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因延期交付,要求解除房屋买卖合同的
起诉状
篇一：房屋买卖合同解除起诉状
民事起诉状
原告：
注册地
法定代表人：
电话：
被告：
地址：
电话：
诉讼请求：
1、请法院依法解除20XX年12月26日原、被告双方签订的商品房买卖合同；
2、请求法院判决被告支付违约金610元；
3、本案诉讼费用由被告承担。
事实和理由：
原告于20XX年12月26日与被告签订商品房买卖合同，约定由原告出售给被告位于郑州市金水区玉凤路西、燕南路北瑞丰苑的一套面积为96.6平方米的商品房，该房屋总价款为：881049元，其中有首付款271049元，余款610000元被告应在20XX年2月6日以商业贷款贷款的方式支付，合同还约定交房日期为20XX年10月31日之前。合同签订后，被告仅支付首付款271049元。之后，被告以贷款没有通过为由，在合同约定的余款交付日期到后，却迟迟未能向原告支付610000元的余款。直至今日，被告一直违反合同约定，未履行付款义务。双方在合同第七条第二款中约定：“逾期90日后，出卖人有权解除合同，买受人按累计应付款的0.1%向出卖人支付违约金。”因此，原告根据合同约定向法院起诉，要求法院判决解除原、被告之间的房屋买卖合同，并要求法院判决被告依合同约定支付违约金。原告特提起诉讼，请求法院判如所请。
此致
金水区区人民法院
河南省置业有限公司
二o一六年月日
篇二：延期交房起诉状
起诉状
原告：，，身份证号码：，住址：，电话：
被告：
住址：
法定代表人：
一、诉讼请求
1、判被告立即将经过验收合格的商品房交付给原告。
如果无法立即交房，判令被告作出承诺给出最终的交房日期，并按合同约定进行赔偿。
2、判令被告向原告支付自年月日起至年月日的逾期交
房违约金元（计算方式：*元/天*天=元）。
3、判令被告立即开具全额发票给原告。
4、判令由被告承担本案的诉讼费用。
二、起诉的事实和理由
原告于年月日与被告签订了《商品房买卖合同》，向被
告购买位于的房屋。原告在年月日支付购房首付款元，在年月日向贷款元支付剩余购房款，合计支付购房款元（被告到今日为止，在原告
多次催要发票的情况下，还未开具正式发票）。合同约
定于年月日为最后交房期限，但被告至今未交房，已延期日仍未交房。因此原告要求被告按照合同约定偿付违约金并立即交房，如无法立即交房，要求被告承诺交房日期，恳请贵院判如所求。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 解除房屋买卖合同起诉状范本 (2) 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
解除房屋买卖合同起诉状范本 甲方： ______________________________________ 乙方: ___________________________________ 20 年月日
原告：性别：,■族，生丁 _年―日，住址: 身份证号：联系电话： 被告：司，住所地：电话：0 法定代表人：电话：0 诉讼请求：风险提示： 诉讼请求必须具体、明确，该写的一定要写，因为其事关法院审查的范围。但千万不可不加思考地乱要求，如果无相应的证据来支持你的主张，势必遭到败诉的后果，通常还会因此而向法院支付相应的诉讼费。 另外，诉讼请求应提出具体的数额，不能笼统地说“赔偿原告的一切损失“之类。虽然这是没有争议的，但并不等丁在提出诉讼请求时多多益善，比较切合实际的请求数额，不仅可以减收诉讼成本，降低诉讼风险，而且有利丁法院的调解和双方当事人的和解，减少讼累。 一、确认原告被告订房屋买卖的合同无效。 二、要求被告返还购房款—元及利息（以购房款—元为基数，自付款之日起至起诉之日按照 艮行同期同类贷款利率计算）。 三、本案诉讼费及其他与诉讼有关的费用由被告承担。 事实与理由 风险提示： 诉状是个利剑，挑起战争。如果没有写好，那么势必倒过来伤到自己。因此，要摆事实，讲明道理，引用有关法律和政策规定，为诉讼请求的合法性提供充足的依据。摆事实，是要把双方当事人的法律关系，发生纠纷的原因、经过和现状，特别是双方争议的焦点，实事求是地写活楚。讲道理，是要进行分析，分活是非曲直，明确责任，并援引有关法律条款和政策规定。 _年一—日，原告被告—公司签订房屋买卖合同（编号: ,合同内容约定：原告购买被告司将要建设的商品房（房屋面积共约—:平方米，车库约—平方米），房屋总价款为—元，被告应丁年日将房屋交付原告 使用。原告方按合同内容履行了支付价金义务，但是被告方司却以各种理由 推辞，不履行合同。 后经查得知：被告司所预售给原告的商品房至今仍未取得房屋预售许可证，并未建成。被告司的欺诈
