙双方的居间服务费用，上述合同有关居间服务的约定义务丙方无需承担。
第二条：甲乙双方现仅委托丙方见证甲乙双方的买卖行为及为甲乙双方办理相关买卖手续，故丙方仅收取相关代办费用，具体费用
为：。
第三条：如甲乙任意一方毁约，致使上述合同无法继续履行，甲乙双方同意丙方无需退还本协议第二条所约定之费用。
第四条：本协议为《北京市存量房买卖合同》、《北京市存量房买卖居间服务合同》不可分割的组成部分，如本协议与前述两份合同条款有冲突，以本协议为准。
第XX条：经甲乙双方友好协商，甲方同意在乙方未完成公积金面签手续前，甲方先配合乙方办理房屋的产权登记和转移手续。并甲乙双方自行承担由此行为导致的后
果。同时乙方保证，在产权转移完毕后，乙方仍然会按甲丙双方的要求配合完
成公积金贷款事宜，直到甲方领取到贷款部分房款。
第XX条：丙方在此友好提示：若甲方在乙方完成公积金面签手续前配合乙方完成产权转移手续，有可能会导致不可预知的交易风险。
第XX条：经甲乙双方友好协商，乙方同意在完成产权登记手续后（即乙方领取到契税发票后），乙方同意贷款银行将贷款部分房款支付给甲方，并甲乙双方自行承担由
此导致的后果。同时甲方承诺在领取到银行贷款后，仍然会按乙丙双方的要求
配合办理标底房屋产权转移的后续事宜。
第XX条：由于甲方在签署合同时未提供原《购房协议》原件，因此无法确认甲方的房产为非央产房。鉴于上述原因，若合同执行中发现甲方房产属于央产房范畴，则
甲乙丙三方经协商同意按如下第种方式解决：
1、无论甲方房产是否有央产档案，则三方按下列方式继续履行合同：
由于国家政策或上述房产原产权单位原因，造成该单位职工住房档案没有建立
完备，导致上述房产暂时无法确定产权登记的具体时间，经甲乙双方友好协商，
同意按照如下方式解决：
□双方同意上述房产住房档案的最迟建立时间以本协议签订之日起个月为限，即最迟在年月日之前办理完住房档案的建立
手续并获得出售许可。如在上述期限届满因前述原因仍然无法办理完
住房档案的建立手续并获得出售许可，甲乙双方任何一方均有权以书
面形式通知合同他方解除双方之间签署的编号为的《买卖合
同》及同丙方签署的《居间合同》，而无须征得他方的同意，合同各方
均不承担违约责任。
□甲乙双方于年月日签订的《买卖合同》及甲、乙、丙三方签订的《居间合同》长期有效直至上述房产转移完毕。
在房屋产权转移之前，如需要向产权单位或物业补交的超标费用或任何其他费
用（本协议另有约定的费用除外）均由甲方承担，该笔费用自丙方发出书面通
知要求甲方交款的五个工作日内交清。
2、甲乙丙三方免责解决，在解约后五个工作日内，三方各自返还对方的资料
和钱款。但乙方仍需承担已发生的相关贷款费用。（例如：评估、律师等）
XXX合同/协议》的补充协议 甲方：××公司（以下简称甲方） 乙方：吉林省通信公司长春市分公司数据发展中心（以下简称乙方） 本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于年 月日签订的《XXX合同/协议》(下称“原协议”)中的定义相同。 鉴于： 甲方和乙方于 年 月 日共同签署了《XXX合同/协议》，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，就《XXX合同/协议》中未尽事项特订立以下补充协议。 合同内容补充部分 其它事项说明 本协议生效 本协议生效后，即成为《XXX合同/协议》不可分割的组成部分，与《XXX合同/协议》具有同等的法律效力。 除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余部分应完全继续有效。 甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定人代表 法定人代表 （或授权代表）： （或授权代表）： 开户银行： 开户银行： 银行帐号： 银行帐号： 通讯地址： 通讯地址： 联系人： 联系人： 联系电话： 联系电话： 传 真： 传 真： 《房屋销售合同》补充协议 来源：发表时间:2012年03月06日关键词: 房屋销售合同阅读次数:7458 出卖方（甲方）：______________ 购买方（乙方）：______________ 甲方及乙方根据《中华人民共和国合同法》及其他有关规定，为明确买、卖双方的权利义务关系，经协商一致，于__年___月__日签订商品房销售合同（以下称“该合同”），并同意根据该合同之有关规定签订本协议，以补充该合同未尽善之部分，共同遵守。 1．甲方依据《商品房销售许可证》第____号将在____市区____路____号的____单元____层____号的商品房（以下称“该商品房”）出售给乙方。
编号： 合同修改补充协议 甲方： 乙方： 签订日期：年月日
合同签订注意事项 一、甲乙双方应保证向对方提供的与履行合同有关的各项信息真实、有效。 二、甲乙双方签订本合同书时，凡需要双方协商约定的内容，经双 方协商一致后填写在相应的空格内。 三、签订本合同书时，甲方应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人签字或盖章；乙方应加盖公章；法定代表人或主要负责人应本人 签字或盖章。 四、甲乙双方约定的其他内容，合同的变更等内容在本合同内填写不下时，可另附纸。 五、本合同应使钢笔或签字笔填写，字迹清楚，文字简练、准确，不得涂改。
