阳台 (半)
阁楼
庭院
地 下 室
——
5.88 ——
——
— —
—— ——
3.78 ——
40.6 146
——
3.6 ——
——
— —
11.4
3.6 ——
——
— —
11.5 3.78
118 ——
— —
5.2
3.2 ——
——
— —
——
3.2 ——
——
— —
——
3.6 ——
——
— —
——
6.5 ——
——
— —
——
合肥偷面积项目—融科九重锦
•
3D三房两厅一卫89 ㎡ （赠送工 作阳台）
3C1户型三室两厅两卫面积95㎡ （赠送入户花园）
合肥偷面积项目—融科九重锦
•
3B2四房两厅一卫96㎡ （赠送空 中花园）
3A户型三室两厅两卫面积133㎡
合肥偷面积项目—融科九重锦
•
4B四房两厅两卫142 ㎡ （赠送入 户花园）
“偷”面积专题汇报
金大地营销部
本文纲要：
■ “偷面积”项目案例 ■ “偷面积”之常用方法
合肥偷面积项目—万科金色名郡
3房2厅2卫115㎡ （赠送空中花园）
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
合肥偷面积项目—华润幸福里
洋房4房2厅2卫+空中庭院+入户花园+阳光地下室157㎡，采光地下室146 ㎡ (1F)
合肥偷面积项目—华润幸福里
——
凸窗
工作 阳台
2.66 ——
4房2厅2卫(底层) 157
幸福里（洋 3房2厅2卫
147
房）
3房2厅2卫
141
0 17.2 12.91
0.00% 11.70%
9.16%
7.26 4.62% ——
——
24.04 16.35% 11.92 ——
20.29 14.39% 6.75 ——
—— 3.48 —— 5.28 3.24 —— 6.16 3.78 ——
合肥偷面积项目—华润幸福里
高层C1 三房两厅120㎡ (赠送 入户花园)
高层 五房两厅140 ㎡ (赠送入户花园、 空中花园)
合肥偷面积项目—华润幸福里
高层一房一厅（空中花园）59㎡ (赠送入户花园)
• 合肥偷面积项目— 光明世家
•
两房一厅76 ㎡ （赠送空中 花园）
三房两厅95㎡ （赠送挑高空中庭院）
洋房3房2厅2卫+1个南向露台+入 户花园+储藏室+顶层阁楼147㎡
(3F)
洋房3房2厅2卫+1个空中庭院+1露 台+1入户花园+1个储藏室141㎡
(4F)
合肥偷面积项目—华润幸福里
洋房A5-b三房两厅两卫125㎡，赠送阁楼66㎡ (5F)
合肥偷面积项目—华润幸福里
高层B1 两房两厅82㎡
高层B2 三房两厅87㎡ (赠送空中花园)
3房2厅1卫(奇)
100 10.26 10.26% 19.44 19.44% ——
10.26 —— 6.48
3房2厅1卫(偶)
100
13 13.00% 22.18 22.18% ——
13 —— 6.48
4房2厅2卫
139
9.32
6.71% 20.57 14.80% 9.32 ——
——
8.1
露台 (全)
4.67% 13.08 10.90% ——
——
—— 5.32 5.6 3.88
5房2厅2卫
140
15.5 11.07% 29.52 21.09%
10.8 ——
4.7 7.52
G11房1厅1卫
59
3
5.08%
5.7 9.66%
3 ——
——
1.2
2房2厅1卫
76
5.8
7.63%
7.8 10.26%
5.8 ——
——
入户花 园
——
凸窗
工作 阳台
2.97
2A2房2厅1卫
融科九重 锦(高层)
3D3房2厅1卫 3C13房2厅1卫(奇) 3C13房2厅1卫(偶) 3B3室2厅1卫
89
2.8 3.15%
11.6 13.03%
2.8 ——
——
6.2
89
0 0.00% 12.82 14.40% ——
——
——
10.2 2
95
• 合肥偷面积项目— 光明世家
•
三房两厅100㎡ （赠送挑高空中
两房两厅98 ㎡ （赠送空中花园、挑高阳台）
庭院）
• 合肥偷面积项目— 光明世家
•
四房两厅139 ㎡ （赠送两个空中花园）
合肥偷面积项目—融科九重锦
•
2B两房两厅82 ㎡ （赠送工作阳台）
2A户型两室两厅一卫面积89㎡ （赠送空中庭院）
1.7 1.79%
D1四房两厅两卫124㎡ （赠送庭院）
A1四房两厅两卫126㎡ （赠送庭院）
上海偷面积项目—万科琥珀郡园
4房2厅2卫170㎡
3房1厅1卫78㎡
上海偷面积项目—万科琥珀郡园
4房1厅2卫89㎡
4房2厅2卫148㎡
上海偷面积项目—万科琥珀郡园
复式4房2厅2卫109㎡
上海偷面积项目—香逸湾
2室2厅1卫65㎡（赠送花园）
3房2厅2卫(顶层) 125
4.6
3.68% 10.54 8.43% ——
——
4.6 2.16 ——
B12房2厅1卫
82
0
0.00%
8.4 10.24% ——
——
—— —— ——
幸福里（高 层）
B23房2厅1卫 C13房2厅1卫
87
4.55
5.23% 13.07 15.02% 4.55 ——
120
5.6
1.5 ——
— —
——
2 ——
— —
——
5.6 ——
— —
——
5.6 ——
— —
——
2.5 ——
— —
——
2.7 ——
— —
——
2.7 ——
— —
—— 3.15 ——
— —
户型 2B2房2厅1卫
面积
“偷” 面积
比例
总赠面 积
比例
空中花 园(半)
挑高空 中庭院 (全)
82
0 0.00%
6.67 8.13% ——
合肥偷面积项目—家天下
A2三房两厅一卫86㎡ （赠送花园）
A1四房两厅一卫106㎡ （赠送空中花园、 入户花园）
合肥偷面积项目—家天下
C1四房两厅两卫123㎡ （赠送挑高空中花园、入户花园）
合肥偷面积项目—天目未来
C1三房两厅一卫89㎡ （赠送庭院）
B1四房两厅两卫106㎡ （赠送庭院）
合肥偷面积项目—天目未来
—— ——
光明世家 （高层）
3房2厅1卫(奇) 3房2厅1卫(偶)
95
9.12
9.60% 17.04 17.94% ——
95
9.12
9.60% 17.04 17.94% ——
9.12 —— 2.32 9.12 —— 2.32
2房2厅1卫
98
8.8
8.98%
11.3 11.53%
8.8 ——
—— ——
3室2厅2卫115㎡（赠送花园）
上海偷面积项目—香逸湾
4室2厅2卫136㎡（赠送花园）
3室2厅1卫89㎡（赠送花园）
户型
万科金色名 郡（高层）
3房2厅2卫
面积
“偷” 面积
比例
总赠面 积
比例
空中 花园 (半)
挑高空 中庭院 (全)
入户 花园
113
5.04
4.46% 13.58 12.02% 5.04 ——