第二章工程设计、施工方案技术经济分析2009年案例分析试题试题二（20分）某业主邀请若干厂家对某商务楼的设计方案进行评价，经专家讨论确定的主要评价指标分别为：功能适用性（F1）、经济合理性（F2）、结构可靠性（F3）、外形美观性（F4）、与环境协调性（F5）五项评价指标，各功能之间的重要性关系为：F3比F4重要得多，F3比F1重要，F1和F2同等重要，F4和F5同等重要，经过筛选后，最终对A、B、C三个设计方案进行评价，三个设计方案评价指标的评价得分结果和估算总造价见表2.1.表2.1 各方案评价指标的评价结果和估算总造价表问题：1．用0-4评分法计算各功能的权重，将计算结果填入答题纸表2.1中。
2．用价值指数法选择最佳设计方案，将计算结果填入答题纸表2.2和表2.3中。
3．若A、B、C三个方案的年度使用费用分别为340万元、300万元、350万元，设计使用年限均为50年，基准折现率为10%，用寿命周期年费用法选择最佳设计方案。
（表中数据保留3位小数、其余计算结果均保留两位小数）2009年案例分析试题二答案问题1：表2.1功能权重计算表问题2：A方案加权得分＝9×0.225+8×0.225+10×0.35+7×0.1+8×0.1＝8.825（分）B方案加权得分＝8×0.225+10×0.225+9×0.35+8×0.1+9×0.1＝8.900（分）C方案加权得分＝10×0.225+8×0.225+8×0.35+9×0.1+8×0.1＝8.550（分）合计得分＝8.825+8.9+8.55＝26.275（分）A方案功能指数＝8.825/26.275＝0.336B方案功能指数＝8.9/26.275＝0.339C方案功能指数＝8.55/26.275＝0.325A方案成本指数＝6500/（6500+6600+6650）＝0.329B方案功能指数＝6600/（6500+6600+6650）＝0.334C方案功能指数＝6650/（6500+6600+6650）＝0.337A方案价值指数＝0.336/0.329＝1.021B方案价值指数＝0.339/0.334＝1.015C方案价值指数＝0.325/0.337＝0.964A方案的价值指数最高，选择A方案问题3：A方案寿命周期年费用＝6500×（A/P，10％，50）+340＝995.58（万元）B方案寿命周期年费用＝6600×（A/P，10％，50）+300＝965.67（万元）C方案寿命周期年费用＝6650×（A/P，10％，50）+350＝1020.71（万元）B方案寿命周期年费用最低，选B方案。
2010年案例分析试题试题二：(20分)某工程有两个备选施工方案，采用方案一时，固定成本为160万元，与工期有关的费用为35万元/月;采用方案二时，固定成本为200万元，与工期有关的费用为25万元/月。
两方案除方案一机械台班消耗以后的直接工程费相关数据见表2.1。
表2.1 两个施工方案直接工程费的相关数据为了确定方案一的机械台班消耗，采用预算定额机械台班消耗量确定方法进行实测确定。
测定的相关资料如下：完成该工程所需机械的一次循环的正常延续时间为12分钟，一次循环生产的产量为0.3m3 ，该机械的正常利用系数为0.8，机械幅度差系数为25%。
问题：1、计算按照方案一完成每m3工程量所需的机械台班消耗指标。
2、方案一和方案二每1000 m3工程量的分部分项工程费分别为多少万元?3、当工期为12个月时，试分析两方案适用的工程量范围。
4、若本工程的工程量为9000 m3，合同工期为10个月，计算确定应采用哪个方案?若方案二可缩短工期10%，应采用哪个方案?(计算结果保留两位小数)2010年案例分析试题二答案问题1：机械台班的产量定额＝60/12×0.3×8×80％＝9.6（m3/台班）机械台班消耗量定额＝1/9.6×（1+25％）＝0.130（台班/m3）问题2：方案一的分部分项工程费用＝（1.8×100+700+0.13×800）×1000/10000＝98.40（万元/1000m3）方案二的分部分项工程费用＝（1×100+700+0.375×800）×1000/10000＝110.00（万元/1000m3）问题3：设工程量为Q，则：方案一的总费用＝160+12×35+98.4Q方案二的总费用＝200+12×25+110Q令两方案总费用相等，160+12×35+98.4Q＝200+12×25+110QQ＝（580-500）/（110-98.4）×1000＝6896.55（m3）当工程量＜6896.55m3时，方案一的总费用＞方案二的总费用，选方案二；当工程量＝6896.55m3时，两方案的总费用相等，两方案均可；当工程量＞6896.55m3时，方案二的总费用＞方案一的总费用，选方案一。
问题4：（1）方案一的总费用＝160+10×35+98.4×9＝1395.60（万元）方案二的总费用＝200+10×25+110×9＝1440.00（万元）选方案一。
