生态休闲农业示范基地项目策划方案第一章项目概述1.1项目基本概况项目名称:生态休闲农业示范基地建设项目建设性质:新建建设单位:绿野生态农庄建设地点:白城市洮北区东风乡长发村项目法人:禚绍喜建设年限:建设期自2012年5月至2013年10月1.2建设规模与内容项目占地3.5万平方米。
新建家庭式蔬菜园1万平方米～特种养殖园3000平方米～休闲垂钓园3000平方米～其中室内鱼塘500平方米、室外鱼塘2500平方米～同时建设农业采摘园以及家庭式厨房、集中供暖等配套设施。
1.3投资估算和筹措本项目总投资350万元～其中:固定资产投资300万元,流动资金50万元。
1.4效益分析经济效益:项目达产后～年饲养特种珍禽2000只～年产各类蔬菜200吨。
年实现销售收入180万元～利润80万元。
社会效益:按照项目达产后的规模计算～可间接带动附近村民50多户从事特种家禽养殖和无公害蔬菜生产～从而有效的促进当地假日休闲旅游业的发展～带动广大农户增收致富。
1.7 主要经济指标年销售收入:180万元年总成本费用:100万元年利润总额:80万元第二章项目建设的必要性和可行性2.1 项目建设背景生态农业是指在经济和环境协调发展原则下～总结吸收各种农业生产方式的成功经验～按生态学、生态经济学原理～应用系统工程方法建立和发展起来的农业体系。
它要求把粮食生产与多种经济作物生产相结合～把种植业与林、牧、副、渔业相结合～把大农业与二、三产业发展相结合～利用我国传统农业的精华和现代科学技术～通过人工设计生态工程～协调经济发展与环境之间、资源利用与保护之间的关系～形成生态和经济的良性循环～实现农业的可持续发展。
农业生态种养殖能够充分发挥地区优势。
一个地区其特定的自然条件～形成了特有的生物资源～历经劳动者选择培育～展现了它的独特农业景观。
不仅说明了“一方水土养一方人”、“所树适其土”的现实～而且各地区只有充分利用其特有资源生产农产品～发挥地区农业优势～才能调整好农业结构～改变产业结构、1产品结构、区域结构考虑趋同的弊端～在市场竞争中生存和发展。
农业生态种养殖适应了多层次、多样化、多变化的市场需求。
实践证明～只有饱和的产品～没有饱和的享受。
消费者对农业市场的动态或静态需求无止境～而且是同类农产品的多层次～不同农产品的多样化～数量质量品种的多变化。
一个地区绝对生产不了市场所需求的所有农产品～农产品市场销售的产品产自许多地区。
每个地区只有发展特色农业～才能够适应市场需求～真正使农业增效、农民增收～企业得到发展。
农业生态种养殖适应了地道产品、绿色天然、营养保健的消费需求以及良好的自然生态环境。
消费者需求信息说明地道、天然、营养和保健类的农产品以及良好的自然生态环境～是人们所追求的目标～市场非常广阔～这也是新阶段消费者对农业的客观要求。
只有坚持农业生态～充分利用当地的有利条件～才能生产出消费者满意的农产品。
目前～本地区的农业种养殖业大都是传统的生产模式～以家庭为单位小规模的种植和养殖～而且以家庭自己消费为主～缺乏规模化、集约化的生产～尤其是立体循环式的生产。
传统的生产方式～只能根据季节和气候条件～进行简单化的生产～不能适应市场的需求～生产成本高～产出率低～更重要的是极大地浪费农业资源～甚至由于生产方式的步合理～还在一定程度上破坏了农业生产资源和生态环境。
因此～建立立体、循环、生态农业种养殖～是提高农业生产效益、合理利用农业资源、保护生态环境～实现农业可持续发展的必由之路。
政府积极鼓励和支持生态农业2的发展、建设立体生态种养殖项目是当前鼓励和扶持的产业政策。
