售楼部包装建议
1)售楼处包装建议
▲售楼处的整体色调要比较清新、自然，能随着季节的变化而适当更换其颜色，如冬天可以采用暖色调，夏天可以采用冷色调;
▲建议将售楼处分为四个区：接待区、洽谈区、模型展示区、休息区
▲室内要宽敞明亮，不要产生拥挤压抑的感觉;
▲建议布置六块室内展板，展板的设计具有冲击力和诱-惑力，传达出楼盘的基本信息;
▲售楼处主要配置接待台、展板、形象墙、楼盘模型、楼书、销售进度表、椅、桌、销售进度表等;
▲售楼处的建筑风格应与楼盘的档次、类型相吻合，颜色、造型尽量与楼盘配合;
▲在售楼处摆设一些盆景，挂一些艺术画和具有时代感的精美艺术品，或者播放一些温和轻柔的音乐，突出时尚气息;
▲售楼部外观要透明通亮，显现明朗开阔，最好是大面积玻璃幕墙，更有通透感，在玻璃上喷汇具有现代感的漫画人物，突出新生活天地的时尚感、现代感;
▲售楼处室外布置看板和充气拱门，有利于吸引人们的视线。

二、售楼处立面包装建议
1. 售楼处南侧立面上主要以大型喷绘画面为主，中间辅以玻璃幕墙或是建筑行架。

2. 西侧立面全部以喷绘画面覆盖。

3. 北侧、东侧立面做简单粉刷处理，色彩简单明快。

4. 售楼处顶部添加建筑造型饰顶，饰顶力求现代、飘逸之感，同时制作有“经纬府邸售楼中心”字样的霓虹灯。

5. 立面及顶部造型颜色皆用简单明快的颜色，如亮黄、乳白、浅灰等。

三、售楼处功能分区建议
一楼：售楼中心
1. 功能分区明确，设置接待区、洽谈区、展示区、办公室、休息区、卫生间、更-衣室等。

2. 各功能区从感观上应做到让客户一目了然，明白各区功能，可布置识别标志。

3. 接待区要布置在离入口处较近，方便销售员看到客户，其他功能区的搭配上要尽量便于销售员售楼流程的操作。

4. 室内要营造出尊贵豪华的氛围，灯光要明亮，重点地方展板、灯箱、背景板要有灯光配合。

二楼：休闲娱乐、样板房
1. 休闲场所供客户休闲娱乐之用，如攀岩、乒乓球、
高尔夫练习尝壁球等，同时添加休闲坐椅、摇椅等。

2. 样板房装修选择两至三套有代表性户型进行装修。

三、四楼：办公区域
发展商办公区域，楼梯通道最好在北测，不经过售楼中心。

四、售楼处装修风格建议
售楼处装修材料选用具有现代造型的板材和轻型铝材，考虑便于日后的拆迁，以便节约成本，售楼处装修风格宜与项目的建筑风格相吻合，即现代简约风格或现代欧陆风格为主。

2、售楼中心包装
▲售楼中心入口
A、放水养鱼，同时添置假山、水草、石块等物品;
B、将玻璃面用红色地毯覆盖，两旁用花盆进行摆放，水池铺上鹅卵石、贝壳、水草等物品。

▲接待前台增加
在售楼处现在的北投摆放区设置一张三至四人座位的接待前台，以方便售楼人员接待客户，拉近与客户之间的距离。

▲营销广告语添加
在沙盘模型上方，二楼走廊的栏杆墙壁上，添置一行橙色的广告语，让客户一进门即可感受到我们楼盘的一种独特
营销定位，文案：“原版引进国际时尚居住空间”。

▲临时易拉板制作
在售楼处制作一临时展板，主要宣传项目在国庆期间的优惠促销活动。

尺寸：80㎝×150㎝。

▲区域标志导示牌制作
在儿童娱乐区、洗手间、看楼通道(会所临河的耳门)、签约室等处制作比较显眼的导示牌，给客户以提示，提前展现楼盘优质的物管服务。

.1目的：售楼处的包装以及内部一切的配置，都是为了给客户对项目有更具体的认知及直观，以方便销售人员对项目的讲解，所以整体包装风格都必须要与产品的形象包装相符及可将项目的卖点及个性完全表现出来。

售楼处布置原则为有效的引导客户顺畅地参观售楼处并吸收项目的卖点，此外，布置以凝聚客户为目的，尽量令客户聚集在某一个范围内。

售楼处硬件
必备硬件:
----接待处(设于入口处，最好能容纳最少5人)
----接待处后的背板(背板高度尽可能高，宽度要比接待处宽)
----整体规划模型最少1个(看以下第3点)
----户型模型(最少1个，以主力户型或非样板间户型，
看以下第3点)
----洽谈桌、椅最少4套
----展板(看以下第4点)
----样板间连家俱
----男/女洗手间最少各1个
----财务室1间
----会议室最少1间
----销售经理、秘书、销售人员工作室1间
其他可选择性的硬件:
----儿童玩乐区;
----智能化示范区;
----VCD播放区
----销控处
----装修用料展示区;
----发展商办公区;
----客户休息区，可有饮料提供;
----合同洽谈区;
----观景区，配以落地玻璃，可眺望附近景色，多设于二层或售楼处屋顶;
----多功能区，可用作宣传活动的地方。