1、施工工艺与验收标准主要内容1、水路改造施工标准2、电路改造施工规范3、瓦工贴砖工艺和验收标准4、吊顶施工工艺和验收标准5、木工施工工艺和验收标准6、油工喷涂施工工艺和验收标准7、乳胶漆施工工艺和验收标准1、 水路改造施工标准（一）、材料提示根据公司报价材料选用符合国家标准的材料，进行施工（给水改造国家禁止使用镀锌管和UPVC管）。

（二）、施工注意事项1、一般改水走顶不走地，走直不走斜为原则，各冷、热水出水口必须水平，一般左热右凉，管路铺设需横平竖直。

布局走向要安全合理，管卡位置及管道坡度等均匀符合规范要求。

各类阀门安装应位置正确，便于使用和维修。

2、进水应设有室内总阀，安装前必须检查水管及连接配件是否有破损、砂眼、裂纹等现象。

3、水表安装位置应方便读数，水表、阀门离墙面的距离要适当，要方便使用和维修。

4、厨房内如加装饮水机、净水机、小厨宝等应考虑预先留好上、下水的位置及电源位置。

5、冷、热水管均为入墙做法，开槽时需检查槽的深度要大于管道直径1cm以上，冷热水管不能同槽，热水管道保温处理。

6、淋浴混水阀的左右位置正确，且装在浴缸中间（先确定浴缸尺寸），高度为浴缸上150-200mm，按摩浴缸根据型号进行出水口预留。

混水阀孔距一般保持在（暗装）150mm，（明装）100mm，连杆式淋浴器要根据房高和业主个人需要来确定出水口位置。

7、坐便器的进水出水口尽量安装在能被坐便器挡住视线的地方。

连体坐便器要根据型号来确定出水口的位置，一般要留在马桶霞水口正中左方200mm处。

8、安装电热水器或者太阳能、煤气热水器时，应由专业厂家负责安装。

9、安装厨、卫管道时，管道在出墙的尺寸应考虑到墙砖贴好后的最后尺寸，即预先考虑墙砖的厚度。

10、设计水管时应考虑洗衣机的用水龙头安装位置，下水的布置。

同时注意电源插座的位置是否合适。

厨房橱柜内放滚筒洗衣机一定要确定好洗衣机和橱柜的尺寸，以便留好上下水的位置。

11、墙体内、地面下，尽可能少用或不用连接配件，以减少渗漏隐患点。

连接配件的安装要保证牢固、无渗漏。

12、墙面商给水预留口（弯头）的高度要适当，既要方便维修，又要尽可能少让软管暴露在外，并且不另加接软管，给人以简洁、美观的视觉。

对下方没有柜子的立柱盆一类的洁具，预留口高度，一般应设在地面上500-600mm左右。

立盆下水口应设置在立柱底部中心或立柱背后，劲可能用立柱遮挡。

壁挂式洗脸盆（无立柱、无柜子）的排水管一定要采用从墙面引出弯头的横排方式设置下水管（即下水管入墙）。

13、水路改造后出水口与洁具、热水器等连接，建议加装三角阀。

14、水路改造完毕要做管道压力实验，实验压力不应该小于0.6MPa。

时间为20-30分钟。

（三）系统水压试验要求1、试压前应关闭水表后阀门，进行室内管路系统打压。

2、将试压管道末端封堵缓慢注水，同时将管道内气体排出。

充满水后进行密封检查。

3、加压宜采用手动泵或电动泵缓慢升压。

升至规定试验压力（一般水路8个压）后。

停止加压，观察接头部位是否有渗水现象。

4、稳压后，半小时内的压力降不超过0.05MPa为合格。

5、试压结束，必须做好《质检报告》记录，并签字确认。

6、水路改造施工后，要出具水路改造施工走向图。

备注：常见设施管口距地面的参数：台盆：50cm; 淋浴器：120cm；马桶：20cm；拖布池：75cm；洗衣机：120cm；电热水器：170cm；燃气热水器：130cm；浴缸：35cm；混水阀冷热水之间：15cm；洗菜盆：40cm2、 电路改造施工规范（一）材料提示：1、穿线管材选用符合国家标准的品牌产品。

