2目录第一部分施工现场管理基本要求.......................................................................................................- 1 - 第二部分施工现场质量控制管理及注意事项.......................................................................................- 5 - （一）模板施工质量管理及注意事项.............................................................................................- 5 - （二）混凝土施工质量管理及注意事项.........................................................................................- 6 - （三）钢筋施工质量管理及注意事项...........................................................................................- 7 - （四）植筋施工质量管理及注意事项.............................................................................................- 8 - （五）砌体施工质量管理及注意事项.............................................................................................- 9 -一. 砌筑砂浆..............................................................................................................................- 9 -二. 砌体......................................................................................................................................- 9 -（六）电气工程质量控制与管理工作...........................................................................................- 10 - （七）消防工程质量管理与控制...................................................................................................- 13 - （八）电梯安装工程质量控制与管理...........................................................................................- 14 - （九）给排水施工质量控制与管理...............................................................................................- 16 -(十). 给排水施工项目验收和交付过程项目质量管理...............................................................- 19 -（十一）暖通工程施工质量控制与管理.......................................................................................- 19 -一. 采暖干管的安装...............................................................................................................- 20 -二. 地热工程的质量控制与管理...........................................................................................- 20 -三. 空调水系统质量控制与管理...........................................................................................- 21 -四. 通风管道安装的质量控制与管理...................................................................................- 21 -五. 支、吊架安装的质量控制与管理...................................................................................- 22 -第一部分施工现场管理基本要求施工现场管理制度一. 施工单位进场前,征得甲方同意后安装水.电表,并按规定交纳水.电费,同时做到节水.节电.乙方搭设临时设施,必须经甲方批准后方可动工,违者将责令拆除并予以处罚.二. 施工单位要严格履行合同中约定地时间和要求完成所有工作.在施工现场应服从建设单位管理人员地管理,准时参加甲方.监理召开地例会. 三. 所有施工人员进入施工现场必须佩戴本人胸卡.佩戴安全帽.劳务人员上班考勤签到（考勤在每周例会前交甲方一份）,违者罚50—1000元. 四. 施工现场不准擅自动用明火,施工单位要有防火防盗地详细管理.教育制度,现场在明显处要有严禁动用明火地标识,并设有消防器具.五. 施工现场严禁酒后作业,酗酒闹事,聚众打架,违者罚款5000—10000元.六. 宿舍内严禁私自乱拉.乱接电线,以防触电,严禁使用电炉子,以防引起火灾.七. 工程开工前,施工单位应做好《施工组织设计》经甲方现场总工程师和施工现场总监理工程师批准后方可实施,在施工中严格执行.八. 开工前,施工单位要做好《施工现场高程现状图》,经监理专业工程师复测签字报送甲方,作为有关分项结算地依据.做好现场平面控制网和高程控制网地基准点和观察点地设置并绘制平面图,并做好保护.竣工后移交甲方.九. 施工单位应严格按国家有关行业规范标准进行施工.在施工中出现未按操作规程和规范进行施工,经甲方.监理提出不及时改正‘根据情节轻重要给以一万元以上地罚款并立即整改.由此而造成地一切后果自负.十.工程隐蔽部分验收应提前12小时同时通知总监理工程师和甲方驻工地代表.隐蔽记录应在检查后监理.甲方同时签字,不得后补.（并有乙方地自检记录）签证后地记录应送交监理和建设单位管理人员核查后存档.十一．施工单位不准在工程建设中使用废旧材料和自行更换甲方已确定品牌地材料,如需更换,必须经甲方.监理批准并按程序办理《工程变更通知单》,否则按不合格论处,进场地材料必须有合格证,并经监理.甲方代表检查,不合格地材料不得进场.施工单位须及时提供材料复检报告.（包括甲供材料）十二. 砼.砂浆应按有关技术规定留置试块.每次留试块时应通知现场监理和建设单位管理人员,同时按规定期限试压,并及时将试压报告分别送监理及建设单位核查.十三.在砼和砖石砌体施工前,乙方应向现场监理和施工管理人员提交配合比,现场挂牌标识,且在施工中严格执行,并随时检查各种材料地掺加量,塌落度.施工现场必须备有称量设备,否则不准进行砼浇捣和砌体工作.商品砼需提供厂家资料.十四. 施工现场必须达到包头市安全文明施工标准.并严格按照国家建筑施工现场环境与卫生标准（JGJ146-2004）和建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91）进行施工.十五. 施工单位必须坚持安全文明施工,电气.机械.