合同编号：2018-001 供用热合同
泗水圣源热电有限公司
供用热合同
甲方 (供热人)：泗水圣源热电有限公司
乙方 (用热人)：
为明确热力供需双方的权利义务，维护良好的供用热秩序，保证安全、经济、合理地用热，根据《中华人民共和国合同法》和《山东省供热条例》《济宁市供热管理办法》，经甲、乙双方充分协商，订立本合同，并严格遵守履行。

第1条：供暖对象
1．1 供暖位置：
1．2 建筑名称：
1. 3 建筑面积：平方米（以房产证确定的面积为准）
第2条：热费标准及付款办法
2.1 采暖标准按照国家有关规定执行。

2.2 甲方为乙方供暖的收费项目及收费标准如下：
（1）供热管网配套费：居民用热元/建筑平方米，非居民用热元/建筑平方米，乙方应支付的供热管网配套费金额为：，大写：。

在合同履行过程中，若政府调整收费价格，对于乙方未按合同约定时间付款的配套费，根据物价局新的规定进行收费。

乙方应在2018年月日前付给甲方全部款项。

乙方延期支付上述费用的，每日按3‰加收滞纳金；迟延超过十天的，甲方除继续追收欠费及滞纳金外，并有权暂缓供热。

（2）每年的采暖费：依据泗水县物价局文件规定的收费标准按下述标准之一收取：
□按吨计量居民生活热力费：元/吨；
□按面积计量热力费：居民取暖为18元/平方米（建筑面积），
商业取暖为25元/平方米（建筑面积），本合同履行期间，如遇泗水县调
整收费标准，按调整后的标准执行。

2.3按面积缴纳热力费，应在每个采暖季的11月1日前支付全部采暖费用。

乙方延期支付上述费用的，每日按３‰加收滞纳金；迟延超过十天的，甲方除继续追收欠费及滞纳金外，并有权暂缓供热。

第3条：供热系统管理
3.1双方产权划分：甲乙双方供热系统的产权划分以接口点（规划红线外一米）为界，接口点以上管线和设施归属甲方，接口点及以下管线和设施归属乙方。

3.2 双方管理权限划分：甲乙双方的管理分界点为产权分界点，分界点及以上设施由甲方管理，分界管理点以下由乙方管理。

3.3用户的热力设施，须经甲方确认合格后方可供热。

国家对既有供热
系统逐步强制实行分户计量时，其改造费用由产权人负责。

第4条：用热管理
4.1每年的采暖期为11月15日至次年3月15日。

合同履行期间，济宁
市调整供暖期的，按新的规定执行。

根据2015年2月1日起施行的《济宁市供热管理办法》第25条的规定，用热户数达不到60％以上，供热企业不予供热。

用热率低于60％但乙方要求供热，甲乙双方另行协商。

4.2在室外温度不低于供热系统最低设计温度、建筑围护结构符合当时
采暖设计规范标准和室内采暖系统正常运行条件下，供热企业应当保证采暖供热期内用户卧室、起居室的温度不低于十八摄氏度。

供用热合同另有约定的，从其约定。

低于18℃的，属于甲方责任的，甲方应减收或退还实际未达到供热质量标准部分的采暖费；因用户原因导致室内供热温度低于18℃的，由用户承担责任。

4.3合同履行期间，乙方因故要求停止供暖的，应在采暖期开始前30日
内向甲方提出书面停供申请；甲方接到乙方停供申请后7日内做出停供决定，并截断停供部分的入户管道。

用户停止用热后，又提出要求恢复供热，应在采暖季开始前30日内向甲方提出书面申请。

采暖季期间不办理停供手续。

乙方未依上述条款办理停供手续的，一律视为正常供热，乙方仍应按照本合同核准的采暖面积支付采暖费。

4.4采暖期间，乙方不得在未通知甲方并未征得甲方同意的情况下擅自
关闭入户阀门，否则，乙方仍应按正常供应的价格付费。

4.5甲、乙双方均应保证其产权范围内的供热设施完好，如发生损坏或故障，
应及时修复，在此期间发生的热能损失，由供热设施发生故障的一方承担。

4.6如因甲方责任事故造成停供，甲方应在本采暖期内向乙方双倍退还自停
供时起至恢复供应能力止的采暖费，并赔偿因此给乙方所造成的经济损失。

4.7 有下述情形，造成供热质量达不到规定标准或中断供热的，甲方不承
担责任：
（1）用热人擅自改变居室结构或室内外供热系统不合理的；
（2）因装修和保温措施不当影响供热效果的；
（3）停水、停电造成供热中断的；
（4）热力设施的检修、抢修；
（5）由于不可抗力或者政府行为造成停止供热。

4．8 乙方不得在供热设备上实施下列行为，否则甲方有权立即停止供热，并严格按照《山东省供热条例》《济宁市供热管理办法》的有关规定执行。

（1）在室内供热设施上安装放水阀、排气阀、换热装置等；
（2）未经供热企业同意，擅自改动供热管道、增设散热器或改变用热性质；
（3）在供热管道上安装管道泵等改变供热运行方式；
（4）其他妨碍供热设施正常运行的行为。

4.9用热人违反操作规程，造成计量仪表显示数字与实际供热量不符、伪造供热记录的，供热人有权要求用热人立即改正，用热人应当按照本采暖期中最高用热月份用热量的热费收取当月热费。

用热人不得将供热管道中的回水放掉，否则甲方将要求其赔偿损失。

第5条：附则
5.1本合同经双方法定代表人或其授权代表在本合同签字并加盖公章后
生效。

5.2本合同自签订之日起执行，国家相关政策调整时，经甲、乙双方协
商对本合同做出书面修改或补充。

5.3甲、乙双方就本合同发生的争议，可协商解决或直接向当地人民法
院起诉。

本合同未尽事宜，依照国家有关法规执行。

本合同一式四份，甲乙双方各持两份。

甲方：乙方：
（盖章）（盖章）
甲方代表：乙方代表：
电话：电话：
开户行：开户行：
帐号：帐号：
签订日期：年月日签订日期：年月日
用户需提供资料明细:
1.供热报装申请表□
2.房产证复印件□
3.室内平、立、剖，室外总平面图□
4.全套热力系统图□。