文化，将体现地域特色的元素精华与休闲度假、旅游观光内核完美结合，启动广州
大学城旅游板块，打造广州旅游的又一张王牌。
特色：
保留原古村落的精华，古村巷道，水乡人家，渔舟唱晚，展现岭南文化的精髓。
15
02 案例研究
2.3 案例三：杭州龙井村
龙井村位于西湖风景名胜区西南面，四面群山环抱，因盛产顶级西湖龙井茶而闻名 于世。村内旅游资源丰富，御茶园、胡公庙、九溪十八涧、十里琅珰、老龙井等景 点点缀其中，为茶乡增加了浓郁的文化氛围。
西临淇河，北邻新区行政文化中心，地理位臵优越。
淇
SITE
河
新区行政 文化中心
鹤壁新区
鹤壁新区在鹤壁市的区位
棉丰渠、天赉渠“水街”在鹤壁新区的区位
8
鹤壁市棉丰渠、天赉渠两侧“水街”概念规划
1.2 规划范围
本次规划范围分为规划研究范围和核心详细设计范围两个层面。 （2）核心详细设计范围：棉丰渠、天赉渠与二支渠交汇处，南北跨度约490米，
华 3）自然要素之天赉渠：
设计范围西侧及南侧为天赉渠， 民国三年袁世凯筹划开挖，于大 赉店村引淇河水灌溉农田， 1917年竣工，渠沟贯穿大赉店 村中而过，大赉店村西现遗留有 渠首闸门建筑，历经近百年完好 如初，仍在使用。
赉
河
大赉店 遗址
山 6）人工要素之道路系 统：
设计范围内现状道路主要 为大赉店村内道路，多为 水泥路面，路面宽度约为 2-4米，与水面高差约有 1-2米，缺乏亲水。
淮
渠
丰
河
天 赉 渠
路
二 支
2）自然要 素之棉丰渠：
设计范围北侧 为棉丰渠，经 过整治，现状 水质清澈，但 渠两岸堆积有 生活垃圾。
核心详细设计范围
滨 淇
天
渠
5）人文要素之大赉店 遗址：
大赉店遗址位于大赉店村 南，内有一处龙王庙，遗 址起源于七千年前新石器 早期，1932年春发现， 1963年被公布为省重点文 物保护单位。
护与发展意识不足，现状的大赉
店村与遗址未得到妥善保护，比 较破损。
来的历史资源越来越受到民众的
重视，在这样的背景下，拥有丰 富历史文化的大赉店村内的水街 得到了新的发展机遇。
赉渠、大赉店遗址、大赉店村清
代赵杨两家大院等。
一大挑战。
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鹤壁市棉丰渠、天赉渠两侧“水街”概念规划
案例研究
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02 案例研究
鹤壁市棉丰渠、天赉渠两侧“水街”概念规划
改造模式： 整治改造+重塑山地居景观风貌 +茶主题
按照“拆违清障、显山露水”的要求开展保护和整治。主要工程包括拆除搭建在溪 流上的违章建筑，对农居建筑立面按传统民居形式进行改造整治。同时，优化管网
基础设施，有效地保护和改善村里的环境，重塑山地居景观风貌，利用“茶”主
T
（THREAT）
（SUPERIORITY）
1、区位优势：位于鹤壁新区，
（WEAKNESS）
1、现状功能单一：现状渠两岸 用地为大赉店村居住用地，缺少 与水系结合的商业文化休闲等公 共活动功能。 2、现状道路系统不完善：基地 内道路为村内水泥路面，交通系 统不完善，与水面高差约2米，
1、凸显特色：在快速城镇化的
定位，本片区应当依托淇河自然景观资
源，大力发展生态旅游业，建设滨水生
河 路
花窝遗址
鹤壁市在 建“ 9+1”
工程
运
路
湘 路 街
态宜居综合生活片区。
江 鹤壁文化中心 路
专
速
线
城市综合服务轴
淇河景观带
10
1.3.2 现状要素分析
1）自然要素之淇河：
淇河从基地西侧流过，“淇水汤 汤，渐车帷裳”“淇水悠悠，桧 楫松舟”，是华北地区唯一未被 污染的河流，缠丝蛋、冬凌草、 淇河鲫鱼被誉为“淇河三珍”。 基地西侧淇河水量充沛，风景优 美，但是缺少必要的休闲设施。
建筑文化街区
庙堂仪式表演
文化展示窗口
传统仪式表演
历史风貌展示
民俗文化教育基地
民俗生活体验
龙船竞技表演
豫剧汇演交流区
建筑风貌展示街
历史沿革展览馆 名人纪念堂
鹤壁市棉丰渠、天赉渠两侧“水街”概念规划
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鹤壁市棉丰渠、天赉渠两侧“水街”概念规划
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鹤壁市棉丰渠、天赉渠两侧“水街”概念规划
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鹤壁市棉丰渠、天赉渠两侧“水街”概念规划
5
鹤壁市棉丰渠、天赉渠两侧“水街”概念规划
目
01
1.1 1.2 1.4
录
基础分析
区位分析 规划范围 小结
CONTENTS
03