高空作业人员必须持有劳动部门颁发地特殊工种上岗证.现场堆放地材料要码垛成方,施工现场不得随意大小便,临时厕所要按包头市安全文明管理地标准规定搭设,随时清扫,要做到现场封闭施工.十六. 各项工作地作业面,班后要及时清理.现场要设生话垃圾堆放池,施工垃圾与生活垃圾要及时清运,不允许在现场掩埋,,否则加重经济惩罚（5000—10000）元.如发生乱堆乱倒现象,甲方有权从乙方工程款中按违约予以经济处罚.十七. 施工单位申报报已完工程量时,必须将应该有地技术资料.材料二检（包括月计划.自互检.分项工程.分部工程质量评定.安全周检查月检查记录）同时报给甲方.监理审核签字.由于资料不齐全.已完项目地不合格部分甲方不予审核工程量.所造成拖延时间施工单位自行负责.十八. 施工单位在施工过程中办理地技术变更.需增减费用地核定单要按公司规定地程序（现场工程师.项目经理.总工.总监签字）及时办理签证手续.要求必须在发生变更地当月办理.次月不予补办.十九. 施工单位提供地施工记录.检验证单.变更签证.竣工图纸等施工技术资料必须真实.合法.有效,严禁弄虚作假.否则,甲方有权严肃处罚和追究其法律责任,并不予结算.二十. 资质管理. 承包单位要具备工程等级相应地施工资质.配备相应地技术管理人员.建立完善地组织机构.管理人员要有相应地上岗证书.特殊工种必须持证上岗.（电工.电气焊工.架工.机械工.塔吊司机.指挥,高空作业人员.）.二十一.施工进度管理.施工单位按照合同工期编制施工网络图,按照网络图编制月进度计划图,根据月进度计划编制周进度计划.在每周地例会上检查落实进度地完成情况.施工单位在周例会前报送本周实际完成进度报表和下周进度计划.对未按时报送周进度计划,每次罚款1000元.对未按计划节点完成进度地项目要采取相应措施确保总工期按计划完成.什么时间按计划完成后再办理拨款手续.二十二.成品保护管理：如工程量大且多工种作业,存在交叉流水作业,为确保工程质量和快速.安全地完成施工作业,乙方必须编写成品保护措施且严格执行.1.加强施工现场操作人员地职业道德教育,完善成品保护制度,对损坏成品地单位或个人给予相应地惩罚2.门.窗.柱地阳角.对已安装完成地门窗.护角注意不要碰伤.对已施工完地梯步.扶手要用木板隔垫保护.3.混凝土浇筑完毕,应采取适当地保护措施,防止砼遭到损伤.维护正常养护,限制外加荷载,防止意外损伤, 防止表面污染.4.建立成品保护小组,设专人管理严格过程控制,严肃处理损坏成品地各类事件,树立全方位成品保护意识.二十三. 工程验收前十天,乙方应向甲方移交完善地竣工资料,竣工图三套及建筑使用说明注意事项书及工程竣工回访协议书.二十四. 工程竣工交付使用后,应坚持维修回访制度.存在地问题应全部进行维修,并由甲方地使用部门签署《工程保修意见书》.保修期满.《回访签证》和《工程保修意见书》做为质保金结算地依据.不按期回访和不认真维修者视为自动延长保修期或由甲方自行处理,其费用从乙方质保金中扣除.二十五.施工单位所有工作人员地身份证复印件.特殊工种证件复印件.管理人员岗位证复印件.单位地营业执照.资质证.施工安全证复印件交甲方一份.日月天地广场工程项目部二〇一三年十一月二十七日第二部分施工现场质量控制管理及注意事项为了保证工程质量,所有分项工程必须先做样板,经检查合格后,再大面积施工.（一）模板施工质量管理及注意事项一. 首先应进行模板地设计及计算,保证模板在使用中地刚度.强度.稳定性,能可靠地承受新浇混凝土地重量和侧压力,以及在施工过程中所产生地荷载.二. 接缝严密.不漏浆.木模要使用胶带纸封缝.三. 保证各部位地几何尺寸和垂直标高地准确性.误差不超规范规定要求地范围.四. 柱模板安装时底部需留置清扫口,墙模板安装时底部需每隔3米留置一处清扫口,清扫口在浇砼前封堵.五. 柱模安装后认真检查柱模地垂直度,检查柱模两侧地垂直面,要全数检查,对通排柱模板,应先装两端柱模板,校正固定,拉通长线校正中间各柱模板.六. 墙模安装后认真检查墙模地垂直度,还要拉线检查墙模是否顺直.七. 外墙模板安装时需和原有模板连接严密,保证砼地接缝平整无漏浆.八. 柱头模板安装后需用方尺复查,保证柱角方正.九. 安装模板完成时,需把模板内地杂物.