出租方（甲方）：_________ 承租方（乙方）：_________ 一、租赁车辆状况 1、乙方因使用需要向甲方承租_________型号车辆_______ __辆（车辆所有权归甲方所有），颜色为_________色，车辆发动机号为_________，厂牌号为_________，车架号为_________。 2、该车辆车牌号为_________，行驶证号为_________。 3、甲方负责提供给乙方状况良好、设备齐全的车辆，并附车辆行驶证、道路运输证、税讫、检字，并承担相应责任。 二、租赁期限及租金的交纳 1、租赁期限为_________。租金：_________个月计人民币_ ________元；押金：计人民币_________元。即乙方接车时需向甲方一次性支付车辆租金和押金总计人民币_________元。 2、乙方接车时需向甲方提交约定驾驶员身份证、北京市户口本和驾驶证（准驾车辆与所租车辆类别相同）及其复印件。乙方提供甲方的资料应保证真实有效，否则就此产生的责任均由乙方承担。 三、出租方的权利和义务 1、在下述任何一种情况发生时，出租方有权随时随地收回所租车辆，已收取的款项在计算所有损失后多退少补。
合同补充协议书格式(示范协 议) Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 协议范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-026075
合同补充协议书格式(示范协议) 甲方(全称)： 乙方(全称)： 甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，于2013年7月1日特订立以下补充协议。 一、协议内容： 1、甲方与乙方约定的位于甲方外立面南门及西南位置的广告位的租金，由甲方和乙方的相关广告业务合作中所产生的费用中进行抵扣，不足部分乙方补齐，超额部分乙方可以作为下一年度的租金进行抵扣。 2、乙方因广告位的申请事宜在相关政府部门所缴费用，甲方外立面南面及西南面广告位所产生的相关费用，由乙方自行承担，西
面及西北面广告位由甲方承担。 二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。 除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。 本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。 三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。 甲方：乙方： (公章)(公章) 法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人 签字：_________________签字：_________________ 年月日年月日 云博图文设计 本文档文字均可以自由修改
施工合同变更补充协议书 发包方：（甲方） 承包方：（乙方） 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲乙双方根据叠翠苑6#楼的实际情况遵循平等、自愿、互利、诚信的原则，经双方协商并依据叠翠苑6#楼项目中标合同第条“本合同如有补充和变更以补充和变更协议为准”的约定订立本变更补充协议。除本协议书外其余合同、协议与本协议不一致的均以本协议书为准（对本协议另外签订的补充协议除外）。 一、工程建设地址：嵩县城关镇西关村 二、工程概况： 工程名称：叠翠苑6#楼 建筑面积：建筑面积暂定为26518㎡（含地下室面积） 机构类型：框剪结构，地上二十四层，地下一层为地下室 三、工程承建范围： 1.施工内容：施工图纸所含的建筑、结构、给排水、电气（含 弱电埋管）、消防等全部工作。 2.施工范围：上下水、电至外墙散水外一米。 四、工程承包方式：包工包料 1.本工程建安工程造价采用单位面积包干价，即1290元/㎡
（此价格含文明施工增加费、二次运输费和其它取费及税金，不含社保金，社保金由甲方交纳）工程造价暂定为人民币34208220元。 2.本工程建筑面积以实际竣工面积为准。建筑面积的计算以国标GB/T50353-2005为准. 3.本工程预算材料价格因甲方预算价与市场存在差距，甲方应按市场价补足差价。 4.本工程建安造价为包干价，在施工期间如出现材料价格波动，主、辅材以签约当月洛阳市嵩县造价管理处发布的信息价为准，超过±5%可以调整。 5.施工过程中出现的设计变更增减即现场签证按08定额以实结算，人工费调整按53元/工日。 6.单位面积建安造价中不含以下项目： 6.1住户内的厨、卫、卧室的木门； 6.2电梯及电梯安装、调试； 6.3弱电调试及中央空调的安装调试； 6.4煤气及煤气安装、调试； 6.5卫生洁具； 6.6景观照明； 6.7以上各项乙方应负责工程前期的一些辅助工程及暗配管（包括穿铁丝、线盒、钢套管、预留洞）等。 7.基中部分主辅材料的要求如下；
一个有关补充协议的小故事： 一个成功的商人正在教授自己的孩子经商的成功之道： 商人父亲：孩子，我们要做一个诚实守信的成功商人。 商人孩子：那么如果我们签署了一个会让我们破产的协议呢？ 商人父亲：执行！你一定要按合同执行，信誉是一个企业的根本。 商人孩子：哦！我明白了！ 商人父亲：但是！！儿子，你还要记住：成功的商人是不会签署这样的协议的！ 写在前面的话 补充协议的产生主要是因为在合同签署过程中由于合同中的相关方变更了交易流程或提出了合同中未约定的条件。为避免由于变更了交易流程而产生的风险或由于新条件的产生而对原有流程产生的影响，所以合同有关各方需要签署相关补充协议以规避风险。 在签署补充协议的时候，我们要注意以下签署原则： 1、协议条款的逻辑排列顺序要按照合同执行流程的先后顺序。 2、签署时凡是丙方有承诺，在实现（承诺）前就要有实现的先决条件。 3、只要对甲乙双方有要求的条款就一定要有相应违约条款的限制。 4、每条补充条款仅阐述一个事情，不要将很多条件放在同一个条款中约 定。 5、如果因为上一个条款的成立，下一个条款才成立的话，请注意在编写下 位条款的时候注意将上位条款列为必要条件。 6、尽量不要填写准确数字。 7、请记住：我承诺，我约定。无约定，无承诺。 请记住，合同的签署过程是一个控制与反控制的游戏，谁拥有谈判的主控权、谁能把握谈判节奏是签署合同时谈判的关键。而对于签署补充协议来说，我们要注意牢记下面的‘三不理论’：不主动、不拒绝、不负责任。这里的不责任是指：我公司不能乱负责任，我们承担在限定条件下的责任！在签署协议后，我们要勇于承担自己的责任！！ （注：请各位使用人员不要偷懒，同时请各位签定补充协议的人