2、材料必须与公司工程报价单所列品名相符。

3、导线采用国标2.5mm2铜塑线，空调导线为4mm2铜塑线。

4、使用WAGO接头。

（二）临时用电1、施工现场临时用点应有独立配电箱，有完整的插头、开关、插座、漏电断路器，临时用点必须使用单根多芯6mm2电缆线。

2、进场时把空气开关的室内各出线全部卸下来，然后从总进线接到临时配线电箱。

3、包括切割机、电锯、空压机、手电钻、冲击钻等电动工具，经检验绝缘性能应完好无损，使用安全可靠，操作方法正确。

（三）施工工艺电路设计要多路化，做到空调、厨房、卫生间、客厅、卧室及大功率电器分路布线；插座、开关分开，各回路应独立使用漏电保护器；强、弱电分开，音响、电话、多媒体、宽带网等弱电线路设计应合理规范。

在交底的过程中，要由项目部、监理现场与客户沟通所有位置的线路改造要求，并根据设计师的图纸要求，制定合理的线路改造方案，填写在《质检报告》上，并由客户签字认可后方可施工。

1、墙体、地面开线槽之前用墨盒弹线，以便定位。

管面与墙面应留15mm左右粉灰层以防止墙面开裂。

2、电源线管暗埋时，应考虑与弱电管线等保持500mm以上距离，电线管与热水管、煤气管之间的平行距离不小于300mm。

3、墙面线管走向尽可能减少转弯，并且要避开壁镜、家具等物的安装位置，防止被电锤、钉子损伤。

4、如无特殊要求，在同一套房内，开关离地1200-1500mm之间，距门边150-200mm处，插座离地300mm左右，插座开关各在同一水平线上，高度差小5、各种强弱电插座接口宁多勿缺，床头两侧应设置电源插座及一个电话插座，电脑桌附近，客厅电视柜背景墙上都应设置三个以上的电源插座，并设置相应的电视、电话、多媒体、宽带网等插座。

6、音响、电视、电话、多媒体、宽带网等弱电线路的铺设方法及要求与电源线的铺设方法相同，其插座或线盒与电源插座并列安装，但强弱电线路不允许共用一套管。

7、所有入墙电线采用16mm的PVC阻燃管埋设，导线占管径<40%空间，与盒底连接使用专用接口件。

8、使用导线管时，电源线管从地面穿出应做合理的转弯半径，特别注意在地面下必须使用套管并加胶连接紧密，地面没有封闭之前，必须保护好PVC管套，不允许有破裂损伤；铺地板砖时PVC套管应被水泥沙浆完全覆盖。

（四）电气安装：1、配线时，相线与零线的颜色应不同；同一住宅相线（L）颜色应统一，零线（N）宜用蓝色，保护线（PE）宜用黄绿双色线。

2、线管穿线之前应将直接头打上PVC胶水，以免进水。

电源线穿管时，应将导线取直再穿管，不可中途拔、拉管接头；弱电线中穿线时用力不可过猛，以免导线断心。

3、电源分支WAGO接头应接在插座盒、开关盒、灯头盒内，每个接头接线不宜超过两根，线在盒内应有15cm。

4、音响线出入墙面应做底盒。

多芯电话线的接头处，护套管口用胶带包扎紧，以免电话线受潮，发生串音等故障。

5、电视天线接线必须采用专用分支器并留检查口。

6、管中电源线不可有接头、不可将电源线裸露在吊顶上或直接抹入墙中，以保证电源线可以拉动或更换。

7、导线连接必须使用WAGO接头，连接要坚固，并不得将钢芯裸露在外。

8、穿管的电线、讯号线、电话线等都进行检测，以确认是否线间短路、对地短路、断线等，确认无误后再进行埋线管。

9、插座、开关安装要求牢固；四周无缝隙，厨房、卫生间内、室内及室外安装的开关应采用带防溅盒的开关。

10、空调供电用16A三孔，高度在1500mm以下的所有插座应安装具有保护挡板的插座，以免儿童触摸，卫生间插座采用防水防溅型，并远离水源。

照明开关应设在门外，镜前灯、浴霸宜选用防水开关设在卫生间内。

11、为生活舒适方便，卧室应采用双控开关，厨房电源插座应并列设置开关，控制电源通断。

12、插座、开关、面板固定时，应用配套的螺钉不得使用木螺钉或石膏板螺丝代替，以免损坏线盒，开关安装方向一致。

13、配电箱应根据室内用电设备的不同功率分别配线供电；大功率家电设备应独立配线安装插座。

配电箱内的电线排列要整齐，插座照明各路开关要分清，压接配件齐全，压接导线的回转方向要正确，断路器接线牢固，在断路器接线端子上不的将不同线径的导线在同一端压接，配电箱分路要平衡，要标明各个回路。

