现状概述
地形地貌
塬面自北向南逐渐升高 台塬 东村组 南韩组 南程组 东刘组 南权组
第一部分
田家组
5
2.2
人口现状
荆川村现状全村有村民小组6个，共548户，全村人口为1866人。实际入户走访336户，访
第一部分
谈1500人。
村民小组 田家组 东刘组 东村组 南程组 南韩组 南权组 合计 户数 118 131 83 75 87 54 548 人口 385 456 283 244 312 186 1866 年龄构成 实际走访户数 64 93 63 35 52 29 336 实际访谈人数 297 437 258 171 196 141 1500 外出务工去向及数量 外出务工类型比例 工农兼业比例
（ 2） 100%的村民希望改善村内环境，希望解决厕所排水，由 家庭经济收入有限 ，难以承担进入新社区的后期费用（物业 （3）90%的村民认为村内道路需要硬化改善，并建立排水系统。 荆川村普遍家庭 没有脱离农业生产 ，并依托自家大院，发展
3.
问题综述
3.1问题综述 通过分析总结，对荆川村总体认知为关中地区最普通的村庄之一，同时，随着社会发展、又有新的发展趋势。
第一部分
现代农村建筑
坡、平结合的屋顶形式
红色元素点缀
12
2.8
公共服务设施
第一部分
幼儿园（东刘）
东刘
医务室（东刘）
公共服务设施不完善，缺乏活动场 所及文化娱乐设施，不满足村庄规划建 设的国家标准，且在设施质量也不高。
村委会（东刘）
13
2.9
村庄环境
第一部分
优势：村庄绿化覆盖率高 优美的田园风光 传统的乡村聚落 宽敞的居住及生活空间
田园环境
聚落环境
劣势：杂物堆置，占用空间 公共空间荒废
院落空废现象明显
环境卫生较差
杂物堆砌
院落空废
14
受灾（山洪）点
第一部分
田家组
东村组受灾点
东刘组
东村组 南程组
南程组受灾点
南韩组
有五个小组在不同程度上受过山
受灾点
洪影响，其中，南程组、南韩组 由于靠近塬面，故受灾点较多 15
第二部分：村庄调查
1.调研方法及时间 2.调研结果
24
2. 规划定位 规划以村庄实际为出发点，秉承可持续发展原则，通过关键要素整合， 旨在打造生态与人文和谐、有机现代农业与城郊乡村旅游业联动发展的美
丽乡村，尽显农村自然之美、文化之美、生产生活之美。
3. 规划理念
第三部分
“一体、和谐、共生”
生产生活一体化 人居田园和谐化
生态景观共生化
25
3. 规划策略
5、综合防灾
27
1.
1.1
荆川村的产业植入
植入思路 区域产业现状 富平县总体规划定位 荆川村产业现状
第四部分
淡村镇为旅游型城镇
（乡村旅游、红色旅游）
优势及问题
主导产业：现代农业
产业选择 村庄发展
辅助产业：乡村旅游
现代农业示范区
的内生动力
农耕文明 主题花海
新品种试验基地
产业布局 项目策划
东府文化
感受关中村落、体验传统农耕、身临紫薰花海 28
主导产业——现代农业
第四部分
七个现代农业园（基地）分布
现代农业园区
优质粮种植基地 设施蔬菜种植园 生态农业示范园 绿色食品种植园 优质果品示范区 特色苗木种植园 特种养殖基地
发展内容
在解决生产性基础设施基础上，实现农业产业化，主要种植高产小麦、玉米，打造 优质农品名片，与周边区域形成供销渠道 利用设施农业及温室效应生产反季节蔬菜 利用生态农业造景、农林科技示范造景、现有自然景观造景，形成结合种植、观光 为一体的农业示范园区 以种植安全优质的绿色食品为主，形成绿色食品的原料种植基地 主要以退耕还林柿子种植为主，改善现状病症，提升种植技术，同时可结合多种类 型果品（桃子、苹果等）种植 以向日葵及其他搭配薰衣草的经管类苗木种植为主 以生猪和奶山羊养殖为主，选择靠近塬面、较为安静、向阳的废旧民居进行特种 （兔子、乌鸡、蝎子、壁虎、蜈蚣）养殖
第三部分
产业多元引导——由单一的以农业耕种为主到农业设施现代化、乡村旅游多元的发展策略。 空间适度集中——由同质分散到差异聚整。
文化注入共享——由特色迷失到东府文化文化的彰显。
分类配置、标准适宜 ——由建设滞后到保障先行。
26
第四部分：村域发展与空间控制规划
1、产业发展 2、用地布局 3、各类用地控制 4、市政基础设施
问卷发放
8.20—8.22（共10日） 补充调研 意见交换
后期调研阶段 中期汇报后（计划5日）
2.