合同常用条款（自己整理） 一、合同审核总结: 1、开头除了甲方乙方的名称，还需要写甲方乙方的信息：法定代表人、住址。 甲方：（以下简称“甲方”） 法定代表人： 住址： 乙方：（以下简称“乙方”） 法定代表人： 住址 2、若-----的，去掉“的” 3、0.03%或0.3‰（万分之三） 4、记得审合同主体，查企业真实信息，名称是否正确。 5、大写数字时，记住拼写正确，例如：123，456.78 大写：壹拾贰万叁仟肆佰伍拾陆元柒角捌分。（一定记得写壹！！！！） 5、合同中一般2的大写都是贰，不是两！ 6、“一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、百、千、万”,相对应的大写为：“壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖、拾、佰、仟、万” 7.合同只要提到定金，就要记住，定金不能超过主合同标的额的20%。 8、合同前后概念说法要统一。 二、合同常用条款 付款方式：甲方将以【电汇或支票】的方式支付到乙方指定的银行账户。 乙方指定的银行账户信息如下： 开户银行: 户名: 银行账号:
乙方应当在收到甲方支付的本协议【】费用后的【三】个工作日之内向甲方开具等额有效的增值税专用发票。 发票类型： 发票抬头： 开票项目： 在本条约定中，乙方可开具的发票项目为：。 乙方应向甲方提供正确、详细的账户和帐号，因乙方原因导致甲方付款不能及时到帐，由乙方自行承担。如果乙方开户银行或账号有改变，应提前【五】个工作日书面通知甲方，如因乙方未能及时书面通知甲方变更，甲方不承担由此造成的任何违约责任。如果乙方未按本合同规定通知而使甲方遭受损失，应予赔偿。 保密条款 1、本协议的终止、解除、撤销或无效均不影响本保密条款的有效性及对双方的约束力。双方的保密义务不受本合同期限的限制。 2、【乙方】承诺，【乙方】对因签署或履行本合同而了解、接触或获得的【甲方】的一切资料、信息及其他商业秘密进行严格保密，未经【甲方】事先书面同意，不得向任何第三方（有关法律、法规、政府部门、证券交易所或其他监管机构要求和双方的法律、会计、商业及其他顾问、雇员除外，但双方应确保各自的法律、会计、商业及其他顾问、雇员不擅自向第三方泄密）泄露或用于本协议以外的其他事项。 3、双方对本协议的具体内容负有保密责任，未经对方事先书面同意，任何一方不得将双方的合作及本协议的具体内容，以任何方式透漏给第三方（有关法律、法规、政府部门、证券交易所或其他监管机构要求和双方的法律、会计、商业及其他顾问、雇员除外，但双方应确保各自的法律、会计、商业及其他顾问、雇员不擅自向第三方泄密）或用于本协议以外的其他事项。 4、任何一方违反保密义务，应当承担相关责任并赔偿对方因此遭受的一切经济损失。 保密协议 1、甲乙双方对本合同的具体内容负有保密责任，未经对方事先书面同意，任何一方不得将双方的合作及本合同的具体内容披露给任何第三方或用于本合同以外的其他事项。 1、乙方因订立及履行本合同所知悉、了解到或获得的甲方的任何信息为甲方的专有信息。未经甲方事先书面同意，乙方应当对任何专有信息进行保密，不得向任何人或实体披露这些专有信息或用于本合同以外的其他事项。但正常履行本合同的义务需要或者国家法律、法规另有规定的除外。
合同主体变更补充协议 甲方： 地址： 法定代表人： 乙方： 地址： 法定代表人： 丙方： 地址： 法定代表人： 丁方： 地址： 法定代表人： 鉴于甲、乙双方于年月日签订了《房屋租赁协议》（以下简称“原协议”），现甲、乙、丙、丁四方经过友好协商，在平等自愿的基础上，就原协议的主体变更事宜作相应调整，特签订补充协议如下： 第一条甲、乙、丙、丁四方同意，自年月日起，原协议中乙方的权利与义务全部转由丙、丁两方享有和承担，即原协议的承租方由乙方变更为 丙方和丁方。乙方不再享有原协议中约定的各项权利，亦不承担原协议中 约定的各项义务。 第二条原协议第四条第一款中约定的100000元（大写：拾万元）履约保证金由丙、丁两方在本协议签订之日起_7_日内交由乙方，甲方无需退还履约保证金给 乙方，丙、丁两方也无需另行支付履约保证金给甲方。原协议期满后，甲
方按照原协议中约定的条件将上述履约保证金退还给丙、丁两方，无需退 还给乙方。（该条按照实际情况予以更改） 第三条丙、丁两方按照原协议的约定，将年月日起的每期租金支付给甲方，甲方在收取每期缴纳租金后，向丙、丁两方开具发票。 第四条由于乙方将原协议项下的权利和义务转由丙、丁两方承担，原协议期满后，由甲、丙、丁三方直接协商决定租赁合同续签事宜。 第五条原协议中其它条款内容均不作变更。 第六条本补充协议作为原协议的补充协议，具有同等法律效力；如本补充协议与原协议相冲突，以本补充协议为准。 第七条在本协议履行过程中发生的纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向成都市高新区人民法院起诉。 第八条本协议自四方签字，盖章后生效。本协议一式肆份，协议四方各执壹份，具有同等法律效力。 甲方（盖章）: 乙方（盖章）: 法定代表人（或授权代表）（签字）：法定代表人（或授权代表）（签字）： 丙方（盖章）: 丙方（盖章）: 法定代表人（或授权代表）（签字）：法定代表人（或授权代表）（签字）： 日期：