民事起诉状模板 原告：姓名，性别，民族，出生年月日，住址，电话。 被告：姓名，性别，民族，出生年月日，住址，电话。 诉讼请求： 1、请求法院依法判令........... 2、 。。。。 3、诉讼费及相关费用由被告承担。 将你想要求法院判令的要求写上。 事实与理由： 围绕诉求，将与诉求有关的事实于理由写明，注意要简明扼要，抓住要点。 此致 XX市XX区人民法院 具状人： 201X年X月X日民事起诉状范文 原告××市××区××公司, 地址：××市××区××路×号,
法人代表：×××，系公司经理。 被告××市××区××商店, 地址：××市××区××大街×号, 法人代表：×××，系商店经理。 诉讼请求 1.责令被告偿还原告货款3万元。 2.责令被告赔偿拖欠原告货款3个月的利息损失。 3. 责令被告赔偿原告提起诉讼而产生的一切损失，包括诉讼费、请律师费等。 事实和理由 原告和被告20xx年10月18日商定，被告从原告处购进西凤酒200箱，价值人民币3万元。原告于当年10月19日将200箱西凤酒用车送至被告处，被告立即开出3万元的转帐支票交付原告，原告在收到支票的第二天去银行转帐时，被告开户银行告知原告，被告帐户上存款只有1.2万余元，不足清偿货款。由于被告透支，支票被银行退回。当原告再次找被告索要货款时，被告无理拒付。后来原告多次找被告交涉，均被被告以经理不在为由拒之门外。 根据《中华人民共和国民法通则》第106条第一款和第134条第一款第七项的规定，被告应当承担民事责任，原告有权要求被告偿付货款，并赔偿由于被告拖欠贷款而给原告带来的一切经济损失。 证人姓名和住址，其他证据名称、来源 1.被告收到货后签收的收条1份
编号： _______________ 解除房屋买卖合同 甲方： __________________________ 乙方： __________________________ 丙方： __________________________ 签订日期： _____ 年 ____ 月_____ 日
（以下简称甲方） 出卖人: 买受人：（以下简称乙方） 被委托方：（以下简称丙方） 甲、乙双方于年月日签订的《房屋买卖合同》（合同编号 为：）及年月日与签订的《商铺委托租赁协议》，标的物座落于。现甲乙丙三方就退购上述 房屋及委托租赁事宜，双方经平等协商，甲乙丙三方一致同意解除上述《房屋买卖合同》及《委 托租赁协议》，并自愿达成以下协议： 1、根据甲乙双方签订的《房屋买卖合同》，乙方支付甲方总购房款（包括定金等）共计：（大 写）元（小写）元（人民币，下同）。乙方自愿解除《房屋买 卖合同》及《商铺委托租赁协议》，同意接受（大写）元（小写：）款项作为退房的总价款，乙方不再向甲方、被委托方主张包含但不限于租金、资金使用费、办理 房产证等任何权利。 2、乙方将与甲方、被委托方签订的包含但不限于《房屋买卖合同》、《商铺委托租赁协议》、收款收据及发票等全部手续作废，乙方将全部手续的原件退还给甲方、丙方处理。 3、乙方与甲方及被委托方自签订本协议之日起不再存在任何债权债务纠纷。乙方承诺：不再就原《房屋买卖合同》及《商铺委托租赁协议》向甲方、被委托方提岀任何主张和要求。 4、甲乙丙各方对本协议的内容均负有保密义务，不得向其他第三方泄露。任何一方违反本条约定造成其他方损失，其他方有权要求赔偿。 第2页共3页
民事起诉状 原告：XX被告：XX诉讼请求1.判令被告继续履行双方共同签订的《房屋买卖合同》，并于判决生效的5个工作日内，配合办理房贷手续（因原告自身原因导致无法放贷或贷款不足部分，原告会以现金方式补齐）、并在20个工作日以内配合办理过户手续。 原告会在办理过户手续当日(含)之前，将剩余首付款支付给被告。2.本案诉讼费以及其他相关费用由被告承担。3.如被告在事实上无法履行合同，需承担以下违约责任：在判决生效5日以内，支付原告所付定金的二倍共计10万元给原告、同时退换首付款5万元，承担中介费1万元；并针对赔偿违约金低于造成损失部分，请求法院予以增加：包括履行合同后可以获得的房租受益共计2300元、以及因房价上涨对原告造成的机会损失共计30万元。事实和理由原告、被告以及第三方中介XXXX年X月X日签订一 式三份的《市房屋买卖合同》；被告XX房屋出售给原告；成交总价100万元整，但是，因市房价暴涨，被告便产生违约意向，通过电话、以及委托中介转达等方式，表示拒绝出售此套房屋，企图恶意违约，但又不承认其违约行为。原告认为，由于目前房价同X月份签订合同时相比，房价暴涨，相同区域内的新房售价、二手房挂牌价均涨幅超过30%；现在原告如购买相同房产，需比签订合同时多付出的钱已超过XX万；从而导致作为守约方的原告，已经从事实上无法再以签合同时的价格购买相似的房屋。如被告违背诚信、恶意违约而不履行合同，会导致作为守约方的原告蒙受重大的机会损失，导致原告用永远丧失在昆山购房的机会。综上所述，请法官维护我守约方的利益，支持我的诉讼请求此致人民法院原告：年月日 奖品名称：500万U豆体验卡 卡号：50Dd4fea7001 everage D、stain ７、The words below equals to one another except（）.
