湘家荡区域（铁路以南）新农村建设综合整治项目建议书目录第一章概况 ....................................................................................................................................... ３1.1项目概况...................................................................................................................................... ３1.2建设单位概况.............................................................................................................................. ３1.3项目可研编制的依据与范围...................................................................................................... ４1.4项目的主要内容与特点.............................................................................................................. ５1.5主要技术经济指标...................................................................................................................... ５1.6主要结论...................................................................................................................................... ６第二章项目建设背景与必要性 ....................................................................................................... ７2.1项目建设背景.............................................................................................................................. ７2.2项目建设的必要性.................................................................................................................. １０2.3项目建设的可能性.................................................................................................................. １７第三章项目规模内容与项目条件 ......................................................................................... ２０3.1项目规模和内容 .................................................................................................................. ２０3.2项目地点及区位分析.......................................................................................................... ２０3.3外围配套条件.......................................................................................................................... ２１3.4政策条件.................................................................................................................................. ２２第四章拆迁方案 ........................................................................................................................... ２３4.1政策依据及目标...................................................................................................................... ２３4.2拆迁安置方案.......................................................................................................................... ２４4.3土地流转方案.......................................................................................................................... ２８4.4拆迁安置程序.......................................................................................................................... ３０4.5置换手续办理和资金结算顺序.............................................................................................. ３２第五章建设方案.......................................................................................................................... ３３5.1建设方案...................................................................................................... 错误！未定义书签。

5.2配套工程设施.............................................................................................. 错误！未定义书签。

第六章环境保护和水土保持 .................................................................................................... ４３6.1环境保护标准.......................................................................................................................... ４３6.2项目对环境的影响.................................................................................................................. ４３6.3环境保护措施.......................................................................................................................... ４３6.4水土保持 ................................................................................................................................. ４５第七章项目管理和进度计划 .................................................................................................... ４７7.1组织机构.................................................................................................................................. ４７7.2进度计划.................................................................................................................................. ４７第八章投资估算与资金筹措 .................................................................................................... ４８8.1投资估算.................................................................................................................................. ４８8.2资金筹措.................................................................................................................................. ５１8.3资金年度使用计划.................................................................................................................. ５１第九章经济评价........................................................................................................................ ５３9.1经济评价说明.......................................................................................................................... ５３9.2财务评价.................................................................................................................................. ５４9.3国民经济评价.......................................................................................................................... ５８第十章社会效益评价................................................................................................................ ６２10.1社会效益评价........................................................................................................................ ６２第十一章结论和建议................................................................................................................ ６４11.1结论........................................................................................................................................ ６４11.2建议........................................................................................................................................ ６４附件1：嘉兴市委办、市府办《关于开展节约集约用地试点加快农村新社区建设的若干意见》（嘉委办[2008]50号）附件2：项目区域位置图第一章概况1.1项目概况1.1.1项目名称：湘家荡区域(铁路以南)新农村建设综合整治项目1.1.2 项目内容：项目区域范围内拆迁农房建筑263000平方米，动迁及安置人口约3718人，共涉及农户1116户，流转土地和建设标准农田5291亩，以及与农田相关的水利、交通设施建设等。