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 最新整理合同修改补充协议 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
本文《合同修改补充协议》合同范文，欢迎下载。！ 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 一、租赁车辆状况 1、乙方因使用需要向甲方承租号车辆____________________ 辆(车辆所有权归甲方所有)，颜色为，车辆发动机号为 ,厂牌号为 ，车架号为0 2、该车辆车牌号为行驶证号为。 3、甲方负责提供给乙方状况良好、设备齐全的车辆，并附车辆行驶证、道路运输证、税讫、检字，并承担相应责任。 二、租赁期限及租金的交纳 1、租赁期限为租金：月计人民币 ;押金：计人民币。即乙方接车时需向甲方一次性支付车辆租金和押金总计人民币0 2、乙方接车时需向甲方提交约定驾驶员身份证、xx市户口本和驾驶证(准驾车辆与所租车辆类别相同)及其复印件。乙方提供甲方的资料应保证真实有效，否则就此产生的责任均乙方承担。 三、出租方的权利和义务 1、在下述任何一种情况发生时，出租方有权随时随地收回所租车辆，已收取的款项在计算所有损失后多退少补。 (1) 承租方利用所租车辆从事违法犯罪活动。 (2) 承租方将所租赁车辆转让、转租、出售、抵押、质押。 (3) 从事其它有损出租方车辆合法权益的活动。 (4) 未经出租方书面许可连续拖欠应付款超过3日。 在以上情况下给出租方造成经济损失的，承租方应作相应赔偿。 2、不承担租赁车辆于租赁期间引发的第三者责任。
合同补充协议签订八大要点 补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准，但原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。以下是小编今天要与大家分享的：合同补充协议签订的八大要点。内容仅供参考，欢迎阅读! 补充协议签订八大要点： 在签订购房合同时要增加补充协议，目前已受到越来越多的购房者的重视。但如何签订补充协议才更为有效呢?补充协议太少，不能充分保护购房者的利益，起不到补充协议的作用;但补充协议太多，动辄上百条，别说一般购房者，就是专业法律人员要想全部解释清楚也非易事，其实际可操作性很小。其实只要抓住一些主要关键的内容来约束开发商，即使条款很少，也能起到保护购房者利益的作用，而又使开发商能够接受，不影响交易的进行，这应是购房者明智的选择。 从整个《商品房买卖合同》来看，开发商容易利用合法手段侵犯购房者利益的主要有八个部分，只要针对这八个部分来签订补充协议，就基本可以保护购房者合法权益不受侵害： 第一要约定套内建筑面积和公摊面积的合理误差范围，目的是防止交房时在合同 约定范围内套内建筑面积缩水、公摊面积增大。 第二要约定公积金和商业贷款因银行和开发商的原因办不下来的处理问题，应约定在这种情况下购房者可以选择退房，开发商退还首付款和定金，目的是防止开发商应退房而扣除购房者的定金或追究违约金。 第三要约定房屋交付时开发商要提供房屋面积实测数据，应约定如果开发商提供 不了，购房者可以退房或者拒收，而开发商要按日支付违约金，目的是防止购房者办
理入住后因装修等问题而被动。 第四要约定物业费、停车费等费用的具体数额，目的是防止入住后开发商或物业 公司提高收费标准，而购房者又无当初开发商承诺的依据的情况。 第五要约定精装修房屋的具体装修标准，不能被开发商以"进口"、"高级"、"优质"等不明确的说明误导，要详细约定与房屋有关的内外装修、设施的种类、型号、颜色、位置、方向、可参考的价格等因素，目的是防止对装修提出异议而无依据的情况。 第六要约定开发商给购房者办理产权证的具体时间，合同里约定的只是开发商提交材料的时间，目的是防止开发商无限期的给购房者办理产权证，影响购房者行使所有权。 第七要约定房屋的屋面、外墙面使用权归业主所有，开发商使用要经过业委会同意，目的是防止开发商因商业目的使用而影响购房者的正常生活。 第八要约定在合同和补充协议里没有约定或约定不明确的，可以用开发商发布的 广告、宣传材料作为相关内容的依据。 合同补充协议签订八大要点 合同附件陷阱逐个提 合同附件本是为增加合同条款中可供买卖双方协商的空间，更大程度地维护消费
附件四：合同补充协议 《商品房买卖合同》（以下简称本合同）当事人在平等互利、友好协商的基础上，就合同条款未尽事宜达成如下协议，以资双方共同遵守： 第一条买受人购房选择银行按揭贷款 1、买受人选择按揭贷款，第一期房款须在签订《本合同》当日（或在出卖人书面确认的交款日期内）付清房价总款的 %，计人民币￥元，（大写：佰拾万仟佰拾元整）。《认购协议书》所交定金可如数冲抵第一期房款。 2、第二期款即余款人民币￥元，（大写：佰拾万 仟佰拾元整），由出卖人指定银行为买受人提供按揭贷款。买受人在合同签定10日内提供完整的个人住房贷款资料（是否按时提供齐全银行按揭资料以出卖人出具的回执单为准），并履行完毕银行规定的个人按揭的全部手续，同时交纳相关保险、公证、抵押工本费等按揭所需要费用。逾期超过5日，出卖人有权单方解除合同，定金不退并要求买受人按总房款的3%支付违约金。 3、买受人向银行申请按揭贷款不被批准的（包括国家或银行政策调整），其付款方式须转换为一次性付款方式履行付款义务，合同价款不变。买受人须在接到未获批准贷款通知（含电话、电传、邮寄等方式）之日起10日内向出卖人付清全部房款，若逾期超过5日不付款，即视为买受人违约，出卖人有权另行处置该房而无需通知买受人，此时买受人按总房款的10%承担违约金。出卖人扣除买受人违约金后7个工作日内将其已付其它余款退给买受人。若银行批准贷款额度少于买受人申请额度（包括国家或银行政策调整）。买受人应在接到通知（含电话、电传、邮寄等方式）之日起10日内补足差额，若逾期超过5日不付款，即视为买受人违约，出卖人有权另行处置该房而无需通知买受人，此时买受人按总房款的10%承担违约金。出卖人扣除买受人违约金后7个工作日内将其已付其它余款退给买受人。 4、出卖人按有关要求为买受人提供买房贷款担保，如果遇到买受人不能支付银行贷款的事实发生，导致出卖人承担担保责任的，买受人同意将该房所有权退还出卖人，出卖人可另行销售，其房款总额中扣除出卖人代买受人清偿的银行贷款本息，以及买受人须按总房款的10%承担的违约金和其他相关费用后，所剩部分由出卖人退还给买受人。 5、如出现上述情形，买受人要求继续履行合同的，经出卖人同意，合同可以继续履行，但买受人除需承担上述相应条款中约定的违约金外，还需承担自买受人违约之日起至其实际解除违约之日止，按其逾期应付款额向出卖人支付日万分之五的利息。并且，出卖人对买受人因该房屋所享有的经营回报等收益的时间按其逾期违约天数相应顺延履行。 本条中的逾期应付款指买受人依照上述条款规定到期应付款项，或因按揭原因实际应补足差额款项，或因逾期还贷导致出卖人代偿的款项及其损失。 第二条房屋产权证的办理 出卖人应在商品房交付买受人后且买受人提供完整的办理产权证申请材料之日起18个月内由出卖人代办房产证到买受人名下（出卖人向房产主管部门申办产权过户时代买受人签署的材料，买受人均予承认，如果是买受人个人原因造成不能办理房产证过户的，则办证时间顺延），办证的一切费用由乙方自行承担。
编号：FS-HT-05018 工程补充协议书(标准版) Model Supplementary Engineering Agreement 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订日期：_____年____月____日 编订：FoonShion设计
工程补充协议书(标准版) 工程补充协议书范本1 甲方(发包方)：***** 乙方(承包方)：***** 甲乙上方在签订《***区港桥工业园圆运建材及工业塑料包装工程》合同基础上，经友好协商，本着诚实守信、公平公正的原则，达成以下补充协议： 一、项目名称地址 本合同项目位于***区港桥工业园区，名称为重庆**建材及工业塑料包装工程。 二、工期及建设时序 本项目分两期建设，先建设涂料生产车间，再根据实际情况建设办公楼。钢结构总工期98天，从2014_____年___月___日开始至_____年___月___日止。 三、付款金额及付款方式
项目按照包干方式承建，总承包金额为970万元，大写玖佰柒拾万元整。(其中涂料生产车间5543.72㎡包干价430万元，大写肆佰叁拾万元整;办公楼4158.08㎡包干价540万元，大写伍佰肆拾万元整。) 工程款支付方式：涂料生产车间基础工程完工后支付100万元，大写壹佰万元整，主体钢结构完工后支付100万元，大写壹佰元万元整;余款230万等地平完工后一次付清。办公楼基础工程完工后支付100万元，大写壹佰万元整，办公楼主体工程完工封顶后付办公楼的总承办款的80%，剩余20%的办公楼工程款于主体工程完工后付清(未等相关部门验收，于工程完工之后开始计算滞纳金)。工程承办款逾期未付，未付金额从应当支付之日起计算滞纳金，滞纳金的计算方式为：每月按所欠工程款的2%计算，直至付完所欠工程款之日时止停止计算滞纳金。 四、其他约定 修建涂料生产车间不包括水、电、门、散水、消防部分;修建办公楼不包括水、电、消防、地面砖、门、
三一文库（http://biz.doczj.com/doc/1c7679744.html,）/合同范文 采购订单补充协议条款 采购订单补充协议条款 1.ROHS标识要求：物料编号第一位为“1. 2. 3. 4.5”的是非环保物料，物料编号第一位为“A.B.C.D.E”的是环保物料，供方务必在每个最小包 装和大包装都贴上环保标识，否则，大洋拒收，造成损失的由供方承担。 2.交货地址：需方仓库或需方指定地点并作为合同履约地。 3.价格：本订单上所列货物价格按双方已签定的报价单执行。 4.结算方式： 4.1.按双方已签定报价单上结算方式或采购合同结算方式执行。 4.2.双方在每月27日前核对货物的送货、领用、退货数量与金额，对帐后，供方开出增值税发票送达需方作为需方支付货款
的依据，需方以规定的认证时间加初步审核、路途时间为限办理发票认证，当月认证入当月帐，次月认证入次月帐。 5.供货保证： 5.1对需方订货需求、需求变更及相关信息查询的评估及反馈：供方对需方采购订单和送货通知及时进行评估和反馈。 如评估不能满足需求时，应在需方信息发出3小时内向需方反馈协商，否则视同默认执行。若供方未按需方要求按时查询相关信息时，需方按200元/次处罚供方。 5.2交货时间：供方应按规定的时间准时交货。交货实际时间以供方货物实际到达需方指定地点的时间为准。如遇特殊情况需变更交货时间，供方应事先通知需方并征得需方同意。对于恰时供货供方（目前限于端盖、转轴、漆包线、线轴、线材、大包装等，日后随着系统的完善再作增补），需方提前15天下达采购计划单，供方按采购计划单备货，同时需方提前7天给出“送货排程表”即“材料采购合同”中所指“采购订单”，供方按送货排程表所要求的时间将物料送到需方指定的地点，按要求堆放好，并自行控制运输在途的时间。对于非恰时供货供方，需方提前15天下达采购计划单即“材料采购合同”中所指“采购订单”，供方按采购计划单要求将备货期物料按规定时间送至寄售仓或指定仓库。未经需方同意提前送达的物料需方有权拒收。供方未按规定的交货期、数量交货时，按以下几种情况分类处罚： 5.2.1物料在需方进货检验中判为不合格批，且不可回用，