2017民事起诉状范文 原告： _____________________ 住所地：_____________________ 邮编：_________________ 法定代表人： ________________ 职务:___________________ 被告(1)： 住所地：_____________________ 邮编：_________________ 法定代表人： ________________ 职务:___________________ 被告(2)： 住所地：_____________________ 邮编：_________________ 法定代表人： ________________ 职务:___________________ 诉讼请求： （１）： （２）： 事实与理由： 此致 上海市人民法院 具状人： 二OO八年月日 二、写民事起诉状的注意事项 根据《民事诉讼法》第１１０条的规定，起诉状应当写明以下事项： 1、当事人的姓名﹑性别﹑年龄﹑民族﹑职业﹑工作单位和住所，法人或者其他组织的名称﹑住所和法定代表人或者主要负责人的姓名﹑职务。当事人的基本情况，应按原告
﹑被告分别列出，原告无诉讼行为能力而由法定代表人起诉，或者由委托诉讼代理人代理 诉讼的，应在原告之后说明或诉讼代理人的姓名﹑性别﹑民族﹑职务﹑工作单位和住所。 2、诉讼请求和所根据的事实与理由。这部分是起诉状的主要内容。诉讼请求必须具 体﹑明确，该写的一定要写，因为其事关法院审查的范围。但千万不可不加思考地乱要求，如果无相应的证据来支持你的主张，势必遭到败诉的后果，通常还会因此而向法院支付相 应的诉讼费。关于事实与理由部分也是至关重要的，一般要求内容真实详尽，理由充分， 切不可不着边际洋洋洒洒上万言却未及案件的核心要害。 3、证据和证据来源，证人姓名和住所。案件事实是否存在，需要证据证明。《民事 诉讼法》规定了原告的举证责任。因此，原告在书写起诉状时，对提出的诉讼请求和提出 这种请求的理由都应该提供证据证明。证据包括书证﹑物证﹑视听资料和其他证据，若系 证人证言，须注明证人姓名和住所，以备人民法院查对证言和通知其出庭作证。证据来源 是指获取证据的地点﹑时间和途径。当事人提供证据比较多时，为了便于自己在庭上举证 和便于法官了解，应当依据一定的标准进行分类﹑编号，比如依据证明的对象不同而分类 ﹑编号，这样有助于法官更清晰地了解你的主张。起诉状除应证明上述法律规定的事项外，还应写明收受起诉状的人民法院的名称和起诉的年﹑月﹑日，并由起诉人签名和盖章。按 法律规定应的事项起诉状记载如有欠缺，接受起诉的人民法院应通知原告进行补正。起诉 状是公民打官司时向法院递交的重要诉讼文书，因此制作起诉状是一件严肃的事，要求按 起诉状的格式叙述清楚，要忠于事实真相，有根有据，合理合法，防止虚构捏造。同时要 求用毛笔或钢笔眷写，以便于人民法院审阅﹑整卷和归档保存。
民事起诉状（法人或其他组织提起民事，行政诉讼用） 原告名称 所在地址 法定代表人（或代表人）姓名职务电话 企业性质工商登记核准号 经营范围和方式 开户银行账号 被告名称 所在地址电话 诉讼请求 事实与理由 证据和证据来源、证人姓名和住址 此致 ________人民法院 附：本诉状副本_____份 起诉人：__________ ____年____月____日 注： 1.本诉状供法人或其他组织提起民事、行政诉讼用，用钢笔、毛笔书写或印制。 2.被告是法人、组织或行政机关的，应写明其名称和所在地址。民事诉讼的被告是公民的，应写明其姓名、性别、出生年月日(或年龄)、民族、籍贯、职业或工作单位和职务、住址等。 3“.事实与理由”部分的空格不够用时，可增加页。 4.起诉人”署名栏应写明法人或其他组织全称，加盖单位公章。
附： 起诉状是原告为维护自己的合法权益，对侵害自己权益的侵权人或者争议的其他当事人，依法向人民法院提出诉讼请求的法律文书，起诉是民事诉讼程序的开始。 书写起诉状要求诉讼请求明确、事实清楚、证据充分，需要注意的问题是： （1）起诉要符合规定的条件：即：①原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；②有明确的被告；③有具体的诉讼请求和事实、理由；④属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。 （2）主体要合法。民事诉讼的主体，也就是诉讼当事人，包括原告、被告、诉讼中第三人、共同诉讼人。原告是指提起诉讼的人。被告是指被原告起诉的人。诉讼中第三人是指对当事人双方的诉讼标的，第三人认为有独立请求权的，有权提起诉讼；对当事人双方的诉讼标的，第三人虽然没有独立请求权，但案件处理结果同他有法律上的利害关系的，可以申请参加诉讼，或者由人民法院通知他参加诉讼。共同诉讼人是当事人一方或者双方为二人以上，其诉讼标的是共同的，或者诉讼标的为同一种类，人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的共同诉讼中的当事人，共同诉讼的一方当事人对诉讼标的有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为经其他共同诉讼人承认，对其他共同诉讼人发生效力；对诉讼标的没有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为对其他共同诉讼人不发生效力。 （3）应当写明诉讼请求和所根据的事实与理由。书写起诉状时，诉讼请求必须具体，事实与理由应尽量真实详尽。写明原告请求通过审判程序解决的问题，对被告的权利主张，双方当事人纠纷发生、发展的事实经过，诉讼请求所根据的事实和理由，对适用法律的意见和所根据的事实和理由。 （4）必须写明证据和证据来源、证人姓名和住所。证据包括物证、书证、视听资料等，如果是证人证言，必须注明证人的详尽情况，包括证人姓名、住所。 （5）当事人在书写起诉状时，应客观、全面，不能感情用事。在书写起诉状时不能用谩骂和人身攻击及其他污秽语言，以免矛盾激化。 （6）书写起诉状时，当事人是公民个人的，要写明其姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所。当事人如果是法人，应写明法人全称，住所及其法定代表人姓名、职务，如系其他组织，应写明全称、住所，主要负责人姓名、职务。在起诉状的最后，要签署起诉人的姓名或者名称及起诉日期。 本起诉状格式主要适用于民事与行政诉讼。
