多层住宅建筑给排水的施工技术浅析
目前，我国的多层住宅多功能建筑在我国的各大城市都是比较受欢迎的，它不仅便于管理，同时配套的设施相对来说也是比较齐全的。

作为多层住宅多功能建筑的基础设施之一的给排水，它施工质量的好坏直接影响到了建筑的实用性和多功能的实现，因此需要我们的施工人员必须要严格的按照相关的要求进行施工，按照不同的使用类别进行给水和排水的设计和施工，如果没有进行精密的计算和施工，一旦出现问题，则会给后期的维修工作造成极大的不便。

一、现代多功能建筑给水系统的施工设计与技术
1给水方式
在多功能建筑中，给水方式的选择是整个给水系统的关键所在，关系到系统的安全性和功能性，也关系到工程的成本和使用效果。

（1）市政管网直接供给。

这种方式具有较为明显的优势，它的施工成本较低且维修比较便利，通过政府的直接供水可以提高水资源的利用率，但是一旦政府的供水部门出现问题或停止供应，则会使整栋建筑出现停水的现象。

（2）水池、水泵房、屋面水箱用水点。

这种方式可以有效的解决上述的政府停止供水后的停水现象，实现建筑内部储存水的供应，但是其成本是比较高的，而且施工中极易产生一些噪音，增加建筑结构的负荷量，同时还需要自行安装水泵来实现供水，如果没能及时的进行蓄水池的清洗，这些储藏水的水质则很难得到保证。

（3）水池、变频供水设备用水点。

也是有一定的储水，在停水情况下可以供应水，设备的设置相对集中一点，便于维系和管理，同时由于变频供水设备的利用，使得供水更加机动灵活，便于水量的调节，可以最大限度减少能源的消耗和不必要的水污染。

2减压方式
减压是给水系统的保证，合理的减压方式是配合给水方式的不可或缺的组成部分，在建筑物中常常会出现给水点水压超标的情况，这种情况不仅不利于用户的涌水，更是会给整个系统带来风险，在给排水系统的设计中，一般采取以下几种减压方式：
（1）分区设水箱。

这种方式会保证供水，但是非常占用空间，同时会导致结构的超负荷。

（2）设置减压阀，设置方法主要包括：
①在立管上设减压阀。

在不同分区设置一组减压阀，用来满足各个用水点的水压要求，这种方式是十分节约的，但是在设置的时候需要充分考虑到日后的维修，因而需要将减压阀设置在便于修理的地方。

需要注意的是，由于是在立管上设置一组减压阀，如果出现维修就会影响到住户的涌水，且这种减压阀在安装的时候需要将水表接至住户内，支管过长，影响维修和美观，也会增加维修的成本。

②在用户分支管上设减压阀，也就是在用户支端设置，这样在维修时，受到影响的住户会大大减少，但是由于增加了减压阀的安装数，也会增加相应安装成本。

3水表设置与管理
（1）水表设置，当前主要采取地面集中设置和管道井集中设置来取代传统的入户设置。

（2）水表管理
水表的管理主要有以下两种方式：
①自来水公司的管理。

在多功能建筑内，水表的额设置权一般是归自来水公司所有，自来水公司有权对其进行安装、记录、收费和管理，也就是所说的一户一表。

②开发商或者是物业公司的管理。

对于一些高层的多功能建筑而言，一般是由自來水公司在小区内设置一个总表，然后由开发商或者是物业公司接手管理，开发商需要投资建设蓄水池和水泵房，保证用户的供水，物业负责向每个用户收费然后交给自来水公司，日常的维护管理也是由物业负责，即所谓的二次供水。

二、现代多功能建筑排水系统的施工设计与技术
多功能建筑排水系统的施工主要包括以下几个方面：
1卫生间的排水系统施工
卫生间的排水设计主要是卫生器具的排水，在日常生活中，常常会出现因排水管漏水而产生的各户之间的纠纷，为了解决这个问题，我们可以将卫生间的地
面楼板下沉，污水横管设于本层下沉板以上的户内，这样有利于排水施工的设计，但是需要注意管道维修的便利。

在实际施工过程中，应严格做好卫生间的防水处理，所有排水管道需要进行严格的试压，再进行密封，避免漏水现象发生。

2厨房的排水系统施工
厨房地面的排水量比较少，地漏的设置一般没有实际的用处，还会因为没有水的补充而产生臭气，因此，可以取消地漏的设计，洗涤池排水支管直接在本户的楼板上接入排水立管。

三、现代多功能建筑中消防给排水系统的施工技术
多功能建筑由于其自身特点，楼层较高，住户较多且分布密集，其消防系统也就比其他建筑更加重要。

一般来讲，室内消火栓箱要明设于楼梯休息平台，对于消防箱的安装高度来讲，消防栓一般只能明装不可以暗装，这样会影响到平面的美观。

单元式住宅消火栓可只留栓口，没有必要设置水枪和水龙带，最大限度节省空间，或者是将栓箱分离开来，但是需要在调整的基础上，保证成年人站在地面就可拿到的高度。

四、现代多功能建筑中热水系统的施工技术
一般来讲，根据现代建筑的的设计理念，往往采取最节能环保的太阳能方式供应热水，电热炉辅热为主，同时辅以商用大容积快速复热型电热水炉，或者是贮水式热水器解决高层及特殊商户例如浴池对热水供应的高可靠性要求，以及其他局部热水需求问题。

这种方式立足于自然资源的利用，同时与电能结合，形成了很好的热水供应方式，基本可以满足住户和商户的热水需求。

具体而言包括：1太阳能一电热炉联合热水供应系统。

这种系统是在屋顶组成太阳能的大型的集水器，配套电热炉和热水储罐等装置，充分利用市政的供水，保证基本的热水供应。

2商用大容积快速复热型电热水炉。

这种电热水炉主要是为了满足商户对于热水的大容量需求，尤其是宾馆、浴池等需水量极大的商户，这种系统与太阳能系统相互连接，并且设置相应的单向阀，形成热水的备用储量，保证恒温在37度左右，也是利用市政供水。

3贮水式电热水器。

一些比较小的需水点也可以采用这种系统完成供应，同样是采用市政供水。

4商用大容积快速复热型电热水炉和贮水式电热水器。

这种设置可以说是作为以上几种热水系统的补充，在其他系统不能保证正常的供应时，这个系统会发挥其应有的作用。

结语：现代化的多层住宅多功能建筑的出现就是为了更好的满足人们的需求，这是时代发展的必然产物，因此实现这种建筑的各种性能是社会发展的需要，与此同时，可以适时的将环保节能的相关技术应用在该建筑的设计和施工中，这样既能改善水资源短缺的现象，还能是实现建筑给排水功能的良好运转，是适应绿色城市的发展趋势的。

我们的建筑给排水的设计和施工人员也需要注意新技术的吸收和实践，始终以较强的施工技术和丰富的经验来指导多层住宅多功能建筑的给排水施工，以便于更好的实现该建筑的实用性能，为社会的和谐发展提供自己的一份力量。

参考文献：
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