非房地产企业不适用土地进项税抵扣规定 一般工业企业购买土地，政府开具土地出让金财政票
据，企业自己建造厂房，厂房建好后一部分自己使用，一 部分出租。企业销售产品和租金收入交纳增值税时，能否 扣减土地的价款后销售额后交纳增值税？如果不能，能否 从投入使用月份起分 2 年抵扣呢？ 答：土地价款扣减销售额只适用于房地产企业销售开发产 品适用一般计税方法时，工业企业不适用。土地出让金财 政票据不属于增值税扣税凭证，不能作进项抵扣。