解除房屋买卖合同范本解除房屋买卖合同通知书范本 各位读友大家好，此文档由网络收集而来，欢迎您下载，谢谢 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。买受人接受此项财产并支付约定价款的合同法。解除时需要事项有一方向另一方发出通知。下面小编给大家带来解除房屋买卖合同通知书，供大家参考!解除房屋买卖合同通知书范文篇一 甲方：xx市名都房地产开发公司 乙方：莫xx 甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议： 一、乙方将20xx年10月3日购买的朝晖国际公寓501号和503号房屋退
还给甲方。 二、乙方和其爱人有义务配合甲方同房地产管理局、中国银行桂林分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。 三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。 四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款万元退还给乙方，将购房贷款万元退还给中国银行桂林分行，归还银行利息的部分由乙方负责偿还。 五、违约金：违约方需支付违约金伍万元。 六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。 七、本合同双方签字后生效，之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。 八、本合同解释权归甲方所有。 甲方盖章乙方签字： 负责人签字：乙方身份证号码：
年月日解除房屋买卖合同通知书范文篇二 致： xx房地产开发有限公司： 陈xx先生： 您好! 我与贵公司作为双方当事人xxx年xxx月xx日签订了《商品房买卖合同》，该合同第八条“交付期限”约定贵公司应当在2008年9月30日前向我交付合同项下的房屋，但截至2008年XX月XX 日，贵公司仍未向我交付该房屋，贵公司的行为已构成违约，本人作为合同一方当事人现依据该合同第九条“出卖人逾期交房的违约责任”之约定依法行使解除权，解除与贵公司签订的《商品房买卖合同》。合同解除后依合同之约定贵公司应向我支付相应的违约金并赔偿其他损失。同时，我亦保留采取法律措施等途径维护自己合法权益之权利。 特此告知。 买受人: XXX
民事起诉状 原告：朱***，女，1996年11月15日出生，住西安市未央区凤城七路*******2-501，身份证号码：610***3043，电话：158****9672。 被告：陕西***房地产开发有限公司，住所地：泾阳县***四单元二层201号。 法定代表人：***，职务：总经理 电话：029-3621**58 181**7677 诉讼请求 一、请求法院依法确认原、被告之间签订的《商品房买卖合同》（编号：********）于2016年6月30日解除； 二、请求法院依法判令被告向原告退还购房款1700000元及其被告逾期交付房屋的违约金17000元，总计1717000元整。 三、本案诉讼费由被告承担。 事实与理由 2014年7月17日，原、被告签订了编号为********的《商品房买卖合同书》，双方就房屋价款、交房条件、交房时间、双方的权利义务以及违约责任进行了明确约定。其中《商品房买卖合同书》第九条第1款第（2）项约定，“逾期超过90日的，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付款，并按买受人已付款的1%的标准向买受人支付违约金”。合同签订后，原告遂按照合同约定完全履行了付款义务，但被告却未按照合同约定的时间向原告交付房屋，合同约定的房屋交
付时间为2015年12月31日，而被告截止起诉之日仍未向原告交付房屋，被告的此行为已构成严重违约，已严重侵害了原告的合法权益。2016年6月27日，原告根据《商品房买卖合同书》第九条第1款第（2）项的约定，向被告发出了解除该《商品房买卖合同书》的通知，被告于2016年6月30日签收确认。在被告收到解除合同的通知后，双方进行了多次协商、谈判，截止起诉之日，仍未就退还房款及违约金事宜达成一致意见，并且被告相关负责人态度消极，原告迫于无奈只能诉诸法院解决。 综上，被告的行为已经严重违反合同约定，侵犯了原告的合法权益，为了维护原告的合法权益，依据《中华人民共和国民事诉讼法》及有关法律法规之规定，特诉至贵院，请法院依法判如所请。 此致 咸阳市泾阳县人民法院 具状人： 年月日
2018年房屋买卖合同终止协议书范本 篇一：房屋买卖终止协议 甲方：身份证号：乙方：身份证号：丙方：郑州佳一家房地产营销策划有限公司 经甲、乙双方友好协商，丙方见证，根据中华人民共和国有关法律、行政法规和郑州市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上，对年月日签订《房屋买卖合同》（房产证号为：，房屋地址：） 做出如下约定，并承诺共同遵守： 1、终止合同原因： 2、经乙方同意丙方将房产证（权属证件号码：号）原件退还给甲方。经甲方同意丙方将乙方交付房款人民币（大写）小写（￥整）如数退还给乙方。 3、甲乙双方协商决定终止《房屋买卖合同》，）并由丙方收回，至此关于《房屋买卖合同》甲、乙、丙三方相互不追究任何违约责任，甲、乙、丙三方也相互不承担任何连带责任。 4、其它约定： 甲方（签字）： 身份证号码： 地址：