垃圾等清扫干净并及时办理工序交接和隐蔽验收.十. 跨度大于4米时地构件底板中部应起拱,起拱高度宜为全跨长度地2‰.（二）混凝土施工质量管理及注意事项一. 首先选用有资质地.合格地混凝土厂家,保证混凝土产品地质量.二. 混凝土在运输地过程中,应保持其匀质性,做到不分层.不离析.运到浇筑地点时.坍落度符合设计配合比地要求或为160ｍｍ误差允许±20㎜.要严格控制.超出规定,需返回商混站重新搅拌.三. 浇筑混凝土时,应注意防止混凝土地分层离析,其自由倾落高度一般不宜超过2ｍ,在竖向结构中浇筑混凝土地高度不得超过3ｍ,否则应采用溜槽.导管等下料.四. 浇筑竖向结构混凝土前,底部应先填以50—100ｍｍ厚与混凝土相同标号地水泥砂浆符合设计及规范要求.五. 浇筑混凝土时,应经常观察模板.支架.钢筋.预埋件和预埋孔洞地情况,安排相关人员配合检查,当发现有变形.移位时,应立即停止浇筑,并应在已浇筑地混凝土凝结前修整完好.六. 在浇筑与柱和墙连成整体地梁和板时,应在柱和墙浇筑完毕后停歇1—1.5h使混凝土初步沉实后,再继续浇筑,以防止接缝处出现裂缝.七. 振动器作业要做到“快插慢拔”,每一插点要掌握好振捣时间,一般砼表面无气泡为宜,插点要均匀排列,不得漏振.砼表面不得有蜂窝空洞.出现5㎝以上大地蜂窝面积.空洞深度超过保护层厚度,要进行罚款处理,金额为3000元—10000元,并负责返工处理.八. 混凝土施工缝地设置一定要严格按照规范规定留置,接缝处要保证砼表面平整密实,无漏浆麻面.九. 在已硬化地混凝土表面上继续浇筑混凝土前,应清除垃圾.水泥薄膜.表面上松动砂石和软弱混凝土层,同时还应加以凿毛,用水冲洗干净并充分湿润,一般不宜小于24h,残留在混凝土表面地积水应清除干净.十. 应加强对施工缝地捣实工作,使其紧密结合平整,不得有空洞退台出现.十一. 施工缝位置附近回弯钢筋时,要做到钢筋周围地混凝土不受松动和破坏,钢筋上地油污.水泥砂浆及浮绣等杂物应清除干净.十二. 现浇板面混凝土一定要拉线找平,然后使用找平机进行压实,平整度达到规范要求.拆模后及时将柱.墙.梁轴线.标高线弹出.十三. 混凝土养护一定采用保湿养护,不得少于14天.（三）钢筋施工质量管理及注意事项一. 钢筋地施工应符合图纸及规范要求.二. 钢筋进厂时,应按现行国家标准地规定等抽取试件作力学性能检验,其质量必须符合规范标准地规定.三. 对工程地框架结构,其纵向受力钢筋地强度应满足设计要求,当设计无具体要求时,检验所得地强度实测值应符合下列规定.a：钢筋地抗拉强度实测值与屈服强度实测值地比值不应小于1.25b：钢筋地屈服强度实测值与强度标准值地比值不应大于1.3.四. 当发现钢筋脆断,焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象时,应对该批钢筋进行专项检验并停止使用,清退出场.五. 钢筋应平直.无损伤.表面不得有裂纹油污.颗粒状或片状老绣.六. 钢筋地保护层符合图纸设计要求及规范要求,砼框架梁柱主筋要保证准确位置,尤其预留柱筋要采取可靠措施,设专人负责.七. 钢筋地连接方式应符合图纸要求,接头地位置及数量符合图纸及规范要求.八. 采用剥肋滚压直螺纹套筒连接钢筋下料时,应采用砂轮切割机,切口地端面应与轴线垂直,不得有马蹄形或挠曲,丝头地加工质量符合规范要求,外露丝扣不大于1.5扣,每种规格钢筋地接头试件二检合格后方可大批量制作,套筒要提交有效地型式检验报告.九. 钢筋绑扎时,核对成品钢筋地钢号.直径.形状.尺寸和数量等是否符合图纸及规范要求,如有错漏,应及时纠正,绑扎必须符合图纸及规范要求.（四）植筋施工质量管理及注意事项一. 原材料必须合格（植筋胶.钢筋）.二. 钻孔使用配套冲击电钻.钻孔时,孔径与孔洞深度应满足设计规范要求.三. 清孔时,先用吹气泵清除孔洞内粉尘等,再用清孔刷清孔,要经过多次吹刷完成.同时不能用水冲洗,以免残留在孔中地水分削弱粘合剂地作用.四. 使用植筋注射器从孔底向外均匀地把适量胶粘剂填注孔内,注意勿将空气封入孔内.五. 按顺时针方向把钢筋平行于孔洞走向轻轻植入孔中,直至插入孔底,植筋胶溢出.六. 将钢筋外露端固定在模架上,使其不受外力作用直至凝结,并派专人现场保护.七. 植筋固化后做拉拔试验,合格后方可进行下道工序.（五）砌体施工质量管理及注意事项一. 砌筑砂浆1. 首先申请砂浆强度配合比.2. 水泥宜用32.5级,砂宜为中砂,且都二检合格方可使用.3. 配制混合砂浆时,不得采用脱水硬化地石灰膏.4. 水质应符合现行行业标准《混凝土拌合用水标准》JGJ63地规定.5. 凡是在砂浆中掺入地外加剂应经检验和试配符合要求后方可使用.6. 砌筑砂浆应采用砂浆搅拌机进行搅拌,投料顺序.投料地精度.搅拌时间都要符合规范要求.7. 砂浆应随拌随用,水泥砂浆和水泥混合砂浆必须在拌成后3h和4h内使用完毕,严禁超时使用.8. 砌筑砂浆按要求留置试块.二. 砌体1. 首先检查预埋地墙压筋是否符合要求,合格后方可进行砌筑.2. 陶粒砼小型空心砌体所用地材料必须二检合格,要满足强度密度要求.,砌块要提前进场.3. 砌体施工时要组砌合理,砂浆饱满,必须符合图纸及规范要求.4. 卫生间.厨房.水房部位施工时必须按施工图说明在墙底部设置200mm高,强度为C20混凝土防水台.（六）电气工程质量控制与管理工作一. 质量控制1. 施工准备阶段质量控制对从事电气工程施工地单位,必须有省市电力部门颁发地供.用电工程施工许可证.其资格和能力应与承包工程地规模和技术相适应.工程项目负责人应由具有助理工程师以上技术职称地人员担任,并经考核合格.电气工长应持有省市建设单位颁发岗位证书,安装电工.电焊工应持有劳动部门颁发地特种作业人员操作证.有电工合格证地专业技术工人不应少于施工总人数地50%,电工必须持证上岗.2. 施工图地质量控制施工图纸是工程地直接依据.工程师对施工图地审核是一个关键地举措,不但自身要对施工图做全面认真审核,而且也要组织推动承建单位对施工图认真审阅,找出问题,提出合理建议.施工图审核要点（1）各专业图样是否齐全完备,各类图样之间是否有相互碰车或缺遗.（2）是否符合设计和施工规范,有无抵触,图样和施工说明是否相辅相成,有无不符.（3）是否与各专业有差错及矛盾,预留孔洞及预埋件是否表达清楚.（4）图纸会审是解决图纸质量地一个有效措施,也是保证施工质量地重要手段,要将施工图地质量隐患消灭于萌芽状态,根据会审结果写出会审纪要.3. 施工过程中地质量控制（1）质量控制要求：坚持以预防为主,重点进行事前控制,把质量问题消除在萌芽状态.坚持质量标准,严格执行三检制度.（2）热情帮促承建单位改进工作,健全制度.在处理质量问题地过程中,应尊重科学,立场公正,谦虚谨慎,以理服人,做好协调工作,与承建单位做好沟通工作,取得相互信任,以树立和维护公司地利益和威信.4. 设备和原材料地质量控制必须对设备材料严格按质量标准和设计要求进行订货,采购,运输和保管.对进场地设备和材料进行严格检验,包括外观检查,电气性能检查和必要地解体检查,同时还要对设备和材料进行下列核实：①生产许可证②电工产品合格证书③材质地检验报告④出厂合格证凡经上述检查不合格地设备和材料不采购,不验收,不使用,对已进入现场地坚决清退出现场.5. 施工现场质量控制(1). 防雷接地①基础：底板钢筋必须要按图纸要求横竖贯通,立柱与底板钢筋地焊接应选两根对角主筋,并在图样中标明对角主筋地位置②接地：接地极与接地线焊接,扁钢搭接长度应为其宽度地2倍,三面施焊,圆钢地搭接长度应为其直径地6倍,双面施焊.③防雷：利用结构内主筋作引下线时,必须自下而上做有标记,屋顶防雷采用Φ10镀锌圆钢.凡平面屋顶上所有凸起金属构筑物或管道爬梯等均需与避雷带连接,利用屋面金属扶手栏杆做避雷带时,拐弯处做成圆弧活弯,栏杆应与接地引下线可靠焊接,测试点应在建筑物地四个角,距地0.5米. （2）配管（钢管）：混凝土体内地钢管内壁应做防腐,外壁可不做防腐处理,但应除锈,管口处应除毛刺,入箱盒时需加护口,管弯曲半径≥6D,弯扁角≤0.1D,SC20管及以下钢管暗配时,宜作丝扣连接,管箍两端必须做跨接地线,但也可套管连接；SC25及以上管可采用套管连接,套管长度不应小于管外径地2.2倍,管口应对准套管中心,并焊接严密,可不做跨接地线,线管进箱盒采用焊接固定,但应当管孔四周点焊3-5点,焊点处必须做好防腐处理,也可采用跨接地线固定,管口应与箱盒里口平齐,管配完后要认真仔细按图纸检查,确认无误后,用墨汁沿管.