附录 B 建筑工程文件归档内容表 B 建筑工程文件归档内容保管单位类 序文件材料名称 别 号一 立项文件1 项目建议书及审批文件2 可行性研究报告及审批文件3 关于立项有关的会议纪要、领导讲话4 专家建议（论证）文件5 调查资料及项目评估研究文件6工程立项中形成的其它文件二 建设用地、征地、拆迁文件 1 选址意见书申报文件（表） 2 选址规划意见通知书3 选址意见书工 4 建设用地规划许可证申报文件（表）核定用地文件程 5 涉及占用农用地的建设项目用地预审意见准 6土地使用权人或房屋所有权人同意建设的证备7明文件阶国有土地使用权出让合同和国有土地使用权段8转让合同文9 规划条件申报及审定文件件建设用地规划许可证1011 天津市建设用地申请文件（表） 12 建设用地批准书13 国有土地使用证（白证） 14 国有土地使用证及房地产权证 15 拆迁许可证16 拆迁安置意见、协议、方案等17建设用地、征地和拆迁中形成的其它文件 三 勘察、测绘、设计文件1 勘察设计任务书2 工程地质勘察报告3水文地质勘察报告、自然条件、地震调查建设施工 单位单位√√√√ √ √√ √√√√ √ √ √ √√√√ √√√√ √√ √√城建档案馆一类 二类 扫描工程 工程 内容√ √ √ √ √√ √ √√√√ √√ √√√ √ √ √√√√ √ √√ √ √ √√ √√√√√ √ √ √√√√ √ √ √ √类序文件材料名称别号4地形测量和拨地测量成果报告5地籍测绘成果6初步设计和批准文件7技术设计和批准文件8施工图9设计计算书政府有关部门对施工图设计文件的审批和备10案文件11勘察、测绘、设计中形成的其它文件四招投标文件1勘察设计招投标文件工2 勘察设计中标通知书及承包合同程3 测绘招投标文件准4 测绘中标通知书及承包合同备5施工招投标文件阶6施工中标通知书及承包合同段7设备、材料采购招投标文件文8设备、材料采购中标通知书及采购合同件9工程监理招投标文件（含勘察、设计、施工）工程监理中标通知书及委托合同（含勘察、10设计、施工）11工程招投标中形成的其它文件五开工审批文件1项目的批准、核准或备案文件商品房项目投资计划或经济适用房建设投资2计划文件3建设项目列入年度计划的申报文件建设项目列入年度计划的批复文件或年度计4划项目表5建设工程规划许可证申报文件（表）6经审定的修建性详细规划建设单位√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√续表 B保管单位施工城建档案馆一类二类扫描单位工程工程内容√√√√√√√√√√√√√√√√7建设工程设计方案审定文件8建设项目对四邻有影响的四邻签字认可意见√√√√√类序文件材料名称别号9建设工程规划放线测量技术报告10建设工程规划许可证11建设工程消防设计审核申报文件（表）12专家评审意见13建设工程消防设计备案（凭证）告知书和抽查凭证或审核意见书14环境影响报告书（表）15环境影响登记文件16区县环保局预审意见17环境工程评估中心技术评估意见工 18有审批权的环境保护行政主管部门的审批意见程19修建防空地下室申请文件准天津市人民防空办公室审核意见20备人防工程扩大初步设计文件或易地建设费阶21缴纳凭证段22修建防空地下室审批文件文有关行政主管部门（交通、园林、市政、件23文物、通讯、保密、河湖、教育、白蚁防治、卫生等）批准文件或取得的有关协议24建设工程施工许可申报文件25建设工程开工审查文件（表）26建设工程施工许可证投资许可证、审计证明、缴纳绿化建设费27等证明28地名命名、更名申报文件（表）29标准地名证书30工程质量监督手续31安全监督手续32工程开工审批中形成的其它文件建设施工单位单位√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√续表 B保管单位城建档案馆一类二类扫描工程工程内容√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√六财务文件1工程投资估算文件2工程设计概算3施工图预算类序文件材料名称别号4施工预算5工程建设中形成的其它财务文件七工程参建单位企业资质及负责人工工程项目管理机构（项目经理部）企业资质1及负责人名单程准2工程项目勘察单位企业资质及负责人名单3备工程项目设计单位企业资质及负责人名单工程项目监理机构（项目监理部）企业资质阶 