代理人： 身份证号码： 地址： 年月日 乙方（签字）：身份证号码：地址：代理人：身份证号码：地址：年月日丙方：（签章）法定代表人：（或授权代表）：经纪人：电话：年月日 篇二：《房屋买卖合同》解除协议书 卖方（下称甲方）： 身份证： 买方（下称乙方）： 身份证： 乙方向甲方购买坐落于房屋套，双方已签订《北京市存量房房屋买卖合同》（以下简称买卖合同），合同编号：号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下： 一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。 二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。 甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。 三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下： 1、乙方已缴付
《二手房买卖合同》解除协议 卖方（下称甲方）：__________________________________________ 身份证号：_________________________________________________ 联系电话：_________________________________________________ 买方（下称乙方）：__________________________________________ 身份证号：_________________________________________________ 联系电话：_________________________________________________ 甲、乙双方于_____年___月___日签订了《二手房买卖合同》，合同编号：______________________________，合同约定乙方向甲方购买位于_______________________________的住房壹套（房产证号：________________），现甲、乙双方经友好协商，达成协议如下： 一、甲、乙双方自愿解除上述《二手房买卖合同》； 二、乙方在购买该房屋时向房屋中介支付了壹万元人民币（小写：￥10000.00元）作为定金，现解除此《二手房买卖合同》，由乙方向房屋中介主张该返还该定金。甲、乙双方均不得向另一方主张违约责任及其他任何费用。 三、自本协议生效后，上述《二手房买卖合同》自动解除，双方之间就《二手房买卖合同》的争议已全部解决，任何一方均不得对另一方以此《二手房买卖合同》主张任何权利。 四、本协议自甲、乙双方签字之日起生效，本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，均具有同等法律效力。 （以下无正文） 甲方：乙方： 年月日年月日
编号：_____________房屋买卖合同纠纷起诉书范本 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
原告：陈瑶瑶女汉族1988年01月24日出生身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 住址：联系电话： 被告：张春鹏男汉族1969年08月10日出生身份证号：xxxxxxxxxxxxxxxxxx 住址：联系电话： 诉讼请求： 1、请求法院依法判决被告履行《房屋买卖合同》义务，将北京市朝阳区广渠路28号210号楼16层1908A的房屋所有权过户给原告； 2、请求法院依法判决被告支付原告逾期办理房屋过户事宜的违约赔偿人民币房屋买卖合同纠纷起诉书范本*元； 3、本案诉讼费及其它相关费用由被告承担。 事实与理由： 2012年7月25日，原告经北京市嘉禾家美房地产经纪有限公司介绍，与被告签订了关于北京市朝阳区广渠路28号210号楼16层1908A的《房屋买卖合同》，并于当日交付了购房定金人民币房屋买卖合同纠纷起诉书范本*元。 双方同意，被告应配合原告在合同签订后一个月内（即2012年8月25日前）办理完毕该房屋过户事宜，原告亦多次催促被告履行合同义务，进行网签及后续房屋过户事宜，被告均以各种借口予以拖延，导致该房屋至今未办理任何过户手续。按照约定，被告拖延逾期办理过户手续视为违约，被告应支付原告逾期办理房屋过户事宜的违约赔偿人民币房屋买卖合同纠纷起诉书范本*元. 原告购买本房屋是为年底结婚作为婚房使用，被告迟迟不履行房
房屋买卖解除合同通知书范文 合同解除是合同之债终止的事由之一。合同解除是指在合同有效成立以后，当解除的条件具备时，因当事人一方或双方的意思表示，使合同自始或仅向将来消灭的行为，但进行房屋买卖合同的解除之前，需要发出解除通知。下面我给大家带来房屋买卖解除合同通知书，供大家参考! 房屋买卖解除合同通知书范文篇一 致： XX房地产开发有限公司： (法定代表人)先生： 您好! 我与贵公司作为双方当事人xxx年xxx月xx日签订了《商品房买卖合同》，该合同第八条"交付期限"约定贵公司(作为房屋出卖人)应当在20xx年9月30 日前向我交付合同项下的房屋(XXX号房)，但截至20xx年XX月XX日，贵公司仍未向我交付该房屋，贵公司的行为已构成违约，本人作为合同一方当事人(房屋买受人)现依据该合同第九条"出卖人逾期交房的违约责任"之约定依法行使解除权，解除与贵公司签订的《商品房买卖合同》。合同解除后依合同之约定贵公司应向我支付相应的违约金并赔偿其他损失。同时，我亦保留采取法律措施等途径维护自己合法权益之权利。 特此告知。 买受人: XXX _____年___月___日 房屋买卖解除合同通知书范文篇二 甲方：xx市名都房地产开发公司 乙方：莫xx 甲乙双方通过友好协商，就乙方申请退还已购买甲方房屋的退房，解除原房屋买卖合同的相关事宜达成如下协议： 一、乙方将20xx年10月3日购买的朝晖国际公寓501号和503号房屋退还给甲方。
