农村院子租赁合同范本最新农村院子租赁合同范本最新
甲方：（出租方）______________（身份证号码/组织机构代码）______________
乙方：（承租方）______________（身份证号码/组织机构代码）______________
鉴于甲方是农村院子产权人，愿意将其院子出租给乙方，乙方同意按照以下条款租用，双方遵守中国相关法律法规，特订立本合同。

第一条：租赁物及用途
1、甲方是院子的所有权人，拥有该院子的产权。

甲方在本合同中，同意将院子出租给乙方使用。

2、甲方出租的院子，仅作为居住和生活之用，乙方承诺不得将院子用于非法用途。

第二条：租赁期限
1、本合同的租赁期为_____年（自_____开始，至____结束），并以后延续_____年。

2、除非双方协商一致，否则租赁期限不得提前终止。

第三条：租金及支付方式
1、租金：乙方每年应按照以下标准向甲方交纳租金：人
民币_____元。

其中，租金不含物业管理费、水电费等。

2、支付方式：乙方应在每年的_____月_____日之前,一次
性付清当年租金。

3、逾期未支付租金的，乙方每日需向甲方支付应付款项
的两倍作为违约金。

如逾期三个月不支付租金，则视为乙方自动放弃本院子的使用权，甲方有权追究其违约责任。

第四条：维护及修缮
1、租赁期内，院子的维护由乙方负责，确保院子的整洁
和安全。

2、因乙方人为原因造成院子损坏的，乙方应承担修缮费用，甲方有权要求乙方返还原样。

3、因非乙方人为因素造成院子损坏的，甲方应负责修缮，并由甲方承担修缮费用。

第五条：违约责任
1、任何一方未按照本合同规定履行其义务的，均应被认
定为违约行为。

2、除本合同另有约定外，任何一方发生违约行为的，另
一方均有权要求其承担相应的违约责任，并有权单方面解除合同。

第六条：争议解决
1、本合同的签订、解释和履行均适用中华人民共和国相关法律法规。

2、双方因本合同所产生的争议，应友好协商解决。

协商不成的，应提交_____________（居住地/证券交易所）仲裁委员会进行仲裁。

第七条：协议的有效性
1、本合同签字并加盖公章后生效。

2、除非特殊说明，本合同中的任何条款不得在未经双方协商同意的情况下进行修改。

3、如果本合同与其他书面协议不一致，则以本合同为准。

甲方（签字/加盖公章）：______________________日期：____年____月____日
乙方（签字/加盖公章）：______________________日期：____年____月____日。