施工组织设计共23页目录第1章工程概况 (4)1、建筑设计概况 (4)………………………………………………（4）、结构设计概况2………………………………………………（4）3、施工现场条件第2章施工方案与施工方法选择）…（5…………………………………………………………………（5）1、总体施工程序……………………………………………（5） 2、施工机械的选择…………………………………………………（5） 3、施工流向…………………………………（6） 4、施工顺序、施工段的划分………………………………………………（7） 5、施工方法第3章施工准备工作）10…………………………………（…………………………………（10）、项目经理部的组建和职责分配1…………………………………………………（10） 2、技术准备………………………………………………（10） 3、施工现场准备…………………………………………………（10） 4、生产准备…………………………………………………（10） 5、人员准备…………………………………………………（10）、材料准备6…………………………………………………（11） 7、机械准备第4章施工进度计划）12…………………………………第5章资源需要量计划）13……………………………（ 1 施工组织设计共23页…………………………………（13）、劳动力、机械、材料供应计划1第6章施工平面图）15……………………………………（……………………………………………（15） 1、起重机械的布置……………………………（15） 2、搅拌站、材料仓库及露天堆场的布置………………………………（15） 3 、水电管线及它临时设施的布置……………………………………………（15） 4 、具体情况见图纸第7章工程施工采取措施及预防）……………………（16………………………………………………（16） 1、技术管理措施………………………………………………（16） 2、质量保证措施…………………………………………（16） 3、冬、雨期施工措施………………………………………………（17）、工期保证措施4……………………………………………（17）、安全施工措施5……………………………………………（18）、文明施工措施6……………………………………………（18） 7、消防保卫措施……………………………………………（18）8、环境保护措施……………………………………………（18） 9、技术节约措施第8章主要技术经济指标）20……………………………（…………………………………………………（20） 1、合同工期………………………………………………（20） 2、工程质量目标…………………………………………………（20）、安全目标标………………………………………………（20） 5、消防目标 2施工组织设计共23页......................................................（20）、环保目标6......................................................（20） 8、成本目标.......................................（20） 7、施工回访和质量保修计划第9章参考文献......）21....................................（第10章附表 (22)3施工组织设计共23页第1章工程概况1、建筑设计概况本工程总建筑面积为3157.22m2，总高22.15 m，总共6层，±0.000相当于城市统一工程207.65m，室内外高差为0.450m。
建筑面积:一层788.47、2层：489.09、3层：466.29、4层：466.29、5层：465.77、6层：448.01、出屋面：33.3. 层高：1层：4.0、2层：3.0、3层：3.0、4层：3.0、5层：3.0、六层：3.15. 合同工期为115天。
本工程地面采用非金属骨料耐磨地面，防滑彩色地砖，花岗岩板带防滑槽。
楼面采用防滑彩色地砖，花岗岩板带防滑槽。
踢脚线为与地面砖花岗岩配套的成品踢脚线。
内墙面采用刮大白，涂乳胶漆，贴釉面砖；天棚涂乳胶漆，彩色铝扣板吊顶，刮大白。
窗台为水磨石窗台板；屋面保温隔热及防水材料采用阻燃聚苯乙烯泡沫塑料保温板100厚，SBS卷材防水层4厚、SBS卷材隔气层4厚，建筑入口门为白钢玻璃门，内门为、双向弹簧门、保温防盗门；外窗采用单框双玻塑钢窗，均采用白色58系列玻璃；暖气片暖水管明露部分均刷银粉一道，所有预埋构件均做防腐处理。
2、结构设计概况本工程采用钢筋混凝土框架结构，按七度设防进行抗震设计，框架梁、柱抗震等级均为三级，结构安全等级为二级，建筑类别二类，耐火等级一级，建筑耐久年限50年。
本工程采用独立基础，基础采用C30混凝土，垫层厚度为100mm，采用C10素混凝土，地耐力设计值为200KN/ m2。
现浇板厚100mm，混凝土强度等级为C25，框架柱截面尺寸有600mmX600mm、500mmX500mm、300mmX300mm三种，混凝土强度为 1-2层为C35，3层为C30,4-5层为C25。
本工程外墙一律采用300厚填充型煤矸石空心砖，贴EPS保温板70厚的节能墙体。