二、乙方和其爱人有义务配合甲方同房地产管理局、中国银行桂林分行及其他部门办理房屋退房的相关手续。 三、因办理退房手续而发生的相关费用和损失由乙方负责。 四、在乙方办理好退房手续后五个工作日内甲方将乙方的首付款29.66万元退还给乙方，将购房贷款60.90万元退还给中国银行桂林分行，归还银行利息的部分由乙方负责偿还。 五、违约金：违约方需支付违约金伍万元。 六、本合同正本两份，双方各执一份，具有法律约束力。 七、本合同双方签字后生效，之前双方签订的房屋买卖合同自本合同的生效而自行失效。 八、本合同解释权归甲方所有。 甲方盖章乙方签字： 负责人签字：乙方身份证号码： 年月日 房屋买卖解除合同通知书范文篇三 甲方(出售方)：李，身份证号 乙方(购买方)：张，身份证号 甲方李与乙方张于20xx年3月11日订立房屋买卖合同，合同约定：房本办到乙方名下费用由乙方承担，甲方从20xx年开始电话多次催告乙方办理过户，但乙方迟迟至今不履行合同。因此甲方特致函乙方在接到催告通知一个月内履行合同办理过户，如在一个月内乙方仍未依合同办理过户，甲方将依合同约定(或法律规定)解除合同并要求乙方赔偿甲方损失。20xx年4月16日乙方已签收催告通知，至今没有回应，我们的买卖合同因乙方违约无法实现，故甲方根据法定解除条件单方解除李与乙方张年3月11日订立房屋买卖合同。 特此函告 解出人：李 年5月23日
竭诚为您提供优质文档/双击可除商品房买卖合同纠纷上诉状 篇一：房屋买卖合同纠纷案民事上诉状 房屋买卖合同纠纷案民事上诉状 上诉人（原审被告）：某某建设集团有限公司，住所地：某某市某某镇。 法定代表人：某某职务：董事长。 被上诉人（原审原告）：某某，男，汉族，19年月日出生，住某某市某某区某某北路号111室。 原审被告：某某建设集团有限公司某某分公司，住所地：某某火炬高新技术产业开发区某某北村32号。 负责人：某某，经理。 上诉请求： 1、依法撤销某某火炬高技术产业开发区人民法院（20）某某民初字第1000号民事判决，发回重审；或驳回被上诉人的诉讼请求；或直接予以改判。 2、一、二审诉讼费用由被上诉人承担。 事实和理由：
上诉人因不服某某火炬高技术产业开发区人民法院（20）高民初字第1000号民事判决书，现提起上诉。 一、该判决对被告的辩称，存在遗漏和曲解。 该判决称“被告某某建设集团某某分公司称：对原告的诉讼请求及事实和理由没有异议，对原告提供证据的真实性予以认可”。而某某分公司真实意思是，对原告起诉的与其 发生的房屋买卖合同纠纷的法律关系是存在的，但对于原告诉讼请求的事实和理由以及据以证明的相关证据存在异议的，且原告起诉的证据是非常不足的。该判决称“被告某某建设集团称：要求某某公司与原告协商解决”，众所周知要 求调解不属相对人抗辩，将被告要求调解作为辩称内容显然文不对题，更非被告的真实辩称意思表示。而被告某某建设集团的真实辩称意见则与某某分公司以上真实辩称意见相同。可是，该判决却断章取义，未将被告的真实答辩意见记入笔录，导致了该判决认定事实和适 用法律错误，从而作出了完全倾斜于原告和绝对不利于被告的裁决。显有失公平。 二、该判决认定事实错误。 （一）该判决对原告诉请的返还本金1987196.54元予 以认定，但原告称该款项是某某承揽工程施工期间被告拖欠的款项，该事实在该判决书中并无阐述，本案案由是房屋买卖合同纠纷，购房款是现金还是欠款，以及支付或欠款时间、
民事起诉状 原告：张三，男，19XX年1月1日出生，汉族，住云南省昆明市五华区XX号。身份证号： XXXXXX,联系电话:XXXXXXX 被告：XXX科技有限公司 单位地址：云南省昆明市五华区XX路XX号 法定代表人：李四，职务：总经理 联系电话：XXXXXX 诉讼请求： 1.请求法院判令被告归还原告借款1000000元人民币；并支付自2014年2月1日起至2015年3月1日止利息50000元人民币。本金及利息共计1050000元人民币。 2.本案案件受理费等相关费用由被告承担。 案由：借款合同纠纷 事实与理由： 2014年2月1日被告从原告处借得人民币1000000元整，承诺于2015年3月1日归还500000元,2015年3月1日还清，并由被告向原告出具了借款合同一份。还款期到期后，原告多次向被告催讨，被告均以各种理由拒绝归还。 原告认为，被告拒绝还款的行为已严重侵犯了原告的合法权益，故原告依据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定特向贵院提起诉讼，请求贵院依法维护原告的合法权益。 证据及证据来源:借条、银行转账流水单号，原告提供的借款一份，银行转账流水单号一份。
此致 昆明市五华区人民法院 起诉人：张三 2015年 5月4日附：1.本状副本 2 份 2.证据目录 2 份 注： 1. 本诉状供民事、行政案件起诉用，用A4纸打印或书写；有电子文本的，在起诉时一并提供； 2.当事人栏，要写明原告、被告姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等信息；如果原告、被告是法人或者其他组织的，要写明名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式等信息； 3.诉讼请求栏，要写明请求解决争议的权益和争议的事实，以及请求人民法院依法解决原告方要求的有关民事权益争议的具体事项； 4.事实和理由栏，事实部分要全面反映案件事实的客观情况及所依据的相应证据材料； 5.证据栏，主要要写明证据材料和证据材料的来源，所附的证据材料可以是复印机；因客观原因不能提供证据材料的，可申请调查令；提供证人的，要写明证人的姓名、性别、出生年月、民族、住所、联系方式等信息； 6.起诉人栏，要由原告本人签名，如果是法人或其他组织的，要由法定代表人或负责人签名并加盖单位公章。 （注：灰色字体部分（如“张三”为参考模板，打印使用时请删除灰色字体部分。）
