阳澄·鸿景湾南标段工程监理工作交底项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省建设厅监制施工现场监理工作交底内容一、概述：苏州华正工程管理有限公司，承蒙苏州欣阳房地产开发有限公司的信任和厚爱，承担阳澄·鸿景湾南标段工程的施工阶段监理工作，根据建设工程监理规范、监理委托合同及施工合同、设计文件、国家强制性标准、现行的有关施工质量验收规范等要求，对建设工程的施工质量、建设工期、工程造价等进行全面监控和管理。

坚持安全第一，质量第一，遵循“守法、诚信、公正、科学”的准则，公正、独立、自主地开展监理工作。

确保工程项目达到设计意图，满足工程使用功能，在合同约定的质量、工期、投资三大目标内无安全、质量事故，保证本工程顺利完成建设，如期交付建设单位。

阳澄·鸿景湾南标段项目监理部将协同苏州嘉盛建设集团有限公司（施工总承包单位，下称：苏州嘉盛）做好如下配合工作：二、开工前准备工作：1、人员配备：苏州嘉盛应于开工前7日向项目监理机构书面通报施工现场管理人员（施工现场项目部质保体系、安保体系的主要管理人员必须和在建设工程行政主管部门备案人员相符）配备表、项目经理、技术负责人、安全员、质检员、施工员和资料员，并提供有关职称及上岗证书复印件以及主要工种上岗证件，同时项目部的工程资料章必须经过总公司授权委托。

2、机械设备：施工方应于开工前7日向项目监理机构书面报送机械设备进场报验，包括拟进场机械型号及数量和计量工具准备情况等。

3、材料准备：苏州嘉盛应于开工前7日向项目监理机构上报进场各类材料报验单，必要时报送样品、材质证明和有关技术资料，经监理审核批准后，方可使用。

今后在施工过程中，凡进场工程使用的材料都必须认真填写报验单，提供各种必需的资料（产品质保书、复试报告等），经监理工程师验收合格后方可用于工程。

4、技术准备：苏州嘉盛应于开工7日前向项目监理部书面上报施工组织设计，提供的措施和方案必须切实可行。

其中必须专项设计的有：土方工程、深基坑围护、外架、吊篮施工、悬挑平台架设、人货梯等垂直运输、节能保温、施工用电专项安全措施等采用新技术、新材料、新工艺、新结构的分部分项工程。

