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房地产项目全案策划及独家销售代理合同

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

甲方：

法定代表人：

地址：

联系电话：

乙方：

法定代表人：

地址：

联系电话：

根据国家有关法律法规及相关规定，甲乙双方本着平等、互利、共同发展的

原则，甲乙双方经友好协商就北京天润顺时房地产开发有限公司开发的“渤海景园（暂定名）”（以下称该项目）销售代理事宜，签定本代理合同。

合作方式：全案策划及独家销售代理第一条全案策划及独家销售代理标的

项目名称：渤海景园（暂定名）

地理位置：北京怀柔区四渡河村

项目占地面积：

总建设面积：

可销售面积：

（确切面积以规划批准及测绘结果为准）

第二条乙方全案策划的工作任务

项目开发前期市场研究分析及产品策划

项目销售前期宣传推广策划

项目销售策划与宣传执行策划

一、项目开发前期市场研究分析及产品策划

一）市场研究分析：

1、整体市场供求关系分析

2、客群的分析及定位

3、产品的定位

4、推广策略定位

5、宣传思路定位

二）、产品策划：

1、社区整体规划思路

2、房型比例设计要求

3、户型格局设计思路

4、外立面（局部）设计建议

5、园林景观设计理念

6、交通设计动线思路

7、配套设施设计建议

8、社区功能要求

9、装修设计（楼宇公共部分、室内部分、售楼中心、样板房风格与凋性定位）

10、建材及设备选择建议

11、效果表现（效果图思路、规划沙盘、户型图格局及切面模型）

12、施工程序与进度的制定要求

二、项目销售前期宣传推广策划