作出房屋征收决定
作出征收决定，并及时公告
保证征收补偿费用足额到位，专户存储，专款专用
市政府组织有关部门对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理（拆除）
市政府对拟征收房屋按照规定进行社会风险评估（报市政法委备案）；涉及被征收人数较多的，应经政府常务会讨论通过
选定评估机构
被征收人对征收决定不服的，可以申请行政复议，也可以提起行政诉讼
确定搬迁所需的费用，即政策因素的补偿，含停产、停业、损失等
确定被征收人所选择的补偿方式：货币补偿或产权调换
与被征收人签订补偿协议，被征收人在规定期限内实施搬迁。一方当事人不履行协议，另一方可依法提起诉讼
对被征收人在法定期限内不申请复议或不提起诉讼的，在补偿决定规定期限内不搬迁的，市政府依法申请人民法院强制执行
公示期满，估价机构向委托人提交整体和分户估价报告，委托人将分户报告转交被征收人
估价机构进行评估，作出分户评估报告，向被征收人公示7日，进行现场说明
达成补偿协议或作出补偿决定
房屋征收部门与被征收人达不成协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由市政府按照补偿方案作出补偿决定（内容包含征收条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项，并告知申请行政复议或提起诉讼的期限），并在征收范围内予以公告
房屋征收部门向中选估价机构出具估价委托书，并提供相关资料
组织被征收人代表协商，按多数确定，现场公示结果，或者采取随机选定方式确定
公布候选估价机构名单
评估结果公示及处理
被征收人对复核结果仍有异议，5日内向估价专家委员会申请鉴定，鉴定结果在10日内完成
被征收人对被征收房屋的价值估价有疑问，由估价机构负责解释后，若仍有异议，可申请复核，估价机构5日内完成复核
房屋征收部门对征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记
公布调查登记结果、建立档案
书面通知有关部门暂停办理新建、改建、扩建和改变房屋用途的相关手续
制定征收补偿方案
市政府组织有关部门进行论证、公布、征求公众意见（不少于30日）
房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市政府决定ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
根据征求意见情况对方案进行修改，并予以公布；旧城改建，多数被征收人认为方案不符合《条例》规定的，市政府组织听证会，根据听证会情况修改方案
验收搬迁房屋，整理资料归档
房屋征收与补偿流程图
城乡规划和专项规划的文件
土地利用总体规划的文件
年度国民经济和社会发展规划的文件
保障性安居工程建设、旧城改建的年度计划（必须有钟祥市国民经济和社会发展年度计划文件
资金来源
市政府组织发展改革、城乡规划、国土资源、房屋征收等部门（必要时环保、文体参与）确定房屋征收项目及房屋征收范围
组织调查登记