5、施工测量准备：苏州嘉盛应于开工3日前，做好标高点及坐标点的设置工作，并报监理工程师审核。

6、苏州嘉盛如使用专业分包单位时，须在分包合同签订前按照监理单位要求提供分包单位的有关资质证明及业绩材料，报经监理同意方可进场施工。

7、其他准备工作是否完备：①施工用电情况；②施工用水情况；③工地标化情况。

④通讯情况。

苏州嘉盛及时完善以上几点工作，获得监理方认可后，方可填写工程开工报审表，由项目总监理工程师签发开工令。

三、施工过程中1、施工过程中，凡涉及到材料进场、设备进场、人员进场等事项均必须严格执行先报验，后进场的原则。

2、隐蔽工程验收程序：苏州嘉盛应组织有关人员，在认真自检合格后，提前24小时书面通知监理机构验收。

未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员拒绝签认，并严禁施工单位进行下一道工序的施工。

凡涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应按规定进行见证取样检测。

3、苏州嘉盛应及时向驻地监理机构报送检验批、分项、分部工程质量自检资料和混凝土、砂浆强度报告等资料。

资料必须真实、完整、有效。

4、现场监理人员对重要工序的操作要进行旁站监理，因此要求施工单位在施工前24小时前书面通知我项目监理部。

项目监理部将安排旁站监理人员按照监理方案实施旁站监理。

5、当监理工程师对某些施工质量和材料质量有怀疑时，而要求苏州嘉盛复测或复试时，苏州嘉盛必须积极配合。

6、沉降观测：苏州嘉盛必须在一层柱或剪力墙上按设计规定设置沉降观测点，在一层结构完成后，及时进行第一次测量，将第一次结果，报送监理工程师认可。

之后按设计要求每层均要测量，未通知监理自行测量均无效。

7、当施工过程出现质量缺陷时，监理将及时下达监理通知单要求整改，苏州嘉盛经过整改合格后，应报送整改回复单，经监理认可后方可进行下道工序施工。

8、苏州嘉盛应严格执行监理工程师的各类指令。

如有异议时，应在24小时内提出书面申述。

9、现场出现质量事故后，苏州嘉盛应及时报告监理，并严格按照（勘察设计、业主、监理、施工单位）共同商定的方案进行处理，任何质量缺陷均不得隐瞒监理自行处理，应按规定程序及时上报，监理接到报告后将协助苏州嘉盛做好事故的善后处理工作。

10、苏州嘉盛于主体完工后，经逐级认真自检，认为符合中间验收条件时，可向监理提交验收申请。

监理将及时组织有关人员进行初验，若符合要求并且资料完整后报业主，由监理组织各方参加中间验收。

11、施工单位申请中间验收前7天，应将中间验收技术资料交监理审查。

12、除总进度计划外，还要求上报月（周）进度计划，每周监理例会还要把形象进度表示出来；13、根据工程联系单以及现场发生情况，经过业主同意的，苏州嘉盛应在7日内上报工程变更费用申请单，经监理核实，在14天内予以签证（超时视无费用增加发生）。

14、其他工程有关事宜，苏州嘉盛应以书面形式来往，具体可采用施工单位通用申请表。

15、苏州嘉盛于工程全部完工后，经过逐级认真自检，认为符合竣工条件时，向监理提交验收申请，经监理组织有关人员初检认可后，报业主组织正式竣工验收。

16、苏州嘉盛申请竣工验收前7天，应将竣工验收技术资料交监理审查。

竣工验收后，向监理报送完整的竣工结算资料。

17、所有监理用表均采用：江苏省建设工程施工阶段监理现场用表《第四版》）资料四、监理管理制度及程序交底为利于工程顺利开展及实现工程各项目标，监理提出以下几个要求，请各参建单位在工程实施过程中予以执行：每周例会制度（1）每周五13：30在苏州嘉盛工地会议室召开工程例会。

例会由施工单位项目经理及技术负责人、安全员、质检员、施工员等参加，未经建设单位现场代表或总监同意而缺席的，将根据合同对责任方采取惩罚措施，罚款的款项在当月进度款中扣除。

（2）会议内容及程序：上周会议内容的补遗拾缺；参建单位上周安全、质量、进度表情况汇报；需建设单位、监理协调解决的问题；监理对上周质量、进度、安全实施情况的评价、要求；建设方要求。

2、书面沟通制度本工程实施过程中，参建各方，包括建设单位、监理、参建单位以正式的书面交流为主，非正式的口头交流为辅。

特别值得提出的是，参建方不得拒收对方文件，否则，监理将视其为履行合同不作为行为，并建议建设单位要求将责任人调离现场。

质量控制要求（1）材料见证取样送检复试。

（2）材料、工序持单报验，签字栏必须本人亲签，不得代签，项目经理栏必须加盖执业印章。

（3）上道工序未验收通过不得进入下道工序，否则监理不予以计量，当月不得进入工程进度款的支付。

（4）无条件执行强制性规范。

安全监控：（详见附件：安全生产、文明施工监理规划和施工现场临时用电安全监理工作控制要点及三宝、四口、五临边等监理工作要点）按相关的法律、法规及本次工程的招标文件，参建单位作为安全责任的主体将承担全部责任。

