建筑节能专篇————————————————————————————————作者：————————————————————————————————日期：建筑节能监理细则编制人：审批人：大连建实建设监理有限公司(公章)重庆枫叶国际学校二期工程项目监理部20１６年12月5日目录1.１工程概况 ..................................................... 错误!未定义书签。
２．１节能设计要求ﻩ错误!未定义书签。
3.１节能工程监理原则ﻩ错误!未定义书签。
４.1 监理依据 ......................................... 错误!未定义书签。
5.1 建筑节能领导小组ﻩ错误!未定义书签。
6.1 监理工作流程 ....................................... 错误!未定义书签。
７.1监理工作控制要点ﻩ错误!未定义书签。
7.1．2 施工准备阶段的监理控制要点ﻩ错误!未定义书签。
７．1．3 施工阶段的监理控制要点ﻩ错误!未定义书签。
８.１监理控制措施ﻩ错误!未定义书签。
8.1．1 墙体.................................................................... 错误!未定义书签。
8．1.2 门窗节能工程.................................................. 错误!未定义书签。
8．1.3屋面及外保温节能工程ﻩ错误!未定义书签。
8.1．４地面及楼地面节能工程ﻩ错误!未定义书签。
8．１.5 通风与空调节能工程........................................ 错误!未定义书签。
８.1.６配电与照明节能工程ﻩ错误!未定义书签。
8.1．7监测与控制节能工程........................................ 错误!未定义书签。
１.1 工程概况工程名称:重庆枫叶国际学校二期项目建设单位：重庆枫叶国际学校设计单位:大连市建筑设计院有限公司监理单位:大连建实建设监理有限公司施工单位:大连建实建设集团有限公司地址:重庆市永川区学府大道枫叶路777号建筑面积:48335.８1ｍ２结构形式:框架结构建筑层数：2#地下1层，地上2层4、5#楼地上6层,7#楼地下 1 层抗震设防烈度：６度设计使用年限:５０年为了降低民用建筑使用过程中的能有消耗，提高能源利用效率,针对本工程的具体情况,编制节能专篇。
本工程包含六个节能分项工程分别为：墙体节能工程、门窗节能工程、屋面节能工程、地面节能工程、采暖节能工程、通风与空气调节节能工程、配电与照明２.1 节能设计要求1．蒸压加气混凝土空心砌块：传热系数:0.２２０2.外墙外保温保温砂浆部分为A型密度为大于等于280m3导热系数大于等于０．０70无机保温砂浆B型密度大于等于370大于导热系数等于0.０85 m3无机保温砂浆Ｃ型密度大于等于4３M3导热系数大于等于0.1０0３.外窗为铝合金隔热型材中空玻璃门窗、中空玻璃或塑钢窗：传热系数:30.４4.屋面保温挤塑板屋面:传热系数:０．０30厚度40mm,SBS 防水改性沥、２.外墙体、分户墙、间隔墙均采用轻集料混凝土空心砌块。
3.外墙外保温为A型保温砂浆5mm，B型保温砂浆为２0mm。
6. 电气照明与配电系统为三项五线380/２20v，由市网埋地引入,负荷分为一级三级。
住宅内及公共走道为白炽灯或节能型光源，用于应急照明的光源采用快速点燃的光源。
7．监测与控制系统采用的设备为有线电视系统、对讲系统、综合布线系统、数据远传、煤气报警等系统。
3.１节能工程监理原则1、按照民用建筑节能标准进行监理，发现施工单位不按照施工标准施工的要求施工单位整改,施工单位拒不整改则上报有关部门。
２、严格按照节能审批通过的施工图实施监理,确保施工单位严格按图施工。
如确实需要变更得部位，变更后的节能效果应等于或高于原标准,并应经原施工图审查机构审查,在实施前办理好变更手续。
3、积极推广使用国家提倡的民用建筑节能新技术、新工艺、性材料和新设备。
认真核实国家限制或禁止使用的能源消耗高的技术、材料、设备。
4、墙体、屋面的保温工程施工时监理工程师应当按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式实施监理。
5、严格控制墙体材料、保温材料、门窗、采暖、制冷及照明设备等进场检验工作。
6、严格竣工验收检查。
对不符合民用建筑节能强制性标准的不得出具竣工验收合格报告。
７、建筑节能工程应按审批通过的施工方案施工。
4.１监理依据1、中华人民共和国建筑法；2、建设工程质量管理条例;3、建设工程管理条例(国务院第393号令）;4、建设工程监理规范(GB5０3１9-2０00）5、《建筑工程施工质量验收统一标准》ＧB503０0-20０16、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-２0077、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2０028、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》ＧＢ5021０－2０019、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB５0209－200２10、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB5０２42-20０211、