补充协议书范本 篇一：补充协议范本 合同编号：项目名称：合同名称：甲方：乙方：签订时间：签订地点：合同补充协议河北达辉建筑工程有限公司年月日 上述金额包括运输费、保险费、税金等一切费用；本合同单价为固定单价，最终按实际发生量结算。 2、其他合同条款调整。 3、其它事项说明。 三、本协议生效后，即成为《原协议》不可分割的组成部分，与《原协议》具有同等的法律效力。 四、本协议与原合同发生冲突时以本协议为准。 五、除本协议中明确所作修改的条款之外，原协议的其余部分应完全继续有效。 本协议一式四份，甲方执三份，乙方一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。 以下无合同正文。 甲方：乙方：委托代理人：委托代理人：代表人：代表人：开户行: 开户行: 账号: 账号: 电话: 电话: 地址: 地址: 日期：日期：
篇二：标准合同补充协议范本 _______________合同补充协议书 甲方（全称）： 乙方（全称）： 本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于年月日签订的《_________________》（以下简称“原合同”）中的定义相同。 鉴于： 甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充协议。 一、协议内容变更部分为： 1、 2、 二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。 除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。 本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。 三、本协议一式肆份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方财务各执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。
英文补充协议变更的起草 一般来说对于合同的小修改，没有必要重新签订合同，重新签订都是费时费力，也没有必要，所以都用补充协议对原合同进行修改。如果对合同改变重大的话，比如对方想换个姊妹公司来签合同，或者合同条款有多处重大变更，可以说从根本上改变了合同的内容，都可以重新签订合同的。重新签订合同有两种方式。一种是交出所有原合同的原件，然后废除，撕毁都可以，然后再签订新合同；如果对合同原件到底有多少份不清楚的话，保险起见可以先起草一个对原合同的终止协议，然后再签新合同。当然如果为了做到天衣无缝，两个合同之间权责无缝转移的话，我自己使用过这种模式，不用撕毁原合同或者起草终止协议，先在新合同中写终止原合同，一般写新合同生效后原合同立即终止，在新合同未生效前原合同保持有效。然后在新合同上盖上三种章，第一种是原合同的对方的章，第二种是新合同的对方的章，第三种是我方的章，这样操作有个缺点是财务看见合同上有三个章，如果她们不看合同内容的话，有时候容易混淆合同内容。 言归正传，给大家分享一个我起草的比较简单的补充协议。 忘了给大家说了，之前跟一位做国际工程的朋友讨论补充协议和变更怎么翻译，我倾向于合同变更翻译为ame ndme nt,补充协议翻译为adde ndum不知道大家什麽意见？不过我自己一般都是不加区分的用ame ndme nt的。 EXPLOSIVES SALE AGREEMENT Ame ndme nt to the Con tract Agreeme nt Betwee n The XXX COMPANY and MULTI BIZ FZE WHEREAS: The Explosives Sale Agreeme nt with Con tract No: XXX for the con structi on of XYZ Motorway Road Project has bee n sig ned on 11 March 2010 between XXX Compa ny(herei nafter called "the A uy e r")小d fh智曲编t F F Z E最新最热^ c a标准模板Seller"). WHEREAS: The Buyer and the Seller have a meeting about the L/C and
关于变更《<项目开办费协议>补充协 议》 之协议 甲方：天津市远赢置业有限公司 乙方：北京远洋基业物业管理有限公司天津分公司
补充协议 甲方：北京远洋基业物业管理有限公司天津塘沽分公司 乙方：天津市保安服务总公司红桥分公司 就远洋城香颂园、滨悦花园、滨尚花园的秩序维护事宜，甲方与乙方于2013 年10 月1 日签订了编号为QL0014141021311220032 的《秩序维护合同》（以下简称“原合同”）。现双方经友好协商，一致同意对原合同条款作如下变更： 第一条双方共同同意增加工作内容并相应变更合同价款，具体变更情况如下： 1、乙方向甲方所委托项目即（香颂园、滨悦花园、滨 尚花园）增加保安员6名。 2、乙方所增加的保安员职责为所属园区的白班倒岗与执勤。 3、乙方所增加保安员必须保证年龄在35岁以下。身高 要求175CM以上，并且保证50%的骨干率（退伍军人或有保安工作经验2年） 4、所增加保安的服务费按每人4300元（大写：肆仟 叁佰元整）的标准支付。