作为工程的三方主体之一，监理将会同建设单位对现场施工的安全进行督促。

每周一由监理组织进行安全文明施工检查，参建单位的专职安全员、建设单位有关人员一同参与，检查后监理将下发有关整改通知。

每月月末组织一次安全大检查，参建单位项目经理、总监、建设单位现场代表参加。

特别强调：建设单位、监理对参建单位安全生产的督促并不免除参建单位任何安全责任。

5、进度控制由于本工程的特殊性、工期较紧，监理要求参建单位上报总进度计划、月进度计划、周进度计划。

月（周）进度计划中，应包括上月（周）进度完成情况，与计划进度的比较，偏差原因分析、拟采取的措施等。

本工程即将正式开工，现将本工程主要监理程序、方法，具体说明如下，请严格遵守。

一、本工程严格执行省建设厅规定的《江苏省建设工程施工阶段监理现场用表（第四版）》现场用表。

要求全面贯彻执行，并授权委托指定专人为信息员负责收发各类文件。

五、施工单位相关资质报验程序：1、苏州嘉盛建设集团有限公司是公开招标确定的总承包单位，其资质已在招标过程中进行了审查，进场后需要把相关资质证明（包括企业资质、主要管理人员、特殊工种人员资质、承包合同等）报监理备案，详见监理工程师联系单B3-001。

2、施工单位应及时苏州市工业园区建设局、质监站、安监站办理相关手续。

3、法律法规及合同不准许分包的工程，不得另行分包施工。

六、材料抽样及报验手续：1、材料、设备进场后，不论进货渠道如何，均应首先由施工单位进行自检。

自检内容包括查三证（出厂合格证、质量保证书、试验检测报告）、目测和必要的测量测试。

进口材料还需检查有无商检部门的检验报告。

自检不合格的产品，施工单位有权拒收、拒用。

2、施工单位应编制施工试验方案，包括试验内容，取样方式等。

方案要符合相关技术规范和设计图纸要求，并经监理审核批准。

3、施工单位自检合格后，应以书面形式（江苏省建设工程施工阶段监理现场用表《第四版》）报监理验收。

材料、设备三证、商检证明、施工单位目测、测试数据应交监理检验，并将复印件附在（江苏省建设工程施工阶段监理现场用表《第四版》）表格后备存。

复印件应加盖贵项目部红章，注明原件存放何处，经办人签字。

4、监理在对资料、实物进行核对和必要的检查后作出同意使用或不同意使用的答复。

未经同意使用的材料、设备一律不得用于本工程，也不得存放于现场，且必须在监理通知期限内撤离现场。

七、工序检查验收程序：1、施工单位自检。

包括班组长自检、互检（下道工序检查上道工序）和专职质检员检验。

施工单位自检合格后，应填写验收签证单和质量检查评定表，并以书面形式（江苏省建设工程施工阶段监理现场用表《第四版》）报监理验收，施工单位自检资料附在表格（江苏省建设工程施工阶段监理现场用表《第四版》）后面。

施工单位自检不合格，自行整改、返工，自检合格后重新报验。

2、监理验收。

监理工程师收到施工单位的书面报告，经审核无误后，将即时尽快进行验收。

验收合格签字后，才能进入下道工序施工；验收不合格，监理在验收单上写明整改要求，施工单位必须进行整改或返工。

整改或返工完后，再进行以上自检程序；自检合格后，监理工程师一般在24小时内再行复验，影响工期由施工单位负责。

如复验仍未通过，应对责任人进行教育或处罚。

施工单位没有自检或无自检记录，监理工程师将拒绝验收。

3、根据建设部[2002]189号文（房屋建筑工程施工旁站监理管理办法）的规定，监理将对本工程的关键部位、关键工序进行旁站。

在主体方面包括：土钉墙、土方回填、梁柱节点钢筋隐藏过程、混凝土浇筑、装配式结构安装、钢结构安装等。

施工单位在需要实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时，应当书面通知监理机构需要旁站监理的时间和部位；旁站过程中，施工单位现场质检人员应坚守岗位，并严格履行职责。