目录
一、编制说明 (2)
二、编制依据 (2)
三、工程概况 (2)
四、普通墙体对拉螺杆孔处理 (3)
五、地下室外墙及人防区对拉螺杆孔的处理 (4)
六、施工要点及质量要求 (6)
七、施工质量保证措施 (6)
八、施工安全措施 (6)
一、编制说明
本方案的编制是针对对拉螺杆孔洞的封堵。
模板拆除后，内外剪力墙体上留下了部分对拉螺杆孔洞，特别是外墙螺杆孔封堵涉及到外墙的渗漏风险，故我项目部对螺杆孔的封堵编制专项施工方案。
本着预防为主，加强事前控制和事后检查，把质量隐患消灭在萌芽状态，确保工程无渗漏。
从施工方面分析原因，提出来针对性的措施，结合以往的经验，本项目部拟对对拉螺杆孔洞采取以下方案进行处理。
二、编制依据
1、福田雅居一期项目施工图纸
2、福田雅居一期项目施工组织设计
3、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013
三、工程概况
本工程为新建福田雅居拆迁安置房工程，位于南京溧水区福田路，具体单位工程情况如下：
主楼建筑层数地上18层，地下1—2层；建筑高度53.85m。
采用剪力墙结构体系。
总建筑面积：161344.25㎡，其中1-01: 12791.98m2、1-02: 13480.98m2、1-03:12791.98m2、1-04: 16929.72m2、1-05: 8463.33m2、1-06: 17378.52m2、1-07: 16038.67m2、1-08: 16038.67m2、1-09: 16038.67m2。
1#地下车库为地下
一层，建筑面积为26464.25m2，其中战时地下室人防区总防护面积8311.06m2。
商业建筑层数地上3层，地下0层；结构采用框架结构，基础采用独立基础。
建筑面积1-s1栋2608.35m2，1-s2栋2271.33m2。
本工程地下室外墙及人防区采用止水螺杆，其他普通内墙、柱、梁采用附带PVC
套管的对拉螺杆。
四、普通墙体对拉螺杆孔处理
1. 立模施工过程中采用的螺杆附带PVC套管，便于穿墙螺杆的再次利用，另外防止拆模时破坏墙体结构。
图一: PVC套管图二: 移除对拉螺杆
2. 抹灰施工前先用电锯将外侧螺杆洞内的PVC套管锯掉。
图三孔眼扩成喇叭口形
3. 穿墙对拉螺杆孔洞必须逐个封堵密实。
4. 工艺流程：
螺栓孔剔凿、清理孔内→钢丝刷刷毛→压入发泡胶→洒水润湿→灌砂浆、表面抹平
压光
（1）由螺栓孔向孔内錾30mm-50mm，将孔内PVC管清除。
（2）螺栓眼清理：先进行螺栓眼粘存杂物清理，螺栓眼里如有砼等杂物应用相应的工具进行清理。
（3）灌发泡胶：将发泡胶推入孔洞中部，填充密实。
（4）洒水润湿：使用喷壶进行喷水润湿，在施工前一小时进行喷水，使螺栓眼周围保持湿润。
施工时再进行小量喷水，以便施工。
（5）灌砂浆：用铁抹子将水泥砂浆抹到螺栓孔两端，用铁抹子抹平压光。
图四防水砂浆抹平
5. 封堵的水泥砂浆必须压到墙体中部并压实。
6. 封堵的砂浆必须养护，且拌制的砂浆必须及时养护。
五、地下室外墙及人防区对拉螺杆孔的处理
1. 地下室外墙及人防区立模时所采用的螺杆是带有50×50×2mm止水片的φ12的高强止水螺杆。
图五止水螺杆图六对螺杆露出的部分进行处理
2. 外墙抹灰施工前先将螺杆洞位置凿成20mm深，直径为40mm的喇叭形，用套筒将螺杆露出部分掰断，结束后用防锈漆将螺杆两端刷两遍，用水冲洗湿润后用1:2纤维防水砂浆（略干）喂入孔内灌满（严禁空孔）、外侧补成圆饼状并凸出墙面2mm，最后采用防水涂料刷1mm厚。
处理部位应及时洒水养护，并检查是否有细微裂缝或空鼓。
3. 采用水泥砂浆封堵，水泥砂浆可凸出混凝土2mm,并压住周边砼10mm。
4. 工艺流程：剔除橡胶塞—掰断螺杆—防锈漆两遍—浇水润湿—内外侧封堵—防水层—保护层—内饰面
5. 在施工防水层时，应逐个将螺杆位置处得凹槽用防水砂浆压实抹平。
图七：孔洞抹平
7. 砼养护结束后，切割螺杆洞时，必须从此螺杆最深处进行割除多余的螺杆
六、施工要点及质量要求
1. 孔边松散混凝土必须凿除。
2. 在封堵螺杆洞前应该注意螺杆洞的清理，不能留有木屑等杂物，及油渍，并凿成毛面。
3. 冲洗时须用钢丝刷清理。
4. 冲洗完后，应等没有明水时再封堵，但封堵前应保持湿润。
5. 砂浆封堵必须饱满密实，与先浇捣的混凝土连接应牢固。
6. 砂浆应及时进行养护，并检查是否有细微裂缝或空鼓。
七、施工质量保证措施
1.水泥、砂、膨胀剂、发泡胶的材质必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。
2.砂浆配合比要准确。
3.压入的发泡胶及灌注的砂浆要密实。
4.孔口压光后保持与墙面平整。
5.施工操作时应保护已做完的工程项目，防止碰撞造成未凝固前表面损伤。
八、施工安全措施
1. 在凿喇叭口时，施工面下方应做好周边防护，防止凿除的混凝土砸到下方施工
人。
2. 对施工临边进行防护、施工机械进行检查维修保养，确保安全运行。
3. 施工过程中安全员进行跟踪检查，发现隐患及时处理。
4. 作业人员要严格遵守劳动纪律，覆行自己的岗位职责，工作中不擅自脱岗、不
打闹、不睡觉、上班前不喝酒。
5. 作业人员进入施工现场必须穿戴劳动保护用品，严格执行职工安全规则。
6. 施工过程中，保持作业区域环境卫生，不得将废弃材料乱扔、乱放。