外墙脚手架分包协议

甲方：江苏龙海建工集团紫晶龙华广场项目部

乙方：地址：身份证号码：联系电话：

根据甲方承建紫晶龙华广场工程需要，本着实行优质优价、互惠互利的原则，经协商一致，甲方将本工程的脚手架工程按包工包料形式交由乙方施工。为明确双方职责和义务，特订立如下合同，以资共同遵照执行。

一：工程概况

1：工程名称：紫晶龙华广场

2：承包方式：包工包料(支模架用料、外墙脚手架搭拆以及其他防护架等)

二：质量要求

外架标准按南京市安监局规范规定为准：按南京市文明工地要求搭设

三：分包内容

1、签订合同后一星期内提供脚手架专项施工方案报甲方审批。

2、提供脚手架作业分包劳务分包专业资质、安全生产许可证、进场人员花名册、特殊工种操作证原件（查验）复印件给甲方。

3、提供本工程现场内外脚手架、钢管、扣件、悬挑槽钢、钢丝绳、卸扣、全新安全网围护、竹笆片含内支撑钢管、扣件等所有材料且提供产品合格证、所有图纸和招投标文件工程量在内。

4、承担所提供材料的车辆运输（含装车、卸车、运出、清场）费用。

5、负责施工现场内外脚手架（空洞部位没有顶板的，按外脚手架）、洞口、临边、内楼梯、电梯井门防护等所有搭设（楼层上卸料平台搭拆安装、通道防护、临边防护、钢筋棚、木工棚、搅拌机防护棚、临时防护棚等其他所有关于脚手架钢管方面的项目防护，所有楼梯顶层内粉饰用架搭拆。考虑分期施工所有钢筋棚、木工棚、搅拌机防护棚、临时防护棚需二次搭设在内）。，脚手架防护所有垂直运输在内；首层防护进口安全通道按要求全部在内；宿舍区与施工区之间人行安全所有通道搭设。

6、负责外架钢管外立面分色（立杆、剪刀撑黄色，防护栏杆黑黄或红白色标示）油漆。所有人工材料乙方承担，按南京市安监站市文明工地验收要求搭设为准。

7、竹笆铺设按1.8米步距隔层铺设；挂设安监部门认可的密目式安全网。

8、支撑用钢管、扣件材料根据项目部要求及木工班组提供的计划及时提供（材料计划在使用前二天需提供给乙方）

9、确保外脚手架进度，超出作业面一步架，满足甲方施工现场安全生产需要。外架工程项目确保市文明，争创省文明。

四：工期

1：甲方租用乙方外墙架从开始搭设起到拆架时间为个月，超过个月外墙架按单体分外计算租金，租金价格参照外架钢管价格

每米0.01元/天计算，扣件每天按0.006元/个的租金计算。

2：乙方提供材料不及时，造成甲方停工，待料造成的损失由乙方负责，每停工一天按每天停工的实际损失以及甲方与业主签订的工期奖罚赔偿为准，甲方提前三天通知安排搭架配合施工。以电话通知或书面通知为准，外架搭设超出施工楼层面一层。

五：结算方式与价格

按图纸实际建筑面积（南京市建筑面积计算规则）结算, 所有楼层超高都按单层计算面积。含所有内外架材料、人工费、保险费、劳保用品、运输装卸、损耗等，单价为每平方米元结算。本综合单价含结构楼层高度超高增加超高人工费、脚手、安全措施费、不可预见性费用、风险费、地下室施工及场内倒运费和20米以上人工降效及其它各种费用。

六：付款方式与工资结算

三层主体结构完付总价的15%主体封顶付总价的35%，外架拆除，清理，材料退场一月内付总价的25%，工程竣工验收合格后二个月付总价的10%，余款于春节前付清，如不及时付款，每天按银行利息双倍计算，乙方无税票，若乙方与职工发生工资纠纷由乙方负责处理与甲方无关并不得损害甲方公司声誉否则甲方有权从应付乙方工程款中支付给职工工资。

七：安全事宜

1：进入施工现场必须正确戴好安全帽、安全带，要严格服从甲方项目部指挥并自觉保护好安全用品，严格按脚手架搭设专项方案施工。

安全帽由乙方统一按号数领取，甲方按20元一顶收取成本价，作一次性买断处理，以便于管理。工程结束或人员中途退场不再办理退还手续。在施工过程中乙方发生的安全事故自负。（甲方协助乙方解决） 2：乙方必须派一名兼职安全员，每天进行上岗交底，上岗检查，做好班组安全生产工作。

3：配合项目部做好工人的三级教育。

4：严禁违章指挥，违章作业，因违章作业而发生的安全事故，一切经济损失均由乙方承担，并接受甲方的处罚。

5：外架搭设在施工过程中发生的一切安全事故，以及泥瓦工，木工，钢筋工，粉刷装修工在外架上操作过程中出现事故，分清责任，如因搭设不规范或材料不合格造成的事故，均由乙方负责，甲方概不负责。

6：乙方外架所需钢管，扣件，安全网，竹笆片等均由乙方自行管理，如出现损失偷盗与甲方无关。但甲方要协助乙方管理，提供一些必要的场所设备等。

八：工地纪律

1：乙方不得擅自招用社会上的闲散人员，所有人员必须要有特殊工种操作证、身份证（无身份证的作清退处理）。进入工地及时办好暂住证，务工证及上岗证，可委托甲方办理。如未按规定及时办证，经上级部门查出后一切责任与费用由乙方承担。

2：打架斗殴不管因何事与何人均属违法行为，甲方不予支持，发生纠纷乙方及时协调或向甲方管理人员反映，凡参与或指使打架斗殴

者一律罚款2000元/人次，并立即清退，情节严重者所造成的后果均由司法机关追究当事人责任，乙方不得以任何理由推脱责任，打架斗殴所发生的医疗费，误工费，罚款等其他费均由乙方承担，甲方概不负任何责任。

3：乙方进场工作不准带女眷、小孩。若擅自带家属住进工地宿舍，甲方作清退处理外再罚款200元/人次。

4：乙方所施工的现场及工作面必须保持整洁，每项工程必须完工清场，每工作面完工后如发现材料还有随意乱放的罚款300元。不准在工作楼内场外随意大小便，一经发现罚款50元/人次。遇冬季施工大雪天气，停雪后及时清扫外脚手架上的淤雪。

5：乙方在施工过程中必须服从甲方施工管理人员的指挥，如有不服从者或违反者，甲方管理人员有权令其停工整改及罚款处理，严重者作清退处理。

6：乙方承包单位应对本工程进度、质量、文明施工等全过程管理，施工人员常驻工地，外出必须向甲方请假批准。如违反规定甲方有权终止合同。

7：所有罚款项目在支付劳务工程款时扣除。

九：工地生活事宜

1：乙方必须接受甲方住宿安排，任何人不准擅自调换，无关人员不得住宿。

2：乙方必须认真遵守食堂管理制度，任何人不得开小灶，如发现用电炉，电饭煲，家用电器等，当场没收用具并罚款200-500元。