内墙一律采用200厚填充型煤矸石空心砖。
建筑采用M5.0混合砂浆砌筑，砌筑时应先做好地面垫层，然后先砌踢脚板高度范围内的粘土砖墙基，最下一层砌块灰缝大于20mm时应用细石混凝土找平铺砌，砌筑时应设置拉结钢筋，钢筋混凝土柱与砌体填充墙间沿高度设2Φ6@500拉结筋，锚入柱内200，伸入砌体内1000且不小于墙长的1/5，女儿墙每隔两米设一构造柱当砌体填充墙长度大于5米时，梁底与墙顶设竖向拉结筋，当砌体填充墙高度大于4米时，墙体半高设置与柱（构造柱）连接且沿墙全长贯通的钢筋混凝土水平系梁钢筋混凝土板预留孔洞，预埋套管，按有关建筑图纸和图集施工。
3、施工现场条件（1）本工程由于工程量大，现场布置、材料运输及存放应做认真的部署，尽可能减少材料的二次搬运；施工所需电力、供水可由原建设单位原有供电、供水网中引出。
（2）场地平整已完成，施工场地的地下水水位为-4.0 m，因此施工时不考虑排水措施。
（3）机械设备供应可在技术经济合理条件下可任选，不受限制；国拨“三材”及大宗材料由建设单位和施工单位按时供应，劳动力供应由施工单位内部统一调配满足施工需要。
（4）钢筋、模板制作在现场集中加工，木门窗及混凝土构件在加工场制作。
4施工组织设计共23页第2章施工方案与施工方法选择1、总体施工程序：施工程序框图注：柱子的施工顺序为先绑筋再支模。
水、电、暖、通等设备安装工程随土建总体施工工序安排，穿插在各个工序施工中。
2、施工机械的选择结合工期、各施工阶段的施工任务、本工程的施工特点、现场场地条件，及技术复杂 5施工组织设计共23页的程度和成本的大小，再考虑本公司现有的情况，应选用以下机械：主要机械设备一览表3、施工流向根据单栋建筑物“先地下，后地上”；“先主体，后围护”；“先结构，后装修”；“先土建，后设备”的原则。
本工程的施工顺序为：基础→主体→屋面→室内外装修→水、电、暖、卫设备装修工程可在主体完工以后，从顶层依次往下做。
这样由于房屋在主体结构完工后有一定的沉陷时期，有利于保证装修工程质量，且可减少交叉作业时间，有利安全。
基础完成后，立即进行回填，以确保上部结构正常施工。
水、电、暖、卫工程随结构同步插入进行。
4、施工顺序、施工段的划分（1）基础工程阶段①施工顺序：核对坐标控制点→定位放线→复核验线→土方开挖→钎探→验槽→夯实→混凝土垫层施工→养护→弹地梁、基础钢筋线→绑筋→支模→浇筑地梁、基础→养护→回填土②施工段的划分混凝土垫层应为整体施工不分段，地梁、基础以后浇带轴为界分三段施工。
（2）主体结构阶段6施工组织设计共23页①施工顺序：首层放线→柱绑扎钢筋→隐检→支柱模板→柱混凝土浇筑→拆模→养护→放线→支梁、板模板→绑扎梁、板钢筋→隐检→梁、板混凝土浇筑→养护→二层楼板放线→各层按此顺序施工→封顶→女儿墙放线→绑扎钢筋→支模→浇筑→拆模→养护②施工段的划分以后浇带为界，划分为三个施工段。
（3）装饰工程①内装修施工顺序：五层安装窗户（除玻璃）→屋顶刮大白→墙面刮大白→涂墙裙→地面水磨石→踢脚线→安装玻璃→安装门→四层安装窗户（除玻璃）→各层按此施工②外装修施工顺序：自上而下按规格贴瓷砖，安装雨篷，贴火烧板，再安装楼梯扶手。
③施工段的划分三个施工段。
（4）屋面工程①施工顺序：找平层→刷冷底子油→隔气层→找坡层→保温层→刷冷底子油→防水层②施工段的划分：屋面作为一个整体施工，不分段。
5、施工方法（1）基础工程①建筑测量测量放线前必须做出测量放线方案，由项目工程师审核确认后方可放线。
轴线控制：首先放基础主控轴线，主控轴线与槽外侧地上所留桩点必须重合。
放轴线时必须确保最后闭合，如轴线不闭合，必须重新进行测量；标高控制：将设计指定水平标高原始点用水准仪引测至临近建筑物，做出明显标志，由项目工程师进行复核。
②基坑维护本工程东西两侧均有已建建筑物，距离只有100mm，而基坑深却有2.3m，必须采取固护措施。
在东、西两侧设置灌注桩作为维护桩。
③基坑开挖由于本工程基坑面积较小，采用1台反铲挖掘机进行土方开挖，4辆装卸车运土，有灌注桩的两侧采用直挖的形式，南北两侧采用1∶1放坡形式进行开挖。
注意：在开挖土方时，随时提醒挖掘机不要碰撞帷幕，靠近50㎝的土方要结合人工开挖，桩间土由人工清土，避免挖掘机直接碰撞工程桩，以免发生断桩现象。
⑤垫层垫层混凝土标号为C10，表面应平整，并应及时养护，防止起砂及表皮脱落。
⑥钢筋工程钢筋采用焊接接头。
根据设计要求，水平采用绑扎，竖向钢筋采用电渣压力焊。
为了保证钢筋位置准确，地梁保护层为35mm，基础保护层为50mm，钢筋检查验收时应认真核对钢筋数量、级别、直径、保护层、搭接长度、锚固长度等。
⑦模板工程本工程采用12mm木板施工，施工前熟悉并结合施工工艺，合理规模。
7施工组织设计共23页支模：先清理杂物，再弹模板外线，要保证位置准确。
支模时应在内侧刷隔离剂，使用后加强保养与维修，此项工作要有专人负责。
拆模：要等到混凝土达到一定强度，再拆模。
顺序为，后支的先拆，先支的后拆，先拆除非承重部分，后拆除承重部分。
拆模工作应及时进行，以利于模板的周转使用。
⑧混凝土工程本工程采用现场制作混凝土，要严格控制配合比和坍落度，严禁随意向混凝土中加水，加浆改变配合比。
浇注前，应清除杂物，并对操作人员进行技术交底，包括：施工顺序及方法，振捣棒操作规程，有关技术质量标准及保证措施。