4 及负责人名单段工程项目施工管理机构（施工项目经理部）文5 企业资质及负责人名单件 6分包单位企业资质7供货单位企业资质8检试验单位企业资质9其它文件一工程勘察设计监理1勘察设计监理规划2勘察设计会议纪要和往来函件3监理通知书和工作联系单4阶段性审查（评估）报告5勘察设计监理工作总结监6其它文件理文二施工准备阶段监理件1 监理资质2 建设单位委托监理授权书3项目部印章授权书、监理人员职责总监授权书、监理部人员配备（调整）通知4书5监理规划6监理实施细则、旁站方案√√√保管单位建设施工城建档案馆一类二类扫描单位单位工程工程内容√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√7监理部总控制计划等8施工组织设计（方案）审查施工设施（机具、措施用材料）及计量器具9备案类序文件材料名称别号三进度控制1工程开、复工审批2工程开、复工暂停令3进度控制监理通知4进度控制监理回复5进度计划报审6工程临时（最终）延期申请四质量控制1监理交底2会议纪要监3 施工现场质量管理报审理总承包施工合同及管理人员的审查（包括相4文关证件）件5 工程物资进场报验申请6 检验批、分项工程报验申请7 分部（子分部）工程报验申请8 质量控制监理通知及回复单9工程暂停令10设备采购阶段监理11设备制造阶段监理12质量事故报告及处理结果13不合格项目处理方案及处理结果14其它五造价控制√√√续表 B续表 B保管单位建设施工城建档案馆一类二类扫描单位单位工程工程内容√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√1有关造价控制的监理通知及回复单2预付款报审与支付3付款报审与支付4设计变更、洽商费用报审与签认5工程竣工决算审核意见书六工程合同与其他事项管理1费用索赔报告及审批类序文件材料名称别号2合同争议、违约处理与合同解除处理意见3合同变更材料4工程变更、停复工、延期、延误的处理七分包资质审查1分包单位资质审查2供货单位资质审查3检试验单位资质审查八工程监理安全管理1施工准备阶段的安全管理监2施工实施过程的安全监理理3对专项工程或施工作业的安全监理文4件特种设备安装工程的安全监理5安全生产会议记录6重大安全事故的处理记录7安全监理记录九工程竣工验收阶段监理1工程竣工预验收报验申请2工程竣工预验收报告3工程竣工预验收报告目录4工程竣工预验收小组成员及其分工表5单位（子单位）工程质量控制资料核查记录√√√√√√√√√√√√√续表 B保管单位城建档案馆建设施工一类二类扫描单位单位工程工程内容√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查6及主要功能抽查记录7单位（子单位）工程观感质量检查记录8工程竣工预验收整改意见书9单位（子单位）工程质量竣工预验收记录10工程竣工监理验收评估报告及竣工移交证书11现场证物照片十监理工作总结1监理日记√√√√√√√√√续表 B类序文件材料名称别号监2监理月报理3专题总结文件4监理工作总结一施工管理文件㈠施工现场管理检查记录1现场质量管理制度2质量责任制3主要专业工种操作上岗证书4分包方资质与对分包单位的管理制度施5施工图审查情况工6施工组织设计、施工方案及审批文7施工技术标准件8工程质量检验制度9搅拌站及计量设置10现场材料、设备存放与管理㈡其它二工程质量控制资料㈠建筑与结构工程建设施工单位单位√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√保管单位城建档案馆一类二类扫描工程工程内容√√√√1图纸会审、设计变更、洽商记录√√√√2工程定位测量、放线记录、技术复核原材料出厂合格证及进场检（试）验报告汇总3表4原材料出厂合格证及进场检（试）验报告5施工试验报告及见证检测报告6隐蔽工程验收记录7施工记录（施工日志）8预制构件、预拌混凝土合格证汇总表9预制构件、预拌混凝土合格证10地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料⑴ 