5、上述费用已含人员工资、节假日加班费、劳保费福 利待遇、人身保险、乙方管理费及其他费用。甲方除支付上述费用以外，无需再支付任何费用。 6、本合同总金额为129000元（2014.5.1~2014.10.1） 第二条在订立本补充协议时, 双方已就变更后条款的内容进行了充分协商，双方对其中约定的内容完全知悉和理解，并完全同意受其 约束。 第三条本补充协议仅系双方就上述指定条款的变更，本补充协议是原合同的有效组成部分，约定内容与原合同不一致之处，以本补充 协议为准；除本补充协议约定的条款外，其余条款仍按原合同履行。 第四条本补充协议经双方签字盖章后即生效，一式四份，双方各持二份，具有同等法律效力。 （以下无正文） 甲方：乙方： （盖章）（盖章） 法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人： （签字）（签字）
( 协议范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 合同修改补充协议(示范协议) The agreement between parties A and B after friendly negotiation stipulates the obligations and rights that must be performed between each other
合同修改补充协议(示范协议) 出租方（甲方）：_________ 承租方（乙方）：_________ 一、租赁车辆状况 1、乙方因使用需要向甲方承租_________型号车辆_________辆（车辆所有权归甲方所有），颜色为_________色，车辆发动机号为_________，厂牌号为_________，车架号为_________。 2、该车辆车牌号为_________，行驶证号为_________。 3、甲方负责提供给乙方状况良好、设备齐全的车辆，并附车辆行驶证、道路运输证、税讫、检字，并承担相应责任。 二、租赁期限及租金的交纳 1、租赁期限为_________。租金：_________个月计人民币_________元；押金：计人民币_________元。即乙方接车时需向甲方一次性支
付车辆租金和押金总计人民币_________元。 2、乙方接车时需向甲方提交约定驾驶员身份证、北京市户口本和驾驶证（准驾车辆与所租车辆类别相同）及其复印件。乙方提供甲方的资料应保证真实有效，否则就此产生的责任均由乙方承担。 三、出租方的权利和义务 1、在下述任何一种情况发生时，出租方有权随时随地收回所租车辆，已收取的款项在计算所有损失后多退少补。 （1）承租方利用所租车辆从事违法犯罪活动。 （2）承租方将所租赁车辆转让、转租、出售、抵押、质押。 （3）从事其它有损出租方车辆合法权益的活动。 （4）未经出租方书面许可连续拖欠应付款超过3日。 在以上情况下给出租方造成经济损失的，承租方应作相应赔偿。 2、不承担租赁车辆于租赁期间引发的第三者责任。 3、其它的依照法律、法规的规定出租方应有的权利。 4、出租方应在收到承租方租金及足额抵押金之后，将所租赁车辆交付承租方，收款日期以支票到帐或收到现金之日为准。
工程合同补充协议条款 发包人：绍兴越秀外国语职业学院（筹）承包人：绍兴市第三建筑安装工程有限公司 经双方协商同意在签订绍兴越秀外国语职业学院（筹）二期扩建工程I标段GF-1999-0201 建设工程制式合同文本基础上补充签订以下条款。 1 、承包人同意为发包人校园建设提供融资条件。具体做法是：发包人在向承包人支付 工程进度款时，每次按应拨付款额扣除18%的工程款，即到工程验收合格时支付工程造价（下浮后的造价）82%的工程款。所扣除的18%的工程款中的50%在2002 年1 月31 日前支付，余下的50%在竣工验收日相隔一年时支付，若到时竣工决算尚未审核完毕，即延至竣工决算审核完毕时支付。施工用临时水电费及保修押金在该笔尾款中扣除。按上述规定时间内支付，发包人不支付利息，若超过上述规定时间，发包人向承包人支付应付额的同期银行贷款利息。 2 、承包人为表明保质如期完成n标段的工程的决心，决定按投标承诺向发包人提供工 期质量履约保证金，保证金款额为捌拾万元。若单位工程优良率质量目标达不到75%以上（含75%）时，其保证金中的40 万元赔偿给发包人。若单位工程竣工日期未按合同约定竣工而因承包人原因延期15天以上（不含15 天）时，按全部工期保证金40万元中该工程所占的建筑面积比例的金额赔偿给发包人。当质量保证金按本条款赔偿给发包人后，合同中若另有质量罚款不再重复执行。当工期保证金按本条款赔偿给发包人后，该单位工程赔偿界限前（即延期的前15 天）不再重复罚款，而界限后（即15天以后）仍按工程造价每日万分之四进行处罚。质量保证金在单位工程优良率达到合同要求时，在书面确定日起7 天内归还承包人。 当工程竣工后，工期延误不超过考核目标15 天日历天（含15 天）以上时，该工程工期保证金在7 天内归还给承包人。该标段工程主体结构屋面结顶在2001 年6 月10 日前完成，发包人按建筑面积10元/怦作为赶工措施费支付给承包人，超过该时间界限，发包人该费用不再 支付。工程在2001 年8 月10 日前完成，发包人按合同造价的1%奖给承包人。工期质量保 证金在发包人资金帐户时不计利息。 3、按本次招标、投标、开标后承包人的中标条件，竣工结算时工程总造价的计算公式为： （1）+（2） （1）食堂、学生宿舍4#、5#楼的造价=万元一发包人签证可组价子目价款（注1）+发包人签证组价工程款（其中综合费率下浮到18% —发包人定价部份材料款（注2）+发包 人签证定价材料款（其中综合费率下浮到18%）±按合同口径执行的材料价格调整。 注1:发包人签证可组价子目价款=［标书中相应子目直接费X（费率+1）±材料价差调