《房屋买卖合同》解除协议书 卖方（下称甲方）： 身份证： 买方（下称乙方）： 身份证： 乙方向甲方购买坐落于房屋壹套，双方已签订《房屋买卖合同》（以下简称买卖合同），合同编号：号，现经甲、乙双方协商，达成协议如下：《-----------（合同和房屋的标明） 一、甲、乙双方自愿解除上述房屋的买卖合同。《-----------（合同解除） 二、自双方签订本协议之日起，买卖合同即终止，双方之间就买卖合同的争议全部解决。甲方收回出售给乙方的上述房屋，该房屋的产权即与乙方无关。《-----------（声明房屋与乙方无关） 三、双方对退还已付房款办法已达成一致意见，具体如下：《-----------（合同中关于款项的处理） 1、乙方已缴付楼款/首期款：（人民币）元（不包含交予中介定金）。 2、乙方已缴款项自动转为甲方借款，以双方商定利息从借款之日起计息，不计复利。 3、甲方还款事宜另行约定。 四、乙方应于本协议生效后的三个工作日内提交办理解除按揭贷款协议、解除买卖合同、注销抵押登记等事宜所需要的全部资料，并配合甲方办妥上述事宜，若乙方不能按时提交相关资料或提交资料欠缺、不合格或拒绝配合办理的，甲方有权暂缓推还乙方所有款项。《-----------（关于合同已进行部分的退回处理） 五、双方同意，自本协议生效后，双方之间就买卖合同的争议全部解决。任何一方均不对另一方主张买卖合同项下的权利或与买卖合同相关的权利。《-----------（再次声明签订合同无效，双方不再对合同提出主张权利） 六、本协议自双方签字之日起生效、本协议为一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，均具同等法律效力。《-----------（声明该协议签订份数，声明法律效力） 甲方：乙方： 身份证：身份证： 年月日年月日
民事起诉状 原告：XXX，女，X岁，X族，身份证号码：XX，住XX。 法定代理人：XX（系原告的母亲），女，XX岁，X族，身份证号码：XX，住XX。 被告：XX，男，XX岁，X族，身份证号码：XX，住XX，联系方式：XX。 诉讼请求： 一、请求判令被告向原告支付拖欠的抚养费XX元。（自XX年X 月至2019年11月，按每月600元计算。） 二、请求自2019年12月起，将抚养费标准调高至1500元/月，由被告向原告按月支付。 三、本案诉讼费用由被告承担。 事实和理由：原告法定代理人与被告于2014年9月24日协议离婚。《离婚协议书》第二条约定：“婚生一女XX由女方负责抚养，男方每月支付抚养费600元至其成人自立止。小孩的学费由女方承担2/3，男方承担1/3……”。被告至今未支付过抚养费。因离婚时被告没有工作，所以约定的抚养费较低，但600元/月现无法满足原告实际需要及当地生活消费水平，且被告目前已有正式工作。 根据《婚姻法》第三十七条离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求；以及《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第7条子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付…… 综上，原告特依法提起诉讼，要求被告支付拖欠的抚养费并将抚养费标准提高至1500元/月，请求法院判如所请。 此致 XX市XX区人民法院 具状人： XX年XX月XX日
商品房买卖合同解除协议范本 (2020年) Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 协议范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-053348
商品房买卖合同解除协议范本(2020年) 甲方： 乙方： 甲、乙双方于年月日签订了编号为NO：的《北京市外销商品房预售契约》/《北京市商品房买卖合同》（下称“该契约”）现双方经友好协商，达成如下一致意见： 1.甲方同意按本协议约定的时间及条件与乙方处理相关事宜，依该契约的约定，甲方应向乙方返还双倍定金、已付房价款及相应利息共计人民币元，除尚未归还之银行贷款外，甲方需向乙方实际支付人民币元。银行贷款部分款项共计元由甲方年月日直接返还予贷款银行，并向乙方提供银行的收据，做为乙方与银行解除借款合同的依据。 2.双方同意甲方按照下列期限，分期将除银行贷款部分外的购
房款直接支付给乙方： （1）年月日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。 （2）年月日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。 （3）年月日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。 （4）年月日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。 （5）年月日之前，甲方向乙方支付%计元直接返还款项。 （6）年月日之前，甲方向乙方支付款项计元，以及交付返还全部银行贷款后银行所提供的收据。 3.乙方如系以银行抵押贷款方式支付部分房价款的，自本协议签署之日起至该契约正式注销之日，每月应向贷款银行支付的抵押贷款月均还款（下称“月均还款”），由甲方支付，乙方给予必要的配合，且乙方无须再向甲方归还。 4.甲方按本协议第2条第（6）款约定执行完毕后，双方另行签订解约协议解除该契约。自该契约解除后，乙方不再对该契约项下的房屋及其相关建筑享有任何权利，甲方有权另行处置该契约项下房产。在该契约解除之前，如果乙方不再要求退房、解约的，可与
解除房屋买卖合同起诉状 原告：__________ ， 性别：____ ， __ 族， 生于 ___年___月___日， 住址：______________________ ， 身份证号：_______________________ ， 联系电话：__________________ 。 被告：__________ 公司， 住所地：________ ， 电话：______________________ 。 法定代表人：___________________ ， 电话：_________________________ 。 诉讼请求： 一、确认原告__________ 与被告_________ 签订房屋买卖的合同无效。 二、要求被告返还购房款 ___元及利息（以购房款 ___元为基数，自付款之日起至起诉之日按照 ______________ 银行同期同类贷款利率计算）。 