建筑劳务扩大分包合同

总包方：

分包方：

二〇年月日

建筑劳务扩大分包合同

总包方：（以下简称为甲方）

分包方：（以下简称为乙方）根据《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》、《国务院建设工程质量管理条例》以及《省建设工程质量和安全生产管理条例》等法律法规、部门规章、地方性法规、行业规规程之规定，甲乙双方本着诚实守信、互利互惠的原则，友好协商并达成一致。其他相关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就工程，劳务承包签订如下条款：

一、工程名称：

二、工程地址：

三、承包方式：包人工、机械、设备、工具、辅材，实行一次包死，乙方自负盈亏，同时不得转包。

四、承包围：工程的施工图设计围的基础工程、主体工程、二次结构工程（水、电、暖工程、除防水工程、门窗安装工程、墙涂料、消防、通风工程及外墙保温、涂料）以外的全部土建。散水以外的所有室外工程根据设计图纸及现场实际情况另做补充协议，与此合同有同等效力。

五、承包面积计算：建筑面积按照《2009省建设工程清单计价规则》规定的计算办法计算，其中阳台均按50%计算。

六、主要目标：

（1）安全目标：现场安全达标率100%以上，杜绝重大安全事故；一般安全事故率小于0.15%。

（2）质量目标：分部分项合格率100%。其中，基础、主体结构达优质工程，分项工程一次合格率达95%以上。

（3）文明施工目标：达标率95%以上，确保文明工地一次达标。

七、承包容：

1、主要施工容：

本工程为扫地出门工程，以下分包容未注明但为完成本项目必须做的其他分项工程，也包含在此综合单价中，不再另行调价。

1、土建部分分包容：甲方开挖基坑后，至竣工验收期间的全部土建项目，如基坑降水、抄平碾压、室外土方回填（甲方提供机械）、所有钢筋工程、模板工程、混凝土工程、屋面工程（除防水）、楼地面工程、坡道、地沟工程、散水工程、砌体工程、二次结构工程（含植筋、抗震配筋、墙体拉结筋、预留门窗洞口）、粉刷工程、临舍建设工程、现场临时水电、施工道路建设工程、治霾降尘防污工程、施工现场围成品保护、现场的卫生工作、现场安全防护设施的搭建及维护（钢筋棚、木工棚等）、现场标识牌的安装等。

2、乙方承包的材料包括：模板、方木、钢管、扣件、三型卡、拉杆、扎丝、铁丝、铁钉、拉杆及PVC套管、钢筋定位卡、垫块、石笔、粉笔、铅笔、抄平水管、水平尺、水管、水桶、麻绳、钢筋剪钳、鸭嘴钳、砂浆王、界面剂、各种胶、胶带、橡胶管、软塑料管、电渣压力焊、电焊条、接地卡子、

钢钉、焊锡膏、焊锡丝、标志牌、端子号牌、电缆编号牌、纱布、零星铁皮、麻丝、生料带油麻、阻燃封堵材料、本工程所使用的电气焊材料、钢筋保护层垫块等本工程施工所需的所有辅材及与工程相关的其他消耗性材料等。

3、乙方承包的机具包括：施工现场的电线电缆、配电箱、龙门架（施工电梯）、扎丝斩刀、电焊机、调直机、弯曲机、切断机、切割片、合金刚锯片、水泵、角磨机、砂轮切割机、屯锯、手推车、砂浆搅拌机、混凝土搅拌机、氧气、乙炔、一级箱以下的机械电源、对讲机、各类劳保用品等主体施工期间需要的所有机具设备、办公用品。

4、乙方承包的临建设施包括：工人住宿、办公室、机具工具房、标养室、设备棚、工作棚、工地配电室等。

5、乙方承包的配电设施包括：一级箱以下的（含二级箱、三级箱）电柜、电箱、电缆、电线、现场临时使用的给排水材料设备、现场消防系统，全部由乙方自行解决。

6、乙方承包的防护用品包括：安全帽、安全带、安全网、防护栏、防护棚、绝缘橡胶手套、绝缘鞋等所有的安全防护设施：“四口”、“五临边”所有材料等亦由乙方自行解决。所有安防用品、材料必须是正规厂家的合格产品。

7、乙方承包的通行条件包括：施工现场围墙、大门安装、各种围挡及办公区域卫生、道路的硬化、绿化、美化、花砖铺设以及日常维护维修。但硬化、绿化所需的材料由甲方提供。

8、乙方承包的治霾降尘任务包括：道路散水雾化、基坑周边雾化、主楼

层雾化系统建设及其使用、管护、维修；进出现场车辆冲洗系统建设及其使用、管护、维修。但治霾降尘所需材料由甲方提供。由于乙方使用、管护不当引起的行政处罚由乙方承担。

9、乙方承包的基坑工程包括：基坑降水用的水泵、水带、管线、辅材以及系统的建设、使用和管护维修；基坑抄平所用的各种仪器设备，平整、碾压基坑所需的机械设备（但碾压机械由甲方提供）以及施工。

八、承包工期：按建设单位的建筑施工合同工期，以乙方进场后基础施工日期开始计算，工期至竣工验收暨交钥匙为止。

1、施工进度要求：本工程总工期必须控制在 90 天以，其中，±0.000以下工期为 30 天。

2、工期调整：该约定工期已经考虑了气候影响、设计变更、法定节假日、停水停电、综合执法、环境保护、创文创卫、市政影响等各种综合因素，故不作任何调整。但地震、战争等重特大自然灾害影响，或因甲方原因可能造成工程延误的，由监理、甲方签证后，工期相应顺延，但不增加费用。因乙方原因造成的工期延误由乙方承担。

九、承包价格：

1、劳务承包综合价格：本工程采取建筑面积平方米综合单价包干法，综合承包价为元/平方米。（大写：）即综合单价×建筑面积，建筑面积计算办法详见第五条。

2、价格主要构成：以上承包价格中已经包含里人工费、超时工费、工伤保险、人身意外伤害保险费、人身损害赔偿费、机电配合费、材料装卸费、

行政运行费、安全及文明施工费、场二次转运费、龙门架(电梯)用工费、洗车槽用工费、冬雨季施工费、高温季节作业费、劳保用品费、材料设备堆放指定地点二次搬运费、道路建设管护费、治污降尘费、基坑降水费以及设计变更产生的工程量增加（减少）费等未完成本合同约定施工容所涉及的全部费用。

3、设计变更费：因建设单位设计变更产生的工程量变化，一律不作为调整综合价格的依据。但对设计变更增减的建筑面积按实际增减的建筑面积计算。

4、价格调整：上述综合价格不因任何因素的影响而调增。但若甲方对乙方施工质量不满意时，可以由甲方独自决定，调减承包价格，调减幅度由甲方掌控。

十、保证金与预付款：

1、保证金：（1）缴纳：本工程履约保证金为人民币壹拾万元整（￥50000元），乙方必须于合同签证以前3日向甲方指定账户交纳该保证金。否则，甲方可另行发包，并依法追究经济责任。

（2）返还：主体封顶后，甲方一次性返还保证金，不计利息。

2、预付款：本工程无预付款。

十一、结算付款：

（1）按月形象进度进行付款，付款比例为70%。

（2）主体施工阶段：按元/㎡计算进度款；

（3）二次结构及后期施工阶段：按元/㎡计算进度款；