或施工方案 企业定额，国家或省级、行业建设主管部门颁发的消
耗量定额 市场价格信息或工程造价管理机构发布的价格信息
6
第一节: 概 述
二、工程量清单报价的编制内容 计算清单项目的综合单价 计算分部分项工程量清单报价表 计算措施项目清单计价表 计算其他项目清单计价表 计算规费、税金项目清单计价表 计算单位工程投标报价汇总表 计算单项工程投标报价汇总表 编写总说明 填写投标总价封面
本章主要内容：
第一节：概述 第二节：计价工程量计算方法 第三节：综合单价的编制 第四节：措施项目费、其他项目费、规费、
税金的计算方法 第五节：建筑工程量清单计价编制实例 第六节：建筑装饰工程工程量清单计价编制
实例
1
复习前三章的内容
（一）工程量清单计价编制内容：
1. 工料机消耗量的确定
（直接套用定额；分别套用定额）
2. 综合单价的确定
（综合单价=人工费+材料费+机械费+管理费+利润+风险费）
3. 措施项目费的确定
（定额计算、系数计算、规定计算）
4. 其他项目费的确定
（暂列金额、暂估价、计日工，总承包服务费）
5. 规费税金项目费的确定
2
（二）工程量清单计价与定额计价的区别
3

《计价规范》前的定额关系框图
12
13
确定组价内容 分析工程量清单中“项目特征”一栏
中提供的施工过程，结合建筑工程消耗 量定额各子目的“工作内容”确定与其 对应的定额子目。
14
清单项目
施工过程
1.100mm厚素混凝土 垫层 (C15)
消耗量定额子目
A10-12 工作内容：混凝土搅拌、运输、 捣固、养护
2.防水砂浆防潮层
A7-147 工作内容：清理基层、调制砂 浆、抹水泥砂浆、表面压光、养护
《 预
招标人
总价让利
算 定
图纸
额 》
投标人
计算 数量
套定额 、取费
4
《计价规范》的关系框图
《 计
招标人
工程量清 单的编制
清单数 量计算
价
范 规 》
投标人
工程量清 单计价
综合 单价 组价
5
第一节: 概 述
一、工程量清单报价编制依据 《建设工程工程量清单计价规范》 招标文件及补充通知、答疑纪要 工程量清单 施工图及相关资料 施工现场情况、工程特点及拟定的投标施工组织设计
7
第一节: 概 述
三、工程量清单报价编制步骤 计算计价工程量 计算综合单价 计算分部分项工程量清单计价表 计算措施项目清单计价表 计算其他项目清单计价表 计算规费、税金项目清单计价表 汇总得出投标报价，填写总说明、封面
8
第二节:计价工程量计算方法
计价工程量：用于报价的实际工程量
计价工程量是投标人根据拟建工程施工图、施 工方案、清单工程量和所采用定额及相对应的 工程量计算规则计算出。
A轴外墙
砖基础 （365mm）
3.砌砖 水泥砂浆M5
A3-1 工作内容：调、运、铺砂浆、运 砖、清理基槽坑、砌砖等
A10-12、 A7-147 、 A3-1子目中已包
括了砂浆、混凝土的搅拌和各种材料的
4.砂浆、混凝土的制作、 运输和其他材料的运输
场内运输，当投标人各种材料的场内运 输与消耗量定额吻合时，可不调整，反
10
计价工程量 1.主项工料机消耗量 2.附项工料机消耗量
X 工料机单价
=
计价工程量 直接费
X X 计价工程量 直接费
1+管理费率
1+税率
=
计价工程量清 单项目费
计价工程量清 单项目费
/
清单工程量
= 综合单价
11
典型例题
某建筑A轴外墙砖基础（截面尺寸如图）中心 线长39.3m，高1.00,具体做法为：100mm厚 素混凝土垫层C15，防水砂浆防潮层一道；砖 基础，水泥砂浆M5砌筑。编制砖基础综合单 价，采用消耗量定额及价目汇总表、费用定额 计价，企业管理费为直接费的9%，利润为直 接费加企业管理费的8%，材料检验试验费为 材料费的0.2%，施工期材料价格上涨因素按 材料费的3.5%。
16
对每个清单项目所包含的施工过程那个用消耗 量定额及价目汇总表、费用定额计价
1）砖基础工程量： （0.432+1.00）×39.3×0.365=20.54m3
2）每立方米砖基础C15素混凝土垫层100mm厚工程量: 39.3×（0.1×2+0.0625×8+0.365×0.1=4.19m3 人工费：34.8×（4.19÷20.54）=7.10元 材料费：139.43 × （4.19÷20.54） × 1.002=28.50元 机械费：4.2 × （4.19÷20.54） =0.86元 企业管理费：（7.1+28.5+0.86） × 9%=3.28元 利润：（7.1+28.5+0.86+3.28） × 8%=3.18元 风险费：28.5 × 3.5%=1.00元
17
3）每立方米砖基础防潮层一道A7-147 工程量：39.3×0.365=14.34m2 人工费: 2.31 ×（14.34÷20.54）=1.61元 材料费：4.16 ×（14.34÷20.54） ×1.002=2.91元 机械费：0.18 ×（14.34÷20.54）=0.13元 管理费：（1.61+2.91+0.13） ×9%=0.42元 利润：（1.61+2.91+0.13+0.42） ×8%=0.41元 风险费：2.91 ×3.5%=0.10元
之，应调整。当混凝土为商品混凝土发
生场外运输时，应另计。
15
计算组价内容工程量 计算组价内容工程量时，要注意《计价规
范》附录中规定的工程量计算规则是否与计价 定额相同。
由于附录A3.1砖基础规定的工程量计算规 则与计价定砖基础规定的计算规则基本相同， 所以投标人可以直接使用清单提供的砖基础工 程量，也可自己重新计算，对于构成砖基础清 单项目的其他施工过程（附项工程量），如垫 层、防潮层等，则必须依据计价定额规定的计 算规则计算其工程量。
计价工程量用以确定综合单价
计价工程量计算方法：
定额+工程量计算规则 计价工程量的计算内容一般要多于清单工程量。
9
第三节：综合单价的编制
概念：综合分部分项清单工程量、计价工 程量及工料机单价的过程。
计算方法：
（1）工料机消耗量=计价工程量X定额消耗量 （2）直接费=（1） X（工料机单价） （3）计价工程量清单项目费小计=∑（2） （4）清单合价=（3）+管理费+利润 （5）综合单价=（4）/清单工程量