三、本案诉讼费及其他与诉讼有关的费用由被告承担。 事实与理由 ___年___月___日，原告__________ 与被告 ___公司签订房屋买卖合同（编号：__________ ），合同内容约定：原告购买被告____________ 公司将要建设的商品房（房屋面积共约 ___平方米，车库约 ___平方米），房屋总价款为 ___元，被告应于_____ 年______ 月______ 日将房屋交付 原告使用。原告方按合同内容履行了支付价金义务，但是被告方_______________ 公司却以各种 理由推辞，不履行合同。 后经查得知：被告____________ 公司所预售给原告的商品房至今仍未取得房屋预售许可证， 并未建成。被告_____________ 公司的欺诈行为为违约行为，严重侵害了原告的合法权益。 综上所述，为维护原告的合法权益，现依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉
房屋买卖合同纠纷起诉状 原告： 住址： 身份证号码： 被告： 住址： 身份证号码： 诉讼请求： 一、请求贵院判令被告继续履行合同，并限期被告无条件交付原告之房屋合法手续。 二、请求贵院判令被告即日给付原告因延迟收房产生的银行同期贷款利息人民币_____元，违约金_____元/天，（由__年___月___日至__年___月___日）逾期7个月，（按银行同期贷款利率计算）。 三、原告以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加违约金数额。要求按照___元/月/建筑平方米向原告支付补偿金，共计人民币______元。 四、请求贵院判令被告因延期交房给原告办理房屋产权延期带来的损失______元。（按银行现利率执行）。 五、请求贵院判令本案包含诉讼费在内的一切相关费用由被告承担。 事实与理由：
原告与被告系商品房买卖合同关系。原告于___年__月__日与被告签署了《商品房的买卖合同》，原告购买被告开发的____区__楼__门______号商品房一套。合同中对原、被告之间的权利义务进行了详细约定。原告于____年__月__日将首付款人民币______元，于____年__月__日将贷款人民币______元付于被告账户，合计总房款______元全部支付到被告指定账户。原告依据合同中的约定履行了自己作为一个买受人应尽的付款义务。根据合同第三条约定，该商品房应于____年__月__日将前验收合格并交付使用，但由于被告没有依照《___市商品房管理条例》合法取得《住宅商品房准许交付使用证》，导致至今___年__月__日，原告不能合法入住。被告的行为构成了严重违约且恶意拖欠赔偿款。按照合同第五条第一款之约定，“甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。 依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额;第十七条损失赔偿额标准：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布的或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。参照“___市国土资源和房屋管理局”《关于发布__年房屋租赁市场指导租金的通知》中《____住宅房屋指导租金》_____区___元/月/建筑平方米，以此为依据要求增加违约金数额。自____年__月__日至____年__月__日的违约金为人民币______元。
民事起诉状(个人诉单位) 民事起诉状 原告：张三，男，19XX年1月1日出生，汉族，住云南省昆明市五华区XX号。身份证号： XXXXXX,联系电话:XXXXXXX 被告：XXX科技有限公司 单位地址：云南省昆明市五华区XX路XX号 法定代表人：李四，职务：总经理 联系电话：XXXXXX 诉讼请求： 1.请求法院判令被告归还原告借款1000000元人民币；并支付自2014年2月1日起至2015年3月1日止利息50000元人民币。本金及利息共计1050000元人民币。 2.本案案件受理费等相关费用由被告承担。 案由：借款合同纠纷 事实与理由： 2014年2月1日被告从原告处借得人民币1000000元整，承诺于2015年3月1日归 还500000元,2015年3月1日还清，并由被告向原告出具了借款合同一份。还款期到期后，原告多次向被告催讨，被告均以各种理由拒绝归还。 原告认为，被告拒绝还款的行为已严重侵犯了原告的合法权益，故原告依据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定特向贵院提起诉讼，请求贵院依法维护原告的合法权益。 证据及证据来源:借条、银行转账流水单号，原告提供的借款一份，银行转账流水单号一份。 此致 昆明市五华区人民法院 起诉人：张三
2015年 5月 4日 附：1.本状副本 2 份 2.证据目录 2 份 注： 1. 本诉状供民事、行政案件起诉用，用A4纸打印或书写；有电子文本的，在起诉时一并提供； 2.当事人栏，要写明原告、被告姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等信息；如果原告、被告是法人或者其他组织的，要写明名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式等信息； 3.诉讼请求栏，要写明请求解决争议的权益和争议的事实，以及请求人民法院依法解决原告方要求的有关民事权益争议的具体事项； 4.事实和理由栏，事实部分要全面反映案件事实的客观情况及所依据的相应证据材料； 5.证据栏，主要要写明证据材料和证据材料的来源，所附的证据材料可以是复印机；因客观原因不能提供证据材料的，可申请调查令；提供证人的，要写明证人的姓名、性别、出生年月、民族、住所、联系方式等信息； 6.起诉人栏，要由原告本人签名，如果是法人或其他组织的，要由法定代表人或负责人签名并加盖单位公章。 （注：灰色字体部分（如“张三”为参考模板，打印使用时请删除灰色字体部分。）