调整施工合同协议书中材料补差相关条款补充 协议 文件编号TT-00-PPS-GGB-USP-UYY-0089
X X X工程关于调整施工合同中材料补差相关条款的补充协议 业主单位：XXX有限公司（以下称“业主”） 承包人：XXX有限公司（以下称“承包人”） 业主同承包人于年月日签订了关于XXX 工程第一标段项目的施工合同（下称：施工合同），为完善合同专用条款第七十条中材料调差相关条款，简化调差工程量提取计算方法，使合同更具可执行性。经双方协商一致,达成以下补充条款： 一、主要调整内容 （一）水泥混凝土结构、砌体砂浆调差工程量计算 水泥混凝土、砌体砂浆根据类别和型号不同，以附件“表（二）”中规定的配合比计算水泥、中（粗）砂、碎（砾）石的用量，详见附件； （二）、原合同中可调差“钢材”指以下类型并执行以下计算方法：
1、永久结构钢筋按照工程量清单所列细目，并按实际计量的数量×计算价格调整量。 2、预应力钢筋、钢绞线、钢丝：按照工程量清单所列细目，并按实际计量的数量×计算价格调整量。 3、永久性结构型钢、钢板，若合同清单中有计价项，则按实际计量的数量计算价格调整量；若合同清单中没有计价项，则以施工图设计中的数量计算价格调整量。 4、水中桩钢护筒：每桩钢护筒重量=钢护筒长度L （本项目的L=自“水中桩设计桩顶标高H1”到“地勘设计水中桩位河床顶平均标高H2”之差+本项目的钢护筒入床深度H3（见附表一））×钢护筒的每延米重量（见附表一）。 自水中桩设计桩顶标高以上的钢护筒不调差。 5、上述以外的其它钢材不调价差，主要包括：钢管立柱、型钢立柱、波形钢板、钢板标志、铝合金标志、钢管、螺丝、螺帽、螺栓、拉杆、锚具、锚垫板、金属波纹管、灯具、灯柱、伸缩缝和各类临时结构钢材等。 （三）汽油、柴油调差工程量计算
“补充合同协议” “补充协议”或者称为“协议补充”，是指当事人对于合同中的内容没有或者约定不明确的，而达成的协议。“补充协议”是相对于已经存在的合同而言的，“协议补充”就是通过协议方式补充已经存在的合同中存在的漏洞。因此，已经存在的合同与“补充协议”之间是主从关系。已经存在的合同是主合同，“补充协议”是从合同。已经存在的合同作为主合同不以“补充协议”的存在为前提，或者说不受“补充协议”的制约而独立存在。反之，“补充协议”必须以已经存在的合同的存在为前提，自身不能独立存在。尽管“补充协议”相对于主合同而言没有独立性，但是其本身也是协议。因此，“补充协议”的成立和生效与主合同的成立和生效的依据相同。《合同法》第61条规定：“合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充。”据此，只有主合同生效，因质量、价款等没有约定或者约定不明确造成履行困难的情形下，才能通过“协议补充”没有约定或者约定不明确的事项，以利于主合同的履行，从而实现当事人主合同的目的。 “补充协议”的内容应当是主合同的非主要内容，也可以说是非主要。如果是主合同的主要条款没有约定或者约定不明确，主合同不成立也不生效，那么谈不上“协议补充”。根据《合同法》第61条、第62条以及《合同法》总则、分则和其他法律法规的规定，影响主合同成立的必备条款有三：即当事人条款、条款和数量条款。这些条款没有约定或者约定不明确，主合同不成立。主合同不成立，谈不到生效，更谈不上履行。此时，“补充协议”没有存在的前提。当事人对没有约定或者约定不明确的必备条款达成的协议，不是“补充协议”而是一个“新协议”，对“新协议”中的非主要条款没有约定或者约定不明确的，才有“补充协议”存在的前提和基础。根据《合同法》第61条和第62条规定，“补充协议”是对主合同中没有约定或者约定不明确事项补充的首选方式，即当事人对于主合同中的上述内容没有约定或者约定不明确的，法律首先赋予当事人“协议补充”。只有不能达成“补充协议”，才能按照主合同条款进行体系解释或者按照当事人之间的交易习惯进行补充。只要上述方式之一就能补充主合同中没有约定或者约定不明确的事项，就不能适用第62条规定的任意性规范。
合同修改补充协议 出租方（甲方）：_________ 承租方（乙方）：_________ 一、租赁车辆状况 ⑴乙方因使用需要向甲方承租_________型号车辆_________辆（车辆所有权归甲方所有），颜色为_________色，车辆发动机号为_________，厂牌号为_________，车架号为_________。 ⑵该车辆车牌号为_________，行驶证号为_________。 ⑶甲方负责提供应乙方状况良好、设备齐全的车辆，并附车辆行驶证、道路运输证、税讫、检字，并承担相应责任。 二、租赁期限及租金的交纳 ⑴租赁期限为_________。租金：_________个月计人民币_________元；押金：计人民币_________元。即乙方接车时需向甲方一次性支付车辆租金和押金总计人民币_________元。 ⑵乙方接车时需向甲方提交约定驾驶员身份证、北京市户口本和驾驶证（准驾车辆与所租车辆类别相同）及其复印件。乙方提供甲方的资料应保证真实有效，否则就此产生的责任均由乙方承担。 三、出租方的权利和义务 ⑴在下述任何一种情况发生时，出租方有权随时随地收回所租车辆，已收取的款项在计算所有损失后多退少补。 （1）承租方利用所租车辆从事违法犯罪活动。 （2）承租方将所租赁车辆转让、转租、出售、抵押、质押。 （3）从事其它有损出租方车辆合法权益的活动。 （4）未经出租方书面许可连续拖欠应付款超过3日。 在以上情况下给出租方造成经济损失的，承租方应作相应赔偿。 ⑵不承担租赁车辆于租赁期间引发的第三者责任。 ⑶其它的按照法律、法规的手册出租方应有的权利。 ⑷出租方应在收到承租方租金及足额抵押金之后，将所租赁车辆交付承租方，