基坑（槽）工程施工验收记录类序文件材料名称别号⑵地基触（钎）探记录⑶地基处理工程验收记录⑷复合地基工程施工验收记录⑸桩基检测报告⑹桩基工程施工验收记录⑺结构实体混凝土强度记录⑻结构实体钢筋保护层厚度检测记录施11检验批、分项工程质量验收记录工12分部（子分部）工程质量验收记录文13工程质量事故及事故调查处理资料件14新材料、新工艺施工记录15其它㈡节能工程1图纸会审、设计变更、洽商记录节能材料、设备、构（配）件和部品的质量证2明文件、进场验收记录、进场见证抽样复试报告汇总表节能材料、设备、构（配）件和部品的质量证3明文件、进场验收记录、进场见证抽样复试报√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√续表 B保管单位建设施工城建档案馆一类二类扫描单位单位工程工程内容√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√告4隐蔽工程验收记录和相关图像资料5检验批、分项工程质量验收记录6分部工程质量验收记录7施工记录8其它对工程质量有影响的技术资料㈢给排水与采暖工程1图纸会审、设计变更、洽商记录材料、配件出厂合格证及进场检（试）验报告2汇总表3材料、配件出厂合格证及进场检（试）验报告4管道、设备强度试验、严密性试验记录5隐蔽工程验收记录√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√续表 B保管单位类序文件材料名称别号6系统清洗、灌水、通水、通球试验记录7施工记录（施工日志）8检验批、分项工程质量验收记录9分部（子分部）工程质量验收记录10其它㈣建筑电气工程施1图纸会审、设计变更、洽商记录工2材料、配件出厂合格证及进场检（试）验报告汇总表文件3材料、配件出厂合格证及进场检（试）验报告4设备调试记录5接地、绝缘电阻测试记录6隐蔽工程验收记录7施工记录（施工日志）8检验批、分项工程质量验收记录9分部（子分部）工程质量验收记录建设施工单位单位√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√城建档案馆一类二类扫描工程工程内容√√√√√√√√10其它㈤通风与空调工程1图纸会审、设计变更、洽商记录材料、配件出厂合格证及进场检（试）验报告2汇总表3材料、配件出厂合格证及进场检（试）验报告4制冷、空调、管道强度试验、严密性试验记录5隐蔽工程验收记录6制冷设备运行调试记录7通风空调系统调试记录8施工记录（施工日志）9检验批、分项工程质量验收记录10分部（子分部）工程质量验收记录11其它㈥电梯工程1图纸会审、设计变更、洽商记录类序文件材料名称别号2设备出厂合格证及开箱检验记录汇总表3设备出厂合格证及开箱检验记录4隐蔽工程验收记录5施工记录（施工日志）6接地、绝缘电阻测试记录施7负荷试验、安全装置检查记录工8检验批、分项工程质量验收记录文9分部（子分部）工程质量验收记录件10其它㈦建筑智能化工程1图纸会审、设计变更、洽商记录材料、设备出厂合格证及技术文件及进场检2（试）验报告汇总表材料、设备出厂合格证及技术文件及进场检3（试）验报告√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√续表 B保管单位建设施工城建档案馆一类二类扫描单位单位工程工程内容√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√4隐蔽工程验收记录5施工记录（施工日志）6系统功能测定及设备调试记录7系统技术、操作和维护手册8系统管理、操作人员培训记录9系统检测报告10检验批、分项工程质量验收记录11分部（子分部）工程质量验收记录12其它三工程安全和功能检验核查及主要功能抽查记录㈠建筑与结构工程1屋面淋水试验记录2地下室防水效果记录3有防水要求的地面蓄水试验记录4建筑物垂直度、标高、全高测量记录5抽气（风）道检查记录6建筑物沉降观测记录、超深基坑监测报告√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√类序文件材料名称别号7室内环境检测报告8其它㈡节能工程建设施工单位单位√√√续表 