调研结果的分析
是否愿意集中安置？
2.1 村民意愿
第二部分
村民急需想改善的问题
各个年龄段想搬迁人数的比例
村民想从事的产业比例
村民需要解决的问题： 水缺乏。 旱厕改冲水。 （4）76%的居民认为现阶段的电力供应不足，不能满足高负荷 时段用电。
主导产业——现代农业 辅助产业——乡村旅游
30
1.4 产业发展定位
第四部分
荆川村将建设现代农业发展示范基地，重点发展粮食、林果、蔬菜等种植产
业及奶山羊、生猪规模养殖和特种养殖；建设以休闲旅游为主的“印象东府” 田园旅游特色村落，重点发展以休闲、体验、拍摄为主的乡村度假旅游。
31
1.5产业布局规划
规模（hm2）
26.7 0.11 2.51 -0.15 1.85 0.09 31.59 4667 6.52 47.79 9.36 3.56 1.11 3816.49
人均建设用 地（m2/人）
143 0.53 12.02 -0.72 8.86 0.43 169.3 各组空废院情况
组名 南韩 南程 东刘
2.6 现状用地
第一部分
现状用地布局图
村庄建设用地
至富平县城
至淡村镇
农用地
建设用地与农用地相嵌
10
2.7建筑现状
2.7.1建筑质量
第一部分
11
2.7
建筑现状
2.7.2 建筑风格
多数为现代农村建筑，关中风格民居保留很少。 新建多为平屋顶，少数保有坡屋顶，旧宅多为坡、平结合的屋顶形式。 建筑风貌以灰顶、白瓷贴面为主，门、屋檐、屋角等处点缀有红色元素（尤其在新建建筑中较为明显）。
1.
1.2
荆川村的产业植入
产业发展优势及问题 产业发展选择 优势 区域农业基础雄厚 自身农业条件较好
第四部分
政策鼓励现代农业
区位优越便于流通
内生动力 存在问题 主导产业薄弱缺乏特色 耕作分散没有科技支撑 已有企业潜力挖掘不足 缺少其他类型产业辅助
吸纳劳动力 增加农民收益
发展策略
培育“一村一品”
激发村庄活力
——村庄建设需引导
1） 废弃闲置建筑影响村庄整体环境
第三部分
如何对待传统建筑符号逐渐消失，弃置
2） 村庄传统特色风貌和建筑符号逐渐消失
建筑处置问题?
如何解决建筑内部庭院空间无序、 外部街巷空间欠缺活力现状？
3） 村庄院落空间形式各异，缺乏统一指引
4） 沿街建筑立面形象差，同时无法体现村庄地域特色
5） 街巷空间脏乱差，缺乏应有生机活力
完善农业生产方式，发展机械化种植
积极发展农村养殖，增加农民收入
第四部分
33
1.5产业布局规划
辅助产业——乡村旅游
第一部分
乡村旅游基地
发展内容
薰衣草花田观光区 位于南权组以西，由多个品种薰衣草形成七彩花田，以休闲观光为主 婚纱摄影及影视拍 基地南侧紧邻现状南韩组所在地，依托薰衣草园，提供小型且风格多样的婚礼举办、婚纱摄影及影视 摄基地 拍摄场地 香草集市体验区 东府文化体验区 农家生活展示区 农耕文化展示区 农耕文化体验区 该体验区以整合更新后的南权组为依托，区内以薰衣草产品的简单工艺展示、体验，及产品的销售为 主 该体验区依托东刘组内空废院的改造区域，通过开展传统竞技、乡土文艺、民间杂耍等休闲游乐活动， 展示东府文化 展示区主要依托东刘组西侧的农家院落，展示传统民居和农家生产、生活、节庆等民俗活动 位于村域最西侧，展示区主要展示农业生产中沧海桑田的演变历程，让游客了解伟大的中华民族生生 不息、欣欣向荣的农耕文化智慧。 位于田家组和东刘组之间，区内主要开展传统农业生产、传统农村生活、民俗活动等体验活动
主导产业——现代农业 推进现代农业发展 形成规模，合理开发 辅助产业——乡村旅游 发展乡村旅游 29
1.3产业发展策略
策略一
培育一 村一品
村 庄 经 济 发 展
特色农产品种 植与农家旅游 结合
第四部分
策略二
推进现 代农业 发展。
推行农业循 环经济及种 养殖业发展
策略三
形成规 模，合 理开发
耕地、养殖 进行集中， 统一管理
2013. 11
——村庄基本情况介绍 ——村庄调查
汇 报 框 架
——村域发展与空间控制规划 ——村庄整治规划 ——田园风光及特色风貌保护 ——村民住宅设计及规划引导 ——规划实施建议
规 划 特 色 与 创 新
第一部分：村庄基本情况介绍
1.地理区位 2.现状概况
3
1.
地理区位
第一部分
2.
2.1
16
1.
调研方法
调研方法 资料收集 调研步骤 调研准备阶段 6.10—6.14（共5日） 现场调研 资料收集 底图绘制 问卷设计
调研图纸
现场踏勘
第二部分
前期调研阶段 座谈会
6.22—7.22（共30日）
细部调研 开座谈会 发放问卷 逐户访谈
调研表格