房屋买卖补充协议书

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方就房屋房产证办理、购房款支付事宜，本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款，共同遵守执行。

一、2016年甲方已将其所有的位于房屋出售给乙方，合计房屋总价款元。该房屋甲方已交付给乙方使用。

二、乙方已于2016年7月11日支付给甲方购房款万元。甲乙双方约定剩余元购房款办理银行按揭贷款或房屋抵押贷款付清。

三、目前该房屋已具备网签条件，甲方承诺协助乙方办理网签手续、办理房产证。乙方承诺办理房产证所需费用均由其自行承担。

四、乙方采取下列两种方式之一向甲方支付购房款。

1、乙方签订网签合同后，七日内到银行办理房屋按揭贷款手续，贷款手续审批通过，银行放款后支付给甲方。

2、自该房屋房产证下发之日起日内，乙方向银行申请办理现房抵押贷款手续，银行放款后支付给甲方。

五、如以上两种贷款方式因乙方原因，无法办理。乙方承诺自房产证下发之日起三个月内，付清剩余购房款。

六、若乙方违反本协议约定或无故解除本协议视为违约，乙方必须支付给甲方该房屋总价款的作为违约金。

七、本协议自甲乙双方签字、盖章之日起生效。

八、甲乙双方在履行本协议过程中，如发生争议，应当协商解决。如协商不成，双方约定由该房屋所在地人民法院管辖。

九、本协议一式两份，甲方双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方：（盖章）乙方：（签字捺印）委托代理人：（签字）身份证号：

住所：住所：

日期：年月日日期：年月日