B保管单位城建档案馆一类二类扫描工程工程内容√1节能工程性能检测报告2建筑外门窗抗风压、气密性、水密性、传热施系数、抗结露因子检测报告工3中空玻璃露点、门窗玻璃的遮蔽系数及可见文光透射比检测报告件建筑幕墙、采光顶保温性能、抗风压、气密4性、水密性、平面内变形、遮阳系数、可见光透射比、中空玻璃露点检测报告5建筑围护结构节能做法现场检验记录6外窗气密性现场检测报告7风管及系统严密性检验记录√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√现场组装的组合式空调机组的漏风量测试记8录9设备单机试运转及调试记录10系统无生产负荷联合试运转及调试记录11其它㈢给排水与采暖工程1给水管道通水试验记录2暖气管道、散热器压力试验记录3卫生器具满水试验记录4消防管道、燃气管道压力试验记录5排水干管通球试验记录6其它㈣电气工程1照明全负荷试验记录2大型灯具牢固性试验记录3避雷接地电阻测试记录4线路、插座、开关接地检验记录5其它类序文件材料名称别号㈤通风与空调工程1通风、空调系统试运行记录2风量、温度测试记录3洁净室洁净度测试记录施4制冷机组试运行测试记录工5其它文件㈥电梯工程1电梯运行记录2电梯安全装置检测报告3技术监督局检测合格报告4其它√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√续表 B保管单位建设施工城建档案馆一类二类扫描单位单位工程工程内容√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√㈦智能建筑1系统试运行记录2系统电源及接地检测报告3其它四室外配套工程1室外各专业地上、地下管线安装施工文件2室外建筑小品、水景、道路、绿化等建筑环境施工文件1总平面布置竣工图竣2竖向布置竣工图工3室外各专业地上地下管线（综合图）竣工图图4单位工程各专业竣工图一地基、基础、主体、节能验收文件1天津市建设工程（）验收通知书验2（）工程质量验收证明书收3勘察单位（）工程质量检查报告（合格证明书）文4设计单位（）工程质量检查报告（合格证明书）件5建设工程质量施工单位（ ) 验收报告6天津市建设工程（）验收监理评估报告二竣工验收文件类序文件材料名称别号1天津市建设工程竣工验收通知书2勘察单位工程质量检查报告（合格证明书）3设计单位工程质量检查报告（合格证明书）验4建设工程质量施工单位竣工报告收5天津市建设工程竣工验收监理评估报告文6工程竣工验收报告件7单位工程质量等级评定汇总文件（表）三竣工验收记录1单位（子单位）工程质量竣工验收记录2单位（子单位）工程质量控制资料核查记录√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√续表 B保管单位建设施工城建档案馆一类二类扫描单位单位工程工程内容√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√3单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查√√√√及主要功能抽查记录4单位（子单位）工程观感质量检查记录√√√√四有关城建主管部门的验收文件1建设工程规划验收申报文件√2建设工程规划竣工测量技术报告√√√3建设工程规划验收合格证√√√√4建设工程消防验收申报文件（表）√5建设工程消防竣工验收备案（凭证）告知书和√√√√抽查凭证或验收意见书6建设项目环境状况监测报告（表）及批复√√√√7节能工程检测合格报告√√√√8防雷检测√√√√9人防验收证明文件√√√√10标志牌镶嵌申报文件（表）√√11建设工程档案验收认可证√√√√12文明施工措施费支付证明√√13工程款结算证明√√√√√五基本建设项目竣工决算报告√√√√六建设工程质量保修书√√√七天津市商品住宅质量保证书√√√八天津市商品住宅使用说明书√√√续表 B保管单位类序城建档案馆建设施工别号文件材料名称一类二类扫描单位单位工程工程内容备1竣工验收备案文件（表）√√√√案2建设工程竣工验收备案通知书√√√√文3建设工程质量监督报告√√√√件4其它法律、法规规定的备案证明文件√√。