（2）方案二工期可缩短工期10％则方案二的总费用＝200+10×（1-10％）×25+110×9＝1415.00（万元）还是选方案一。
2011年案例分析试题试题二（20分）某设计单位为拟建工业厂房提供三种屋面防水保温工程设计方案供业主选择。
方案一，硬泡聚氨酯防水保温材料（防水保温二合一）；方案二，三元乙丙橡胶卷材（＝2×1.2mm）加陶粒混凝土；方案三，SBS改性沥青防水卷材（＝2×3mm）加陶粒混凝土。
三方案的综合单价、使用寿命、拆除费用等相关数据见表2.1。
表2.1 各方案相关数据拟建工业厂房的使用寿命为50年，不考虑50年后其拆除费用及残值，不考虑物价变动因素。
基准折现率为8%。
问题：1.分别列式计算拟建工业厂房寿命期内屋面防水保温工程各方案的综合单价现值。
用现值比较法确定屋面防水保温工程经济最优方案。
（计算结果保留2位小数）2.为控制工程造价和降低费用，造价工程师对选定的方案，以3个功能层为对象进行价值工程分析。
各功能项目得分及其目前成本见2.2表。
表2.2 功能项目得分及其目前成本表计算各功能项目的价值指数，并确定各功能项目的改进顺序。
（计算结果保留3位小数）2011年案例分析试题二答案问题1：方案一综合单价现值＝260+（260+260×10％）×（P/F，8％，30）＝288.42（元/m2）方案二综合单价现值＝125+（90+90×20％）×（P/F，8％，15）+（90+90×20％）×（P/F，8％，30）+（90+90×20％）×（P/F，8％，45）＝173.16（元/m2）方案三综合单价现值＝115+（80+80×20％）×（P/F，8％，10）+（80+80×20％）×（P/F，8％，20）+（80+80×20％）×（P/F，8％，30）+（80+80×20％）×（P/F，8％，40）＝194.02（元/m2）方案二的综合单价现值最小，方案二最优。
问题2：（1）各功能的功能指数找平层的功能指数＝14/（14+20+40）＝0.1892保温层的功能指数＝20/（14+20+40）＝0.2703防水层的功能指数＝40/（14+20+40）＝0.5405（2）各功能的成本指数找平层的成本指数＝16.8/（16.8+14.5+37.4）＝0.2445保温层的功能指数＝14.5/（16.8+14.5+37.4）＝0.2111防水层的功能指数＝37.4/（16.8+14.5+37.4）＝0.5444（3）各功能的价值指数找平层的价值指数＝0.1892/0.2445＝0.7738保温层的价值指数＝0.2703/0.2111＝1.2804防水层的价值指数＝0.5405/0.5444＝0.9928各功能改进的顺序依次为找平层-防水层-保温层2012年案例分析试题试题二：某智能大厦的一套设备系统有A、B、C三个采购方案，其有关数据，见表2.1。
现值系数见表2.2。
表2.1 设备系统各采购方案数据方案A B C项目购置费和安装费（万元）520 600 700 年度使用费（万元/年）65 60 55 使用年限（年）16 18 20 大修周期（年）8 10 10 大修费（万元/次）100 100 110 残值（万元）17 20 25表2.2 现值系数表n 8 10 16 18 20 （P/A，8％，n） 5.747 6.710 8.851 9.372 9.818 （P/F，8％，n）0.540 0.463 0.292 0.250 0.215问题：1.拟采用加权评分法选择采购方案，对购置费和安装费、年度使用费、使用年限三个指标进行打分评价，打分规则为：购置费和安装费最低的方案得10分，每增加10万元扣0.1分；年度使用费最低的方案得10分，每增加1万元扣0.1分；使用年限最长的方案得10分，每减少1年扣0.5分；以上三指标的权重以此为0.5、0.4和0.1。
应选择哪种采购方案较合理？（计算过程和结果直接填入答题纸上表2.1中）2.若各方案年费用仅考虑年度使用费、购置费和安装费，且已知A方案和C 方案相应的年费用分别为123.75万元和126.30万元，列式计算B方案的年费用，并按照年费用法做出采购方案比选。
3.若各方案年费用需进一步考虑大修费和残值、且已知A方案和C方案相应的年费用分别为130.41万元和132.03万元，列式计算B方案的年费用，并按照年费用法做出采购方案必选。
（计算结果保留两位小数）2012年案例分析试题二答案问题1：表2.1 方案比选表A方案得分最高，所以选A方案。
问题2：方案B的年费用＝600×（A/P，8％，18）+60＝600/9.372+60＝124.02（万元）A方案的年费用最低，所以选A方案。
问题3：方案B的年费用＝600×（A/P，8％，18）+60+100×（P /F，8％，10）×（A/P，8％，18）-20×（P /F，8％，18）×（A/P，8％，18）＝600/9.372+60+100×0.463/9.372-20×0.25/9.372＝128.43（万元）B方案的年费用最低，所以选B方案。