14、竣工后，提交一份标准详细的电路布置图。

（五）电气检测：1、所有接线完毕后，必须对配电箱、插座、开关进行线路检查测试。

2、弱电需采用短路一端，在另一端测量通断的方法检测。

3、所有电气完工后进行通电检测，漏电开关动作正常，插座开关试电良好。

3、 瓦工贴砖工艺和验收标准（一）瓦工贴砖工艺和验收标准1、墙砖、石材品种、规格、颜色和图案应符合设计、住户的要求2、墙砖使用前，要仔细检查墙砖的尺寸（长度、宽度、对角线、平整度）、色差、品种，以及每一件的色号，防止混等混级。

3、基层清理，如墙面是涂料基层，必须发水后把涂料铲除干净，并且打毛凿深不小于5mm距不大于5cm，并刷净水泥浆1遍。

4、检查基层平整度、垂直度，如误差超过2cm（用2米靠尺检查），先用1：3水泥砂浆打底校平后方能进行下一工序。

5、施工前，要在墙面刷一遍净水泥浆，墙砖使用前，要将砖充分浸水湿润2小时以上，阴干待用。

6、确定墙砖的排版，在同一墙面上的横竖排列，非整砖应排在次要部位或阴角处。

宽度及高度在10公分以下的墙砖不能不上墙，应将墙砖对分，即在墙体两边同时留非整砖以保持美观。

高级配套转要求五边对缝（即在四边对缝的基础上，要求墙砖与地砖也要对缝）。

7、水泥使用大厂水泥，水泥砂浆体积比一般为1：2.5-1：3，粘结厚度8-15mm。

8、木作隔墙贴墙砖，应先在木作基层上挂钢网，刷一遍净水泥浆，作抹灰基层后在贴墙砖。

9、墙砖粘贴前必须找准水平及垂直控制线，垫好底尺（注意地漏标高和位置，底尺必须安放水平、牢靠），挂线粘贴，做到表面平整，粘贴应自下而上进行，整间或独立部位必须当天完成，或将接头留转角处。

10、腰带砖在镶贴前，要检查尺寸是否与墙砖的尺寸相互协调。

11、墙砖镶贴过程中，砖缝之间的砂浆必须饱满，严禁空鼓。

伤角缺损面砖必须更换。

墙砖的最上面一层贴完后，应用水泥砂浆把上部空隙填满，以防在做扣板吊顶打眼时，将墙砖打裂。

12、墙砖的最下面一层，应留到地砖完后再补贴。

第二次采购墙砖时，必须带上样砖，挑选同色号砖。

13、墙砖与洗面台、浴缸等的交结，根据需要，可在洗面台、浴缸安装完后14、墙砖镶贴时，遇到开关面板或水管的出水孔在墙砖中间，墙砖不允许断开，应用切割机掏孔，掏孔应严密。

与门窗的交接处，门边线应尽可能将缝隙遮盖。

15、墙砖铺贴完后1小时内用干白水泥加滑石勾缝，清洁干净。

交工验收前清缝一次，用湿白水泥加滑石粉或专用嵌缝剂勾缝，清洁干净。

16、注意成品保护，防止表面污染及碰伤出现。

（二）验收标准1、表面洁净，不得有划痕，色泽均匀，图案均匀，接缝均匀，板块无裂缝、缺棱掉角等现象。

2、墙砖粘贴时，平整度用2m靠尺检查，平整度≤2mm，相邻间缝隙宽度≤2mm，平直度≤3mm，接缝高低差≤1mm。

3、墙砖粘贴时必须牢固，无歪斜。

空鼓控制在总数的5%，单片空鼓面积不超过10%。

4、墙砖粘贴阴阳角必须用角尺检查成90度，砖粘贴阳角必须45度碰角，碰角严密，缝隙贯通。