“绿城家园小区”园林景观工程设计合同

甲方：北京市****有限公司

乙方：北京市*****有限公司

经双方友好协商，甲方委托乙方进行园林绿化、景观工程设计，按照《中华人民共和国合同法》，并结合有关规定以及本工程的具体情况，签订本合同。

一、工程项目：

1.工程名称：****家园

2.工程地点：北京市坂田

二、设计范围、内容及要求等：

1、设计范围：“****家园”红线范围内室外园林景观观（包括架空层和空中花园）。

2、设计内容：上述设计范围内景观园建及小品设计（硬景部分），绿化种植设计（软景部分），园林景观灯设计等。

（1）、景观园建设计包括小区入口，边界围墙处理、地面处理、铺装材料和细部处理等。

（2）、园林小品设计包括小型园林建筑物（两个大门和驿站）、亭台、花架、园景墙、花池、步行小径、残疾人坡道、地下车库采光槽、梯阶、栏杆，排洪沟及盖板。

（3）、水景、喷泉造型和表面铺装设计。

（4）、儿童游乐场的布局和设施选型建议。

（5）、提供植物设计，其中包括树木、灌木和草坪；并与当地植物专家配合，选择适合当地生长条件的植物品种。

（6）、园林照明灯具的选择，灯具分布位置（包括广场、行人道和绿化照明）及回路控制系统建议。

（7）、通盘考虑园内的陈设品如花盆、长凳及垃圾桶、标识牌等园林设施,设计平面布置方案，并提供与整个环境设计相协调的雕塑品及艺术品摆设的建议。

3、施工图设计：

（1）景观施工图设计说明；

（2）总平面图；（含索引内容）

（4）放线图（包括园林小品、水系、园路、广场及重点植物、拟定人工灌溉供水点位置的定位）；

（5）配合设计院进行竖向图及地表排水设计（包括等高线、定出道路、广场、土坡和重要景点的控制标高并确定排水方向、坡度，出具地面排水及灌溉图）；（地下排水管道布置、嵌接和排水方向等详细设计由相关设计院负责提供）。

（6）铺装及台阶详图（包括铺装面材、规格、构造做法）；道牙、花槽等详图；

（7）各入口及主要景观详图，园林小品详图、节点大样图；水景、喷泉造型和表面铺装等详图。

（8）与道路、建筑、坡地交接处，如散水、架空层、廊架底部等处的详图；

（9）室外陈设品布位图（包括灯具、标示牌、雕塑品及艺术品、各种户

外家具、长凳、垃圾桶等）；儿童游乐场的布局和设施选型建议。

（10）种植图（包括乔木、棕榈、灌木、草地及地被植物）；植物名录及植物参考图片（包括植物品种、数量、高度、胸径、冠幅、修剪要求等）.（11）景观给排水图（包括喷灌图、雨水排水图、喷泉水景图）。

（12）景观照明配电图（包括灯具平面布置、选型、线路走向、配电系统图、电气设计说明）；

（13）水景动力配电图（包括水景设备的位置、线路走向、配电系统图。。（14）物料表；

4、乙方应向甲方交付的设计资料及文件：

施工图设计阶段：A3彩色图册一式四份，A1彩色园林总图裱板一张。施工图CAD文件电子档案一套、园林施工图（蓝图）六套、详细的工程量预算清单一份。

5、施工配合阶段：

（1）负责设计图纸技术交底。

（2）施工期间到现场对施工质量及材料进行监督。

（3）现场处理施工过程中有关设计问题、参加竣工验收。

三、设计进度及要求：1、乙方尽快提交设计方案。

2、甲方认可方案图后，签订园林施工图设计合同。自签订设计合同之日起，30个工作日提交全套园林施工图。

3、各阶段设计工作需经甲方确认方可进入下一步工作，由甲方原因

造成交图日期延误不追究乙方责任。

5、乙方需保证提供园林3D模型文件给甲方以供合成售楼效果图。

四、设计费的计取：

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1、本项目园林施工图设计费总计叁拾万元(Y 300000.00 )。以上费用为包干费用(包括咨询费、效果彩图费、图纸费、设计费、清单计算费、工本费、差旅费、税金及现场指导配合等所有费用)，不根据面积大小而变化，甲方不再另行支付其它任何费用。

2、在签订本合约之后，若甲方提出本合约以外的服务要求或乙方在

方案审批后因甲方的设计要求改变，乙方需要提供额外服务时，乙方须及时与甲方协商，以书面形式提供额外服务的内容及收费详情。

五、付款方式：

1、甲、乙双方签订合同后5个工作日内，甲方支付伍万元

(Y 50000.00 )作为定金；本合同履行后，定金抵作设计费。

2、乙方提交施工图(满足甲方和施工要求时)及甲方要求的所有资料后5个工作日内，甲方支付设计费贰拾贰万元(Y 220000.00)给乙方。

3、本景观工程施工完成、经综合验收合格后10工作日内，甲方支付剩余的叁万元（Y 30000.00）设计费给乙方。

4、支付各阶段设计费前，乙方应先开具税务机关认可的足额发票给甲方.

六、甲方责任：

1、提供工程有关的完整准确资料（室外管网）及该项目的有关文件。

2、应在三天内审批乙方所呈送文件，以免延误乙方工作。

3、按合同要求及时支付乙方设计费用。

4、协助处理设计中重大技术问题或有争议的事项。

七、乙方责任：

1提供园林各项施工图（包括绿化、道路、小品、照明等内容，其深度必须达到用于施工、预算的深度）。乙方按国家技术规范、标准、规程及甲方提供的要求，进行本项目设计，并按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责；图纸各种细部做法及材料必须明确表示，能指导预算准确计算工程量，各种工艺做法及收边收口部位必须明确，能指导现场施工顺利实施；对于不能指导预算及施工的图纸错漏项，乙方必须按照甲方的要求随时补充相关设计图纸或说明文件。

2、派出设计代表进行技术交底，使施工按设计和说明书进行。

3、积极配合甲方与建筑设计院协调沟通。

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4、如果乙方设计确有错误或疏漏，该设计虽经审查及批准，但甲方要求修改的，乙方应当及时地、无偿地修改该设计，乙方不能以该设计已经批准为由而免责。

八、违约责任：

1、若乙方提交的施工图不能达到施工深度，视为乙方违约。乙方必须在规定时间内完善施工图，否则，乙方须支付设计费总额的5%的违约金给甲方。

2、若乙方在规定时间内不能按时交付甲方施工图，每延期一天，乙方须支付甲方200元/每延期天。

3、若甲方在合同规定时间内不支付乙方设计费，每延期一天，甲方须支付乙方200元/每延期天，工期相应顺延。