二、建筑面积的计算规则
二、建筑面积的计算规则
• 2．多层建筑物建筑面积，按各层建筑面积 之和计算，其首层建筑面积按外墙勒脚以 上结构的外围水平面积计算，二层及二层 以上按外墙结构的外围水平面积计算。
• 3．同一建筑物如结构、层数不同时，应分 别计算建筑面积。
• 4．地下室、半地下室、地下车间、仓库、 商店、车站、地下指挥部及相应的出入口 建筑面积，按其上口外墙（不包括采光井、 防潮层及其保护墙）外墙水平面积计算。
• 7.室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等，均 按建筑物的自然层计算建筑面积。
• 8.书库、立体仓库设有结构层的，按结构层计算建筑面积， 没有结构层的按承重书架层或货架层计算建筑面积。
• 9.有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平 面积乘以层数计算建筑面积。
• 10．建筑物内设备管道层、贮藏室其高超过2.2m时，应 计算建筑面积。
• 3． 辅助面积的概念
•
辅助面积，是指建筑物各层平面布置中为辅
助生产和生活所占净面积的总和。例如住宅建筑
中的楼梯、走道、厕所、厨房等。
• 4．结构面积的概念
•
结构面积，是指建筑物各层平面布置中的墙
体、柱等结构所占面积的总和。
• （二）建筑面积的作用
• 1．建筑面积是国家在经济建设中进行 宏观分析和控制的重要指标
须以m3为单位。定额中有许多采用扩大定额（按 计量单位的倍数）的方法来计量。 • 4．计算精度要一致 • 5．计算顺序要合理 • 6．工程量计算所用原始数据必须和设计图纸相一 致
二、工程量计算的步骤 • 1．列出分项工程项目名称 • 2．列出工程量计算公式
• 3．调整计量单位 • 4．套用计算定额进行换算 • 5．编制工程预算书
和
• 二、“一面”的计算 • “一面”是指首层建筑面积(S1)。 • 计算公式： • S1=建筑物底层勒脚以上外墙外围水平投影
面积
三、“三线一面”的运用
• 1．与“线”有关的计算项目： • 外墙中心线——外墙基挖地槽，基础垫层，基础
砌筑，墙基防潮层，基础梁，圈梁，墙身砌筑等 分项工程。 • 内墙净长线——内墙基挖地槽，基础垫层，基 础砌筑，墙基防潮层，基础梁、圈梁，墙身砌筑， 墙身抹灰等分项工程。 • 外墙外边线——勒脚，腰线，勾缝，外墙抹灰， 散水等分项工程。 • 2．与“面”有关的计算项目：平整场地、地面、 楼面、屋面和天棚等分项工程。
• 11．有柱的雨篷、车棚、货棚、站台等，按柱外围水平面 积计算建筑面积；独立柱的雨篷、单排柱的车棚、货棚、 站台等，按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。
• （1）有柱的雨篷、车棚、货棚和站台是指有两根柱以上 的篷（棚）顶结构物。见图5-15。
第二节 园林工程项目的划分
• 一、单项工程 • 单项工程是指具有独立存在意义的一个完整工程，
指在一个工程项目中，具有独立的设计文件，竣 工后可以独立发挥生产能力或效益的工程，是建 设工程项目的组成部分。 • 二、单位工程 • 单位工程是指具有单列的设计文件，可以进行独 立施工，但不能单独发挥作用的工程，是项工程 的组成部分。
第三节 园林工程量基数的计算
• 一、“三线”的计算 • 1．外墙外边线（L外） • 外墙外皮一周的总长度。 • 计算公式： • L外=建筑平面图的外墙外围周长 • 2．外墙中心线（L中） • 外墙厚度中心位置一周的总长度。 • 计算公式： • L中= L外 -4×墙厚 • 3．内墙净长线（L内） • 所有相同内墙的总长度。 • 计算公式：L内=建筑平面图的相同内墙长度之
园林工程量计算方法
[知识目标] 了解园林工程工程量计算的原则与步骤、园 林工程项目的划分等知识；熟悉园林绿化工 程量的计算方法；掌握一般园林工程量计算 方法和园林小品工程量的计算方法。 [能力目标] 能依据实际情况进行园林工程量的计算。
第一节 园林工程量计算的原则及步骤
• 一、工程量计算的原则 • 1．计算口径要与预算定额一致 • 2．计算规则与预算定额要一致 • 3．计量单位要与预算定额一致 • 预算定额是以m3作单位的，所计算的工程量也必
• 把这三条“线”和一个“面”先计算好， 作为基数，然后利用这些基数再计算与它 们有关的分项工程量。
• 例如：以外墙中心线长度为基数，可以 连续计算出与它有关的地槽挖土、墙基垫 层、墙基砌体、墙基防潮层等分项工程 量．其计算程序为：
• 【例1】 根据图5-1，图5-2，计算“三线一 面”。
第四节 一般园林工程量计算方法
• 5．建于坡地的建筑物利用吊脚空间设置架 空层和深层基础地下架空层设计加以利用 时，其层高超过2.2m，按围护结构外围建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅，不论其高 度如何，均按一层建筑面积计算。门厅、大厅内设有回廊 时，按其自然层的水平投影面积计算建筑面积。
• 2．建筑面积是编制概预算、确定工程 造价的重要依据
• 3．建筑面积是企业加强管理、提高投 资效益的重要工具
• 4．建筑面积是重要技术经济指标的计 算基础
二、建筑面积的计算规则
• （一）计算建筑面积的范围 • 1．单层建筑物不论其高度如何，均按一层
计算建筑面积。其建筑面积按建筑物外墙 勒脚以上结构的外围水平面积计算。
• 三、分部工程
• 分部工程是指按单位工程的各个部位或按照使用 不同的工种、材料和施工机械而划分的工程项目， 是单位工程的组成部分。
• 四、分项工程
• 分项工程是指分部工程中按照不同的施工方法、 不同的材料、不同的规格等因素划分的最基本的 工程项目，是园林工程预算中最基本的计算单位， 是分部工程的组成部分。
• 一、建筑面积的概念和作用
• （一）建筑面积的概念
•
建筑面积=使用面积+辅助面积+结构面积=有
效面积+结构面积
• 1． 建筑面积的概念
• 建筑面积，也称为建筑展开面积，是指建筑物各 层面积的总和。
第四节 一般园林工程量计算方法
• 2．使用面积的概念
• 使用面积，是指建筑物各层平面布置中可直接 为生产或生活使用的净面积总和。例如住宅建筑 中的卧室、起居室、客厅等。住宅建筑中的使用 面积也称为居住面积。