绿野生态农庄是我地区大型从事农业种养殖的企业～建设生态农业示范基地项目具有资金、技术、管理方面的优势～也是扩大经营规模、提高企业效益、增强企业竞争力的需要～该项目的实施～将在本地区引入全新的农业生产理念～带动更多的你们从事规模化、生态化的农业生产～从根本上改变农业生产方式～提高农业资源的利用效率～提高农业生产效益～保护和改善农业生态环境～促进农业生产的可持续发展～推动社会主义新农村建设。
2.2项目建设的必要性项目建设是发展生态农业～提高你们收入的需要。
项目建设以水产养殖为突破口～发展园林、果园、田地种植～直接和间接带动周边农户发展生态农业。
从而进一步调整了农村经济结构～同时你们的收入将得到较快的增长。
如此～公司既展示了社会形象～又将为社会主义新农村建设增添新的活力。
项目建设是提高区域农产品质量、增强市场竞争力的需要。
项目种植、养殖的规模化、集约化～引进优良品种、升级换代品种和含有高新技术含量的品种～有利于引导区域规模化生产～进一步优化产业升级～增强区域知名度及市场竞争力。
项目建设是树立农业新兴项目新的经济增长点的示范需要。
国家城市化迅速发展～城市化大建设也在同步进行～绿色园林城市建设属于基础设施。
园林种植是个新兴的朝阳优势产业。
100亩园林苗木种植项目的高产出效益必然带动周边农户发展园林3种植生态农业。
成为区域农业新项目的示范。
2.3项目建设的可行性本项目符合当前产业政策～为国家鼓励和支持的产业范畴。
四川省委在实施全省新农村的计划中提出了建设四大基地的目标～建立城郊型农业产业生产基地是上述四大基地之一～提出要发挥我省农业大省的优势～采取多种形式发展农业生产～加速农业产业化的推进步伐～逐步实现由农业大省转变为农业强省的目标。
眉山市政府也提出～要发展、推广现代化的新型农业～要加快城郊型农业的发展～促进农业产业结构的调整～尽快实现带动城郊你们早日致富的目标。
综上所述～该项目的投资建设是可行的和必要的。
第三章市场分析随着社会经济的迅速发展～人们的生活水平逐步提高～“倡导绿色餐饮～打造品质生活”是当今社会人们追求的生活方式。
无公害、绿色食品已经成为日常生活中的首选～当前～本地区绿色食品的生产～美化生活～无公害绿色有机食品在市场上供不应求。
本项目主要是通过立体生态方式进行种养殖生产～全部生产过程实行从绿色到有机化过度～不使用化肥、病虫害防治不使用化学农药和任何促进动植物生长的刺激素～另外～在种养殖的品种选择上～也力求“土生”、“野生”～用以改善人们的饮食结构和品质～这样的产品一旦投放市场～将会受到人们极大的欢迎。
在4立体有机种养殖的同时～结合基地的特点～将绿色、有机产品以超市、餐饮和特通渠道批发为主～首先在眉山市、成都市、重庆市设立直销点～并以此为基础创立公司自己的品牌～完成、晚上品牌建设。
公司将充分利用内部、外部资源～生产适应市场需求的系列水产品、蔬菜瓜果产品和绿化观赏苗木花卉产品～并延伸种养殖产品的产业链条～进行深加工～进一步提高产品的附加值～以此为本项目实施拓展更加广阔的市场～成为公司新的利润增长点～提高并加强公司产品的竞争力。
第四章项目建设整体方案一、项目建设方针以现代化农业科技生产为宗旨～以现代化农业新技术、新品种引进、消化、吸收、示范、推广为基础～以农业科研、生产和良好的自然环境为资源～充分发挥现代高科技农业生产效应～提高农产品的价值和高附加值。
因地制宜～将园区规划成为体现地方特色和引进新、奇、特项目相结合～突出立体、绿色、有机等农业高科技特征～形成一个既具有自然质朴清新浓郁乡土气息的～又具有现代农业高技术引领的～自然农耕与现代高技术高度融合的～可参与性极强的现代有机农业生产示范园。