题文化融入景观之中，文化主题中有景，景中隐藏古村建筑。
开发模式：龙井品牌打造+村落保护与利用结合
通过“西子湖畔的名茶产地”品牌打造，促进龙井村经济发展，更好保护古村落的
原始风貌。经过整治后，龙井村再次呈现山峦茶园青翠，山涧溪流淙淙，古朴农居
依山傍溪而筑的美丽村景，成为“茶乡第一村”。
特色：
“龙井”品牌与龙井村的山地居景观完美结合。
3.3功能策划
规划主题
四大产业
历史文化主题商业
八大功能
鹤壁风情水街
建筑文化街区
展现历史文化
民俗体验
民俗文化教育基地
文化展示窗口
高端服务业
旅游
休闲娱乐
特色商业
弘扬水乡文化
创意产业
文化创意集中地 创意展览
传承文化特色
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鹤壁市棉丰渠、天赉渠两侧“水街”概念规划
3.3 功能策划
项目策划
鹤壁风情水街
水街观赏游船
渠
河
路
路
长
江
路
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鹤壁市棉丰渠、天赉渠两侧“水街”概念规划
1.4 小结（SWOT分析）
S
优势 劣势
W
机遇
O
挑战 （OPPORTUNITY ）
1、规划支持：鹤壁新区在城市 总体规划中定位为豫北地区服务 中心、市域经济中心以及先进制 造业中心，发展具有规划支持。 2、政策支持：市政府出台了整 治棉丰渠与天赉渠的相关政策， 为本项目的发展提供了良好的机
何把握好既可以沿渠开发建设而
不破坏原有的生态网络的度，将 是一项挑战。 3、合理利用岸线：现状水渠与
两者之间联系不紧密。
3、现状公共空间缺失：现状渠
遇。
3、滨水区复兴：随着世界范围
两岸为居住建筑与沿渠绿化，空
间单一，公共活动空间与亲水空
内滨水区的复兴，滨水区的建设
日益受到重视，为水街的开发提
地平线有4米高差，如何利用现
南
城市综合服务轴
华
区位优越，交通便利 本次“水街”核心详细设计范围位
京
夏 北
京
京
于鹤壁新区淇河畔，淇河景观带与城市
综合服务轴之间，棉丰渠、天赉渠与二 支渠交汇处，北临规划淮河路，东临华 山路，设计范围西面为京广铁路，距鹤 壁火车站约2.3千米，距鹤壁市汽车客运
淇河景观带 R=2000米
鹤壁火车站
太
水 广
3.1 3.2 3.3
发展策划
规划愿景 规划定位 功能策划
1.3 现状分析
3.4 节庆策划
02
2.1 2.2 2.3
案例研究
案例一：上海“新天地” 案例二：广州大学城“岭南印象园” 案例三：杭州龙井村
04
4.2 4.3 4.4 4.6 4.7
规划方案
规划特色 规划结构 交通系统分析 景观系统分析 重要节点剖面
际水平的餐饮、购物、演艺等功能的时尚、休闲文化娱乐中心。
开发模式：房地产开发+主体品牌塑造+产业联动
房地产开发模式，上海新天地先以北里和南里的酒吧休闲区建设成功打响“新天地”
这块招牌。品牌做响后，以“堤外损失堤内补” 方法
特色：
新天地独特的理念：昨天、明天，相会在今天。 分为南里和北里两个部分，南里以现代建筑为主，石库门旧建筑为辅。北部地块以 保留石库门旧建筑为主，新旧对话，交相辉映。 开辟太平桥公园绿地和人工湖，连同美食广场、国际画廊、时尚精品店、新概念电 影中心及大型水疗中心，通过有机组合，进行错落有致地巧妙安排，形成品味独特 的海派文化。
淇
淇河湾 大赉店村 度假村
淇上风 度假村
路 路
华
河
世纪广场、文化中心等城市级公共服务
设施，淇河湾、大亚湾、淇上风度假村 等商业服务业设施，各种文化景观服务 设施资源丰富，同时顺应鹤壁市总体规 划对新区作为“豫北地区服务中心”的
调
路
大赉店遗址
龙王庙
核心详细 设计范围
山
铁
夏 江 大
路
路
长
客
南
高
鹤壁迎宾馆
宏观背景下，设计中如何避免造 城运动带来的千城一面的弊端， 充分挖掘资源，凸显特色将是一
临近市级行政文化中心，区位优
越。
2、交通优势：北临规划淮河路，
东临华山路，京广铁路从西侧穿
大挑战。
2、保持生态：在规划设计中如
过，距鹤壁火车站约2.3千米，距
市汽车客运总站距离约为1.3千米， 交通便利。 3、生态优势：位于淇河河畔， 设计范围内棉丰渠、天赉渠渠水 清澈，水岸植物茂盛，拥有良好 的生态景观格局。
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02 案例研究
2.2 案例二：广州大学城“岭南印象园”
鹤壁市棉丰渠、天赉渠两侧“水街”概念规划
岭南印象园引位于广州大学城（小谷围岛）南部，原练溪村的区域内，总占地面积
16.5 公顷 ，是集观光、休闲、娱乐、住宿、餐饮、购物，体验岭南乡土风情和岭南
民俗文化的旅游景区。
改造模式：
老建筑更新改造+功能臵换+文化旅游大观园