分项工程承包合同

甲方：泰州市高港建筑安装工程有限公司金港国际项目部

乙方：徐承荣

为维护企业和工程项目承包者的合法利益，明确甲、乙双方责任，签订此承包合同。

一.工程概况

1.工程名称：1〜4#楼、16#楼____________

2.工程地点：金港国际商城内 ____________

3.结构：__________________ 框架、框剪 ________________

4.层数：1〜4#楼三层、16#楼十二层（含地下人防一层）

5.建筑面积：暂估1〜4#楼22202m：, 16#楼裙楼38308ml 4-11

层公寓楼17410 （按最新建筑而积规则计算结算）

6.工程内容：水电安装包工不包料，包质量、包文明施工。

二.承包内容：

1・工程工期 _____ 年_月 _ 日至_______________ 年 _____ 月 _____ 日按甲方工期要求

2.质量目标：市优

3.安全生产：杜绝人身伤亡和机械设备事故，安全必须达标。

4.文明施工：创建文明施工达标工地，严格执行JGJ59-99标准。

5.承包额及付款方式

（1）合同价格：1〜4#楼9元/nf, 16#楼13.50元/nV （建筑面积）包干，其中含人工费、劳保统筹、保险、利润等一切费用。

（2）施工过程中发生的变更及增加部分，单项定额人工费超过500元, 经项目部签证按定额人工费依照甲方中标价下浮率结算。

（3）付款方法：按工程进度付70% ,每月25号上报当月工程款, 次月5日前支付。分段工程交付后一个月内该分段款结清。

三.双方责任：

1.甲方责任

（1）提供施工图壹套，负责组织编制施工组织设计、方案和安全施工组织设计、方案及技术交底。

（2）配合乙方进行技术管理，技术服务和质量检查、评定、监督各工种的安全措施的落实。

（3 ）定期或不定期检查工程质量、安全生产、文明施工等，如发现违章提岀警告责其整顿，直至取消乙方承包资格，并追究其经济法律责任。

（4）确保工程项目的所需材料提前到场，保质保量如期供应至施工现场。（5）所需施工机械设备保证正常运转，移交给乙方使用，乙方必须注意清理做好正常保养。

（6 ）提供外地施工人员的食宿场所。

（7）监督乙方人工工资的发放，支付工程款要附有工资表，甲方监督乙方花名册核对和职工签名，如有工人做工领不到工资，一切责任由乙方承担。

2.乙方责任

（1）进场人员必须服从甲方管理，协调做好工种之间的衔接工作，完善交接手续，遵守所订的各项规章制度，确保工程工期，安全达标。

（2）对甲方下发的施工组织设计、安全施工组织设计及技术交底负责实施，根据项目部编制的进度计划进行细致按排，确保计划完成。工程质量要自检合格方可报项目部验收。

（3）乙方不能按时完成进度的情况下，经双方协商同意，甲方组织人员进行施工、其费用从乙方的承包工程款中双倍扣除，人员严重不足影响工期无条件退场。

（4 ）乙方承包人必须与乙方施工人员签订安全生产协议书，乙方施工人员的劳动保险由乙方承包人负责（不包括意外事故保险）。

（5）按规定及时搜集各种施工管理规定所需各种数字、报表、质量资料验收、技术基础资料。

（6）按图施工，严格执行国家验收规范和质量验收标准，不得随意增减项目和降低质量标准。

（7）所承包项目工程质量经甲方验收合格后方可结算，不合格的造成返工损失均由乙方承担。

（8）坚持安全生产，文明施工。安全生产必须达标，参编安全生产管理资料，执行操作人员持证上岗制度，采取行之有效的防护措施，确保操作人员人身安全。

（9）工程交工后的回访保修期间，属乙方责任的由乙方负责。

（10）严格执行限额领料制度，不得浪费，做到工完料清场地净，确保文明施工现场。

（10）机械设备、工具、周转材料必须认真清理，回收按指定地点堆放并维修保养入库。

(11)施工期间所需机械设备及小型工具的进场，协助配合装卸堆放。

(12)木合同书在实施执行中，同时执行国家政策、法令、法规及企业制定颁发的规章制度所规定的有关内容。

(13)木合同未尽事宜，甲乙双方随时商定，并形成文件作为木合同书的组成部份。

四.奖罚

1.乙方在上班时间，进入施工现场必须带好安全帽。如不带安全帽, 发现一次罚款10〜2 0元/人次。

2.乙方人员在施工中浪费材料或返工，乙方承包人除赔偿材料费外, 罚乙方承包人50〜100元/次。

3.乙方人员在施工中，不得以任何理由围攻甲方管理人员不得聚众闹事、停工。如有发生，视为违约，乙方无条件退场。

4.乙方末能按照计划上足人员，但又不能完成任务，罚乙方承包人, 每人次80元/天。

5.乙方人员在上班期间不得饮酒、斗殴、打架，发现每次罚款当事人1 00 ~ 3 0 0 元。

6.施工现场严禁随地大、小便，一旦发现罚款5 0〜200元。

7.禁止高空乱抛杂物发现一次罚款100〜500 元。

五.其它

1、乙方指派专人负责跟踪主体结构的管线、孔洞的预埋、留置。

2、负责管道洞的吊模磴分层浇筑密实、修平；线管、箱、盒凿后的修补。

3、 紧密配合土建施工，不得影响工程进度，但必须合理安排水电预 埋工程的施工时间。

4、 施工材料严格控制，对施工的垃圾及时清理，如清理不到位项目 部派员完成由乙方承担双倍人工费。

5、 工程开工后在乙方承包款中预提3万元存项目部为乙方代用工， 在工程竣工后结算多退少补。

六. 本协议一式贰份，自签字之日起生效，末尽事宜，双方协商解决。 乙方（字）： 身份证号码： 年 月 日 甲方（章）:

代表（字）: