全国人大及其常委会
法律
建筑法、合同法
国务院 省/自治区/直 辖市等地方 人大及其常 委会 地方性法规
行政法规
建设工程安全生产管理条例
北京市招标投标条例 省/自治区 /直辖市等 地方人民 政府 地方政府规章 北京市建筑工程施工 许可办法
部门规章
国务院 各部、委
工程建设项目施工招 标投标办法
地方性法规、规章之间不一致时： （1）同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规 定不一致时，由制定机关裁决； （2）地方性法规与部门规章之间对同一事项规定 不一致，不能确定如何适用时，由国务院提出意 见，国务院认为应当适用地方性法规的，应当决 定在该地方适用地方性法规的规定；认为应当适 用部门规章的，应当提请全国人民代表大会常务 委员会裁决； （3）部门规章之间、部门规章与地方政府规章之 间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决 。
习题
下列法律规范性文件，属于行政法规的是 （ ）。 A.工程建设项目施工招标投标办法 B.建设工程安全生产管理条例 C.黑龙江建筑市场管理条例 D.中华人民共和国建筑法 E.安全生产许可证条例 答案：BE
习题
根据相关规定，以下有关地方性法规的 效力等级的说法，正确的是（ ）。 A.地方性法规的效力低于法律、行政法规和部 门规章 B.地方性法规与部门规章对同一事项的规定不 一致时，由国务院确定如何适用 C.地方性法规的效力低于同级或上级地方政府 规章 D.地方性法规只在本辖区有效 答案：D
答案：C
习题
某施工单位法定代表人授权市场合约部 经理赵某参加某工程招标活动，这个行为 属于( )。 A.法定代理 C.指定代理 B.委托代理 D.表见代理
答案：B
习题
无权代理行为包括( )。 A.代理人以被代理人的名义与自己签订买卖 合同 B.代理人在授权范围内与第三方串通签订了 损害委托人利益的合同 C.代理人以被代理人的名义，与其所代理的 其他人订立合同 D.在授权书的有效期间内内与第三方签订了 超越代理权限范围的合同 答案：D
1Z301040 建设工程物权制度
1Z301041——特征和种类
• 物权就是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的 权利。 • 特征 （1）物权是绝对权。 （2）物权是支配权。 （3）物权是财产权。 （4）物权具有排他性。 • 种类 包括所有权、用益物权和担保物权。 物权包括动产物权和不动产物权。
IZ301020 建设工程法人制度
IZ301022法人在建设工程中的作用 IZ301023企业法人与项目经理部的法律关系
• 项目经理部是施工企业为了完成某项建设工程施 工任务而设立的组织。 • 项目经理部不具备法人资格。 • 项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上 的管理者 • 项目经理部以及项目经理行为的法律后果由企业 法人承担
习题
对无权代理行为，被代理人有( )。
A.撤回权
C.拒绝权 E.撤销权
B.追认权
D.催告权
答案：BC
习题：某施工企业派张某到甲公司购买一批
建筑材料，张某用一份已盖有施工企业合 同章的空白合同文本与甲企业签订了购买 建筑材料的合同。张某在合同签订后被企 业辞退。后甲公司交货，而施工企业未付 款，双方产生纠纷，则甲公司应（ ）。
IZ301020 建设工程法人制度
IZ301021 法人应具备的条件
• 法人是具有民事权利和民事行为能力，依法独立享有 民事权利和承担民事义务的组织。 • 法人应当具备的四个条件： （1）依法成立； （2）有必要的财产或者经费； （3）有自己的名称、组织机构和场所； （4）能独立承担民事责任。 • 法人分为企业法人和非企业法人
习题
法人应当具备的条件包括(
A.依法成立 B.经核准登记 C.有必要的财产或者经费 D.有自己的组织机构 E.能够独立承担民事责任
)等。
答案：ACDE
IZ301030 建设工程代理制度
被代理人
代理行为的
后果归属
代理 权限
代理人
以被代理人名 义实施行为
第三人
ห้องสมุดไป่ตู้
IZ301030 建设工程代理制度
IZ301031 代理的法律特征和分类
A．要求张某承担责任，支付货款 答案：B B．要求施工企业支付货款 C．因张某已被辞退，甲公司不承担责任
D．张某和施工企业共同承担责任
习题： 张某受李某的委托代理，与陈某签订了 合同，但由于李某在委托之时授权不明，合 同最终无法履行，为此李某和陈某都蒙受了 一定的损失，则（ ）。 答案：C A.张某对陈某和李某的损失承担全部责任
B.李某对陈某的损失承担责任，张某对李某
的损失承担全部责任
C.李某对陈某的损失承担责任，张某对陈某
的损失承担连带责任
D.三方共同承担陈某和李某的损失
习题
在施工合同履行期间，业主提出了工程变更 要求，项目经理在变更协议上签字后，则承 担变更协议责任的是（ ）。 A.项目经理 B.施工企业 C.施工企业法人代表 D.项目经理部 答案：B
IZ301032——代理行为的设立与终止
• 招标代理机构 • 授权委托书 • 建设工程代理行为的终止
IZ301030 建设工程代理制度
IZ301032——权利、义务及法律责任 • 转托 • 无权代理 • 表见代理 • 法律责任
习题
委托代理人与第三人签订合同的法律 特征表现为( )。 A.以代理人的名义与对方谈判 B.商签的合同内应有代理人权利和义务的条 款 C.代理人在合同谈判过程中自主地提出自己 的要求 D.所形成的合同由委托人和代理人共同履行
建设工程法规 及相关知识
1Z301000
建设工程基本法律知识
1Z301010
一、宪法 二、民法商法 三、行政法 四、经济法 五、社会法 六、刑法 七、诉讼与非诉讼程序法
建设工程法律体系
1Z301011法律体系的基本框架
1Z301012法的形式和效力层级 1Z301013 建设法律、行政法规和相关法律的关系
• 特征 (1)代理人必须在代理权限范围内实施代理行 为 (2)代理人以被代理人的名义实施代理行为 (3)代理行为必须具有法律意义 (4)被代理人对代理行为承担民事责任
IZ301030 建设工程代理制度
IZ301031代理的法律特征和分类
• 种类 （1）委托代理 （2）法定代理 （3）指定代理
IZ301030 建设工程代理制度