《建筑通风与空调工程施工质量验收规范》GB５0２43-2０021２、《地面辐射供暖技术规程》ＪGJ142-200４13、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB5０3０3－200214、《智能建筑工程质量验收规范》GＢ５03３9-2００3１5、《外墙外保温工程技术规程》ＪＧJ144-20０416、《硬泡聚氨酯保温防水工程技术规范》GB５0４04-200７１７、《民用建筑节能条例》18、《建设部关于发布建设事业“十一五”推广应用和限制使用技术(第一批)的公告》19、大建质发〖２0０5〗７号,《关于印发住宅工程质量通病防治的若干规定的通知》2０、大建委发〖2００6〗83号,关于印发《大连市住宅工程质量通病防治导则》的通知21、本项目的招标文件和监理合同；2２、业主与材料、设备供应商签订的工程建设采购合同；23、业主与造价咨询单位签订的工程建设设计合同；24、业主与监理咨询单位签订的工程建设监理合同;25、业主与其他项目建设单位签订的与工程建设方面合同。
26、业主提供的设计文件；２7、《建筑节能工程施工质量验收规范》（ＧB５0411-2007)28、《民用建筑节能设计标准》 (JGＪ26-95）2９、《建筑工程施工质量验收统一标准》 (GB-5０300－２001)30、《居住建筑节能设计标准》 (ＤＢ21／T１4７６-2006)31《民用建筑节能保温工程施工质量验收规程》（ＤB21/T146２-20０６)３2、《外墙外保温工程技术规程》 (JＧJ144-2０04）３3、《塑料门窗工程技术规程》（JGＪ１03-2０08)34、《屋面工程质量验收规范》（50207-２002）5．1 建筑节能领导小组组长:***（建设单位负责人)副组长:*＊*(总监工程师）、***（项目经理）组员: 监理单位:＊＊＊、**＊、＊＊*、*＊*施工单位:**＊、***、*＊*、＊*＊6.1 监理工作流程施工阶段的监理工作主要围绕质量控制、进度控制及投资控制来展开的。
施工阶段质量控制流程：审批开工报承包单位承包单位申加倍复监理分部、分项施工试验及各分项、隐蔽填报工附：验收记录隐蔽记录监理工程师现场检查签发工程检验认可书下一道分部工承包单位填写分部监理工程师现场及监理签发分2施工阶段进度控制流程:承包单位根监理工程师承包单位编监理单位审应附有：编制材料设编制说明中应有：（1）上月实际完成工程量、工作承包单位按监理工程师检查计划执监理工程师承包单位继实现工承包单位纠正7.1 监理工作控制要点７.1.１施工质量控制要点本目包含六个节能分项工程:①墙体节能分项工程：主体结构基层分蒸压加气空心砌块基层和钢筋混凝土基层两种，保温砂浆A型为5mｍB型保温砂浆厚２0mm，饰面层位外墙饰面砖和外墙真石漆喷涂。
②门窗节能工程：分户门为成品三防门和铝合金段热型材外门,窗为铝合金段热型材窗或塑钢窗，外门、窗与墙体之间缝隙采用发泡聚氨酯填充,并用硅酮密封胶嵌缝。
③屋面节能分项工程:为基层上铺５0ｍm厚挤塑苯板保温层,水泥砂浆找平，合成树脂瓦屋面(坡度4５°以上）防水层为SＢS高聚物改性沥青。
④地面节能:20mm厚挤塑保温隔热层、隔离层、细石混凝土保护层、防水层、地面⑤通风节能分项工程。
⑥配电与照明节能分项工程。
本项目质量控制重点如下：７．１.1.1施工方案各节能分项工程施工均应严格按审查合格的设计文件和审批的施工方案施工。
７.１.1.２复验制度严格执行工程进场材料和设备的复验制度。
对墙体保温材料复验应注意:①保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；②粘结材料的粘结强度;③增强网的力学性能、抗腐蚀性能。
对于墙体混凝土空心砌块及苯板保护材料除按有关规定进行现场取样复检处，还应到生产厂考察,确保混凝土砌块材料有足够的养生期，苯板有足够的熟化期,对于无能力的小厂生产的劣质产品严禁进入现场；对门窗材料复验应注意:气密性、传热系数、和中空玻璃露点;对屋面材料复验应注意:保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度；对地面工程材料复验应注意:保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度;对采暖工程材料复验应注意:①散热器的单位散热量、传热系数、金属热强度；②保温材料的导热系数、密度、吸水率;对通风与空调节能分项工程材料复验应注意：①风机盘管机组的供热量、风量、出口静压、噪声急功率;②保温材料的导热系数、密度、吸水率。
7.1.1.3本项目墙体检验应包括安全性和耐候性检验。
主要控制保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。
粘接材料应注意现场拉拔粘接强度、粘接面积。
抹面材料或保温材料不应脱层、空鼓和开裂。
7.1．1.４门窗节能工程门窗节能工程应注意建筑外窗的气密性、保温性能、中空玻璃露点、玻璃遮阳系数、可见光透射比例、综合保温系数符合设计要求。
7.1.1.5屋面节能工程1）保温隔热材料检查；按进场批次,每批随机抽取3各试样进行检查，主要检查厚度及质量证明文件。
2）保温材料的导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。
３)屋面保温隔热工程的敷设方式、厚度、缝隙填充质量及屋面热桥部位的保温隔热做法必须符合设计要求和有关标准的规定。
抽查时每100ｍ2检查一处,每处10m２,整个屋面不得少于3处。
7.１.1.6 地面节能工程1）每200m2地面面积划分为一个检验批，不足200ｍ2也为一个检验批。