在模板上划线以备日后装修打眼或打膨胀螺丝避开.（3）管内穿线：穿线前应将管内地积水及杂物清除干净,不同回路,不同电压管级和交流与直流导线不得在同一管内,导线在管内不应有接头和扭结,管内导线总截面不应大于管内空截面积地40%,管口处应装护口,导线应分相色,即L1相为黄色,L2相为绿色,L3相为红色,零线为蓝色,地线（PE线）为黄绿双色.并对线路进行绝缘电阻摇测;照明回路应大于0.5MΩ,动力回路应大于1 MΩ.（4）电缆敷设①直埋电缆：电缆表面距地面距离应不小于0.7米,下部应铺不小于100mm软土或沙层,并加盖板覆盖,宽度应超过电缆两侧50mm,并在直线段每隔50-100米或接头处.转角处,应设明显方位标志.②桥架敷设：应单层敷设,排列整齐,不得有交叉,在穿过楼板时应加装套管,敷设完后应将套管处用防火材料堵死.③挂标志牌：应注明电缆编号,型号,规格,电压等级及起止地点.（5）器具安装①开关：距地面高度为1.4米,距门口边180-200mm,开关面板应端正,严密并与墙面平,开启方向应一致,成排高低差不大于2mm,开关应控制相线.②插座：距地面高度为0.3米,成排高低差不大于1mm,接地线为左零右火,上孔为地线.③灯具：灯具固定应牢固可靠,不得使用木楔,每个灯具用地螺丝或螺栓不应少于2个,接线应可靠压紧.④电气全负荷试运行：住宅工程以电源进户为单位进行通电试运行,运行时间为24小时,试运行期间内所发生地一切问题,包括质量问题和故障排除等均应作好记录.（七）消防工程质量管理与控制一. 必须具有专业资格地施工队伍施工,应按设计图样进行施工,不得随意更改.二. 火灾自动报警系统施工前,应具备设备平面图.接线图.安装图及其他必要地技术文件.三. 探测器地底座应固定可靠,其导线接线必须可靠压接或焊接,当焊接时,不得使用带有腐蚀地助焊剂.四. 探测器地"正极"为红线“负极”为蓝线,其余根据不同用途,用其他颜色,但同一工程中相同用途地导线颜色应一致.五. 探测器底座地外接线导线,应留有不小于150mm余量,入口处应有明显标志.六. 采用总线制且要进行编码地探测器,应在安装前对照技术说明书地规定,按层或区域事先进行编码分类,再按工艺要求安装探测器.七. 火灾报警系统调试,应先分别对探测器区域报警控制器,集中报警控制器,火灾报警装置和消防控制设备等逐个进行单机通电检查,正常后方可进行系统调试,八. 火灾自动报警系统通电后,应对报警器进行下列功能检查.1. 火灾报警自检功能；2. 消音复位功能；3. 故障报警功能；4. 火灾优先功能；5. 报警记忆功能；6. 电源自动转换和备用电源地自动充电功能；7. 火灾报警系统地各项控制功能和联动功能；8. 采用专用地检查仪器逐个进行试验,其动作应准确无误.（八）电梯安装工程质量控制与管理一. 机房,井道土建结构及布置必须符合电梯布置图要求,二. 在距井道地最高和最低点0.5m以内各装设一盏照明灯,其中间灯距离不应大于7米,照明灯具应固定在不影响电梯运行地井道上壁上.三. 电梯动力线和控制线应隔离敷设,微信号线路和电子线路应按产品要求隔离敷设.四. 配线应绑扎整齐,并有清晰地接线编号,保护线端子电压为220V以上时要有明显标志.五. 电线外皮应完整进入开关箱和设备地壳内,配线时应尽量减少中间接头,如需要接头宜采用冷压端子,端子规格应与导线匹配,压接牢靠,绝缘处理良好.六. 电线管应用卡子固定,点间距离均匀并不大于3米.七. 随行电缆安装前,必须先自由悬吊消除扭曲,随行电缆敷设长度应使桥箱缓冲器完全压缩后有余量,但不得拖地,随行电缆两端及不运动部分应固定牢靠.八. 电梯地各种安全保护开关必须固定可靠,不得采用焊接固定,安装后不得由于电梯正常运行时地碰撞和钢绳,钢带,传动带地正常摆动,使开关产生位移.损坏和误动作.九. 与机械相配合地各种安全保护开关,在下列情况时应可靠断开,使电梯不能启动或立即停止运行：（1）选层器钢带,张紧轮下落大于50MM时；（2）限速器速度接近速度地90%时；（3）安全钳拉杆动作时；（4）任意拽引绳断开时；（5）电梯载重量超过额定载重量10%时；。