外墙涂料工程双包合同

甲方（发包方）：________________________________________

乙方（承包方）：

按照《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：

第1条工程概况

1.1工程名称：________________________________________

1.2工程地址：________________________________________

1.3承包范围：外墙（内墙） ________ _工程

1.4承包方式：包工包料

1.5工期：本工程自________年______月_____日开工，于________年_____月____日竣工。

1.6工程质量:合格。

1.7合同价款（人民币）：□含税□不含税

单价：沪宝涂料______ __ 元/m2 暂估面积：________m2踩踩踩踩踩踩踩踩踩踩踩

工程完工后按实际涂装面积结算。

第2条甲方责任

2.1开工前7天，向乙方提供精确的施工图纸1份，并向乙方进行现场交底。移交全部工作面，清除影响施工的障碍物，对不能清除的墙面设施采取保护措施。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。

2.2甲方须根据乙方施工标准的要求提供验收合格的抹灰基层（需三方现场

复检交付），不能提供验收合格且符合乙方施工要求的抹灰基层的，不得要求乙方施工，合同工期相应顺延。

2.3 提供乙方施工所需住宿、用水、电源等设施，须提供设备材料安全放置场地（不得露天存放）。

2.4甲方有责任保护乙方的材料及相关机具的存放安全，如有问题由甲方负责解决。

2.5指派__________同志为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量，进度进行监督检查，及时办理验收，变更，签证，决算，登记手续和其他事宜。

2.6协助乙方做好工程完工验收前的成品保护工作。

2.7工程作业面成品完工报验后，甲方应协调并采取措施，落实工地各单位注意对已完成涂料墙面的保护，避免因现场其他工程施工等原因污染破坏墙面。因上述原因产生的修复人工费、材料费应由甲方支付。甲方现场责任人及监理须给予签证。

2.8因甲方原因，包括设计变更追加项目，应有书面下达作业任务，同时甲方监理对作业工作量及工程款的支付给予签证。

第3条乙方责任

3.1 参加甲方组织的施工图现场交底，提供施工工艺说明和拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

3.2指派________同志为乙方驻地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质，保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3.3严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全规定，环境保护规定。严格按照图纸和施工工艺说明进行施工，参加竣工验收，编制工程结算。

3.4施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

3.5在施工现场应服从总包单位的统一管理。

3.6根据图纸及现场尺寸，结合效果图，协助甲方重新优化设计墙面涂料分块尺寸图，经甲方确认后实施。

3.7 参加工地例会及其它相关会议。

3.8乙方根据外墙涂料施工条件的需要，应告知甲方施工时的天气湿度，水

泥砂浆的养护期，碱性含量PH值等。如（雨雪大风恶劣天气，空气湿度大于70%，温度在5摄氏度以下，含水率水性>10%油性>8%,PH值>10）时不得施工，基层抹灰干燥期28天以上为宜，至少在14天以上。

第4条关于工期的约定

4.1 合同生效后_____日内原材料及工人进场；按现场进度，进场后_____个有效工作日内完成施工任务。开工日期以实际墙面完全具备施工条件经三方签字确认并交付乙方施工之日起计算。

4.2 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。

4.3 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

4.4 因乙方的责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不能顺延。

4.5 如遇下列情况，甲方应予确认并顺延工期：

（1）施工中因停电，停水或甲方原因导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延；

（2）工作面不能及时交接而影响施工；

（3）需要甲方解决的问题，乙方以书面形式提出后，甲方在24小时内未予答复而影响施工。

（4）非乙方原因以及不可抗力因素造成工期延误。

4.6在甲方未按照合同约定支付工程进度款的情况下，乙方有权停工，停工时间不计入工期，并且甲方需承担乙方在停工期间相应的损失。

第5条关于工程质量及验收的约定

5.1乙方进场7天内完成 m2的样板墙，经甲方确认后，双方以此作为该工程的验收标准。

5.2乙方应按照甲方认可的工艺进行施工，并接受甲方工地代表和监理的监督。

5.3本工程质量须达到合同约定的质量评定标准。

5.4 乙方每道工序完成后均应有甲方或监理方进行验收，合格后方可进行下

道工序；乙方在每道工序完成后即提出验收申请，甲方在接到验收申请书后24小时内应及时组织验收，如无特殊原因不得拖延验收，如甲方在24小时天内不组织验收且不予明确书面答复则视为验收通过，乙方进行下道工序。

5.5 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，双方协商工期顺延事宜。

5.6 外墙涂料工程竣工后，甲方在接到乙方竣工报验申请后，7日内组织验收，30日内办理完相关手续，甲方逾期不予办理，则视同合格。

第6条关于工程价款及结算的约定

6.1 合同总价款=固定单价（本合同约定单价）×实际施工面积，对实际结算面积有异议的，双方应派人到现场测量，实际测量为准。

6.2合同签订后3个工作日内，甲方需向乙方支付合同总价款的__ ____%

6.3 施工人员、部分材料进场后___个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的______%

6.4乙方完成总工程量的50%后___个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款______%

6.5乙方完成总工程量的80%后___个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价款的______%

6.6外墙涂料工程竣工验收合格后__日内。甲方向乙方支付至合同总价款的______%。（其中甲方需在工程竣工乙方报验申请后30天内验收完毕，逾期不予验收，则视同合格。60天内甲方需为乙方办理所有书面的结算手续。）

6.7甲方留存合同总价款的_____%作为质量保证金，一年保修期（至______年___月___日）期满后___日内向乙方一次性付清。

6.8甲方未按合同约定支付进度款，造成施工工期延误及其他相应损失，由甲方承担所有责任。

6.9甲方需按合同规定的付款条件向乙方付款，延期付款超过7天后，甲方应向乙方支付违约金，每延迟一天甲方需向乙方支付合同总价款的3‰。

6.10 以上付款乙方须提供对应的材料发票（按乙方实际供货材料金额开具材料发票）及建筑业统一发票（工程发票），上述材料发票和工程发票组成本合同的金额。