爬架租赁合同

承租方（甲方）：宝鸡川秦劳务分包有限公司锦泰铭都项目部

地址：汉中市勉县解放北路与联盟路十字锦泰铭都住宅楼

出租方（乙方）陕西清坤建筑工程有限公司

地址：陕西省西安市高新三路财富中心二期B座22017

经甲乙双方友好协商，乙方同意将本合同约定的DZS-11型附着式升降脚手架（以下简称爬架）出租给甲方；根据中华人民共和国合同法，按照平等互利的原则，为明确双方的权利和义务，甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守：

第一条爬架

乙方将爬架出租给甲方，用于甲方承建的锦泰铭都住宅楼工程进行外架施工。所用的其它材料如钢管、扣件、脚手板、安全网以及预埋件、控制箱以上的电缆线等由甲方自行解决。

第二条爬架的所有权

在租赁期内，附表一所列的爬架所有权属于乙方。甲方对爬架只有使用权，没有所有权。甲方不得在租赁期内对爬架进行销售。转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯爬架所有权的行为。

第三条租赁期限及租金的计算

1、本合同租赁期按实际计算。自乙方将第一车爬架底部桁架材料运至甲方施工现场即日开始计算租金（以交货单日期为准），至甲方将该栋楼爬架开始拆除，并将爬架清理干净退回乙方的第一车底部桁架货物之日终止租金（以退货单日期为准）

2、本合同租赁单价每套提升机构每月430元（不含税），本工程暂定套（待方案完善以后实际为准）

合同总金额为：￥元

（人民币大写）：

第四条租赁保证金和租金的支付

1、本合同签订2日内，甲方向乙方支付20000元的爬架租赁定金，作为履行合同的保证，乙方收到定金后开始准备货物。

2、定金不计利息，冲抵最后一期租金。

3、甲方违反本合同条款时，乙方将从定金中扣取甲方应支付给乙方的违约款项。

4、乙方每个月结算一次，提供收据，甲方在每次结算后10日内支付给乙方租赁费的70%，主体封顶支付给乙方租赁费的90%，余款在租赁期满三个月内付清。

5、甲方应在合同签订时按约支付定金，不得延迟，支付方式为现金或转账支票。

6、春节期间减租一月租赁费。

第五条爬架的交货和验收

1、甲方必须提前7日通知乙方送货，乙方应保证爬架如期进场，不得延误。

2、爬架运达后，甲方指定负责卸货、检查清点数量，并在乙方交接料单上签字，爬架进场车费由乙方承担。

3、如果甲方不及时办清点验收手续，乙方则视为甲方已验收完毕，爬架已在完全合格状态下移交给甲方。

4、爬架使用完毕，甲方负责设备拆除后的清理工作，并将所有爬架设备和材料运送至乙方所在西安仓库，爬架退场车费由乙方承担，卸货由乙方负责。

5、乙方负责提供爬架的使用资质、安全生产许可证及爬架的专项施工方案，架体安装完毕后，应配合甲方进行架体验收及提供相关资料和文件。

第六条双方责任

1、乙方根据甲方提供的设计图纸和书面施工技术要求编制施工方案，经甲乙双方协商确定后实施；因甲方图纸变更及未及时给乙方通知造成损失由甲方承担。

2、乙方指定一名技术服务人员负责爬架的技术指导；开始安装时，乙方的技术服务人员应对甲方技术人员进行交底，并对爬架操作人员进行培训至爬架提升一至二层人员熟练。

3、乙方的技术服务人员需要遵守甲方现场的有关规章制度，积极配合甲方的工作安排，甲方在施工中不能解决的问题时，乙方及时派技术人员到现场提供技术指导，对于严重失职和违章者，甲方有权通知乙方更换服务人员，

4、由于爬架质量问题。技术指导失误而造成的安全事故由乙方承担。

5、出于甲方人员违章操作、违章使用爬架等造成的爬架安全事故由甲方承担。

6、甲方有责任审查乙方营业执照、资质证书、安全生产许可证等相关资料。第七条爬架的使用、维修、保养和费用

1、爬架在租赁期内由甲方使用，甲方应严格按照爬架事故的要求负责日常

的维修、保养、使设备保持在良好的状态、并承担由此产生的全部费用。

2、乙方负责定期或不定期进行检查。在检查中发现安全问题和隐患，及时书面告知甲方并要求立即整改，由于甲方未按乙方书面通知进行整改而发生责任由甲方负责。

3、爬架在安装、保管、使用过程致使转移合同签订使用地址之外的工地或租赁，转让第三人使用的，需征求乙方书面同意或重签合同，否则乙方有权解除合同，采取措施。追回爬架所有材料，并加收违约金。

第八条爬架的损失、丢失和增补

1、甲方承担租赁期内发生的爬架损失和丢失的风险，并按照附表二规定的价格赔偿给乙方。

2、若爬架在使用期间发生损坏、丢失或者因为甲方原因造成的方案变更需增加材料时，甲方应立即通知乙方，并按附表二规定的价格签订维修和增补材料协议，乙方收到货款后发货。

3、20号以下的螺丝必须保证返还70%以上，36号以上的螺丝必须全部返还，所差螺丝按照附表二规定的价格赔偿给乙方。

第九条合同的处理

1、除本合同第三条所规定的条款外，未经双方书面同意，任何一方不得中途变更或者解除合同，任何一方违反本合同将按照合同法的有关条款处理。

2、甲方如不履行本合同时，乙方有权；

（1）有权甲方及时付清全部租金和其它费用。

（2）终止本合同，收回或要求甲方返还爬架，并有权要求甲方赔偿乙方的经济损失。

3、有关合同的一切争议，甲乙双方本着友好协商的方式解决，如不能解决时，将按照合同法向合同签署所在地仲裁委仲裁和人民法院提起诉讼。

第十条、其它

1、本合同附件和技术方案是本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等的法律效力。

2、本合同一式两份，双方各持一份。自甲乙双方签字盖章后生效，至双方履行完各自的权利和义务之日终止。

3、对本合同内容的任何修改。补充或者变更须采取书面形式；本合同修改、变更部分应视为本合同不可分割的组成部分；与合同有着同等的法律效力。

附表一：爬架设备材料的明细表

附表二：爬架构建的损坏、丢失偏差价格表

承租方：（公章）出租方：（公章）代表人：代表人：

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