5二、项目规划目标以自然生态环境资源和高技术生态农业为基础～在保证生态资源可持续发展的前提下～面向成渝都市经济区域～建成集农业、特色苗木花卉、果林、畜牧、水产养殖生产,生态农业高技术基地示范、培训、推广、带动为一体的都市近郊型现代农业示范基地园区。
三、项目建设基本目标项目建成后～总占地面积3.5万平方米。
分为以下功能区:1、种植区。
面积2万平方米:, 无公害、绿色蔬菜大棚2000平方米,, 简易无公害蔬菜大棚5000平方米,, 经济果林2000平方米,, 特色珍稀苗木花卉大棚苗圃1000平方米。
2、水产养殖区。
水面共计3000平方米～根据不同品种设臵:, 室内垂钓区500平方米,含鱼苗繁育,,, 室外垂钓区2500平方米。
6第五章项目选址一、选址原则1、按照生态农业的定义要求～结合本项目的设计目标和规划目标～选择适应立体生态种养殖相结合的区域。
2、项目建设与项目区周围环境相协调～有利于带动和促进周边农业的发展～带动周围农村发展生产、改善环境。
3、有利于项目区域环境的改善和保护。
4、有利于资源和生产过程的再生循环～通过循环经济推动生态经济。
综合考虑交通、能源、安全、管理、市场等各方面因素～确保项目投产后的成本最小化和利润最大化。
二、地址条件分析与评价本项目选址位于洮北区东风乡长发村。
项目区地点位于白城市东北部～项目区内地势平坦～松辽平原腹地土壤～全为黑钙土～肥力中等～偏碱。
该区域属中温带大陆性季风气候～年平均日照2844小时～年平均气温4.5?～大于等于10?活动积温2945?～无霜期135天左右～年降水量423毫米～属半干旱地区。
这样的气候适应多种动植物的生存与生长～尤其适应一些珍稀植物的培育。
同时项目区远离工矿企业～土壤、大气、水源未受污染～是建设有机生态园的理想地带。
大面积没有污染的水域本身就是一道亮丽的风景～且有利于水产养殖。
良好的地形、地貌～有利于项目的整体规划～科学安排每一个子项目的建设～节约投资～提高投资效益。
7第六章工程技术方案一、工程建设计划,一,种植区设施建设1、根据总体规划～对土地进行集中整治～改良土壤结构～保证无公害蔬菜生产的需要。
2、在适当的部位建设人工景观和艺术建筑小品。
3、建设无公害、绿色示范大棚2000平方米。
4、配套耕作道路、灌溉水系、照明、消防、通讯等设施。
,二,特种养殖区设施建设1、珍禽养殖区2000平方米。
2、特种动物养殖区1000平方米。
,三,休闲垂钓区设施建设1、养殖水域3000平方米～分片设计、建设。
2、垂钓区硬地分片设计、建设。
3、垂钓休息室、休息亭、水榭设计建设4、渔舟2艘。
二、主要生产技术公司与白城市洮北区农业局、白城市洮北区蔬菜局、白城市林科院、白城市农科院等单位合作～聘请相关人员为公司的常年技术顾问。
最新技术来源主要由吉林农大、白城农科院、白城林科院提供。
水产养殖是人为控制下繁殖、培育和收获水生动植物的生产8活动。
一般包括在人工饲养条件下管理下从鱼苗养成水产品的全过程。
严格按照吉林农大提供的技术规程～在洮北区农业局技术顾问的指导下实施。
三、生产原材料与能源1、蔬菜、瓜果、花卉、苗木先期择优从产区引进优良品种～逐步形成自己的繁育基地。
2、特种珍禽异兽等均由洮北区农业局技术人员进行检疫后引进。
3、项目用水由自建机井抽取地下水供给～年用水量约2万吨。
4、项目用电由白城市洮北区农电局提供。
2012年5月至6月～完成种植区、水产区的基础建设设计规划、及基础设臵、配套设施的建设。